Suchergebnisse für "reihenhäuser in angath"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im wunderschönen Ort Angath im Bezirk Kufstein wurde in sehr schöner und sonniger Lage die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses in Ziegelmassivbauweise und in bester Baumeisterqualität gebaut. Die helle und familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Es gibt einen schönen Südbalkon mit Blick in den großen Garten, der gemeinschaftlich mit Spielplatz genutzt werden kann. Ein Autoabstellplatz im Carport gehört zur Wohnung dazu.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das großzügige Grundstück mit ca. 854 m² liegt in Angath in ebener und sonniger Lage. Hier können Sie Ihren Traum vom Ein- oder Mehrfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Landschaft realisieren. Das Dorfzentrum mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Volksschule, Kindergarten und -krippe, sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Grundstück ist erschlossen und als Wohngebiet gewidmet. Die Einkaufs- und Schulstadt Wörgl ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die nahgelegene Autobahnauffahrt Wörgl Ost ist auch die Verkehrsanbindung nach Rosenheim und München sowie nach Innsbruck und Richtung Italien optimal gegeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert #ruhig

In sonniger Ruhelage von Angath kommt diese geräumige 4-Zimmer Wohnung zum Verkauf- Teilmöbliert nach Absprache- 2. OG- Eigener Gartenanteil- Garage- Abstellplatz- Bad mit Fenster- WC mit Fenster- Abstellraum in der Wohnung- Eigener Kellerraum- Gepflegtes Gebäude- 3-fach verglaste Fenster- Glasfaser Anschluss- Sehr ruhige Lage mit schöner Aussicht- 10 Minuten von Langkampfen Bei Eigennutzung ist eine Erwerbsförderung von 27500? (bei Erfüllung der personenbezogenen Voraussetzungen) möglich. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

ca. 70 qm Wohnfläche + 26 qm Galerie mit großem Südwestbalkon Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis und ist ideal für Familien, die das Besondere suchen. Durch einen cleveren Umbau haben die derzeitigen Eigentümer die Wohnnutzfläche auf großzügige ca. 96 m² erweitert. Eine 26 m² große Galerie unter dem Dach eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum. In jedem Zimmer ist ein Fernsehanschluss vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Zuletzt wurden 2020/2021 umfassende Modernisierungen vorgenommen: Küche und Badezimmer wurden erneuert, und eine neue Gasheizung sorgt für effiziente Wärme. Das Wohnzimmer lädt mit einem stimmungsvollen Schwedenofen zu gemütlichen Stunden ein, während das elegante Badezimmer mit einem Dachfenster viel Tageslicht bietet. Auch die Galerie wird durch ein zusätzliches Dachfenster lichtdurchflutet, was den Raum noch attraktiver macht. Direkt an die Küche schließt ein praktischer Abstellraum an, der ideal als Speisekammer genutzt werden kann. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit Freiluftgenuss bieten. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Auch wenn die Wohnung nicht barrierefrei ist, überzeugt sie durch ihren individuellen Charakter. Die Galerie ist über eine Gänsetritttreppe und der eingezogene Dachboden über dem Zimmer über einen alternativen Zugang im Schlafzimmer erreichbar – eine charmante Besonderheit, die das Zuhause einzigartig macht. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt bietet eine ruhige Wohnlage inmitten der Tiroler Bergwelt mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Für Familien besonders attraktiv sind die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Volksschule Angath und weiterführenden Schulen in Wörgl. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, genau so wie ein breites kulturelles Angebot in der Region. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 1995 Letzte Renovierung 2020-2021 Zustand Sehr gut Wohnfläche ca. 69,88 m² im 2. OG + ca. 26 m² Galerie im DGZimmer 4,5Stockwerk 2. Obergeschoß, Dachgeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Radiatoren, Schwedenofen im Wohnzimmer Befeuerung Erdgas (neuwertige Heizung) Ausstattung Einbauküche, Bad, Kästen in Treppenform Böden Parkett, Laminat, Fliesen Energieausweis gültig bis 23.11.2030 HWB Ref, SK 58,2 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK 1,25 (Klasse C) Balkone 11,15 m² Südwestbalkon + 3,21 m² Nordostbalkon Kellerabteil Vorhanden Parkplatz 1 Tiefgaragenplatz Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten dzt. ca. € 250,00Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung begeistern! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2% netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Pool befindet sich in Angathim Bezirk Kufstein mit genehmigter Freizeitwohnsitzwidmung! Das Haus ist ideal zur Feriennutzung und touristischen Vermietung geeignet. Die großzügige Sonnenterrasse mit eigenem Pool ist zweifellos der Höhepunkt dieses Anwesens. Hier können Sie nicht nur die warmen Sonnenstrahlen genießen, sondern auch im erfrischenden Pool entspannen und den unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge genießen. Folgende Räumlichkeiten aufgeteilt auf 2 Etagen: Küche mit Zusatzherd und einzigartigem Blick zum Wilden Kaiser Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zum Gartenparadies5 Schlafzimmer2 Bäder, 2 WCDas großzügige Grundstück ist rechteckig und eben, deshalb hat das Haus auch sehr gutes Potential für eine Erweiterung. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ferienhaus im Bezirk Kufstein mit genehmigter Freizeitwohnsitzwidmung! Das Haus ist ideal zur Feriennutzung und touristischen Vermietung geeignet. Die großzügige Sonnenterrasse mit eigenem Pool ist zweifellos der Höhepunkt dieses Anwesens. Hier können Sie nicht nur die warmen Sonnenstrahlen genießen, sondern auch im erfrischenden Pool entspannen und den unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge genießen. Innerhalb einer Stunde sind die Städte München, Salzburg und Innsbruck erreichbar. Auch eines der größten Skigebiete, die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental, ist nur ca.zehn Autominuten entfernt. Das Ferienhaus bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten aufgeteilt auf 2 Etagen: Küche mit Zusatzherd und einzigartigem Blick zum Wilden Kaiser Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zum Gartenparadies 5 Schlafzimmer2 Bäder, 2 WCDas großzügige Grundstück ist rechteckig und eben, deshalb hat das Haus auch sehr gutes Potential für eine Erweiterung. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage!... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die großzügige Lagerhalle am Angather Weg 13 in Wörgl steht ab Juni 2025 zur langfristigen Vermietung zur Verfügung. Die Halle besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, vielseitige Nutzbarkeit und gute Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Lagerflächen, Logistik- oder Produktionsräume benötigen. Der Zugang zum Objekt erfolgt über ein großes elektrisches Tor sowie eine eingebaute Tür. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude verfügbar. Die Lagerhalle ist mit einem stabilen und robusten Boden ausgestattet, der für verschiedene Lagertypen geeignet ist. Darüber hinaus bietet die Halle Platz für flexible Regalsysteme und Trennwände, die eine individuelle Anpassung der Nutzung ermöglichen. Ob Handelsunternehmen, Logistiker oder produzierende Betriebe – dank der strategisch günstigen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Lagerhalle ein enormes Potenzial für Unternehmen aller Größen. Monatliche Kosten: Miete exkl. MwSt. 1.200,00 € Betriebskostenakonto 216,67 € Gesamt exkl. MwSt. 1.416,76 € Gesamt inkl. MwSt. 1.700,11 € Einmalige Nebenkosten Vergebührung Finanzamt je nach Laufzeit Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz 1-2 BMM Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserstellungskosten Zum aktuellen Stand liegt uns nach dem generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetz noch kein Energieausweis vor. Dieser befindet sich jedoch in Bearbeitung und wird zeitnah erstellt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung ab Mitte 2025 steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche von mehr als 200 m² direkt am Angather Weg zur Verfügung. Diese helle und großzügige Fläche eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Atelier oder als Showroom. Der Raum überzeugt durch eine flexible Grundrissgestaltung, die eine individuelle Nutzung nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht. Die Bürofläche umfasst auch einen praktischen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum sowie eine flexible Nutzungsmöglichkeit bietet, und einer üblichen sanitären Einrichtung. Mehrere Parkplätze für Sie und Ihre Kunden befinden sich direkt vor dem Haupteingang. Die Büroflächen haben eine Gesamtfläche von ca. 210 m². Zusätzlich bietet der Keller rund 20 m² inkl. den Sanitäranlagen. Für eine zukünftige und langfristige Nutzung ist der Eigentümer bereit, notwendige Investitionen im Bereich Modernisierung, Küche und Sanitäranlagen zu tätigen und individuelle Anpassungen vorzunehmen, damit Ihre speziellen Anforderungen erfüllt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die danebenliegende Lagerhalle/Garage/Werkstatt gemeinsam mit den Büroräumlichkeiten anzumieten. Highlights: • mehr als 230 m² Büro sowie Keller-/Lagerfläche • individuelle Umgestaltung möglich (Küche, Sanitäranlagen) • Parkplätze vor dem Gebäude • flexible Nutzungsmöglichkeiten • kombinierte Anmietung Lagerhalle/Werkstatt möglich Monatliche Kosten: Miete exkl. MwSt. 1.800,00 € Betriebskostenakonto 248,30 € Heizkostenakonto 375,00 € Gesamt exkl. MwSt. 2.423,30 € Gesamt inkl. MwSt. 2.907,96 € Einmalige Nebenkosten Vergebührung Mietvertrag (Finanzamt) je nach Laufzeit Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz 1-2 BMM Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserstellungskosten Zum aktuellen Stand liegt uns nach dem generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetz noch kein Energieausweis vor. Dieser befindet sich jedoch in Bearbeitung und wird zeitnah erstellt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das zum Verkauf stehende Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Burghausen. Die Immobilie wurde umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einem charmanten, traditionellen Ambiente. Burghausen, bekannt für seine historische Altstadt und die beeindruckende Burg, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: •Wohnfläche: ca. 92 m² •Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer ) •Badezimmer/ WC: Ein erneuertes Bad mit WC, ein Gäste-WC •Küche: neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten •Bodenbeläge: Laminat und Fliesen in den Wohnbereichen Besonderheiten: •Großzügiger Garten mit Terrasse •Abstellraum und Keller •Garage EAW gültig bis: 03.11.2034 Baujahr: 1964 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Heizöl Wert: 262,2 k W/h Energieeffizienzklasse: H Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 262.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFür weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Neben vier hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 137 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.133 Euro. Man kann das Reihenhaus auch käuflich erwerben... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Privat an Privat Verkaufspreis 440 000 Euro Lastenfrei Betriebskosten, Rücklagen, Verkaufen ein wunderschönes Reihenhaus. Nähe Living-City Top gepflegt. Neue Küche. Energie Ausweis vorhanden, Keine Haustiere alsauch Nichtraucher Haus. Wohnfläche 130m2 Grundstück ca.200m2 Baujahr 2002 Gasheizung, Heizkörper, Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachboden. 2 Duschen-EG/OG/ 2 WC - EG/OG, Garage, Alarmanlage, Neu - Photovoltaikanlage 5,95 kwp , Speicher 5kw, 4STK Rollläden Elektrisch. App gesteuert. Lage Sehr gute Infrastruktur, Autobus, Bahn, Schule, alles was man braucht für das tägliche Leben. Beste Lage-Nähe Naherholungsgebiet rund um den Ratzerdorfer und Viehofener See.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Charmantes und gemütliches Reihenhaus. Highlights der Immobilie auf einem Blick. Fliesenbelag in allen räumen. Alle Fenster komplett mit Beschattung ausgestattet. Hochwertige Tischlerküche mit Granit Arbeitsflläche ( Atlantis) Kũche mit Vorratsraum(Abstelraum) ausgestattet. Esszimmer mit ausziehbare Keramiktisch. In Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen und eine ausziehbare Sitzgruppe. Badezimmer Im Erdgeschoss und Obergeschoss komplett Möbiliert , mit Grohe Amaturen ausgestattet . Badezimmer in Obergeschoss mit Doppelwaschbecken ausgestattet. In Obergeschoss befinden sich2 Schlafzimmer, eine davon mit mit einem Begehbaren Schrank. Außerdem eine große Lichtdurchflutete Galerie, kann auch als 3. Schlafzimmer abgetrennt werden.. Erstbezug . Fussbodenheizung an allen Etagen. Komplett unterkellert. Keller wird auch mit Fußbodenheizung beheizt. Dachboden vorhanden. Wasserversorgung mit Hausbrunnen. Photovoltaikanlage 4Kw vorhanden. Massivbau. Privatverkauf! Kein Provision. Maklerkontakt nicht erwünscht. Lage: Infrastruktur: Arzt 300 m, Apotheke 400m, Supermarkt 300m. Kindergarten , Volkschule, Mittelschule 10 Minuten Fußweg. Bahnhof 10 Minuten zu Fuß. Über diverse Schnellstraßen erreicht man mit den Auto Krems in 10 Minuten, St.Pölten in 20 Minuten. In Wien ist man in 45 Minuten. Bank , Post, Polizei in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Traismauer hat einiges zu bieten. Ruhig e Wohngegend.2 Naturbadeseen , Fahrradweg entlang der Donau. Kellergasse mit zahlreichen Heurigen. Das Schloss mit zahlreichen Kulturellen Erlebnissen. Spielplätze für Kinder.... [Mehr]