Suchergebnisse für "reienhäuser in eugendorf"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität. WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENENDas Highlight dieser 3,5-Zimmer Galeriewohnung ist die Möglichkeit, den Wohnbereich auf zwei Ebenen zu gestalten. Der ca. 30 m² große Koch- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und darüber hinaus Zugang zu einem von zwei Balkonen. Die ca. 20 m² große und dank bodentiefer Fenster sehr helle Galerie erweitert den Wohnbereich zusätzlich in das Dachgeschoss und gewährt mit angrenzendem Dachboden wertvollen Stauraum. Die Möglichkeit für eine hohe Wohnbauförderung runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben. Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office. Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit. Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt. ECKDATEN: TOP 11: 3,5-ZIMMER GALERIEWOHNUNG IM DG Wohnfläche: 124,54 m² Balkon 1: 18,00 m² Balkon 2: 6,44 m² Keller: 4,06 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 609.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 57.000,00 Kaufpreissumme Top 11: EUR 666.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Eugendorf - Top-Gewerbefläche * Optimaler Platz für Ihre Firma * Sehr werbewirksamer Standort Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Einheit befindet sich in gut sichtbarer Lage im ersten Obergeschoß, unmittelbar an einem der Kreisverkehre in Eugendorf. Aufgrund der raumhohen Fenster wird man ausgezeichnet wahrgenommen. Vom letzten Mieter wurden die Räume zu Ausstellungszwecken genutzt, einer Büronutzung mit nutzerspezifischem Ausbau steht ebenso nichts im Weg. Das Parkplatzangebot am Areal ist ideal, denn es gibt für Kunden und Besucher ausreichend oberirdische Stellplätze und für Mitarbeiter Tiefgaragenplätze zur Anmietung. Ein kleines Highlight ist die Terrasse. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Eugendorf liegt das markante Büro- und Geschäftsgebäude in bester Sichtbarkeit. Am Areal sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Mitarbeiter können in der hauseigenen Tiefgarage parken. Die helle Verkaufsfläche ist offen gestaltet und verfügt über Nebenräume und Lagerflächen. Derzeit handelt es sich um zwei voneinander getrennte Einheiten, die sowohl miteinander verbunden als auch getrennt angemietet werden können (75 m² und 327 m²). Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage in Eugendorf. Die Nähe zu Salzburg und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort zu einem idealen Ort für Ihr Unternehmen. Mit einer Vielzahl an vorbeifahrenden Autos direkt an der B1 und Fußgängern bietet diese Immobilie eine hohe Sichtbarkeit und somit eine exzellente Werbewirkung. Die angebotene Gewerbeeinheit erstreckt sich über ca. 121 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft. Das Geschäftslokal ist mit einer Teeküche sowie Sanitäranlagen ausgestattet. Durch die moderne und helle Gestaltung entsteht ein freundliches und einladendes Ambiente für Kunden und Mitarbeiter. Für Mitarbeiter und Besucher stehen hinter dem Haus allgemeine Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Lage: Strass 21 / 5301 Eugendorf Gewerbegebiet Strass direkt an der Ortseinfahrt Nähe Novogenia, Morandell, XXX-Lutz etc. die Stadt Salzburg ist in wenigen Minuten erreichbar Autobahnanbindung Eugendorf in unmittelbarer Nähe Ortskern von Eugendorf in direkter Umgebung Nutzfläche: Büros in mit den verschiedensten Größen derzeit verfügbares Büro mit ca. 26,93 m² Raumaufteilung: mit der Anmietung des Büros können folgende Flächen vom Mieter mitgenutzt werden und ist dies bereits im Mietzins enthalten: Besprechungsräume, WCs, Teeküche mit Aufenthaltsraum, sonstige Nebenräume, etc. 2. Obergeschoß mit Aufzug Parkplätze: Parkplätze sind nach Bedarf anmietbar um netto € 25,30/Stück allgemeine Kundenparkplätze stehen zur Verfügung Heizung: Infrarot-Elektroheizung die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten inkludiert Betriebskosten: inkludiert sind Stromkosten, Heizkosten, W-LAN vorhanden, Reinigung der Gemeinflächen, sämtliche übliche Betriebskosten Baujahr: 2010 Energieausweis: Heizwärmebedarf: 79 kWh/m²a Energieklasse: D fGEE: 0,92 Energieklasse: E Bezug: ab sofort möglich Miete: € 350,09 Nettomiete Büro € 70,02 UST Büro € 25,30 Nettomiete Parkplatz € 5,06 UST Parkplatz € 109,61 Betriebskostenaknto € 21,92 UST Betriebskosten € 581,99 Gesamtmietzins Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Gemäß § 5 Abs 3 MaklerG weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Vermietungsfall wird eine Provision gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verrechnet. Auf ein Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Die Unterlagen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz größter Sorgfalt können einzelne Fehler nicht ausgeschlossen werden und keine wie auch immer geartete Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Zur Vermietung steht ein einzigartiger Pfarrhof in erhöhter Lage zwischen Eugendorf und Seekirchen. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: Erdgeschoß: Wohn-/Essraum mit Kachelofen und Eckbank Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Die Küche wurde massgefertigt und fügt sich sehr schön in den Raum ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken bzw. Vorrichtung für Waschmaschine Wohnzimmer Toilette Knechtstube (bzw. Wohn-/Arbeitszimmer) kleiner Stallbereich bzw. Weinkeller / Wirtschaftsraum Obergeschoß: Schlafzimmer mit gusseisernem Ofen Schlafzimmer mit Kachelofen Durchgangszimmer mit Zugang zum Bad (Badewanne, Waschbecken) Schlafzimmer Toilette weitere zwei Schalfzimmer bzw. Arbeitsräume gesamt befinden sich im Obergeschoß 6 Räume Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Eugendorf steht ein Reihenhaus, das getrost als Raumwunder beschrieben werden darf, zum Verkauf. Diese Liegenschaft scheint sehr interessant für Familien mit Kind(ern), da 5 Schlafräume zur Verfügung stehen. Die hohe Anzahl an Zimmern, lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Entweder man benötigt eine gewisse Anzahl von Kinderzimmern, oder es werden Räume für Home-Office benötigt. Auch ein Wellnessbereich im Dachgeschoss wäre möglich. Die Eichensiedlung liegt im Ortsteil Kraiwiesen und kann mit eigenem Kindergarten sowie mit Bushaltestelle aufwarten. Die Volksschule Kraiwiesen ist eine Bushaltestelle entfernt. Eugendorf ist weithin bekannt für seine perfekte Infrastruktur (Autobahn, S-Bahn, 3 Volksschulen, 3 Kindergärten, 1 neue Mittelschule, 2 Sparmärkte uvm.) Das Objekt wird über einen Windfang mit anschließenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause. Im Eingangsbereich befindet sich ebenfalls die Gästetoilette. Im Erdgeschoss findet man noch das sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Terrasse ist zur Gänze überdacht und bietet auch an regnerischen Tagen zusätzlichen Wohnraum. Der Garten mit einer grünen Hecke und Gartenhäuschen ist sehr liebevoll gestaltet und ein zusätzlicher Pluspunkt dieses Objektes. Die moderne Einbauküche ( Danküche ) bietet allen Elektrogeräten Platz und ist ein absolutes Kaufargument. Sie wird die Herzen der neuen Eigentümer höher schlagen lassen. Das im Halbstock liegende Badezimmer, mit Tageslicht und Badewanne lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, 2 davon mit Zugang zum Südbalkon und ein Abstellraum. Wiederum im Halbstock liegt das zweite Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wer Teenager in seiner Familie hat wird sehr froh um dieses zweite Badezimmer sein. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Schlafräume, einer davon mit Zugang zum zweiten Balkon. Das Haus ist vollunterkellert, bietet eine Garage und einen Parkplatz und würde sich über eine neue Familie freuen, die das unglaubliche Raumangebot wertschätzen kann. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer verkauft, da es im Privatbesitz des Anbieters ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnen in Schwaighofen: Maisonettewohnung mit Pool und Garten - Erstbezug In Eugendorf, Ortsteil Schwaighofen, entsteht ein exklusives Mehrparteienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine ca. 250 m² große Maisonettewohnung, die sich über drei Etagen erstreckt. Mit fünf Zimmern, einer luxuriösen Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept erfüllt sie höchste Ansprüche. Das Herzstück ist der ca. 77 m² große Wohn-Essbereich mit offener Traumküche, raumhohen Glasfronten und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse mit privatem Pool, Außendusche und einem ca. 400 m² großen Garten. Highlights wie eine Sauna im Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad im Dachgeschoss bieten maximalen Komfort. Jede Etage punktet mit hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung, darunter eine moderne Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Aluminiumfenster, Klimaanlage und eine exklusive Photovoltaikanlage. Drei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant. Noch besteht die Möglichkeit, individuelle Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen - ideal für Paare oder Familien, die Luxus, Nachhaltigkeit und Privatsphäre suchen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität. FAMILIENGLÜCK & WOHNQUALITÄTDas Highlight dieser großzügigen 4-Zimmer Gartenwohnung ist zweifelsfrei der über 170 m² große Garten sowie die Richtung Südwesten ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung bietet Platz für die gesamte Familie und lädt durch die unmittelbare Nähe zur Ischlerbahntrasse zu gemeinschaftlichen Fahrradausflügen in die nahegelegene Stadt Salzburg oder in das wunderschöne Salzkammergut ein. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben. Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office. Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit. Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt. ECKDATEN: TOP 1: 4-ZIMMER GARTENWOHNUNG Wohnfläche: 93,34 m² Garten: 176,10 m² Terrasse: 20,15 m² Keller: 5,34 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 689.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 57.000,00 Kaufpreissumme Top 1: EUR 746.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Das helle Geschäftslokal befindet sich in einem modernen Geschäfts- und Bürohaus am zentralen Kreisverkehr. Am Areal sind zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden. Der offen gestaltete Grundriss bietet ausreichen Gestaltungsmöglichkeit für die Präsentation der Waren. Zahlreiche Fensterflächen lassen ausreichend Tageslicht ins Innere fallen. Bei kleinerem Flächenbedarf steht das nebenanliegende Geschäft mit 75 m² zur Anmietung zur Verfügung. Auch eine Kombination beider Einheiten mit einer Größe von 402 m² ist möglich. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Angeboten wird eine ca. 137 m² Büro-, bzw. Praxisfläche in modernem Umfeld. Die Flächen sind barrierefrei zugänglich und ein Personenaufzug ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung in Form von elektr. Jalousien und Kabelkanälen sowie modernen Bodenbelägen. Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage ermöglichen klimaschonendes Heizen und Kühlen des Gebäudes. Es stehen 5 KFZ-Stellplätze á 50,00 € zur Verfügung, einer davon ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]