Suchergebnisse für "reihenhäüser in kottingbrunn aura"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Im Stadtteil Rote-Kreuz-Siedlung von Kottingbrunn begeistert dieses Reihenhaus durch seine Südausrichtung in einer ruhigen Wohngegend. Objektbeschreibung Die ca. 103 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und einem 54 m² Kellergeschoss umfassende Immobilie wurde 2012 erbaut. Das Erdgeschoss bietet ein Vorzimmer, Abstellraum, Toilette und eine offene Küche mit einem großzügigen Wohnzimmer und einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss bieten 3 Zimmer, ein Badezimmer und eine Toilette einen großartigen Grundriss an. Abgerundet wird das Raumkonzept durch einen Keller, der 1 großes Zimmer, einen Wirtschaftsraum und einem Lagerraum bietet. Die Wärmeenergieversorgung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine gasbefeuerte Warmwasserzentralheizungsanlage der EVN. Die ca. 19 m² große Terrasse mit dem ca. 51 m² großen Garten bietet eine perfekte Erholung für die ganze Familie. Im Eigentum dieses Reihenhauses sind 2 Carports. Weitere Investitionen sind: Terrassen Überdachung mit Sicherheitsglas + Markise WPC-Terrassenbelegung Hausstaubsauger Anlage Außen Rollläden + Insektenschutz Netze Neuer Eichenparkettboden im Wohnzimmer Vollausgestattete Einbauküche Infrastruktur Das hochwertig... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderbares vollunterkellertes Reihenhaus mit 4 (5) Zimmern in Kottingbrunn, Bezirk Baden bei Wien. Die 7000-Einwohner-Gemeinde Kottingbrunn liegt nahe der Südautobahn (A2) ca. 25 km vom südlichen Stadtrand Wiens, 10 km von Baden und 18 km von Wr. Neustadt entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in 15 Min. und mit Zug in 22 Min. Das Reihenhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnsiedlung mit gediegener Nachbarschaft nahe dem Bahnhof Kottingbrunn-Leobersdorf. Es wurde im Jahr 2000 neu gebaut und von den jetzigen Eigentümern bezogen. Es ist bestens gepflegt und instandgehalten. Im Erdgeschoss befindet sich das 34 m² große Wohnzimmer, dessen Herzstück ein kuscheliger Kachelofen ist, der wohlige Wärme für den gesamten Wohnbereich spendet. Die dem Wohnzimmer angeschlossene offene Küche ist kompakt gestaltet und mit qualitätsvollen Geräten ausgestattet. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie die glasüberdachte und sonnen- u. windgeschützte Terrasse, von der Sie auf den gepflegten Garten blicken. Einfach fantastisch! Drei etwa gleich große Ruheräume im Obergeschoss bieten ausreichend Platz und Rückzuzgsmöglichkeit für eine Familie. Das Badezimmer mit Badewanne und Toilette wurde kürzlich neu eingerichtet. Vor wenigen Monaten wurde im gesamten oberen Bereich ein neuer qualitätsvoller Holzboden verlegt. Das Haus ist gänzlich unterkellert. Der Großteil des Kellers ist für Wohnzwecke adaptiert und könnte als Gästezimmer oder Schlafzimmer Verwendung finden. Eine komfortable Dusche ist vorhanden. In der Reihenhauszeile mittig positioniert ist das Haus gut eingebettet und wärmetechnisch isoliert. Geringer Heizaufwand. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Gas-Zentralheizung. Beste Voraussetzung für einen späteren Umstieg auf eine alternative Luft-Wärmepumpe. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen neuen sparsamen Wasseraufbereitungsspeicher, der auch mit Photovoltaik betrieben werden könnte. Abstellmöglichkeit für 3 Fahrzeuge (1 Garage, 2 Stellplätze beim Hauseingang). Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge könnte geschaffen werden. Das Haus ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und könnte im Sommer 2025 übergeben werden. Details • vollunterkellertes Reihenhaus in wärmegedämmter Massivbauweise mit Dachraum und Garten • 102 m² Gesamtwohnfläche • 51 m² Wohnkeller mit Lagerungs- u. Technikraum • 4 Zimmer • Fußbodenheizung - Gas • Kachelofen • neue Böden im OG • Badezimmer mit Badewanne - neu möbliert • 2 WC • neuer sparsamer Wasseraufbereitungsspeicher • neue Wasserenthärtungsanlage • sehr gute wärmetechnische Gesamtvoraussetzungen • Glasüberdachte Terrasse • Gerätehaus im Garten • 1 Garage • 2 Autoabstellplätze beim Hauseingang • Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge leicht möglich (Wallbox) • Geringe Betriebs- u. Erhaltungskosten Gesamtwohnfläche 101,55 m² Erdgeschoss 50,96 m² • Wohnraum - 33,74 m² • Küche - 8,16 m² • Vorraum - 7,59 m² • WC - 1,47 m² Obergeschoss 50,59 m² • Zimmer 1 - 13,2 m² • Zimmer 2 - 14,15 m² • Zimmer 3 - 12,97 m² • Bad - 6,39 m² • Vorraum - 3,88 m² Keller 51,01 m² • Raum 1 - 12,83 m² • Raum 2 - 27,99 m² • Technikraum - 6,65 m² • Vorraum - 3,54 m² Ein entsprechendes Video können Sie unter nachstehendem Link ansehen oder downloaden: https://youtu.be/k QG93x T8Uzg (bitte den Link in Ihren Browser kopieren) Kosten: Kaufpreis € 499.000,- Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Betriebskosten monatlich € 150,37 Instandhaltungsfond monatlich € 32,20 Heizkosten aktuell ca. € 90,- pro Monat (ca. 10.500 kWh Jahresverbrauch) Lage: Die Marktgemeinde Kottingbrunn hat 7.500 Einwohner und ist mit Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben bestens versorgt. Es gibt 4 Kindergärten, Volksschule, Musikschule, Polytechnische Schule und eine Privatschule sowie Sport- u. Freizeiteinrichtungen im Ort. Neue Mittelschulen u. Gymnasien befinden sich im gut erreichbaren nahen Baden und Wr. Neustadt Das Schloss Kottingbrunn mit seiner 1000 Jahre alten Wasserburg erinnert an die historische Bedeutung des Ortes Kottingbrunn zurück bis in die Römerzeit.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Aufgeschlossenes Baugrundstück mit 443 m² in Kottingbrunn - auch Doppelhaus möglich! Interessiert? Fordern Sie unverbindlich das Expose mit Adresse und weiteren Unterlagen an.

#Baugrund #aufgeschlossen

Willkommen in Kottingbrunn, einer der begehrten Wohnlagen im Wiener Umland! Dieses neu erschlossene Baugrundstück bietet Ihnen eine Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen: Grundstücksgröße: ca.577 m² – ideal für Ihr Bauprojekt! Ausrichtung: Sonnige Lage mit herrlicher Aussicht in grüner Umgebung. Bebauung: offen/gekuppelt 6,8 m Höhe, Dichte ca. 33% (rd. 190 m²) Erschließung: Aufschließungskosten im Kaufpreis enthalten (nicht sämtliche Anschlusskosten) Strasse: Die Zufahrt wird ca. ab Sommer 2025 errichtet – nutzen Sie die Zeit, um Ihre Baupläne zu perfektionieren. Lage: Dieses Grundstück liegt in schöner Gegend von Kottingbrunn und bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum, Nahversorger, Schulen und den öffentlichen Verkehr. Ob als Ihr neues Zuhause oder als wertsteigernde Kapitalanlage – verpassen Sie diese Chance nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <6.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Die adäquate Bauparzelle mit 608m² kann in offener Bebauung in der Bauklasse 1 oder 2 oder mit 2 Wohneinheiten bebaut werden. Aufschließungsabgabe bereits entrichtet! Interessiert? Fordern Sie gleich das Expose mit weiteren Unterlagen und der Adresse an.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im attraktiven Wohngebiet Kottingbrunn stehen sechs schlüsselfertige Reihenhäuser bereit - errichtet auf Eigengrund, ohne Baurechts- oder Pachtkosten. Die Häuser wurden im massiven Ziegelmassivbau errichtet. Hier finden Sie modernes Wohnen mit Stil und Komfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Jedes Reihenhaus bietet zwischen 101,13 m²- 102,94 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei durchdachte Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 35,91 m², ein WC, einen praktischen Speis unter der Treppe sowie der direkte Zugang zum privaten Garten, perfekt für Familienabende oder entspannte Stunden im Grünen. Das Obergeschoss verfügt über ca. 49,81 m², mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, perfekt für Rückzugsorte und Komfort. Jedes Reihenhaus verfügt über zwei KFZ-Parkplätze und wird schlüsselfertig übergeben. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Häuser wurden in Top-Baumeisterqualität errichtet und bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Fakten im Überblick: 6 schlüsselfertige Reihenhäuser Massive Ziegelbauweise für ein gesundes Raumklima und hohe Langlebigkeit Speis unter der Treppe für zusätzlichen Stauraum Privater Garten zu jedem Haus 2 KFZ-Parkplätze pro Haus Nachhaltige Luftwärmepumpe von Wiesmann für energieeffizientes Heizen Eleganter Eiche-Parkettboden für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre Verfügbare Reihenhäuser im Überblick: Haus 9 / 1 Gesamtfläche: 101,13 m² Garten: 34,15 m² Terrasse: 10 m² Preis: 492.000 Haus 9 / 2 Gesamtfläche: 101,13 m² Garten: 34,15 m² Terrasse: 10 m² Preis: 482.000 Haus 9 / 3 Gesamtfläche: 101,13 m² Garten: 109,66 m² Terrasse: 10 m² Preis: 502.000 Haus 11 / 1 Gesamtfläche: 102,94 m² Garten: 56,65 m² Terrasse: 10 m² Preis: 492.000 Haus 11 / 2 Gesamtfläche: 102,94 m² Garten: 34,97 m² Terrasse: 10 m² Preis: 482.000 Haus 11 / 3 Gesamtfläche: 102,94 m² Garten: 109,82 m² Terrasse: 10 m² Preis: 502.000 Hier wird Ihr Traum vom Eigenheim wahr! Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir unterstützen Sie gerne auch bei Ihrer Finanzierung: Falls Sie noch keinen Finanzierungsberater haben, sind wir für Sie da. Gemeinsam mit unserem zuverlässigen Partner finden wir die ideale Finanzierungslösung – individuell, unkompliziert und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns Ihren Weg ins Eigenheim erleichtern. Sprechen Sie mich einfach an!... [Mehr]

Dieses einzigartige Anlageobjekt vereint ein Zinshaus mit vier Wohneinheiten, einen separaten Bungalow und ein großzügiges Baugrundstück auf insgesamt 2.124 m² in zentraler Lage von Kottingbrunn. Dank aktueller Vermietung und weiterem Ausbaupotenzial bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Eigennutzer mit Weitblick. Grundstücks- und Gebäudestruktur: • Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet - 60 % Baudichte - geschlossene Bauweise - Bauhöhe 6,8 m • Grundstück 1 (780 m²): Zinshaus (4 Einheiten + Keller), Bungalow (65 m²), Parkplatz, Garten • Grundstück 2 (738 m²): Freifläche + Halle mit rund (130 m²) • Grundstück 3 (606 m²): Baugrund mit kleinen Altbestand (Abriss) Wohneinheiten & Rendite: • Zinshaus & Bungalow Baujahr 2018 • 4 Wohnungen je ca. 60-66 m² mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmern, Bad, WC & Abstellraum • Souterrain/Keller: 45 m² • Bungalow (65 m²): Küche, 2 Zimmer, Bad, WC zur Eigennutzung (kann freigestellt werden) • Aktuelle Mieteinnahmen: • 3 vermietete Wohnungen je 800 € Brutto • Eine Wohnung steht derzeit frei Perfekte Infrastruktur & Erweiterungspotenzial: • Attraktive Lage mit Bushaltestelle & Bahnhof in direkter Nähe • Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar • Ideales Umfeld für Familien & Mieter: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Ärzte & Schule in unmittelbarer Nähe • Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit für Doppelhäuser, Reihenhäuser oder Mehrfamilienhäuser Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftssichere Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu ihrer erfolgreichen Investitionen zu begleiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #mietkauf #renovierungsbedürftig

Wir laden zur Open House Besichtigung am 13. 03. von 17: 00 bis 18: 30 Uhr ein. Adresse: Nelkenstraße 30, 2542 Kottingbrunn, Österreich Das Objekt ist entweder ein Einfamilienhaus mit notwendiger Kernsanierung oder ein top Grundstück mit Abrisshaus. Kaufpreis: 375.000,00 € Grundstücksfläche: ca. 844 m² Wohnfläche: ca. 93 m² Nutzfläche inkl. ausgebautem Dachboden: ca. 115 m² Kellerfläche: ca. 80 m² Zimmer: 5 Bad: 1 WC: 1 Baujahr: ca. 1986 Zustand: Kernsanierungsbedürftig oder Abbruch Bauweise: Ziegelmassiv! Heizung: Pellets (nicht im Betrieb) Beschreibung: Dieses stark sanierungsbedürftige (rundum Kernsanierung!) Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Eigennutzer, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Der Grund liegt ideal nach Westen gerichtet in einer angenehm ruhigen Siedlung! Eingang Vorraum Küche Esszimmer Badezimmer WC extra Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Wohnzimmer Aufgang zum Dachboden mit einem Zimmer und einem Abstellraum Keller Pool im Garten Das Highlight ist das große Grundstück mit ca. 844 m², das genügend Platz für Gartenliebhaber bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Absprache mit dem Eigentümer besteht auch die Option zum Mietkauf. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Miete gelangt dieses moderne wunderschöne Einfamilienhaus in der Carl-Zeller-Gasse 3, 2542 Kottingbrunn! Wir laden zur Open House Besichtigung, mit Einzelterminen, am 20. 03. von 16: 00 bis 18: 00 Uhr ein. Um Terminvereinbarung wird gebeten. ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Provisionsfrei Gesamtmiete: 1.590,00 € Miete pro m² (exkl. USt.): 15,72 € Miete: 1.445,45 € Umsatzsteuer: 144,55 € Kaution: 5.000,00 € Wohnfläche: ca. 91,95 m² Grundstücksfläche: ca. 548 m² Mietdauer: je nach Vereinbarung Letzte umfassende Sanierung: 2025 Zimmer: 4 Bad: 1 WC: 1 Heizung: Gastherme - Radiatoren Böden: Fliesen und Parkett. Garage: 1 (ca. 20 m²) Stellplätze: 2 (ca. 24 m²) Besondere Ausstattung & Highlights: Netzwerk- und SAT-Verkabelung in jedem Zimmer SAT-Schüssel bereits installiert Elektrisches Garagentor (Hörmann) Blendschutz & öffenbare Fenster für ein angenehmes Wohnklima Getrennte Toiletten Hochwertige Doppelverglasung für optimale Energieeffizienz Grünblick für eine erholsame Atmosphäre Terrasse schaut richtung Westen - Abendsonne Installation für Wallbox mit Starkstrom möglich Gegensprecheinrichtung mit Kamera (über Smartphone) Beschreibung: Dieses moderne Einfamilienhaus in Kottingbrunn wurde 2025 einer umfassenden Sanierung unterzogen und bietet nun höchsten Wohnkomfort im Erstbezug! Es werden bei der Besichtigung 3 Gehaltszettel für die Kontrolle der Leistbarkeit verlangt. Jede weitere Sicherheit von dem vorhergehenden Mietvertrag ist willkommen. Vom Abgeber ist ein langes und stabiles Mietverhältnis erwünscht. Verpflichtende Haushaltsversicherung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses erstklassige Wohnangebot! Lage Kottingbrunn ist eine Marktgemeinde mit 7388 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Südosten von Niederösterreich im Bezirk Baden, die ungefähr 30 km südlich von Wien liegt. Die Anbindung für Autofahrer aber auch für diejenigen welche gerne die öffentlichen Verkehrsmitteln nutzen, sind bestens ausgeweitet. In der Ortsmitte befindet sich eine Haltestelle an der Südbahn. Im Süden grenzt die Gemeinde an die Hainfelder Straße B 18, und seit 2005 besteht eine eigene Autobahnanschlussstelle auf die A2. Die Marktgemeinde Kottingbrunn verfügt über vier Kindergärten und eine Volksschule, die mit nahezu 330 Schülern zu den größten Volksschulen Niederösterreichs zählt. Außerdem besitzt sie eine Musikschule, eine polytechnische Schule sowie eine Privatschule im Wasserschloss. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1445,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 144,55 Gesamtbetrag € 1590... [Mehr]

#Büro #Halle

2542 Kottingbrunn, Flugfeldstraße Bezugsfertig ab Q1 2024 Das gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Baden. Auf einer Fläche von etwa 74.000 m² entstehen ca. 42.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtetet Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q1 2024 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 34.000 m² aufweisen, welche in diversen Größen angemietet werden können. Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten. HIGHLIGHTS •34.000 m² verfügbare Lagerfläche •Bodentraglast: min. 5t/m² •Raumhöhe: min. 10,50 m •Sehr gute Verkehrsanbindung •ESFR-Deckensprinklerung •Nach Rücksprache noch individualisierbar... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieser wunderschöne Bungalow mit Garage befindet sich in absoluter Top-Lage. Die Bauausführung zeichnet sich durch intelligente Raumplanung aus und kann auch mit kleinen Veränderungen als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Der Garten lässt ebenfalls Möglichkeiten offen - Grillstelle, Lounge-Möbel, Whirlpool - Alles nach Ihrem Geschmack. Wenn Sie ein Fan von offenem Grundriss sind, auf Qualität achten und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, sind Sie hier an der richtigen Adresse. Sie sind im Grünen mit sehr guter Verkehrsanbindung (Öffentlich: Zugverbindung oder Auto auf die A2). Aufteilung: Vorraum Wohnzimmer Küche Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Gäste-Wohnzimmer mit eigener Eingangstüre Gäste-Schlafzimmer Gäste-Badezimmer mit Toilette Die genaue Raumaufteilung und Zimmergrößen sehen Sie im beiliegenden Plan zur Übersicht und bei den Fotos. BESICHTIGUNG Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien www.ifin.at • Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <7.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage in Kottingbrunn. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung, sondern auch durch ihre erstklassige Bauqualität. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, ideal zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Ein großflächiger Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und herrliche Ausblicke. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Keller, der vielseitig nutzbar ist – ob als Lagerfläche oder Hobbyraum. Genießen Sie das perfekte Zusammenspiel von idyllischer Ruhe und hervorragender Anbindung in dieser gefragten Lage. Eine seltene Gelegenheit in einer der besten Gegenden von Kottingbrunn! Die Einfamilienhäuser sind für 625.000€ schlüsselfertig zu erwerben.... [Mehr]