Suchergebnisse für "quellenstraße"

#hell #ruhig

Die hell und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 1965 erbauten, gepflegten Neubaus. Eine thermische Sanierung des Hauses wurde 2019 abgeschlossen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit eingerichteter Kochnische, einem Kabinett, einem zentralen Vorraum, einem Bad mit Duschkabine und WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde vor einiger Zeit wieder ein weiteres Mal unbefristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt derzeit € 555,99 (Nettomiete € 325,74) und wird jährlich nach VPI angepasst. Sonstige monatliche Kosten = Beitrag für Rücklagen. Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MWST. Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte [Tel], Herrn Herberger.... [Mehr]

#hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in einer zentralen Lage! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer hellen und großzügigen Wohnung mit drei Zimmern im Herzen des 10. Bezirks. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die nach einem vielseitigen Wohnraum suchen. Sie befindet sich in einem lebendigen Viertel, das mit seiner Auswahl an Geschäften und Restaurants begeistert. Die Wohnung im 5. OG bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für jeden Raum sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Obwohl sie leicht sanierungsbedürftig ist, können Sie mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick hier Ihr persönliches Wohnparadies erschaffen. Das bereits hochwertig sanierte Badezimmer befindet sich in einem sehr guten Zustand. Lage: Diese Immobilie bietet eine unschlagbare Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn, was es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt zu gelangen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten, Apotheken und Kliniken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Genießen Sie das bunte Treiben der Stadt und entspannen Sie gleichzeitig in einer ruhigen Nachbarschaft. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Reumannplatz Straßenbahnlinien O, 11, 6 Buslinien 7A, 66A, N65, N66 Nutzen Sie diese Chance, Ihr Traumhaus zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bei dieser Immobilie wird ein Bieterverfahren gestartet. Der Mindestgebotspreis liegt bei € 199.000,00, gewünschter Kaufpreis € 270.000,00 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und bieten Sie mit! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Wohnen im Herzen von Favoriten! 10., QUELLENSTRASSE 199 Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte, sonnige und sehr helle 2 Zimmerwohnung im Herzen des 10. Bezirks, ohne unmittelbares vis-a-vis! Das Haus (wärmeisoliert/neue Fassade und Fenster vor ca. 7 Jahren/Neubau Charakter) wurde ca. 1970 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer (Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss) und ein WC. Sie befindet sich im 2. Liftstock und alle Fenster gehen in eine ruhige Seitengasse (Malborgethgasse) der Quellenstraße hinaus. Die Eigentumswohnung wird über eine Hauszentralheizung beheizt. !!! EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG !!!! DIE WOHNUNG IST BIS 1.9.24 UM € 827,69 INKL. BK BEFRISTET VERMIETET! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 64,47 kWh/m²a Klasse C. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar des Verkäufers) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]

#Büro

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Sofortbezug in der Fernkorngasse Nähe Quellenstraße bestehend aus: großer Gemeinschaftsraum auf mehrere abteilbar1 hofseitiger Raum Aufenthaltraum Küche mit Essplatz2 Toiletten Notausgang Sonstiges: befristete Hauptmiete 10-20 Jahre möglich Gasetagenheizungder Mieter muß vorsteuerabzugsberechtigt sein Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich Monatliche Kosten: € 1493,42 Bruttomiete Hauptmietzins: € 998,15Betriebskosten: € 246,37Umsatzsteuer Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten Provision Finanzamt Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Terrassentraum in der Fernkorngasse nähe Quellenstraße bestehend aus: Vorzimmer Wohnesszimmer mit Einbauküche Schlafkabinett Badezimmer mit Wann, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Toilette36,33 m2 große Terrasse über eine Außenwendeltreppe von der Wohnung aus begehbar Sonstiges: befristete Hauptmiete für 5 - 10 Jahre möglich4. Liftstock Gasetagenheizung Kunststofffensterauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich Monatliche Kosten: € 996,41 Bruttomiete Hauptmietzins: € 738,24Betriebskosten inkl. Lift: € 167,59Umsatzsteuer Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eckdaten zur Wohnung Top B.09 > Wohnnutzfläche ca. 76,18 m² > Balkon mit ca. 9,23 m² > Wohnküche, zwei Zimmer, Bad, WC, AR, Vorraum/Gang > Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße € 25.000 > Ausrichtung Westen Die vier Stadtvillen in der Quellenstraße werden in Holzbauweise errichtet. Mit ganz neuen Maßstäben in puncto Nachhaltigkeit: Im Inneren der Wohnungen wird der gewählte Baustoff teilweise sichtbar sein und so zu einer entschleunigenden, lockeren und offenen Raumatmosphäre beitragen. Alle Wohnungen verfügen neben einem gut durchdachten Raumkonzept zudem über private Freiräume, wie Balkone oder Terrassen mit Eigengarten, wodurch ein Wohnerlebnis entsteht, welches Naturnähe und Entschleunigung mit Komfort und Lebensqualität verbindet. Das Gebäudeensemble fügt sich nahtlos in die Umgebung ein. Durch die versetzte Anordnung der einzelnen Stadtvillen entstehen offene Vorplätze, gemeinschaftliche Freibereiche wie Kinderspielplätze und Gemeinschaftsgärten füllen den Zwischenraum der Stadtvillen aus. Eine teilweise Fassadenbegrünung mit Rankhilfen trägt außerdem zur Verbesserung des Mikroklimas sowie einem grünen Stadtteilbild bei. Die intensive Ausgestaltung des Freiraums lädt die Bewohner zum Verweilen ein und trägt zur guten Nachbarschaft bei. Die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2026 zu erwarten. Alle verfügbaren Wohnungen: https://imgruenenmoedling.at/... [Mehr]

#Handel

Das Objekt Im 10. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses zukünftige Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Straßenzugang sowie einen Zugang vom Stiegenhaus. Das Objekt wird übergeben wie liegt und steht und besteht aktuell aus einer Fläche. Eine Zusammenlegung mit der Nachbarfläche samt Sanierung in Absprache mit dem Eigentümer ist möglich. Top 6-9 | 89,06 m²Die Fensterflächen des Geschäftslokals garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Durch die Nähe zur frequentierten Quellenstraße ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Verkehrsanbindung In wenigen Gehminuten erreicht man den Reumannplatz, an welcher die U-Bahn-Linie U1 , die Straßenbahnlinie 6,11, sowie die Buslinien 14A, 66A, 68A, 68AB, abfahren. Eine Station der der Straßenbahnlinien 6 und 11 befinden sich wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eckdaten zur Wohnung Top D.04 > Wohnnutzfläche ca. 104,13 m² > Balkon mit ca. 9,23 m² > Wohnküche, vier Zimmer, zwei Bäder, zwei WCs, AR, Vorraum/Gang > 1-2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße € 25.000 > Ausrichtung Süden Die vier Stadtvillen in der Quellenstraße werden in Holzbauweise errichtet. Mit ganz neuen Maßstäben in puncto Nachhaltigkeit: Im Inneren der Wohnungen wird der gewählte Baustoff teilweise sichtbar sein und so zu einer entschleunigenden, lockeren und offenen Raumatmosphäre beitragen. Alle Wohnungen verfügen neben einem gut durchdachten Raumkonzept zudem über private Freiräume, wie Balkone oder Terrassen mit Eigengarten, wodurch ein Wohnerlebnis entsteht, welches Naturnähe und Entschleunigung mit Komfort und Lebensqualität verbindet. Das Gebäudeensemble fügt sich nahtlos in die Umgebung ein. Durch die versetzte Anordnung der einzelnen Stadtvillen entstehen offene Vorplätze, gemeinschaftliche Freibereiche wie Kinderspielplätze und Gemeinschaftsgärten füllen den Zwischenraum der Stadtvillen aus. Eine teilweise Fassadenbegrünung mit Rankhilfen trägt außerdem zur Verbesserung des Mikroklimas sowie einem grünen Stadtteilbild bei. Die intensive Ausgestaltung des Freiraums lädt die Bewohner zum Verweilen ein und trägt zur guten Nachbarschaft bei. Die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2026 zu erwarten. Alle verfügbaren Wohnungen: https://imgruenenmoedling.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eckdaten zur Wohnung Top A.12 > Wohnnutzfläche ca. 85,09 m² > Balkon mit ca. 9,23 m² > Wohnküche, zwei Zimmer, 2x Bad/WC, AR/Arbeitsplatz, Vorraum/Gang > 1-2 Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße je € 25.000 > Ausrichtung Osten/Süden/Westen Die vier Stadtvillen in der Quellenstraße werden in Holzbauweise errichtet. Mit ganz neuen Maßstäben in puncto Nachhaltigkeit: Im Inneren der Wohnungen wird der gewählte Baustoff teilweise sichtbar sein und so zu einer entschleunigenden, lockeren und offenen Raumatmosphäre beitragen. Alle Wohnungen verfügen neben einem gut durchdachten Raumkonzept zudem über private Freiräume, wie Balkone oder Terrassen mit Eigengarten, wodurch ein Wohnerlebnis entsteht, welches Naturnähe und Entschleunigung mit Komfort und Lebensqualität verbindet. Das Gebäudeensemble fügt sich nahtlos in die Umgebung ein. Durch die versetzte Anordnung der einzelnen Stadtvillen entstehen offene Vorplätze, gemeinschaftliche Freibereiche wie Kinderspielplätze und Gemeinschaftsgärten füllen den Zwischenraum der Stadtvillen aus. Eine teilweise Fassadenbegrünung mit Rankhilfen trägt außerdem zur Verbesserung des Mikroklimas sowie einem grünen Stadtteilbild bei. Die intensive Ausgestaltung des Freiraums lädt die Bewohner zum Verweilen ein und trägt zur guten Nachbarschaft bei. Die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2026 zu erwarten. Alle verfügbaren Wohnungen: https://imgruenenmoedling.at/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eckdaten zur Wohnung Top C.01 > Wohnnutzfläche ca. 53,90 m² > Terrasse mit ca. 10,65 m² > Eigengarten mit ca. 55,91 m² > Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, AR, Vorraum > Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße € 25.000 > Ausrichtung Süden Die vier Stadtvillen in der Quellenstraße werden in Holzbauweise errichtet. Mit ganz neuen Maßstäben in puncto Nachhaltigkeit: Im Inneren der Wohnungen wird der gewählte Baustoff teilweise sichtbar sein und so zu einer entschleunigenden, lockeren und offenen Raumatmosphäre beitragen. Alle Wohnungen verfügen neben einem gut durchdachten Raumkonzept zudem über private Freiräume, wie Balkone oder Terrassen mit Eigengarten, wodurch ein Wohnerlebnis entsteht, welches Naturnähe und Entschleunigung mit Komfort und Lebensqualität verbindet. Das Gebäudeensemble fügt sich nahtlos in die Umgebung ein. Durch die versetzte Anordnung der einzelnen Stadtvillen entstehen offene Vorplätze, gemeinschaftliche Freibereiche wie Kinderspielplätze und Gemeinschaftsgärten füllen den Zwischenraum der Stadtvillen aus. Eine teilweise Fassadenbegrünung mit Rankhilfen trägt außerdem zur Verbesserung des Mikroklimas sowie einem grünen Stadtteilbild bei. Die intensive Ausgestaltung des Freiraums lädt die Bewohner zum Verweilen ein und trägt zur guten Nachbarschaft bei. Die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2026 zu erwarten. Alle verfügbaren Wohnungen: https://imgruenenmoedling.at/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eckdaten zur Wohnung Top D.01 > Wohnnutzfläche ca. 70,36 m² > Terrasse mit ca. 10,65 m² > Eigengarten mit ca. 140,62 m² > Wohnküche, zwei Zimmer, Bad, WC, AR, Vorraum/Gang > Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße € 25.000 > Ausrichtung Süden Die vier Stadtvillen in der Quellenstraße werden in Holzbauweise errichtet. Mit ganz neuen Maßstäben in puncto Nachhaltigkeit: Im Inneren der Wohnungen wird der gewählte Baustoff teilweise sichtbar sein und so zu einer entschleunigenden, lockeren und offenen Raumatmosphäre beitragen. Alle Wohnungen verfügen neben einem gut durchdachten Raumkonzept zudem über private Freiräume, wie Balkone oder Terrassen mit Eigengarten, wodurch ein Wohnerlebnis entsteht, welches Naturnähe und Entschleunigung mit Komfort und Lebensqualität verbindet. Das Gebäudeensemble fügt sich nahtlos in die Umgebung ein. Durch die versetzte Anordnung der einzelnen Stadtvillen entstehen offene Vorplätze, gemeinschaftliche Freibereiche wie Kinderspielplätze und Gemeinschaftsgärten füllen den Zwischenraum der Stadtvillen aus. Eine teilweise Fassadenbegrünung mit Rankhilfen trägt außerdem zur Verbesserung des Mikroklimas sowie einem grünen Stadtteilbild bei. Die intensive Ausgestaltung des Freiraums lädt die Bewohner zum Verweilen ein und trägt zur guten Nachbarschaft bei. Die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2026 zu erwarten. Alle verfügbaren Wohnungen: https://imgruenenmoedling.at/... [Mehr]

#Balkon #hell

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2- Zimmerwohnung Diese wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage. Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Vorraum, der den Zugang zu allen Räumen der Wohnung ermöglicht. Der Wohnbereich umfasst eine moderne Wohnküche mit direktem Zugang zu einem südseitig ausgerichteten Balkon der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, wodurch beide Räume mit viel Tageslicht durchflutet werden. Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Lage Die Quellenstraße 73a befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil, der für seine multikulturelle Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleinere Geschäfte sowie Cafés und Restaurants, die entlang der nahen Favoritenstraße eine breite Auswahl bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Wohngegend besonders für Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 6 und 67 verlaufen in unmittelbarer Nähe, während die U-Bahn-Linie U1 (Station Reumannplatz) eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt ermöglicht. Auch das Straßennetz bietet durch die Nähe zur Gürtelstraße und zur Südosttangente (A23) eine gute Erreichbarkeit für Autofahrer. Ansprechpartnerin Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]