Suchergebnisse für "ranggen kaufen"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses 2016 erbaute Einfamilienhaus besticht mit einer modernen Architektur und einer lichtdurchfluteten, großzügigen Raumgestaltung. Auf einer Gesamtwohnfläche von 161,81 m², die sich auf einem Grundstück von 459 m² erstreckt, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität suchen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. Das durchdachte Wohnkonzept umfasst neben einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin auch eine hochwertige Designküche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist – der perfekte Ort für gesellige Mahlzeiten. Das Master-Schlafzimmer bietet ein luxuriöses Badezimmer en Suite sowie einen begehbaren Schrankbereich und einen Whirlpool auf der ans Masterbad angrenzenden Privatterrasse. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, eine praktische Garderobe und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Keller mit ca. 63,16 m², der vielfältig genutzt werden kann – sei es als Lagerraum, Wellnessbereich oder Fitnessraum. Zu den weiteren Highlights zählen die großzügige Garage mit einer Fläche von 49,49 m² und einer hohen Raumhöhe, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Parkplatz über Werkstatt bis hin zu zusätzlichem Stauraum. Darüber hinaus gibt es drei Parkplätze: zwei in der Garage und einen außen. Das durchdachte Stauraumkonzept im gesamten Haus sorgt dafür, dass alle Bereiche optimal genutzt werden und Ordnung herrscht. Eine PV-Anlage und die Beheizung durch eine Luftwärmepumpe machen das Haus zudem besonders energieeffizient und zukunftssicher.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In malerischer Hanglage im charmanten Ort Ranggen in Tirol präsentiert sich dieses wunderschöne Tiroler Haus in traditioneller Blockbauweise. Errichtet im Jahr 1988, wurde das Haus von der renommierten Tischlerei Fankhauser aus dem Zillertal gefertigt und beeindruckt durch seinen authentischen Tiroler Stil. Die solide Betonierung beschränkt sich auf einen Teilbereich, was die Ursprünglichkeit des Holzbaus hervorhebt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 139 m² inkl. Einliegerwohnung. Oben im großzügigen Wohnbereich verströmt ein Grundofen mit Ofenbank wohlige Wärme und sorgt für gemütliche Stunden. Ein charmanter Erker verleiht dem Raum zusätzlichen Charakter und schafft eine besondere Atmosphäre. Die Küche, ein Masterschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit getrennten Sanitäranlagen befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, wobei die Holzverbauten in allen Räumen die traditionelle Handwerkskunst widerspiegeln. Den Eingangsbereich unten betritt man über die Garderobe und gelangt dann über eine Treppe in den Wohnbereich. Unten stehen neben den Technikräumen auch großzügige Kellerräumlichkeiten zur Verfügung. Im Erdgeschoss steht zusätzlich eine praktische Einliegerwohnung mit eigenem Zugang von außen zur Verfügung. Diese eignet sich mit einem offenen Bereich für Wohnen und Kochen, sowie einem Badezimmer hervorragend für Gäste oder als separater Workspace. Dieser Bereich wurde als Bestand damals bei Neubau übernommen und verfügt über eine Fläche von ca. 28 m² lt. Plan. Der schön angelegte Garten mit Terrasse ist ein wahres Paradies für Ruhesuchende und Hobbygärtner. Er bietet nicht nur einen gemütlichen Grillplatz, ein Gartenhäuschen und Hochbeete, sondern auch spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge. Zudem bietet das ca. 1.188m² große Grundstück die Möglichkeit, den hinteren Bereich weiter zu bebauen und somit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – perfekt um zukünftige Erweiterungen zu ermöglichen. Die Liegenschaft wird durch eine Gastherme beheizt und verfügt teilweise über Fußbodenheizung. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet Platz für ein Fahrzeug. Dieses Tiroler Haus in Ranggen ist ein wahres Juwel für Liebhaber traditioneller Bauweise und alpiner Lebensart. Die Kombination aus hochwertiger Handwerkskunst, praktischer Raumaufteilung und traumhafter Lage macht es zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf Authentizität und Qualität legen. Ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Tiroler Alpen in vollen Zügen genießen kann und trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

ZENTRAL, NEUWERTIGE 4-ZIMMER GARTEN-TERRASSENWOHNUNG MIT 2 AUTOABSTELLPLÄTZEN ! - ab APRIL 2025 VERFÜGBAR - eventuell ab MÄRZ 2025 - 96,83 m² WOHNFLÄCHE - 12 m² SÜDTERRASSE mit ca. 60m² GARTENANTEIL - 10,20 m² KELLERRAUM - ABSTELLRAUM - 1 GARGENABSTELLPLATZ & 1 AUTOABSTELLPLATZ IM FREIEN Zur Vermietung gelangt eine neuwertige und modern ausgestattete 97 m² 4-Zimmer Garten-Terrassen-Wohnung mit 12 m² Südterrasse und eigener Gartenfläche in zentraler Lage von Ranggen. Die Wohnung ist Süd-Ost ausgerichtet und liegt im 1. Obergeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Das Wohnhaus, wie auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und vermittelt eine sehr wohnliche und einladende Atmosphäre. EINTEILUNG: - Eingangsbereich/Garderobe - offener Wohn-/ Essbereich, Küche neuwertig möbliert in heller Optik - Eltern-Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - 12 m² Südterrasse - Abstellraum AUSSTATTUNG: - Fußbodenheizung - Gas, Warmwasser zentral - Parkettböden in den Wohnräumen, Sanitärbereiche gefliest - stabile Außenrollos MONATSMIETE : € 1.290,- BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: € 160,- KOSTEN DER VERTRAGSERRICHTUNG GESAMTMIETE : € 1.450,- KAUTION: 4 Bruttomonatsmieten KOSTEN DER VERTRAGSERRICHTUNG Aufgrund des Neuzustands dieser Immobilie ist das Halten von Haustieren leider nicht gestattet. Die Vermietung kann ausschließlich an berufstätige Personen / Familien und Nichtraucher erfolgen. Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 3-Jahren abgeschlossen, eine längerfristige Mietdauer wäre möglich. Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLER Immo-Company [Email] [Tel] www.immo-company.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

ZENTRAL, NEUWERTIGE 4-ZIMMER GARTEN-TERRASSENWOHNUNG MIT 2 AUTOABSTELLPLÄTZEN ! - ab APRIL 2025 VERFÜGBAR - eventuell ab MÄRZ 2025 • 96,83 m² WOHNFLÄCHE • 12 m² SÜDTERRASSE mit ca. 60m² GARTENANTEIL • 10,20 m² KELLERRAUM • ABSTELLRAUM • 1 GARGENABSTELLPLATZ & 1 AUTOABSTELLPLATZ IM FREIEN Zur Vermietung gelangt eine neuwertige und modern ausgestattete 97 m² 4-Zimmer Garten-Terrassen-Wohnung mit 12 m² Südterrasse und eigener Gartenfläche in zentraler Lage von Ranggen. Die Wohnung ist Süd-Ost ausgerichtet und liegt im 1. Obergeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Das Wohnhaus, wie auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und vermittelt eine sehr wohnliche und einladende Atmosphäre. EINTEILUNG: • Eingangsbereich/Garderobe • offener Wohn-/ Essbereich, Küche neuwertig möbliert in heller Optik • Eltern-Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • 12 m² Südterrasse • Abstellraum AUSSTATTUNG: • Fußbodenheizung - Gas, Warmwasser zentral • Parkettböden in den Wohnräumen, Sanitärbereiche gefliest • stabile Außenrollos MONATSMIETE : € 1.290,- BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: € 160,- KOSTEN DER VERTRAGSERRICHTUNG GESAMTMIETE : € 1.450,- KAUTION: 4 Bruttomonatsmieten KOSTEN DER VERTRAGSERRICHTUNG Aufgrund des Neuzustands dieser Immobilie ist das Halten von Haustieren leider nicht gestattet. Die Vermietung kann ausschließlich an berufstätige Personen / Familien und Nichtraucher erfolgen. Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 3-Jahren abgeschlossen, eine längerfristige Mietdauer wäre möglich. Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLER Immo-Company [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.immo-company.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Vermietet wird eine generalsanierte 4 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit 82 Quadratmeter und einem PKW Abstellplatz im Freien in Ranggen, in einem 2 Parteienhaus. In sehr ruhiger Lage und trotzdem nur einen Katzensprung von Innsbruck entfernt. EINTEILUNG: • Hausgang • Einbauküche von DAN mit Einbaueckbank + Tisch • Wohnzimmer • Eltern-Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Nur Anfragen mit "KURZER EIGENER BESCHREIBUNG" (Name, Alter, Beruf, Personenanzahl) werden beantwortet. Die Vermietung kann ausschließlich an berufstätige Personen/Kleinfamilien und Nichtraucher erfolgen. Keine Katzen und Hunde erlaubt. Kann auch als WG benützt werden, jedoch nur ein Abstellplatz. Strom, Wasser & Müllgebühr ist im Mietpreis NICHT enthalten und muss extra bezahlt werden. Energieausweis mit HWB fGEE ist in Ausarbeitung.... [Mehr]

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Hier kaufen Sie Geschichte!" Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die einst als Schule diente, aber in den 1980er Jahren von einem Architekten zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 320 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.354 m² bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter einen großzügigen Salon, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder besondere Anlässe geeignet ist. Die einzigartige Architektur des ehemaligen Schulgebäudes verleiht jedem Raum einen ganz besonderen Charme und Charakter. Der Umbau des Gebäudes hat es geschafft, die historische Bedeutung der Schule zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort integriert wurden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeiteinrichtungen im Freien. Die ruhige Lage und die historische Bedeutung machen dieses Anwesen zu einem begehrten Stück Immobilien. Ob als geräumiges Familienhaus, als luxuriöse Residenz oder als exklusives Feriendomizil ? die Möglichkeiten sind endlos. Diese ehemalige Schule, umgewandelt in ein einzigartiges Wohnhaus, wartet darauf, ihre nächste Geschichte zu schreiben und ihren neuen Besitzern ein Leben voller Stil und Komfort zu bieten. Der Preis NUR ? 690.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen. Provision: 4 %... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sofort beziehbar!!! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit komfortablem Südbalkon steht ab sofort zum Kauf. Weitere Informationen sowie Besichtigungsvereinbarung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

WOHNIDYLLE: Sonnige 3-Zimmerwohnung + Büro + separate Küche und mit 2 Balkonen in traumhafter Lage ab sofort zu kaufen! PERFEKT für die GANZE Familie! Info: Aufgrund des angemessenen Quadratmeterpreises laut § 15 TWFG 1991 wäre auch eine Wohnbauförderung möglich! Zum Verkauf steht eine ca. 88 m² große 3-Zimmerwohnung mit 2 sonnigen Balkonen sowie schöner Innenausstattung in TOP-LAGE. Die sonnige Wohnung mit herrlicher Aussicht auf die Tiroler Bergwelt befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 9 weiteren Einheiten. Die einzigartige Immobilie überzeugt neben einer zeitlosen Einbau-Küche durch ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche. Neben 2 Schlafzimmern, gibt es noch ein kleines, kompaktes Büro, eine separate Küche sowie ein über ca. 31m² großes Wohnzimmer. Lagebeschreibung: Im Sommer Wanderzentrum und Mountainbiketerrain, im Winter Skigenuss, Rodelspaß, Winterwandern und Tourengehen. Oberperfuss westlich von Innsbruck bietet das ganze Jahr über viele Möglichkeiten. Skifahrer schätzen das familiäre Skigebiet Rangger Köpfl der Bergbahnen Oberperfuss. Hier gibt es auch eine lange Rodelbahn, zwei Mal pro Woche auch abends geöffnet und beleuchtet. Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung ist in Huebe 38a in 6173 Oberperfuss gelegen und verspricht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle direkt vor der Haustüre), Einkaufsmöglichkeiten (nur ca. 10 Fußminuten), Apotheke (ca. nur 13 Fußminuten), Bank (ca. nur 12 Fußminuten), Volksschule (nur ca. 13 Fußminuten), etc. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist nur ca. 10-15 Autominuten und die Bergbahnen Oberperfuss - Rangger Köpfl nur ca. 3 Autominuten entfernt. Mit dem Bus benötigt man nur 25 Minuten bis zum Innsbrucker Hauptbahnhof. FAZIT: Die hier zum Verkauf stehende einzigartige 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung, moderner Innenausstattung und zwei separaten sonnigen Balkonen! Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr ca. 1997• Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten- 2. OG (ohne Lift)• süd-westliche Ausrichtung• 3 Zimmer + kleines Büro + separate Küche- Wohnfläche: ca. 88 m²• Zeitlos, moderne Einbauküche mit Markengeräten (Neff, Miele)• Fenster mit Rolläden (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche) - die Rolläden im Wohnzimmer sind elektrisch betrieben• Böden: Fliesen, pflegeleichter Vinylboden• 1 Balkon mit ca. 20 m² (inkl. Markise)• 1 Balkon mit ca. 6m² • modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss• Extra-WC• Zentralheizung (Öl) + elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer• Mobiliar: großer Einbauschrank im Flur (ca. 4 Meter) / großer TV / Schlafzimmerschrank / Möbel im Eingangsbereich / Metallschrank in der Tiefgarage / Regale im Kellerabteil• Fernsehanschluss SAT• Kellerraum: ca. 2 m²• Allgemeiner separater Fahrrad-/Kinderwagenraum + separater Raum für Sportgeräte (Skier, Rodeln etc.)• monatliche Betriebskosten (inkl. Heizung, Wasser, etc.): EUR 337,04• Energieausweis: HWB: 96,6 und fGEE 1,76• Beziehbar ab sofort Kaufpreis: EUR 373.000,-zzgl. Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz EUR 26.000,-Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]