Suchergebnisse für "ranggen kaufen"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses 2016 erbaute Einfamilienhaus besticht mit einer modernen Architektur und einer lichtdurchfluteten, großzügigen Raumgestaltung. Auf einer Gesamtwohnfläche von 161,81 m², die sich auf einem Grundstück von 459 m² erstreckt, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität suchen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. Das durchdachte Wohnkonzept umfasst neben einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin auch eine hochwertige Designküche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist – der perfekte Ort für gesellige Mahlzeiten. Das Master-Schlafzimmer bietet ein luxuriöses Badezimmer en Suite sowie einen begehbaren Schrankbereich und einen Whirlpool auf der ans Masterbad angrenzenden Privatterrasse. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, eine praktische Garderobe und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Keller mit ca. 63,16 m², der vielfältig genutzt werden kann – sei es als Lagerraum, Wellnessbereich oder Fitnessraum. Zu den weiteren Highlights zählen die großzügige Garage mit einer Fläche von 49,49 m² und einer hohen Raumhöhe, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Parkplatz über Werkstatt bis hin zu zusätzlichem Stauraum. Darüber hinaus gibt es drei Parkplätze: zwei in der Garage und einen außen. Das durchdachte Stauraumkonzept im gesamten Haus sorgt dafür, dass alle Bereiche optimal genutzt werden und Ordnung herrscht. Eine PV-Anlage und die Beheizung durch eine Luftwärmepumpe machen das Haus zudem besonders energieeffizient und zukunftssicher.... [Mehr]

Gemeinde RANGGEN | unbebautes Grundstück in Bestlage Sie träumen vom eigenen Haus in begehrter Wohngegend im Raum Innsbruck-Land? Hier könnten Sie fündig werden und Ihren Traum verwirklichen. In der Gemeinde RANGGEN gelangt dieses unbebaute Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 926 m² zum Verkauf. Die Grundstücksvermessung wurde vor Kurzem durchgeführt. Es besteht die Option, das Grundstück zu teilen, ein Teilungsplan liegt bereits vor: 1. Grundstück im Ausmaß von ca. 456 m² | Kaufpreis € 410.000,002. Grundstück im Ausmaß von ca. 471 m² | Kaufpreis € 423.000,00Gesamtkaufpreis ohne Teilungswunsch / Einzelerwerb: € 833.000,00Der Eigentümer hat vor einiger Zeit bereits eine Studie bzgl. einer möglichen Bebauung beauftragt. Sehr gerne können wir Ihnen diese bereitstellen. KEY FACTS: Flächenwidmung: Wohngebiet gem. § 38 TROGStellplatzverordnung wird Ihnen übermittelt Entlang der Nordseite verläuft eine Dienstbarkeit Sehr gerne stellen wir Ihnen weiters umfassende Unterlagen wie Vermessungsurkunden, Flächenwidmungsbestätigung, Auskunft zur möglichen Bebauung, Dienstbarkeitsvertrag etc. im Zuge Ihrer Anfrage (bitte unter Angabe von Vor- und Nachname, e-Mail Adresse und Telefonnummer) bereit. LAGEDie Gemeinde Ranggen zählt zu einem attraktiven Wohngebiet im Bezirk Innsbruck-Land und im Gerichtsbezirk Telfs. Diese ca. 17 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegenen Gemeinde wird wegen ihres angenehmen und familiärem Wohnumfeldes sehr geschätzt. Somit ist diese Liegenschaft ein perfekter Ausgangspunkt für alle, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe der Natur suchen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die mittels Drohne aufgenommenen und farblich hervorgehobenen Flächenmarkierungen des Grundstücks dienen lediglich der Veranschaulichung der Lage der Liegenschaft. Es wird sohin keine Gewähr für bestimmte Grenzen etc. geleistet. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen (Vermessungsurkunde, etc.). Die Grundstücke sind noch nicht in den Grenzkataster eingetragen, auf Wunsch der Käuferseite kann dies noch vorgenommen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Gemeinde RANGGEN | unbebautes Grundstück in Bestlage Sie träumen vom eigenen Haus in begehrter Wohngegend im Raum Innsbruck-Land? Hier könnten Sie fündig werden und Ihren Traum verwirklichen. In der Gemeinde RANGGEN gelangt dieses unbebaute Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 926 m² zum Verkauf. Die Grundstücksvermessung wurde vor Kurzem durchgeführt. Es besteht die Option, das Grundstück zu teilen, ein Teilungsplan liegt bereits vor: 1. Grundstück im Ausmaß von ca. 456 m² | Kaufpreis € 410.000,002. Grundstück im Ausmaß von ca. 471 m² | Kaufpreis € 423.000,00Gesamtkaufpreis ohne Teilungswunsch / Einzelerwerb: € 833.000,00Der Eigentümer hat vor einiger Zeit bereits eine Studie bzgl. einer möglichen Bebauung beauftragt. Sehr gerne können wir Ihnen diese bereitstellen. KEY FACTS: Flächenwidmung: Wohngebiet gem. § 38 TROGStellplatzverordnung wird Ihnen übermittelt Entlang der Nordseite verläuft eine Dienstbarkeit Sehr gerne stellen wir Ihnen weiters umfassende Unterlagen wie Vermessungsurkunden, Flächenwidmungsbestätigung, Auskunft zur möglichen Bebauung, Dienstbarkeitsvertrag etc. im Zuge Ihrer Anfrage (bitte unter Angabe von Vor- und Nachname, e-Mail Adresse und Telefonnummer) bereit. LAGEDie Gemeinde Ranggen zählt zu einem attraktiven Wohngebiet im Bezirk Innsbruck-Land und liegt im Gerichtsbezirk Telfs. Diese ca. 17 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegenen Gemeinde wird wegen ihres angenehmen und familiärem Wohnumfeldes sehr geschätzt. Somit ist diese Liegenschaft ein perfekter Ausgangspunkt für alle, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe der Natur suchen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die mittels Drohne aufgenommenen und farblich hervorgehobenen Flächenmarkierungen des Grundstücks dienen lediglich der Veranschaulichung der Lage der Liegenschaft. Es wird sohin keine Gewähr für bestimmte Grenzen etc. geleistet. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen (Vermessungsurkunde, etc.). Die Grundstücke sind noch nicht in den Grenzkataster eingetragen, auf Wunsch der Käuferseite kann dies noch vorgenommen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In malerischer Hanglage im charmanten Ort Ranggen in Tirol präsentiert sich dieses wunderschöne Tiroler Haus in traditioneller Blockbauweise. Errichtet im Jahr 1988, wurde das Haus von der renommierten Tischlerei Fankhauser aus dem Zillertal gefertigt und beeindruckt durch seinen authentischen Tiroler Stil. Die solide Betonierung beschränkt sich auf einen Teilbereich, was die Ursprünglichkeit des Holzbaus hervorhebt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 139 m² inkl. Einliegerwohnung. Oben im großzügigen Wohnbereich verströmt ein Grundofen mit Ofenbank wohlige Wärme und sorgt für gemütliche Stunden. Ein charmanter Erker verleiht dem Raum zusätzlichen Charakter und schafft eine besondere Atmosphäre. Die Küche, ein Masterschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit getrennten Sanitäranlagen befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, wobei die Holzverbauten in allen Räumen die traditionelle Handwerkskunst widerspiegeln. Den Eingangsbereich unten betritt man über die Garderobe und gelangt dann über eine Treppe in den Wohnbereich. Unten stehen neben den Technikräumen auch großzügige Kellerräumlichkeiten zur Verfügung. Im Erdgeschoss steht zusätzlich eine praktische Einliegerwohnung mit eigenem Zugang von außen zur Verfügung. Diese eignet sich mit einem offenen Bereich für Wohnen und Kochen, sowie einem Badezimmer hervorragend für Gäste oder als separater Workspace. Dieser Bereich wurde als Bestand damals bei Neubau übernommen und verfügt über eine Fläche von ca. 28 m² lt. Plan. Der schön angelegte Garten mit Terrasse ist ein wahres Paradies für Ruhesuchende und Hobbygärtner. Er bietet nicht nur einen gemütlichen Grillplatz, ein Gartenhäuschen und Hochbeete, sondern auch spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge. Zudem bietet das ca. 1.188m² große Grundstück die Möglichkeit, den hinteren Bereich weiter zu bebauen und somit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – perfekt um zukünftige Erweiterungen zu ermöglichen. Die Liegenschaft wird durch eine Gastherme beheizt und verfügt teilweise über Fußbodenheizung. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet Platz für ein Fahrzeug. Dieses Tiroler Haus in Ranggen ist ein wahres Juwel für Liebhaber traditioneller Bauweise und alpiner Lebensart. Das traditionelle Holz lässt sich harmonisch mit modernen Akzenten verbinden und schafft so eine einzigartige Atmosphäre, die Wärme, Charakter und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Tiroler Alpen in vollen Zügen genießen kann und trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden ist.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien – einer charmanten und ruhigen Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 92 m² ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung einzuziehen, die ideal für Familien, Paare oder als Investition geeignet ist. Jedes Zimmer bietet Ihnen genügend Platz und Gestaltungsspielraum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein kreatives Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder – hier ist alles möglich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten oder an einem warmen Sommertag die Morgensonne auf Ihrem Balkon genießen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen. Diese optimale Anbindung macht das Pendeln zum Kinderspiel und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Nachbarschaft bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, sodass Sie sich um die Bildung Ihrer Kleinen keine Sorgen machen müssen. Zudem finden Sie zahlreiche Supermärkte und Bäckereien, die frische Lebensmittel und köstliche Backwaren anbieten. Zusammengefasst bietet diese Wohnung in 1130 Wien nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf steht 1 Stellplatz in der Schumanngasse 110. Verfügbarer Stellplatz: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

Zum Verkauf steht 1 Stellplatz in der Schumanngasse 110. Verfügbarer Stellplatz: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen. Provision: 4 %... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

Zum Verkauf steht 1 Stellplatz in der Schumanngasse 110. Verfügbarer Stellplatz: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sofort beziehbar!!! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit komfortablem Südbalkon steht ab sofort zum Kauf. Weitere Informationen sowie Besichtigungsvereinbarung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

WOHNIDYLLE: Sonnige 3-Zimmerwohnung + Büro + separate Küche und mit 2 Balkonen in traumhafter Lage ab sofort zu kaufen! PERFEKT für die GANZE Familie! Info: Aufgrund des angemessenen Quadratmeterpreises laut § 15 TWFG 1991 wäre auch eine Wohnbauförderung möglich! Zum Verkauf steht eine ca. 88 m² große 3-Zimmerwohnung mit 2 sonnigen Balkonen sowie schöner Innenausstattung in TOP-LAGE. Die sonnige Wohnung mit herrlicher Aussicht auf die Tiroler Bergwelt befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 9 weiteren Einheiten. Die einzigartige Immobilie überzeugt neben einer zeitlosen Einbau-Küche durch ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche. Neben 2 Schlafzimmern, gibt es noch ein kleines, kompaktes Büro, eine separate Küche sowie ein über ca. 31m² großes Wohnzimmer. Lagebeschreibung: Im Sommer Wanderzentrum und Mountainbiketerrain, im Winter Skigenuss, Rodelspaß, Winterwandern und Tourengehen. Oberperfuss westlich von Innsbruck bietet das ganze Jahr über viele Möglichkeiten. Skifahrer schätzen das familiäre Skigebiet Rangger Köpfl der Bergbahnen Oberperfuss. Hier gibt es auch eine lange Rodelbahn, zwei Mal pro Woche auch abends geöffnet und beleuchtet. Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung ist in Huebe 38a in 6173 Oberperfuss gelegen und verspricht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle direkt vor der Haustüre), Einkaufsmöglichkeiten (nur ca. 10 Fußminuten), Apotheke (ca. nur 13 Fußminuten), Bank (ca. nur 12 Fußminuten), Volksschule (nur ca. 13 Fußminuten), etc. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist nur ca. 10-15 Autominuten und die Bergbahnen Oberperfuss - Rangger Köpfl nur ca. 3 Autominuten entfernt. Mit dem Bus benötigt man nur 25 Minuten bis zum Innsbrucker Hauptbahnhof. FAZIT: Die hier zum Verkauf stehende einzigartige 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung, moderner Innenausstattung und zwei separaten sonnigen Balkonen! Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr ca. 1997• Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten- 2. OG (ohne Lift)• süd-westliche Ausrichtung• 3 Zimmer + kleines Büro + separate Küche- Wohnfläche: ca. 88 m²• Zeitlos, moderne Einbauküche mit Markengeräten (Neff, Miele)• Fenster mit Rolläden (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche) - die Rolläden im Wohnzimmer sind elektrisch betrieben• Böden: Fliesen, pflegeleichter Vinylboden• 1 Balkon mit ca. 20 m² (inkl. Markise)• 1 Balkon mit ca. 6m² • modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss• Extra-WC• Zentralheizung (Öl) + elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer• Mobiliar: großer Einbauschrank im Flur (ca. 4 Meter) / großer TV / Schlafzimmerschrank / Möbel im Eingangsbereich / Metallschrank in der Tiefgarage / Regale im Kellerabteil• Fernsehanschluss SAT• Kellerraum: ca. 2 m²• Allgemeiner separater Fahrrad-/Kinderwagenraum + separater Raum für Sportgeräte (Skier, Rodeln etc.)• monatliche Betriebskosten (inkl. Heizung, Wasser, etc.): EUR 337,04• Energieausweis: HWB: 96,6 und fGEE 1,76• Beziehbar ab sofort Kaufpreis: EUR 373.000,-zzgl. Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz EUR 26.000,-Bei Interesse kann auch ein zweiter Autoabstellplatz (Carport) bei der Liegenschaft angemietet werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]