Suchergebnisse für "reihenhäuser in pöttelsdorf kaufen"

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilien-Reihenhaus, welches im Jahr 1989 erbaut wurde und über einen Keller sowie eine integrierte Garage verfügt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller gibt es 2 Kellerräume, einen Vorraum, die Garage (insgesamt 62,85 m²), im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Vorraum, ein Abstellraum, ein WC sowie ein Windfang (insgesamt 60,60 m²) und im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer, ein Bad, einen weiteren Vorraum (insgesamt 49,05 m²). Schätzwert: 216.700 EUR Geringstes Gebot: 108.350 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Reihenhaus mit Garagenanbau mit 222 qm WNFl. und 347 qm Grund in guter Wohnlage; Baujahr 1988 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und Dachboden - Holzfenster mit Isolierverglasung, Kachelofen, Elektroheizung Schätzwert: EUR 334000,- geringstes Gebot: EUR 172000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Passivhaus = Niedrigstenergiehaus = maximal geringe Betriebskosten Reihenhaus mit Dachterrasse + Terrasse + Wintergarten + Garten + Garage + Carport - und das alles zu absolut geringen Betriebskosten und zu einem leistbaren Preis - was will man mehr! Wir präsentieren ein Passiv-Reihenhaus, welches ca. 2006 mit ca. 131,23 m² Wohnnutzfläche errichtet wurde und sich in einer familienfreundlichen und guten Lage befindet. Vom Eingangsbereich mit Garderobe öffnen Sie die Glastür zum Herzstück des Hauses - dem offenen Ess/Wohnbereich verbunden mit einer offenen Küche mit Fenster - ausgestattet mit allen notwendigen, technischen Geräten. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf eine überdachte Terrasse, von der aus der idyllische Garten mit viel Grün, einem kleinen Teich und einer uneinsehbaren, romantischen Lounge zu erreichen ist. im OG stehen ein großes Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Außerdem befindet sich im OG ein weiterer, großer Raum, der momentan als Büro genützt wird. Dieser Raum könnte mit einfachen Mitteln wieder zu zwei Schlafzimmern, wie ursprünglich am Plan eingezeichnet, umgebaut werden. Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich derzeit das Elternschlafzimmer mit Zugang auf eine ca. 10,28 m² großen, nach Süd/West ausgerichteten Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Die Haustechnik befindet sich im Eingangsbereich - ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden, wird aber nur zur Warmwassererzeugung verwendet. Beheizt wird das Objekt ausschließlich über einen Pelletofen im EG - die meiste Zeit des Jahres ist aber das Heizen nicht notwendig, da das Passivhaus entsprechend gedämmt ist. Heizkosten (verbrauchsorientiert) dzt. nur ca. ? 120, /JAHR!!!! Perfektes, leistbares Familienwohnen in toller Lage - der Sportkindergarten liegt in unmittelbarer Nähe, das Zentrum von Timelkam mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt usw. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck mit Einkaufszentrum, diversesten Schulen, Krankenhaus usw. ist nur ca. 3 km. entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Erholung finden Sie mehrere Seen in der Nähe ? allen voran der Attersee, der nur ca. 15 Minuten entfernt liegt, der Traunsee oder Mondsee erfrischt in ca. 30 Minuten und den wunderschönen Irrsee err... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"++ Fast In Wien ++" Haus 5/1: Direkt an der Grenze zu Wien, in ruhiger und grüner Lage 2 km südöstlich von Groß-Enzersdorf zwischen Dammstraße und Mühlsteingasse im Ortsteil Mühlleiten, werden 7 Doppelhäuser neu errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf! Im unteren Geschoß befinden sich die großzügige Wohnküche, ein weiterer Wohnraum, ein WC sowie die Terrasse und der Ausgang zum Garten, im Obergeschoß zwei weitere Wohnräume (einer davon mit großem Schrankraum) und ein Badezimmer/WC. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Das Haus wird selbstverständlich nach dem letzten Stand der Technik, in nachhaltiger Holzbauweise und mit zeitgemäßer Wärmedämmung ausgeführt. Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über 3-fach Verglasung sowie elektrische Rolläden, sämtliche Elektroinstallationen (ausgenommen Beleuchtungskörper) sind vorhanden. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Heizung und Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe bereitgestellt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels vollflächig verlegter Fußbodenheizung. Für jedes Haus stehen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Ausführung sowie Sonderwünsche (wie z B. auch eine Ausführung mit Kellergeschoß) können je nach Vereinbarung mit dem Bauträger und entsprechend dem Baufortschritt (kostenpflichtig) berücksichtigt werden. Die Übergabe ist 12 Monate nach vollständigem Erlag des Kaufpreises inklusive Nebenkosten vorgesehen. Durch die Anbindung an die B3 und A23 erreicht man von hier das Zentrum Wiens mit dem Auto in etwas mehr als 30 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linien 553/550) gelangt man von hier beispielsweise in ca. 30 Minuten zur U2 Station Aspernstraße und befindet sich damit bereits im Wiener U-Bahn Netz. Ein detailliertes Lageexposé steht zur Verfügung. Aufgrund des entsprechenden Beschlusses des Nationalrats vom 20.03.2024 haben Sie derzeit die Möglichkeit, die Befreiung der Grundbuchseintragungsgebühren geltend zu machen! Sie sparen beim Kauf somit 1,1% des Kaufpreises, sowie weitere 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr der Bank im Falle einer Finanzierung. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Der Preis NUR ? 464.533, Finanzierungsvorschlag: Eigenmit... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"++ Fast In Wien ++" Haus 4/2: Direkt an der Grenze zu Wien, in ruhiger und grüner Lage 2 km südöstlich von Groß-Enzersdorf zwischen Dammstraße und Mühlsteingasse im Ortsteil Mühlleiten, werden 7 Doppelhäuser neu errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf! Im unteren Geschoß befinden sich die großzügige Wohnküche, ein Abstellraum und ein WC sowie die Terrasse und der Ausgang zum Garten, im Obergeschoß zwei weitere Wohnräume und ein Badezimmer/WC. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Das Haus wird selbstverständlich nach dem letzten Stand der Technik, in nachhaltiger Holzbauweise und mit zeitgemäßer Wärmedämmung ausgeführt. Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über 3-fach Verglasung sowie elektrische Rolläden, sämtliche Elektroinstallationen (ausgenommen Beleuchtungskörper) sind vorhanden. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Heizung und Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe bereitgestellt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels vollflächig verlegter Fußbodenheizung. Für jedes Haus stehen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Ausführung sowie Sonderwünsche (wie z B. auch eine Ausführung mit Kellergeschoß) können je nach Vereinbarung mit dem Bauträger und entsprechend dem Baufortschritt (kostenpflichtig) berücksichtigt werden. Die Übergabe ist 12 Monate nach vollständigem Erlag des Kaufpreises inklusive Nebenkosten vorgesehen. Durch die Anbindung an die B3 und A23 erreicht man von hier das Zentrum Wiens mit dem Auto in etwas mehr als 30 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linien 553/550) gelangt man von hier beispielsweise in ca. 30 Minuten zur U2 Station Aspernstraße und befindet sich damit bereits im Wiener U-Bahn Netz. Ein detailliertes Lageexposé steht zur Verfügung. Aufgrund des entsprechenden Beschlusses des Nationalrats vom 20.03.2024 haben Sie derzeit die Möglichkeit, die Befreiung der Grundbuchseintragungsgebühren geltend zu machen! Sie sparen beim Kauf somit 1,1% des Kaufpreises, sowie weitere 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr der Bank im Falle einer Finanzierung. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Der Preis NUR ? 398.979, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 79.796, /monatlich ? 1.5... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"++ Fast In Wien ++" Haus 2/2: Direkt an der Grenze zu Wien, in ruhiger und grüner Lage 2 km südöstlich von Groß-Enzersdorf zwischen Dammstraße und Mühlsteingasse im Ortsteil Mühlleiten, werden 7 Doppelhäuser neu errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf! Im unteren Geschoß befinden sich die großzügige Wohnküche, ein weiterer Wohnraum und ein WC sowie die Terrasse und der Ausgang zum Garten, im Obergeschoß zwei weitere Wohnräume (einer davon mit großem Schrankraum) und ein Badezimmer/WC. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Das Haus wird selbstverständlich nach dem letzten Stand der Technik, in nachhaltiger Holzbauweise und mit zeitgemäßer Wärmedämmung ausgeführt. Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über 3-fach Verglasung sowie elektrische Rolläden, sämtliche Elektroinstallationen (ausgenommen Beleuchtungskörper) sind vorhanden. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Heizung und Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe bereitgestellt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels vollflächig verlegter Fußbodenheizung. Für jedes Haus stehen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Ausführung sowie Sonderwünsche (wie z B. auch eine Ausführung mit Kellergeschoß) können je nach Vereinbarung mit dem Bauträger und entsprechend dem Baufortschritt (kostenpflichtig) berücksichtigt werden. Die Übergabe ist 12 Monate nach vollständigem Erlag des Kaufpreises inklusive Nebenkosten vorgesehen. Durch die Anbindung an die B3 und A23 erreicht man von hier das Zentrum Wiens mit dem Auto in etwas mehr als 30 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linien 553/550) gelangt man von hier beispielsweise in ca. 30 Minuten zur U2 Station Aspernstraße und befindet sich damit bereits im Wiener U-Bahn Netz. Ein detailliertes Lageexposé steht zur Verfügung. Aufgrund des entsprechenden Beschlusses des Nationalrats vom 20.03.2024 haben Sie derzeit die Möglichkeit, die Befreiung der Grundbuchseintragungsgebühren geltend zu machen! Sie sparen beim Kauf somit 1,1% des Kaufpreises, sowie weitere 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr der Bank im Falle einer Finanzierung. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Der Preis NUR ? 423.189, Finanzierungsvorschlag: Eigen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"++ Fast In Wien ++" Haus 5a/2: Direkt an der Grenze zu Wien, in ruhiger und grüner Lage 2 km südöstlich von Groß-Enzersdorf zwischen Dammstraße und Mühlsteingasse im Ortsteil Mühlleiten, werden 7 Doppelhäuser neu errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf! Im unteren Geschoß befinden sich die großzügige Wohnküche, ein weiterer Wohnraum, ein WC sowie die Terrasse und der Ausgang zum Garten, im Obergeschoß drei weitere Wohnräume und ein Badezimmer/WC. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Das Haus wird selbstverständlich nach dem letzten Stand der Technik, in nachhaltiger Holzbauweise und mit zeitgemäßer Wärmedämmung ausgeführt. Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über 3-fach Verglasung sowie elektrische Rolläden, sämtliche Elektroinstallationen (ausgenommen Beleuchtungskörper) sind vorhanden. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Heizung und Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe bereitgestellt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels vollflächig verlegter Fußbodenheizung. Für jedes Haus stehen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Ausführung sowie Sonderwünsche (wie z B. auch eine Ausführung mit Kellergeschoß) können je nach Vereinbarung mit dem Bauträger und entsprechend dem Baufortschritt (kostenpflichtig) berücksichtigt werden. Die Übergabe ist 12 Monate nach vollständigem Erlag des Kaufpreises inklusive Nebenkosten vorgesehen. Durch die Anbindung an die B3 und A23 erreicht man von hier das Zentrum Wiens mit dem Auto in etwas mehr als 30 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linien 553/550) gelangt man von hier beispielsweise in ca. 30 Minuten zur U2 Station Aspernstraße und befindet sich damit bereits im Wiener U-Bahn Netz. Ein detailliertes Lageexposé steht zur Verfügung. Aufgrund des entsprechenden Beschlusses des Nationalrats vom 20.03.2024 haben Sie derzeit die Möglichkeit, die Befreiung der Grundbuchseintragungsgebühren geltend zu machen! Sie sparen beim Kauf somit 1,1% des Kaufpreises, sowie weitere 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr der Bank im Falle einer Finanzierung. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Der Preis NUR ? 549.201, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 109.840, /monatlich ?... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"++ Fast In Wien ++" Haus 2/1: Direkt an der Grenze zu Wien, in ruhiger und grüner Lage 2 km südöstlich von Groß-Enzersdorf zwischen Dammstraße und Mühlsteingasse im Ortsteil Mühlleiten, werden 7 Doppelhäuser neu errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf! Im unteren Geschoß befinden sich die großzügige Wohnküche, ein weiterer Wohnraum und ein WC sowie die Terrasse und der Ausgang zum Garten, im Obergeschoß zwei weitere Wohnräume (einer davon mit großem Schrankraum) und ein Badezimmer/WC. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Das Haus wird selbstverständlich nach dem letzten Stand der Technik, in nachhaltiger Holzbauweise und mit zeitgemäßer Wärmedämmung ausgeführt. Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über 3-fach Verglasung sowie elektrische Rolläden, sämtliche Elektroinstallationen (ausgenommen Beleuchtungskörper) sind vorhanden. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Heizung und Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe bereitgestellt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels vollflächig verlegter Fußbodenheizung. Für jedes Haus stehen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Ausführung sowie Sonderwünsche (wie z B. auch eine Ausführung mit Kellergeschoß) können je nach Vereinbarung mit dem Bauträger und entsprechend dem Baufortschritt (kostenpflichtig) berücksichtigt werden. Die Übergabe ist 12 Monate nach vollständigem Erlag des Kaufpreises inklusive Nebenkosten vorgesehen. Durch die Anbindung an die B3 und A23 erreicht man von hier das Zentrum Wiens mit dem Auto in etwas mehr als 30 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linien 553/550) gelangt man von hier beispielsweise in ca. 30 Minuten zur U2 Station Aspernstraße und befindet sich damit bereits im Wiener U-Bahn Netz. Ein detailliertes Lageexposé steht zur Verfügung. Aufgrund des entsprechenden Beschlusses des Nationalrats vom 20.03.2024 haben Sie derzeit die Möglichkeit, die Befreiung der Grundbuchseintragungsgebühren geltend zu machen! Sie sparen beim Kauf somit 1,1% des Kaufpreises, sowie weitere 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr der Bank im Falle einer Finanzierung. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Der Preis NUR: ? 439.347, Finanzierungsvorschlag: Eige... [Mehr]

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"++ Fast In Wien ++" Haus 5a/1: Direkt an der Grenze zu Wien, in ruhiger und grüner Lage 2 km südöstlich von Groß-Enzersdorf zwischen Dammstraße und Mühlsteingasse im Ortsteil Mühlleiten, werden 7 Doppelhäuser neu errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf! Im unteren Geschoß befinden sich die großzügige Wohnküche, ein weiterer Wohnraum, ein WC sowie die Terrasse und der Ausgang zum Garten, im Obergeschoß drei weitere Wohnräume und ein Badezimmer/WC. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Das Haus wird selbstverständlich nach dem letzten Stand der Technik, in nachhaltiger Holzbauweise und mit zeitgemäßer Wärmedämmung ausgeführt. Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über 3-fach Verglasung sowie elektrische Rolläden, sämtliche Elektroinstallationen (ausgenommen Beleuchtungskörper) sind vorhanden. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Heizung und Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe bereitgestellt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels vollflächig verlegter Fußbodenheizung. Für jedes Haus stehen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Ausführung sowie Sonderwünsche (wie z B. auch eine Ausführung mit Kellergeschoß) können je nach Vereinbarung mit dem Bauträger und entsprechend dem Baufortschritt (kostenpflichtig) berücksichtigt werden. Die Übergabe ist 12 Monate nach vollständigem Erlag des Kaufpreises inklusive Nebenkosten vorgesehen. Durch die Anbindung an die B3 und A23 erreicht man von hier das Zentrum Wiens mit dem Auto in etwas mehr als 30 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linien 553/550) gelangt man von hier beispielsweise in ca. 30 Minuten zur U2 Station Aspernstraße und befindet sich damit bereits im Wiener U-Bahn Netz. Ein detailliertes Lageexposé steht zur Verfügung. Aufgrund des entsprechenden Beschlusses des Nationalrats vom 20.03.2024 haben Sie derzeit die Möglichkeit, die Befreiung der Grundbuchseintragungsgebühren geltend zu machen! Sie sparen beim Kauf somit 1,1% des Kaufpreises, sowie weitere 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr der Bank im Falle einer Finanzierung. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Der Preis NUR ? 548.349, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 109.670, /monatlich ?... [Mehr]

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"++ Fast In Wien ++" Haus 4/1: Direkt an der Grenze zu Wien, in ruhiger und grüner Lage 2 km südöstlich von Groß-Enzersdorf zwischen Dammstraße und Mühlsteingasse im Ortsteil Mühlleiten, werden 7 Doppelhäuser neu errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf! Im unteren Geschoß befinden sich die großzügige Wohnküche, ein weiterer Wohnraum und ein WC sowie die Terrasse und der Ausgang zum Garten, im Obergeschoß zwei weitere Wohnräume (einer davon mit großem Schrankraum) und ein Badezimmer/WC. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Das Haus wird selbstverständlich nach dem letzten Stand der Technik, in nachhaltiger Holzbauweise und mit zeitgemäßer Wärmedämmung ausgeführt. Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über 3-fach Verglasung sowie elektrische Rolläden, sämtliche Elektroinstallationen (ausgenommen Beleuchtungskörper) sind vorhanden. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Heizung und Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe bereitgestellt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels vollflächig verlegter Fußbodenheizung. Für jedes Haus stehen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Ausführung sowie Sonderwünsche (wie z B. auch eine Ausführung mit Kellergeschoß) können je nach Vereinbarung mit dem Bauträger und entsprechend dem Baufortschritt (kostenpflichtig) berücksichtigt werden. Die Übergabe ist 12 Monate nach vollständigem Erlag des Kaufpreises inklusive Nebenkosten vorgesehen. Durch die Anbindung an die B3 und A23 erreicht man von hier das Zentrum Wiens mit dem Auto in etwas mehr als 30 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linien 553/550) gelangt man von hier beispielsweise in ca. 30 Minuten zur U2 Station Aspernstraße und befindet sich damit bereits im Wiener U-Bahn Netz. Ein detailliertes Lageexposé steht zur Verfügung. Aufgrund des entsprechenden Beschlusses des Nationalrats vom 20.03.2024 haben Sie derzeit die Möglichkeit, die Befreiung der Grundbuchseintragungsgebühren geltend zu machen! Sie sparen beim Kauf somit 1,1% des Kaufpreises, sowie weitere 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr der Bank im Falle einer Finanzierung. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Der Preis NUR ? 423.636, Finanzierungsvorschlag: Eigen... [Mehr]

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"++ Fast In Wien ++" Haus 5/2: Direkt an der Grenze zu Wien, in ruhiger und grüner Lage 2 km südöstlich von Groß-Enzersdorf zwischen Dammstraße und Mühlsteingasse im Ortsteil Mühlleiten, werden 7 Doppelhäuser neu errichtet und stehen ab sofort zum Verkauf! Im unteren Geschoß befinden sich die großzügige Wohnküche, ein weiterer Wohnraum, ein WC sowie die Terrasse und der Ausgang zum Garten, im Obergeschoß zwei weitere Wohnräume (einer davon mit großem Schrankraum) und ein Badezimmer/WC. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Das Haus wird selbstverständlich nach dem letzten Stand der Technik, in nachhaltiger Holzbauweise und mit zeitgemäßer Wärmedämmung ausgeführt. Sämtliche Fenster und Terrassentüren verfügen über 3-fach Verglasung sowie elektrische Rolläden, sämtliche Elektroinstallationen (ausgenommen Beleuchtungskörper) sind vorhanden. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Heizung und Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe bereitgestellt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels vollflächig verlegter Fußbodenheizung. Für jedes Haus stehen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Ausführung sowie Sonderwünsche (wie z B. auch eine Ausführung mit Kellergeschoß) können je nach Vereinbarung mit dem Bauträger und entsprechend dem Baufortschritt (kostenpflichtig) berücksichtigt werden. Die Übergabe ist 12 Monate nach vollständigem Erlag des Kaufpreises inklusive Nebenkosten vorgesehen. Durch die Anbindung an die B3 und A23 erreicht man von hier das Zentrum Wiens mit dem Auto in etwas mehr als 30 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linien 553/550) gelangt man von hier beispielsweise in ca. 30 Minuten zur U2 Station Aspernstraße und befindet sich damit bereits im Wiener U-Bahn Netz. Ein detailliertes Lageexposé steht zur Verfügung. Aufgrund des entsprechenden Beschlusses des Nationalrats vom 20.03.2024 haben Sie derzeit die Möglichkeit, die Befreiung der Grundbuchseintragungsgebühren geltend zu machen! Sie sparen beim Kauf somit 1,1% des Kaufpreises, sowie weitere 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr der Bank im Falle einer Finanzierung. Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Der Preis NUR ? 423.054, Finanzierungsvorschlag: Eigenmit... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das idyllische Reihenhaus in Hinterbrühl liegt harmonisch eingebettet in die sanfte Naturkulisse des Naturparks Föhrenberge. Das Haus besticht durch seine charmante Architektur und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten durch große Fenster einen herrlichen Ausblick in den Garten. Holz- und Natursteinakzente verleihen den Räumen eine gemütliche und naturnahe Atmosphäre. Das gesamte Haus strahlt Wärme und Geborgenheit aus, ideal für Familien oder Naturfreunde, die das Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur schätzen. Es kann nicht nur mittels Gastherme geheizt werden, es ist auch teilweise eine Fußbodenheizung verlegt. Ein weiteres Highlight ist der Kamin, so kann auch mit Holz geheizt werden, was in kalten Wintermonaten zu einer noch gemütlicheren Atmosphäre beiträgt. Der eigene, private Garten bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen, aber auch ein Freizeitzentrum mit Indoor-Swimmingpool, großzügiger Liegewiese sowie Sauna und Infrarotkabine stehen ausschließlich den Bewohnern der Anlage zur Verfügung. Diese Wellness-Oase trägt erheblich zum Wohlfühlen bei. In der Nachbarschaft spürt man eine ruhige und freundliche Gemeinschaft, während Wanderwege und Radstrecken direkt vor der Haustür beginnen und das Naturparadies Föhrenberge, die Burg Liechtenstein oder die berühmte Seegrotte erkunden lassen. ECKDATEN: Wohnfläche gesamt: ca. 120m² Gartenfläche: ca. 125m² Keller: ca. 30m² Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert Allgemeine Flächen: Freizeitzentrum mit Indoor Swimmingpool, Sauna, Infrarotkabine und großer Liegewiese Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, WC, Küche, Ess-Wohnbereich mit Kamin, Tür und Fensterfront auf Terrasse und Garten Obergeschoß: 3 Zimmer, Badezimmer mit WC Keller: Heiz-/Wirtschaftskeller, Atomschutzraum Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 350 Euro/Monat und verstehen sich inklusive Nutzung des Freizeitzentrums. Aktuell ist das Haus zwar befristet vermietet (1500? Nettomiete/Monat), die Mieter würden bei Eigenbedarf allerdings vorzeitig ausziehen. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) gut angebunden. In ca. 20 Minuten erreicht man das Zentrum von Mödling mit dem Bus 264, mit dem Auto sind es ca. 7 Minuten. Kindergärten und Volksschule sind in ca.... [Mehr]