Suchergebnisse für "raabau 43 mieten"

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, rund 95 m² große Penthousewohnung im 2. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Jakomini. Dieses Penthouse besticht durch seine moderne Ausstattung, die angenehme Lage und die erstklassige Infrastruktur. Zudem gehören drei PKW-Stellplätze im abschließbaren Carport dazu, welcher auch eine E-Ladestation bietet. Zusätzlich wird ein Lagerraum im Keller (beheizbar, ca. 42 m²) inkl. Fenster mitverkauft, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Dieser Raum kann als zusätzlicher Stauraum, Büro, Party- oder Fitnessraum genutzt werden. Die Raumaufteilung des Penthouses ist wie folgt: ● Vorraum ● Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ● Weiteres WC mit Fenster, inkl. Vorraum ● 2 getrennt begehbare Zimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank ● Großzügiger Wohn-Essbereich (42,91 m²) mit erstklassig ausgestatteter Einbauküche ● Sonnige Terrasse mit einer Größe von 42,91 m² Das Penthouse wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kaminofen. Weitere Highlights: ● Barrierefreiheit: Aufzug mit Penthousesteuerung ● Insektengitter bei allen Fenstern und Türen ● Elektrische Raffstores und elektrische Markise mit Windwächter auf der Terrasse ● Jacuzzi (im KP inkludiert!) ● Klimaanlage und Alarmanlage mit Kamera ● Raumhöhe 3 m ● Kaminofen Vorschreibung gesamt: € 556,48 (inkl. Betriebskosten u. Rücklage für das Penthouse, den Lagerraum und die drei Stellplätze im Carport, inkl. USt.).... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

WELLNESS-SUITE in einzigartiger Panoramalage von Zell am See! Willkommen in einem exklusiven 2-Zimmer-Appartement, das Teil einer im Jahr 2021 fertiggestellten und luxuriösen Hotelanlage in Zell am See ist. Die Immobilie befindet sich etwa 1,5 km außerhalb des Stadtzentrums von Zell am See und bietet somit eine ruhige und erholsame Umgebung. Dennoch lässt sich das Zentrum mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichen. Auch der See ist gut zu Fuß erreichbar und bietet eine herrliche Kulisse für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Das Appartement besticht durch hochwertige Materialien und einen edlen, eleganten Wohnstil, der eine luxuriöse Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über einen offen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das modern ausgestattete Bad verfügt über eine eigene Sauna, die Ihnen eine private Wellness-Oase bietet. Als Teil eines funktionierenden Aparthotels profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten und Services, die das Hotel zu bieten hat. Ein professionelles Management-Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten, und ist der Garant für die erfolgreiche Vermietung. Allgemeine Einrichtungen: - Hotel Rezeption - Frühstücksraum - Hotel Shuttle ins Stadtzentrum und zu den Schiliften Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Das Aparthotel ist nach Osten ausgerichtet und zentral in schöner Hanglage, oberhalb des Ortskerns von Zell am See gelegen. Das Zentrum der historischen Altstadt, der Zeller See und die Skilifte des bekannten Skigebiets Zell am See - Kaprun sind nur ca. 1,5 km entfernt. Ein hoteleigener Shuttledienst fährt Sie zum Schilift und holt Sie auch wieder ab! Das Appartement mit einer Wfl. von ca. 43,28 m² befindet sich im Erdgeschoss von Haus 4 und ist wie folgt eingeteilt: - Garderobe/Vorraum - WC sep. - Bad/Wellnessbereich mit eigener Sauna - Schlafzimmer - Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse - persönlicher Spind - Parkplatz im Freien Allgemeinräumlichkeiten: - Rezeptions- und Empfangsbereich - Frühstücksraum mit Buffet - Schiraum - Wasch und Trockenraum - allgem. Lagerräumlichkeiten Zell am See und Kaprun, ist eine der... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Mariatrost! Diese atemberaubende Terrassenwohnung befindet sich in der begehrten Gegendvon Mariatrost und bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einluxuriöses Wohnerlebnis. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines neu erbauten Gebäudes und bietet 85m² purer Eleganz und Komfort. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem hochwertigen Designund der erstklassigen Ausstattung begeistern. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und unberührtes Zuhause, indem Sie Ihre ganz persönlichen Akzente setzen können. Doch das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die Ihnen einenatemberaubenden Grünblick bietet. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen undden Alltagsstress hinter sich lassen. Die hochwertigen Fliesen, Parkett- und Steinböden verleihen der Wohnung eine moderneund luxuriöse Atmosphäre. Auch die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell im Stadtzentrum von Graz oder können bequem Ausflügein die umliegenden Regionen unternehmen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die Ihren Alltagerleichtern. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterminfür diese einzigartige Terrassenwohnung in Mariatrost. Hier erwartet Sie ein luxuriöses Wohnerlebnisin einer der schönsten Lage von Graz. Wir freuen uns auf Sie! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Entdecke mit dieser 2-Zimmer Wohnung in 17th district - Hernals mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser modern eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, wunderschön Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE278) Wie bei jeder Wohnung, findest du bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher, hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine Hernals, der 17. Wiener Bezirk, liegt zwischen dem Stadtzentrum und den wunderschönen Weingütern, die sich in den malerischen Hügeln des Schafbergs erstrecken. Hernals ist einer der üppigsten Bezirke Wiens, fast 60 % der Fläche sind grün. Das Viertel bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Restaurants. Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten in Hernals zählen das Schloss Neuwaldegg mit seinem angrenzenden Park und die Kalvarienbergkirche, eine Kirche aus dem 18. Jahrhundert, die nach dem Zweiten Weltkrieg wiederaufgebaut wurde. Hernals ist auch für das Jörgerbad bekannt, ein wunderschönes Art-Deco-Gebäude, in dem sich das älteste Schwimmbad der Stadt befindet, und seine Gedenkstatuen für Johann und Josef Schrammel, zwei Brüder, die in der Nachbarschaft aufwuchsen und berühmte Komponisten von Volksliedern wurden. Dank der günstigen Lage eines Hauses in Hernals können Sie ganz Wien bequem erkunden. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens zwei Monaten, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Also note: - This apartment is located in a quiet and peaceful area - This apartment is accessible for people with physical disabilities Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Büro

Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was für die tägliche Arbeit erforderlich ist und noch vieles mehr. In Grünlage mit optimaler Nähe zur Stadt und perfekter Infrastruktur zählt der Standort zu den beliebtesten im Westen Wiens. Das Auhof-Center befindet sich vis-à-vis. Zurzeit bieten wir Ihnen eine 19 m² große Bürofläche im Erdgeschoss des Business Centers Grothusen mit zusätzlich 43 m² Nebenflächen an. Die Nebenflächen werden gemeinschaftlich mit anderen Mietern im Stockwerk genutzt und umfassen einen Besprechungsraum, Damen- und Herren-WCs, die Loungezone mit Wartebereich, die Empfangshalle, das Foyer, die Küche mit Aufenthaltsraum. In Summe stehen damit 62 m² Nutzfläche zur Verfügung, mit· 19 m² - Büro für die exklusive Nutzung, und· 43 m² - Nebenräumen mit gemeinschaftlicher Nutzung Falls gewünscht, können wir Ihnen gegen Aufpreis zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung stellen. In den Betriebskosten sind die Kosten für den Stromverbrauch des Büros, die Heizung, Kühlung, sowie die laufenden allgemeinen Betriebskosten des Gebäudes inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich in Wien Auhof, in der Albert-Schweitzer-Gasse Ecke Scheringgasse, in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnausfahrt Auhof. Insgesamt liegt das Businesscenter in einem modernen und an Bedeutung gewinnenden Gewerbegebiet mit Einkaufszentrum, Kinocenter, Gastronomie und vielem mehr. Lifestyle und Business verbinden sich hier zu einer verführerischen Melange. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Walchhofer Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was für die tägliche Arbeit erforderlich ist und noch vieles mehr. In Grünlage mit optimaler Nähe zur Stadt und perfekter Infrastruktur zählt der Standort zu den beliebtesten im Westen Wiens. Das Auhof-Center befindet sich vis-à-vis. Zurzeit bieten wir Ihnen eine 19 m² große Bürofläche im Erdgeschoss des Business Centers Grothusen mit zusätzlich 43 m² Nebenflächen an. Die Nebenflächen werden gemeinschaftlich mit anderen Mietern im Stockwerk genutzt und umfassen einen Besprechungsraum, Damen- und Herren-WCs, die Loungezone mit Wartebereich, die Empfangshalle, das Foyer, die Küche mit Aufenthaltsraum. In Summe stehen damit 62 m² Nutzfläche zur Verfügung, mit · 19 m² - Büro für die exklusive Nutzung, und · 43 m² - Nebenräumen mit gemeinschaftlicher Nutzung Falls gewünscht, können wir Ihnen gegen Aufpreis zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung stellen. In den Betriebskosten sind die Kosten für den Stromverbrauch des Büros, die Heizung, Kühlung, sowie die laufenden allgemeinen Betriebskosten des Gebäudes inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich in Wien Auhof, in der Albert-Schweitzer-Gasse Ecke Scheringgasse, in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnausfahrt Auhof. Insgesamt liegt das Businesscenter in einem modernen und an Bedeutung gewinnenden Gewerbegebiet mit Einkaufszentrum, Kinocenter, Gastronomie und vielem mehr. Lifestyle und Business verbinden sich hier zu einer verführerischen Melange. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Walchhofer Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Concorde Business Park Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat. Verfügbare Flächen: Concorde Business Park 3 BT 1 und BT2: Top A/OG 3a ca. 174 m² Büro Top A/OG 4b ca. 214 m² Büro Top E1/OG B6 ca. 43 m² Büro Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,80 Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe.... [Mehr]

#Ordination #Altbau #Balkon

Top ausgestattete Praxisräumlichkeiten in Ordinationsgemeinschaft in zentraler Lage zu mieten Adresse: Alserstraße, 1080 Wien Wohnfläche: ein Raum ca. 25m², Gesamtflächen beider Ordinationen: über 300m² Preis: ca. € 999 monatlich für die Nutzung eines Raumes an eines Nachmittag in der Woche inkl. Personalkosten, Reinigungskosten+EDV u. BK u. 20% Mwst.- (andere Nutzungs - und Preismodelle möglich). Ansprechpartner: Michaela Pongratz [Telefonnummer entfernt], [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Diese Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Altbau im ersten Liftstock in der Alserstraße in Gehweite von AKH, Confraternität (Privatklinik Josefstadt) und der Privatklinik in der Pelikangasse. Die Ordinationsgemeinschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. DIe Straßenbahnlininien 43, 44, die Busstation des 13 A sowie die U-Bahnstation Alserstraße der U6 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir suchen: Nette(n), teamfähige(n) Kollegen/in vorzugsweise aus folgenden Bereichen: Neurologie, Interne Medizin, Komplementärmedizin, Orthopädie, Unfallchirurgie oder Allgemein Medizin Ein gut gelauntes und organsiertes Ordinationsteam freu sich auf Sie: Bei Interesse bitte melden: Fusszentrum Wien Ansprechpartner: Michaela Pongratz [Telefonnummer entfernt], [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 2 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen Mwst .von 20% . Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAGG informiert. Betreffend der neuen DSGVO, bitten wir Sie unsere Datenschutzerklärung auf unserer homepage: www.hochreal.at zu lesen Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 75,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Büro

Büros im Haus am Schottentor zu mieten In einem der schönsten Gebäude in der Wiener Innenstadt werden Büros im Mezzanin und Hochparterre vermietet. Die Lage direkt beim Schottentor ist einzigartig. Das ehemalige Bankgebäude ist sehr repräsentativ und wurde vom Architekten Ernst Gotthilf und Alexander Neumann für den Wiener Bankverein zwischen 1909 und 1912 erbaut- Ab 1934 war es die Zentrale der Creditanstalt und ab 2002 die Bank Austria. Das Gebäude wurde zuletzt aufwendig generalsaniert und auf einen modernen Standard gebracht. Im Haus bereits untergebracht sind ein Supermarkt, Fitness Center und eine Gastronomie. Verfügbare Flächen: Hochparterre Top 9 ca. 415 m² - ab sofort Mezzanin Top 13 ca. 386 m² - ab sofort Nettomiete/m²/Monat: € 27,00-€ 29,00 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: € 3,82 zzgl. Heizkostenakonto netto/m²/Monat: € 2,54 weitere Informationen: hohe Räume teilweise Stuckdecken Sehr repräsentative Stiegenhäuser Teilweise Außenjalousien bzw. Innenjalousien vorhanden Teppichfliesen/Parkettböden Doppelboden Kühlung und Heizung (Fernwärme/Fernkälte) mittels Fan-Coils Teeküchen Öffenbare Fenster Lage: U-Bahn: U2 Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D, U2Z Bus: 1A, 3A, 40A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Concorde Business Park Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Des Weiteren stehen Ihnen Garagenabstellplätze für € 50,00 im Monat, zur Verfügung, sowie Außenstellplätze für € 30,00 im Monat. Verfügbare Flächen: Concorde Business Park 3 BT 1 und BT2: Top A/OG 3a ca. 174 m² Büro Top A/OG 4b ca. 214 m² Büro Top E1/OG B6 ca. 43 m² Büro Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,80 Concorde Business Club - À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe. weitere Informationen: Küche Getrennte Toiletten Aufzug Lage: direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien) Busverbindungen nach Wien mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 - Simmering, Schnellbahn S7 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Repräsentative Bürofläche in bester Innenstadtlage nahe Schottentor Inmitten des Bankenviertels in der Wiener Innenstadt, unmittelbar bei der Freyung, befindet sich das generalsanierte Stilhaus, in dem repräsentative Schauraum- und Büroflächen zur Vermietung kommen. Das Gebäude verfügt über zwei aufwendige Foyers sowie zwei Stiegenhäuser (Stiegenhaus Wächtergasse und Stiegenhaus Renngasse). Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz kostet € 280,00 inkl. BK exkl. USt/Platz. Verfügbare Flächen: MZ Top 013 ca. 546 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 23,00 - 25,00 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat derzeit: ca. € 5,73 weitere Informationen: Parkettböden Teeküchenanschlüsse computergerechte Beleuchtung Kabelkanäle Kühlung über Fan Coil-Geräte Lage: U-Bahn: U2, U3 Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D Bus: 1A, 2A, 3A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #ruhig #unbefristet

Miete mit Kaufoption - leistbare Doppel- und Reihenhäuser Little Florida – Wohnen wie im Bilderbuch Ihr Wunsch nach einem Eigenheim im Grünen in einer modernen, familiengerechten Wohnanlage mit Pool kann in Erfüllung gehen! Im Vorzeigeprojekt Little Florida entstehen 24 Häuser, die mit ihren optimierten Größen und Grundrissen allen Komfort bieten. Allen Bewohnern steht folgender Komfort zur Verfügung: Ausreichend Parkplätze, Fahrradabstellplätze, eine große Allgemeinfläche mit Grill- und Spielplatz sowie unser Highlight der Gemeinschaftspool. Zuerst mieten – dann kaufen! Unser Mietkaufmodell: Der leistbare Weg zum Erwerb eines Eigenheimes. Baukosten- bzw. Finanzierungsbeitrag zw. 79.000 und 87.000 Euro je nach Hausgröße Bruttomiete: ca.1.560 - 1.670 Euro/Monat inkl. Betriebspauschale und USt., exkl. Heizung, Strom und Warmwasser Unbefristete Mietverträge Kaufoption (kein Zwang) nach 20 Jahren zum Restwert oder zu einem späteren (frei wählbaren) Zeitpunkt Little Forida bietet optimierten Raum Jedes Haus hat familiengerechte 3 Schlafzimmer, einen Wohnraum mit offener Küche, 1 geräumiges Bad mit Wanne, WC und Dusche, ein zweites WC mit Dusche, Abstellraum und 1-2 Parkplätze Moderne Bauweise der Fertigteilhäuser mit Massivholzkern Die Heizung und das Warmwasser werden kostenoptimiert von einem gemeinsamen Heizhaus geliefert (Nahwärme). Projektdaten zusammengefasst24 Eigenheime (Doppel- und Reihenhäuser) im Wohnungseigentum Gesamt ca. 2.200 m² Wohnfläche auf 7.800 m² Liegenschaftsgröße Gemeinschaftsfläche ca. 800 m², Zugeordnete Grundanteile gesamt ca. 3.800 m²Natur immer und überall Eine idyllische Lage, umgeben von nahezu unberührter Natur aber trotzdem nicht abgeschieden! Der Ortskern von Altlengbach ist auch fußläufig erreichbar. Das Grundstück liegt in der Rosengasse - einer Sackgasse - und wird im Osten durch den Lengbach begrenzt. Erreichbarkeit, Infrastruktur, öffentliche Anbindung Fahrzeit nach Wien-Zentrum ca. 35-45 Autominuten über A1 Westeinfahrt oder A21 Außenringautobahn Fahrzeit Altlengbach – Hütteldorf (U-Bahn) ca. 20 Autominuten Entfernung von Wien Zentrum ca. 43 km, Autobahn A1 Ausfahrt „Altlengbach“Bahnhof Altlengbach-Eichgraben (ca. 5 Fahrminuten) Buslinien 145, 455, 465 und 457Infrastruktur Supermarkt, Bank, Apotheke, Bäcker, div. Gasthäuser Freibad Altlengbach, Sportanlage und Tennisplätze Volksschule, Mittelschule und Kindergärten im Ort Gymnasium in Neulengbach (ca. 8 Min Fahrzeit) Abweichungen Änderungen der Bestandsflächen können bis Fertigstellung des Bauvorhabens nicht gänzlich ausgeschlossen werden. Entsprechende Abweichungen bis max. 5% lassen die Verbindlichkeit des Anbots bzw. des bereits zustande gekommenen Bestandsvertrages unberührt und werden in diesem Fall lediglich die tatsächlichen Flächenausmaße und der aliquote Mietzins samt anteiligen Betriebskosten und Umsatzsteuer angepasst. Sofern die Abweichungen über 5% hinausgehen, haben beide Vertragsparteien die Möglichkeit, vom Vertrag zurückzutreten. Visualisierungen Die von uns gezeigten Bilder sind vorbehaltlich Abweichungen von Ausführung, Materialauswahl oder Farbgestaltung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]