Suchergebnisse für "rauris kaufen"

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das bestens eingeführte Restaurant liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses direkt an der Marktstraße im Ortszentrum von Rauris. Im Jahr 2011 wurden umfangreiche Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen am gesamten Haus durchgeführt. Der Restaurantbetrieb umfasst die Räumlichkeiten der Gaststätte mit ca. 56 Sitzplätzen im Erdgeschoss, eine Taverne mit ca. 24 Sitzplätzen im Kellergeschoss sowie eine überdachte Terrasse mit ca. 60 Sitzplätzen. Flächen Kellergeschoss: ca. 93 m² Erdgeschoss: ca. 120 m² Terrasse: ca. 93 m² überdacht 4 Freistellplätze zugeordnet + 1 Garagenstellplatz Beheizt wird die Liegenschaft mittels Zentralheizung (Fernwärmeanschluss) Kaufpreis auf Anfrage Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

Mitten im Ortskern des kleinen und urigen Rauris sind 5 Appartements im Obergeschoss des altehrwürdigen und 2018 generalsanierten "Verweserhaus" entstanden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Café und ein Krämerladen. Zur Skipiste und in die Natur sind es ebenfalls nur ein paar Gehminuten, sodass Sie eine gute Infrastruktur in herrlicher Umgebung problemlos und ohne großen Aufwand genießen können. Der Ort Rauris liegt mitten im Nationalpark Hohe Tauern und stellt gerade alle Weichen, um natürlich zu wachsen. Es sollen in Zukunft mehr "Betten" entstehen und sogar über eine neue Gondel, um das Skigebiet zu erweitern, wird verhandelt. Aber alles soll natürlich und weitestgehend ökologisch entstehen, damit der urige und authentische Charme des kleinen gemütlichen Ortes erhalten bleibt. In Rauris werden Sie keine Bettenburgen, keine Massenabfertigung und auch keine Fahrzeugkolonnen finden. Das Raurisertal Endet mit dem Hohen Sonnblick und daher ist Rauris kein... [Mehr]

Mitten im Ortskern des kleinen und urigen Rauris sind 5 Appartements im Obergeschoss des altehrwürdigen und 2018 generalsanierten "Verweserhaus" entstanden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Café und ein Krämerladen. Zur Skipiste und in die Natur sind es ebenfalls nur ein paar Gehminuten, sodass Sie eine gute Infrastruktur in herrlicher Umgebung problemlos und ohne großen Aufwand genießen können. Der Ort Rauris liegt mitten im Nationalpark Hohe Tauern und stellt gerade alle Weichen, um natürlich zu wachsen. Es sollen in Zukunft mehr "Betten" entstehen und sogar über eine neue Gondel, um das Skigebiet zu erweitern, wird verhandelt. Aber alles soll natürlich und weitestgehend ökologisch entstehen, damit der urige und authentische Charme des kleinen gemütlichen Ortes erhalten bleibt. In Rauris werden Sie keine Bettenburgen, keine Massenabfertigung und auch keine Fahrzeugkolonnen finden. Das Raurisertal endet mit dem Hohen Sonnblick und daher ist Rauris kein... [Mehr]

#Handel

Wo einst die Rauriser Bevölkerung ihre Waren des täglichen Bedarfs erwarb, befindet sich heute eine charmante Gewerbefläche, die Geschichte spürbar macht und Raum für neue Ideen eröffnet. Die Einheit Top G4, auch als Krämerei bekannt, umfasst eine Nutzfläche von rund 36,13 m² und bietet ein vielseitig nutzbares Raumkonzept – ideal für Einzelhandel, Atelier oder eine kleine Ausstellung. Ein heller Verkaufsraum im Erdgeschoss mit hochwertigem Natursteinboden und großzügigen Fensterflächen auf den Kirchplatz schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Im Zuge der Sanierung zwischen 2017 und 2019 wurde die Fläche technisch und denkmalgerecht saniert. Die Kombination aus denkmalgeschützter Bausubstanz, zentraler Lage und authentischer Atmosphäre macht diese Einheit zu einem besonderen Ort für kreative Nutzungskonzepte. Ob Boutique, Atelier oder kleine Galerie – hier verbinden sich Geschichte und Zukunft auf harmonische Weise. Ein Stück Rauriser Geschichte, das neuen Glanz sucht – mitten im Herzen des alten Marktes.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Das Café im Erdgeschoss des Verweserhauses ist ein echtes Schmuckstück, das den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Ambiente vereint. Die Einheit Top G1 umfasst eine Gesamtnutzfläche von rund 112,96 m² und bietet ideale Voraussetzungen für einen stilvollen Gastronomiebetrieb. Der Gastraum (ca. 53 m²) beeindruckt durch seine hohen Decken, großzügigen Fensterflächen und ein elegantes Fischgrätparkett, das dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Im Eingangsbereich sorgt Rauriser Naturstein für einen hochwertigen ersten Eindruck. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Vorbereitungsküche (ca. 15 m²), zwei Lager, einen Abfallraum, einen Technikraum sowie den allgemeinen Sanitärbereich im Erdgeschoss. Besonders reizvoll ist die befestigte Außenfläche im Innenhof (132,65 m², die ausschließlich dem Café zugeordnet ist. Eine Stiege führt von hier auf die Terrasse im Obergeschoss (53,83 m²), die zu gastronomischen Zwecken genutzt werden darf – ein besonderer Platz für Gäste, um den Sommer in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Im Zuge der Generalsanierung zwischen 2017 und 2019 wurde die gesamte Einheit technisch und denkmalgerecht erneuert: Fernwärmeanschluss, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, modernisierte Elektroinstallation, Notbeleuchtungssystem und Brandmeldeanlage sind vorhanden. Dieses Café verbindet historischen Charme mit modernem Komfort – ein Ort, an dem Begegnung, Kultur und Genuss zusammenfinden. Die zentrale Frequenzlage am Kirchplatz macht es zu einem Fixpunkt im Ortsgeschehen von Rauris – beliebt bei Stammgästen, Touristen und Passanten gleichermaßen. Einzigartig, stilvoll und bereit für den nächsten Gastgeber, der Geschichte weiterschreibt.... [Mehr]

Überdachter Stellplatz in Rauris Der angebotene Stellplatz befindet sich im Neubauprojekt "Sonnseite" in Rauris. Preise: Kaufpreis: € 26.500,- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ferienwohnungen im "Schönblick Mountain Resort" - Rauris Zum Verkauf stehen mehrere Ferienwohnungen im beliebten "Schönblick Mountain Resort" in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Nationalparkgemeinde Rauris. Das Ortszentrum sowie die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Schlafzimmer und bieten helle, großzügige Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu Balkonen oder Terrassen. Teilweise besteht ein, teilweise, direkter Zugang zur Grünfläche - ideal für Familien mit Kindern. Die Anlage wurde 2008 errichtet und umfasst 15 Häuser sowie ein Zentralgebäude mit Rezeption, Restaurant, Hallenbad und Spa-Bereich. Wenn Sie nähere Informationen zu einer der Wohnungen wünschen, teilen Sie uns dies einfach mit ? wir senden Ihnen gerne die ausführlichen Beschreibungen zu. Ausstattung & Highlights: - Baujahr 2008 - Wohnflächen zischen ca. 54 m² und 105 m² - 2 bis 4 Schlafzimmer mit Balkonzugang - Möbliert, funktionale Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Skikeller, Wasch- & Fahrradraum - Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna etc. - Tiefgaragenplatz inklusive - Energieversorgung über Fernwärme - Touristische Vermietung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Die Apartmentanlage Schönblick Mountain Resort & Spa liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Nur 200 m sind es bis zum Zentrum des Ferienortes Rauris. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Seilbahnstation erreichen Sie bequem zu Fuß nach nur 300 m. Entfernungen: Supermarkt: ca. 300 m Restaurant: ca. 50 m Rauris- Zentrum: ca. 200 m Schigebiet Rauris: ca. 300 m Schigebiet Gastein: ca. 15 km Schwimmbad Rauris: ca. 500 m Tennis: ca. 500 m Langlauf: ca. 100 m Rad- und Wanderwege: ab Haus Unser Angebot umfasst insgesamt 3 Wohnungen mit 3 Schlafzimmer und einer Wnfl. von ab ca. 71 m²: Detaillierte Aufteil... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In zentraler und dennoch ruhiger Lage des beliebten Urlaubsortes Rauris stehen sechs Baugrundstücke zum Verkauf. Die Grundstücke überzeugen durch ihre sonnige Ausrichtung, ihre ideale Größe und eine quadratische Form, die eine optimale Bebauung ermöglicht. Eintritt in eine bestehende Vereinbarung mit der Gemeinde Rauris ist erforderlich, wodurch die weitere bauliche und infrastrukturelle Entwicklung in geordneten Bahnen verläuft. Diese Grundstücke bieten eine seltene Gelegenheit, in einem der schönsten Täler des Nationalparks Hohe Tauern Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor und schafft klare Rahmenbedingungen für die Umsetzung Ihres Wohntraums. Die Grundstücke sind sofort bebaubar – sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich bereits am Grundstück. Die Grundstücke sind voll erschlossen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Neuwertiges Einfamilienhaus in traumhafter Panoramalage – Rauris, Ortsteil Wörth Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit ca. 225 m2 Wn Fl. in Rauris bietet höchste Wohnqualität, edle Materialien und eine traumhafte Lage auf 1.120 Metern Seehöhe. In einer freien, unverbaubaren Hanglage genießen Sie einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt – das Skigebiet Rauriser Hochalmbahnen ist nur 5–10 Minuten entfernt. Das 2019 neu errichtete Massivblockhaus aus hochwertigem gebürstetem Kiefernholz steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.092 m² und überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise sowie energieeffiziente Technik. Auf einer Wohnfläche von ca. 153 m² plus einem voll beheizten, vielseitig nutzbaren Kellergeschoss von ca. 75 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort. Der angelegte Garten (ca. 991 m²) verfügt über einen Geräte- und Holzschuppen, sowie ausreichend Fläche für einen Gemüsegarten oder Spielbereich. Die hochwertige Ausstattung umfasst: • Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung • Fußbodenheizung in allen Räumen • Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster. Außen haben sie eine Lärchen-Optik-Aluschale und innen Fichtenholz • Feinsteinfließen • Lärchenholzböden und Stiege • gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer • Doppelgarage mit ca. 47 m² Ein neuwertiges Zuhause in ruhiger, sonniger Lage – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und alpinen Wohnkomfort legen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen im wunderschönen Raurisertal! Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Rauris verbindet alpine Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und die perfekte Lage für alle, die Natur, Ruhe und Infrastruktur vereinen möchten. ✨ Highlights der Wohnung: Neusanierung 2025: Elektrik, Böden, Bad, Fenster – alles neu und bezugsfertig Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten zu Nahversorgern, Schule, Arzt, Bank, Skilift und Bushaltestelle Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht und modernem Echtholzboden Offene Küche mit Vorbereitung für alle gängigen Geräte Schlafzimmer mit Bergblick – ruhig gelegen trotz Zentrumsnähe Modernes Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil Parkplatz direkt vor dem Haus 🔑 Für wen ist diese Wohnung ideal? Einheimische, die zentral wohnen wollen, ohne zu renovieren Touristische-Vermieter - die ein renditeobjekt in den Alpen suchen Investoren, die eine sanierte Immobilie mit guter Vermietbarkeit suchen 📐 Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 63 m² Zimmer: 3 (Wohnküche + 2 Schlafzimmer) Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) Stockwerk: 2. OG (ohne Lift) Fertigstellung & Bezug: ab Mai 2026 💬 Ihr neues Zuhause in den Bergen wartet! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit – eine neuwertige Wohnung mitten im Ortszentrum in Rauris, ohne Baustress, aber mit viel Zukunftspotenzial.... [Mehr]

#hell #ruhig

Im Herzen des „Goldenen Tals der Alpen“, dem malerischen Raurisertal, erwartet Sie ein einzigartiges Chaletdorf, das bereits seit einigen Jahren mit alpinem Charme und modernem Komfort begeistert. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Nationalparks Hohe Tauern bietet das Dorf eine harmonische Verbindung von Tradition und Exklusivität. In diesem Chaletdorf, das aus sieben Chalets und sieben Häusern mit jeweils zwei bis vier Apartments besteht, wird ein exklusives Apartment im Obergeschoss eines Chalets zum Verkauf angeboten. Die Architektur des Dorfes, im typisch österreichischen Landhausstil, fügt sich perfekt in die alpine Umgebung ein und vermittelt ein unvergleichliches Wohlfühlambiente. Das Apartment besticht durch seinen hellen und großzügigen Wohn- und Küchenbereich, der durch die großen Fensterfronten eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort. Dank der sonnigen Süd-Ausrichtung genießen Sie ganztägig Licht und Wärme. Ausstattungsmerkmale, die überzeugen: ●Nachhaltige Technik: Das gesamte Chaletdorf wird mit Fernwärme beheizt, die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, und vorbereitete Anschlüsse für Photovoltaikanlagen bieten eine zukunftsorientierte Option. ●Komfort: Ein privater Skiabstellraum gehört zu jeder Einheit, und ein eigener Außenstellplatz garantiert praktische Mobilität. ●Perfekte Lage: Nur wenige Schritte von der Hochalmbahn entfernt und in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern von Rauris. Das Chaletdorf hat sich in den letzten Jahren als beliebtes Reiseziel etabliert. Die Kombination aus alpiner Ruhe, hochwertigem Wohnkomfort und erstklassiger Lage macht es zu einer gefragten Adresse für Naturliebhaber und Investoren. Die Apartments und Chalets werden touristisch vermietet und bieten attraktive Renditechancen, wobei eine erfahrene Betreiberagentur für die professionelle Vermietung sorgt. Sichern Sie sich Ihr Apartment in diesem charmanten Chaletdorf und genießen Sie alpinen Lifestyle in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige und wunderschön gelegene 500 Jahre altes Objekt ist großzügig angelegt und besteht aus einer komplett renovierten (2023) Eigentümerwohnung, 4 geräumigen Apartments und 4 komfortablen Gästezimmern, einer authentischen Stube, gemütlichen Loungebereich, einem großen Aufenthaltsraum, Frühstücksküche, Skiraum, Büroraum. Für die Gäste gibt es einen wunderschönen und weitläufigen Garten mit Terrasse. Die Kinder können sich am Klettergerüst oder auf dem großen Spielplatz weiter hinten austoben. Oft ist auch das Parken ein Problem, hier jedoch nicht, ein großzügiger Gästeparkplatz sorgt für zufriedene Gäste - auch wenn diese mal mit mehr Autos anreisen, zudem gibt es für Elektroautos eine eigene Ladestrom vom "selbstgemachten" Strom aus der Photovoltaikanlage mit 10 KW Speicher. 2 Garagenparkplätze stehen ebenfalls noch zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller, hier können sich Weinliebhaber ein eigenes Reich schaffen! Eine andere Möglichkeit zum Beispiel ist es diesen einzigartigen Raum an Weinliebhaber oder für kleine Feiern bereit zu stellen.... [Mehr]