Suchergebnisse für "ramsau am dachstein"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TAURUS Immobilien präsentiert: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten * massiv errichtetes Mehrfamilienhaus * Grundstück mit Blick auf die Vellach * im Kur- und Luftkurort Bad Eisenkappel * unweit vom Kneipp-Wanderweg und dem Zentrum * nur ca. 450 m vom Vivea Gesundheitshotel entfernt * nähe Sittersdorf, Gallizien, Slowenien (Jezersko 20 min) * Aufteilung: - EG: Wohnung mit 2 Schlafzimmer - OG: Wohnung mit 2 Schlafzimmer - DG: Wohnung mit 1 Schlafzimmer - voll unterkellert + Garage auf Kellerniveau - weitere Nutzflächen * 2004 neues Dach mit Bramac Donau Dachstein * 2004 Dachflächenfenster von Velux * 2010 Isolierung des Dachbodens * 2010 einige Fenster du Balkontüren erneuert – Kunststoff Doppelverglasung * 2010 Vollwärmeschutz ca. 14 cm + Anstrich * 2010 Isolierung der Kellerdecke * ZH Fernwärme * asphaltierte Einfahrt und Hof * großer Balkon an der Ostseite * Terrasse und Balkon an der Westseite * ebenes Grundstück (Großteil Bauland) * zum Teil eingefriedet * neuer Energieausweis in Arbeit (aktueller Wert älter als 10 Jahre) * Verfügbar nach Vereinbarung Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, der Eigentümer und die Mieter wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Diese Wohnung eignet sich für Paare und Singles die gerne genug Platz für ihre Wohnbedürfnisse haben. Der Grundriss der 3-Zimmer-Wohnung ist sehr zweckdienlich und lässt jeden möglichen Spielraum für die Gestaltung. Der nach Osten gelegene Balkon ladet im Sommer zum Relaxen ein. Ein Lift sowie eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Geplante Fertigstellung ist im Ende 2024.Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt „Wohnen am Salberg“ finden alle ein passendes Zuhause – oder Refugium für die kleine Pause vom Alltag. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming – Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Vollprofi auf Ihre Kosten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming – Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Profi voll auf Ihre Kosten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com/projekte/wohnen-am-salberg/IHR WOHNZONE-TEAMGEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende Mai 2024 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt „Wohnen am Salberg“ finden alle ein passendes Zuhause – oder Refugium für die kleine Pause vom Alltag. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming – Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Profi voll auf Ihre Kosten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com/projekte/wohnen-am-salberg/IHR WOHNZONE-TEAMGEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende Mai 2024 TIEFGARAGEN STELLPLATZ: € 20.000,- bis € 24.000,- AUSSENSTELLPLATZ: € 8.000,-Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 34 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,77 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt „Wohnen am Salberg“ finden alle ein passendes Zuhause – oder Refugium für die kleine Pause vom Alltag. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming – Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Profi voll auf Ihre Kosten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com/projekte/wohnen-am-salberg/IHR WOHNZONE-TEAMBAUBEGINN ERFOLGT! GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende 2024 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

OPEN HOUSE: WANN? Freitag, den 10. Jänner 2025 von 14: 00 Uhr - 16: 00 Uhr Freitag, den 17. Jänner 2025 von 14: 00 Uhr - 16: 00 Uhr WO? neben Obertraun 182, 4820 Bad Ischl TERMINBUCHUNG erbeten unter: www.remax.at/1607-2235 Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen der Welt verwirklichen? Dann könnte dieses 545 m² große Baugrundstück laut Vermessungsurkunde genau das richtige sein. Inmitten der Weltkulturerberegion Hallstatt-Dachstein Salzkammergut im schönen Ort Obertraun am Hallstättersee befindet sich dieses Baugrundstück mit Teilseeblick in schöner, ruhiger Lage – unweit vom Hallstättersee entfernt. Die aktuelle Widmung ist Bauland-Wohngebiet und laut Auskunft des zuständigen Bauamtes liegt das Grundstück außerhalb von Wildbachgefahrenzonen. Das Baugrundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal verlaufen unmittelbar vorbei. Der Ort Obertraun am Hallstättersee bietet nicht nur Erholung und Naturnähe, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten der Region (Hallstättersee-Schifffahrt, Krippensteinbahn, Wandern, Skifahren, Schwimmen, Radfahren, Mountainbiken, Paragliding, Salzwelten, Eis- und Mammuthöhle, etc). Der bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt ist rund 5 km entfernt, das charmante Ausseerland rund 15 km, die europäische Kulturhauptstadt Bad Ischl ca. 25 km, die Mozartstadt Salzburg samt Flughafen ca. 80 km. Die Vermittlung dieses schönen Baugrundstücks erfolgt über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE). Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 100.000, ist somit als Startpreis zu verstehen. Weitere Infos finden Sie online unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Makler. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren Besichtigungstermin. "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird aktuell ein gemütliches Ferienhaus in einer netten Feriensiedlung in Hohentauern. Im Jahr 2004 ökologisch gebaut und nur wenige Meter vom Schilift entfernt gelegen. Die Raumaufteilung ist optimal und bietet viel mehr Platz als man glauben möchte. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen Vorraum, Bad mit WC und Dusche, einem Zimmer sowie den gemütlichen Bereich Kochen/Essen/Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, das Bad mit Dampfdusche und WC und 3 Schlafräume. Dazu ein kleiner Schistall/Abstellraum bzw. ans Haus angebaut eine Terrasse mit ca. 16,65m² mit neuer Überdachung sowie der kleine Garten mit gut 38m². Mitsamt einem dem Haus zugehörigem PKW-Abstellplatz. Die Übergabe erfolgt wie gegeben, voll möbliert. Mit neuer Küche samt Geschirrspüler, Couch, Bettenroste und Matratzen. Sogar die Waschmaschine verbleibt in der Immobilie. Kaufen, Beziehen und die Natur genießen... Die Ferienanlage im Ort Hohentauern befindet sich auf einer Seehöhe von ca. 1250 m, absolute Schneesicherheit ist damit gegeben. Es stehen ca. 11 km Pisten über 5 Schleppliften zur Verfügung, eine herrliche Langlaufloipe führt durch das wunderbare Landschaftsschutzgebiet. Alternativen wie Winterwandern, Tourengehen, Reiten, Fischen, Mountainbiken, Tennis, Minigolf, Bergwandern, Bergsteigen, Golf auf einer kleinen Golf-Driving-Ranch oder auch nur Spazierengehen lassen sie Abwechslung erleben. Innerhalb von 50-100 km befinden sich unzählige, namhafte Schigebiete der Extraklasse (Dachstein-Tauern-Region mit der Schladminger Planai, WM-Austragungsort 2013 als der Aufhänger), Golfplätze,... Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.33 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Baugrund

Mit diesem vielseitigen Grundstück in Gröbming bietet KR Real Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Ob Sie den Traum vom Eigenheim in idyllischer Umgebung verwirklichen möchten oder ein Wohnbauprojekt planen – dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen. Dank der Möglichkeit zur Teilung in zwei Parzellen eignet es sich ideal für Familien, die ein Zuhause in der malerischen Landschaft des Ennstals suchen. Grundstücksdetails Kaufpreis: € 260,- pro Quadratmeter Fläche: 2.151 m² Bebauungsdichte: 0.2-0.4 Lage: Hervorragende Aussichtslage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Das Grundstück kann sowohl als großzügige Einheit genutzt als auch in zwei attraktive Baugrundstücke aufgeteilt werden. Dadurch bietet es Flexibilität für individuelle Wohnträume oder die Realisierung von Doppelhäusern. Investitionsmöglichkeit: Gröbming wächst stetig und erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnort. Mit einer attraktiven Infrastruktur, hoher Lebensqualität und der Nähe zu bedeutenden Tourismuszielen der Region ist dieses Grundstück eine ideale Investition für den Bau von Miet- oder Eigentumswohnungen. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Wanderwege und Radstrecken. Im Sommer lädt der nahegelegene Stoderzinken zu Abenteuern wie Klettern, Gleitschirmfliegen und Wandern ein. Wintersport: Das Skigebiet Schladming-Dachstein, eines der Top-Wintersportziele in Österreich, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Familienfreundlich: Gröbming bietet eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien: Bauen Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Gegenden des Ennstals. Die Möglichkeit der Grundstücksteilung macht dieses Angebot besonders attraktiv für zwei Familien oder Mehrgenerationenprojekte. Für Investoren: Die stetig wachsende Beliebtheit Gröbmings, kombiniert mit der Nähe zu Tourismus-Hotspots, bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial für den Bau von Miet- oder Eigentumswohnungen. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: F. Ringdorfer Tel.:[Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#ruhig

Diese Grundstücke befinden sich auf der Südseite des Traunsees, in absoluter Ruhelage, in Mitten vom Salzkammergut! Der Ortsteil "Rindbach" ist nicht nur bei Wassersportlern bekannt. Das Grundstück bietet so ziemlich alles was man zur Erholung braucht:  Ruhe  Ganztägig Sonne  Gebirgsblick  Badespaß und Erfrischung an nahegelegenen, öffentlichen Plätzen Der See bietet darüber hinaus noch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Er ist bekannt für einen beständigen Wind (zu fast allen Tageszeiten) und somit ein Eldorado bei Kitern und Surfern. Aber auch Segelfreunde sind fasziniert und kommen auf Ihre Kosten. Unweit des Grundstückes gibt es Möglichkeiten Boote zu mieten, eventuell die Aufnahme im Segelclub Ebensee oder man bemüht sich um eine Boje und macht daran sein eigenes Boot fest. Die Faszination und Vielfalt des Salzkammergutes war schon immer ein Magnet für Touristen sowie Ruhesuchende und Naturliebhaber, aber auch für Sportler aller Kategorien. Egal ob man in der abwechslungsreichen Natur Wandern möchte (zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe), oder im eigenen Ort, am Feuerkogel Skifahren geht, die Möglichkeiten sind enorm. Man kann natürlich auch mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmittel in das größte Skigebiet von Oberösterreich "Dachstein West" nach Gosau fahren, welches nur ca. 40km entfernt liegt. Apropos Entfernung: Nach Gmunden sind es ca. 15km, in die entgegengesetzte Richtung nach Bad Ischl sind es keine 20 km und Salzburg liegt ca. 70km entfernt. All diese Orte kann man auch auf gut ausgeschilderten Radwegen mit dem Fahrrad erreichen - und natürlich auch die vielen umliegenden Seen, Almen und Berge. Was unbedingt erwähnt werden muss ist die Kultur- und Traditionsverbundenheit der Ebenseer, die Freundlich- und Gemütlichkeit sowie die ausgezeichnete Gastronomie. Die zum See führende Privatstraße befindet sich zu 5% im Besitz des Eigentümers. Die Hälfte davon wird zum jeweiligen Grundstück dazu gegeben. Somit ist auch die direkte Verbindung zum See gegeben. Direkt weg schwimmen ist unter Umstännden nicht möglich. Nur ein paar Hundert Meter entfernt befinden sich gepflegte See-Einstiegsmöglichkeiten und ein Bootsverleih. Im Flächenwidmungsplan ist ersichtlich, dass die beiden Grundstücke als Wohngebiet gewidmet sind. Allgemein zu sagen wäre, dass es keinen Bauzwang gibt. Es gibt auch keinen Bebauungsplan. Es gelten die Vorschriften der Oö-Bauordnung. Sollte der See über die Ufer steigen ist zum Hochwasserschutz der Bereich unterhalb des Gebäudes ca. 1,5m auf zu schütten. Nachdem sich die Grundstücke in Seenähe befinden muss die Abstimmung mit dem Naturschutz erfolgen. Auf Wunsch des Eigentümers werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage, in Pürgg - einem malerischen Ort in der Steiermark, auch "Das Kripperl Steiermark" genannt, umgeben von unberührter Natur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten! Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten (Baujahr 1992), der einen herrlichen Ausblick in die Umgebung ermöglicht. Die modernisierte Einbauküche, das behagliche Wohnzimmer mit Kaminofen, 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie 1 WC und 1 separate Dusche im Keller bieten Komfort und eine einladende Atmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten und das urige Gartenhäuschen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gewächshaus im Garten bietet die ideale Möglichkeit, Obst und Gemüse anzubauen und zu pflegen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage (Baujahr 1991), ein Nebengebäude, einen Werkstattbereich, Kellerflächen und eine praktische Waschküche. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Langlaufen, Wandern, Klettern, Radfahren und vieles mehr. Pürgg ist bekannt für seine unberührte Natur und idyllische Wanderwege, während das Skigebiet Tauplitz nur 5 Autominuten entfernt liegt. Die Schneebärenregion rund um die Riesneralm sowie die Dachstein-Tauernregion mit dem Weltcup-Ort Schladming sind in ca. 20-30 Autominuten erreichbar. Das Salzkammergut mit seinen zauberhaften Seen ist ebenfalls nur ca. 10-15 Autominuten entfernt. Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus Ruhe, Natur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten – ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Aktivurlauber! Entdecken Sie zudem die vielfältigen Sehenswürdigkeiten, die diese Region zu bieten hat! Touristische Vermietung möglich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #Seezugang #aufgeschlossen #ruhig

Attraktives Bauträgerobjekt mit Traunsteinblick – verdichteter Wohnbau möglich! Dieses Baugrundstück in leichter Hanglage bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur Realisierung eines Bauprojekts in der beliebten Region Salzkammergut. Mit einer Grundfläche von ca. 1.477 m² und der Möglichkeit, bis zu drei Einheiten zu errichten, eignet sich diese Liegenschaft perfekt für Bauträger oder Investoren. Auf dem voll erschlossenen Grundstück befindet sich ein charmantes Kleinwohnhaus mit ca. 32 m² Wohnfläche. Dieses ist mit Küche, Wohnbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet. Der darunterliegende Keller (ca. 24 m²) bietet eine zusätzliche Wohneinheit mit Bad, WC und einer gemütlichen Stube inklusive Kocheinheit. Zusätzliche Features wie eine Gartenlaube für Gartengeräte, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Regenwassernutzung unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft. Besonderheiten der Lage: •Strategische Lage: Gute Verkehrsanbindung durch eine angrenzende Straße. Die Lage bietet sowohl für Bewohner als auch für Investoren eine attraktive Basis. •Freizeitparadies: In unmittelbarer Nähe zu den beiden Glanzlichtern des Salzkammerguts, dem Attersee und dem Traunsee. Hier erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Wassersport. •Regionale Highlights: Die Kaiserstadt Bad Ischl mit ihrem historischen Charme, die Bezirkshauptstadt Gmunden am Traunsee sowie die Wintersportgebiete Feuerkogel und Dachstein West sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Warum zögern? Diese Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für ein profitables Bauprojekt oder eine individuelle Wohnlösung in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Nutzen Sie die Möglichkeit, Wohnen und Natur perfekt zu verbinden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt vorzustellen! Besonders hervorzuheben ist, dass die Liegenschaft von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist und hier keine Bauwerke errichtet werden dürfen. Preis/m² €299,93 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. der Kaufsumme. Franz Kronberger Immo Kron Immobilien Badgasse 3 4810 Gmunden Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#ruhig

Dieses Grundstück befindet sich auf der Südseite des Traunsees, in absoluter Ruhelage, in Mitten vom Salzkammergut! Der Ortsteil "Rindbach" ist nicht nur bei Wassersportlern bekannt. Das Grundstück bietet so ziemlich alles was man zur Erholung braucht:  Ruhe  Ganztägig Sonne  Gebirgsblick  Badespaß und Erfrischung im Traunsee Der See bietet darüber hinaus noch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Er ist bekannt für einen beständigen Wind (zu fast allen Tageszeiten) und somit ein Eldorado bei Kitern und Surfern. Aber auch Segelfreunde sind fasziniert und kommen auf Ihre Kosten. Unweit des Grundstückes gibt es Möglichkeiten Boote zu mieten, eventuell die Aufnahme im Segelclub Ebensee oder man bemüht sich um eine Boje und macht daran sein eigenes Boot fest. Die Faszination und Vielfalt des Salzkammergutes war schon immer ein Magnet für Touristen sowie Ruhesuchende und Naturliebhaber, aber auch für Sportler aller Kategorien. Egal ob man in der abwechslungsreichen Natur Wandern möchte (zahlreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe), oder im eigenen Ort, am Feuerkogel Skifahren geht, die Möglichkeiten sind enorm. Man kann natürlich auch mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmittel in das größte Skigebiet von Oberösterreich "Dachstein West" nach Gosau fahren, welches nur ca. 40km entfernt liegt. Apropos Entfernung: Nach Gmunden sind es ca. 15km, in die entgegengesetzte Richtung nach Bad Ischl sind es keine 20 km und Salzburg liegt ca. 70km entfernt. All diese Orte kann man auch auf gut ausgeschilderten Radwegen mit dem Fahrrad erreichen - und natürlich auch die vielen umliegenden Seen, Almen und Berge. Was unbedingt erwähnt werden muss ist die Kultur- und Traditionsverbundenheit der Ebenseer, die Freundlich- und Gemütlichkeit sowie die ausgezeichnete Gastronomie. Die zum See führende Privatstraße befindet sich zu 5% im Besitz des Eigentümers und wird zum Grundstück dazu gegeben. Somit ist die direkte Verbindung zum See gegeben. Direkt weg schwimmen ist unter Umständen nicht möglich. Nur ein paar Hundert Meter weiter befinden sich gepflegte See-Einstiegsmöglichkeiten und ein Bootsverleih. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden. Auf Wunsch des Eigentümers werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet. Eine Teilung des Grundstückes kann u.U. durchgeführt werden.... [Mehr]