Suchergebnisse für "radetzkystraße, 1030 wien landstraße altbauwohnung kaufen"

#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit

Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

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#Büro #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Galleria Landstraße - zentrumsnahes Büro in 1030 Wien zu vermieten Die verfügbare Bürofläche befindet sich direkt im Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und kann sowohl durch das Shopping Center als auch durch den modernen und separaten Bürozugang erreicht werden. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten sind im 1., 2. bzw. 3. Stock des Gebäudes gelegen und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Durch die zahlreichen Geschäfte und Lokalitäten des Shoppingcenters Galleria und auch an der Landstraßer Hauptstraße können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Außerdem können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen: 1. OG, Top A6, ca. 101 m² 3. OG , Top A9, ca. 249 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,70 PKW-Stellplatz netto/Monat: € 150,00... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #hell #ruhig

KLEINGASSE: entzückende sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Hoflage Diese charmante, sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem wunderschönen, stilvollen Altbau im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk. Die hofseitige Ausrichtung im 2. Stock garantiert absolute Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt mit klassischem Altbauflair, hohen Decken und stilvollen Details, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die geplante Installation eines Lifts innerhalb der nächsten drei Jahre, für die sich der Verkäufer verpflichtet, sowie die derzeit laufende Einreichung zur nachträglichen Errichtung von Balkonen. Raumaufteilung: Das einladende Vorzimmer mit Fenster führt einerseits in das gemütliche Schlafzimmer und andererseits in die Küche. Direkt neben der Küche befindet sich das kompakte Duschbad mit WC. Von der Küche gelangt man weiter in das geräumige, helle Wohnzimmer mit wunderschönem Grünblick. Hinweise: AUFZUG - der Verkäufer verpflichtet sich zur Errichtung eines Liftes bis 2028 BALKONE - der Verkäufer reicht gerade die Bewilligung zur Errichtung von Balkonen ein Betriebskosten und die Reparaturrücklage werden sich noch ändern, weil die Umstellung des Abrechnungsschlüssels auf Nutzwerte statt m² geändert wird neuer Grundriss ist gerade in Erstellung und wird nachgereicht, nachdem es eine Änderung im Küchenbereich gab (hier wurde ein Teil abgetrennt um ein Duschbad inkl. WC zu errichten) Lage: Die Kleingasse 20 liegt im begehrten 3. Bezirk Wiens und verbindet urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso die Landstraßer Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe Prater, der Schweizergarten oder der Botanische Garten bieten Erholung im Grünen. Dank ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist die Innenstadt schnell erreichbar. Eine ideale Lage für anspruchsvolles Wohnen! Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U3 "Schlachthausgasse" Buslinie: 80A "Baumgasse", 77A "Schlachthausgasse" Straßenbahnlinie: 18 "Baumgasse" Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Charmante Büros an der Landstraßer Hauptstraße zu mieten Die verfügbare Bürofläche befindet sich direkt im Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und kann sowohl durch das Shopping Center als auch durch den modernen und separaten Bürozugang erreicht werden. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten sind im 1., 2. bzw. 3. Stock des Gebäudes gelegen und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Durch die zahlreichen Geschäfte und Lokalitäten des Shoppingcenters Galleria und auch an der Landstraßer Hauptstraße können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Außerdem können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen: 1. OG, Top A6, ca. 101 m² 3. OG , Top A9, ca. 249 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,70 PKW-Stellplatz netto/Monat: € 150,00... [Mehr]

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Charmante Büros an der Landstraßer Hauptstraße zu mieten Die verfügbare Bürofläche befindet sich direkt im Altbauteil des Büro- und Geschäftszentrums Galleria und kann sowohl durch das Shopping Center als auch durch den modernen und separaten Bürozugang erreicht werden. Die effizient angeordneten Räumlichkeiten sind im 1., 2. bzw. 3. Stock des Gebäudes gelegen und sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Durch die zahlreichen Geschäfte und Lokalitäten des Shoppingcenters Galleria und auch an der Landstraßer Hauptstraße können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Außerdem können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen: 1. OG, Top A6, ca. 101 m² 3. OG , Top A9, ca. 249 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,70 PKW-Stellplatz netto/Monat: € 150,00... [Mehr]

Bei den Garagenplätzen handelt es sich um Einzelparker. Gute Lage zwischen Ungargasse und Landstraßer Hauptstraße, Nähe U3 Station Rochusgasse. weitere Informationen: Der Garagenplatz wird unbefristet vermietet. Es besteht ein 6-monatiger Kündigungsverzicht, danach kann der Garagenplatz zum Monatsende unter Einhaltung einer 1-monatigen Frist gekündigt werden. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel]. Lage: Gute Lage zwischen Ungargasse und Landstraßer Hauptstraße, Nähe U3 Station Rochusgasse. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung im revitalisierten Apostelhof Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten 3. Bezirk von Wien, im historischen Apostelhof. Der im Jahr 1899 errichtete Gebäudekomplex wurde im Rahmen eines umfassenden Revitalisierungsprojekts modernisiert und mit einem Neubau erweitert. Hier treffen klassischer Wiener Altbaucharme und zeitgemäße Architektur aufeinander, um exklusiven Wohnkomfort zu bieten. Ihre Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 82,8 m² Balkonfläche: ca. 14,2 m² Zimmer: 3 Badezimmer: 1 WC: 1 Balkone: 2 Kellerabteil: 1 Abstellraum: 1 Hochwertige Ausstattung: Diese wunderschöne Wohnung punktet mit durchdachten Grundrissen und einer großzügigen Raumaufteilung. Hohe Decken und hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine exklusive Note. Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern sowie mehrfachverglaste Fenster mit Sonnenschutz sorgen für hohen Wohnkomfort. Zwei Balkone bieten Ihnen zusätzliche Freiflächen und laden zum Entspannen ein. Das Projekt Apostelhof: Der Apostelhof vereint vier verschiedene Gebäudetrakte, die sowohl den revitalisierten Altbestand als auch moderne Neubauten umfassen. Von kleineren Ein-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Penthouses ist hier für jeden Wohnbedarf das passende Objekt dabei. Alle Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen und sind bequem über einen Lift erreichbar. Lagevorteile im 3. Bezirk: Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nahe dem Stadtzentrum. Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur, schnellen Verkehrsanbindungen sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Energieeffizienz: HWB: ab 23,77 kWh/m²a, Klasse B fGEE: ab 0,573, Klasse A+ Kaufpreis: 798.000,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Kontakt: Iunna Zelenkova [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend des 3. Bezirks in Wien, genauer gesagt im Stadtteil Landstraße. Sie liegt in zentraler Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet somit eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Ärzte, eine Apotheke sowie eine Klinik und ein Krankenhaus, was ideal für medizinische Versorgung sorgt. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und... [Mehr]