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GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN SONNIGER LAGE IN PULKAU!
€ 219.900,-
3741 Pulkau / 90m² / 3,5 Zimmer
€ 2.443,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Im landschaftlich wunderschönen Pulkau gelegen, lädt dieses Objekt zur angehenden Sommersaison ein! Die idyllische Lage sowie der Ausblick auf die umliegenden Obst- und Weingärten machen es möglich, dass die Hektik des städtischen Alltages hinter Ihnen bleibt. Umgeben von Kletterpflanzen, Blumen, Sträuchern und wildromantischen Bäumen können Sie den Sommer hier in vollen Zügen genießen. Pulkau liegt am Übergang zwischen Wald- und Weinviertel in einer toskanisch anmutenden Landschaft und zeugt von seiner historischen Vergangenheit. Die Region hat sich in den vergangenen Jahren einen über die österreichischen Landesgrenzen hinaus ausgezeichneten Ruf gemacht. Nicht nur die geschätzten Weine, sondern auch die herrliche Kulturlandschaft, die freundlichen Menschen und die intakte Natur bieten eine besondere Lebensqualität. In diesem gepflegten und gut erhaltenen Objekt finden Sie den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Hobbywerker. Dieses vollmöblierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf zwei Etagen: Das Obergeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche (Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Vorraum mit Garderobe, Badezimmer sowie die Toilette) und das Erdgeschoss mit Wohnkeller inkl. weiteren ca. 30 m² Wohnnutzfläche (1 Stüberl oder Gästezimmer, 1 kleines Büro, Flur) sowie zusätzlich ca. 35 m² Nutzfläche (Lager/Waschküche, Technikraum, Garage). Das Gebäude wurde ca. 1983-1984 in ziegelmassivbauweise errichtet und durchgehend liebevoll erhalten. Die Terrasse vor dem Eingang lädt zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne ein. Der Gartenanteil, welcher sich seitlich bzw. im hinteren Bereich der Liegenschaft befindet, garantiert angenehme Privatsphäre. Hier befindet sich auch der überdachte Pool. Im traumhaften Garten können Sie dem Stress des Alltags entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auf der Terrasse kann man es sich mit einem Glas Wein gemütlich machen und die Ruhe in seinem friedlichen Wohnparadies genießen. Den Sonnenuntergang in den Abendstunden hier zu beobachten, sorgt für entspannte und romantische Abende sowohl für frisch Verliebte als wie auch für die ganze Familie. Das Objekt wird mittels Stromheizung mit einer eigenen Photovoltaikanlage beheizt, alternativ bietet auch der vorhandene Kachelofen im Wohnzimmer behagliche Wärme. Die großzügige Terrasse mit unverbaubarem Ausblick, die Garage sowie der überdachte Pool runden unser Angebot ab! Mit diesem sonnigen und ca. 562 m² großen Grundstück finden Sie die wahre Ruheoase. In Pulkau finden Sie einen Spar Supermarkt, einen Kindengarten, eine Volksschule sowie eine Medien- und Kreativ-Mittelschule, einen praktischen Arzt sowie eine Bäckerei und mehrere Gasthäuser/Restaurants. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die ungefähr 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Mit den Zügen der ÖBB kommen Sie von Hollabrunn aus im Stundentakt nach Wien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie Ihre Immobilien-Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 225.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Weinkeller mit Presshaus und gewölbter Kellerröhre
€ 10.000,-
3741 Pulkau
GROSS-REIPERSDORF/ Pulkau Dieser Weinkeller mit Presshaus und ca. 30m langer, gewölbter Kellerröhre gelangt ab sofort zum Verkauf! Ein kleiner, schmaler Grundstückstreifen befindet sich hinter dem Weinkeller und gehört ebenso noch zu dieser Liegenschaft. Gesamtgrundgröße ca. 108m²! Derzeit kein Wasseranschluss (kann angeschlossen werden!) ebenso kein Kanalanschluss (nicht möglich). Bezüglich Strom: zurzeit wird die Liegenschaft über das Nachbargrundstück mit Strom versorgt, daher muss bei Kauf des Weinkellers ein eigener Stromanschluss errichtet werden. Eine alte, große Weinpresse ist im Presshaus vorhanden! Bestens zu verwenden als Kellerstübchen zum Zusammensitzen in gemütlicher Runde und Verkosten diverser guter Tröpfchen! Die gewölbte Kellerröhre eignet sich bestens als Vinothek für edle Weinflaschen oder als Lagerkeller für diverses Obst und Gemüse (z.B. Kartoffel). Groß-Reipersdorf ist ein Dorf neben der Kleinstadt Pulkau [https://mapcarta.com/de/28091456], Bezirk Hollabrunn [https://mapcarta.com/de/17896948], in Niederösterreich [https://mapcarta.com/de/Nieder%C3%B6sterreich] und hat etwa 168 Einwohner. Kaufpreis: € 10.000, Herr Mokesch [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
IHR NEUES BUSINESS-ZUHAUSE!
€ 7,-
3741 Pulkau / 200m²
#Büro #barrierefrei
IHR NEUES BUSINESSZUHAUSE! Attraktive Gewerbefläche in Pulkau! Hier biete ich Ihnen eine moderne und repräsentative Gewerbefläche von ca. 200 m² in Pulkau. Ideal für z.B. Start-ups, Kreativwirtschaft, Kanzleien oder jeglicher Art von Gewerbe. Die Einheit verfügt über großzügige Räume, eine offene und geschlossene Raumaufteilung sowie eine moderne Einrichtung. Optionen: + Auf Wunsch kann auch nur ein Teil der Fläche gemietet + nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden + https://coworkingcenter.at Diese Fläche bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt] Ihre Vision, mein Fachwissen, gemeinsam gestalten wir Immobilienlösungen für ihre Zukunft! Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.... [Mehr]
Baugrund
€ 18.930,-
3741 Pulkau / 1262m²
€ 15,- / m²
#Baugrund
€ 31.500,-
3741 Pulkau / 900m²
€ 35,- / m²
€ 29.610,-
3741 Pulkau / 846m²
€ 43.050,-
3741 Pulkau / 1230m²
Attraktiver Neupreis!
€ 179.000,-
3741 Pulkau / 155m² / 5 Zimmer
€ 1.154,84 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Inmitten des wunderschönen Pulkautals befindet sich dieses charmante Haus. Die Mauern im straßenseitigen, ca. 200 Jahre älteren Teil des Hauses haben sicher schon viel erlebt und hätten viel zu erzählen. Außerdem zieht sich ein wunderbarer alter Flair durch die schönen, hellen Räumlichkeiten. Im Zubau, der im Jahre 1962 an den alten Teil angebunden wurde, befinden sich weitere drei geräumige, helle Zimmer und eine gemütliche Küche mit einer separaten Speis. In den sonnigen, schönen Garten und Innenhof kommt man entweder durch das Einfahrtstor oder auch durch eine zusätzliche Zufahrt von der Rückseite des Hauses. Weiteres bietet es noch eine Garage, zweckdienliche Nebenräume sowie einen kleinen Erdkeller! Einfach ein Landhaus zum Verlieben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
€ 29.645,-
3741 Pulkau / 847m²
WOHNTRAUM - Exquisite Immobilie - Schmuckstück mit charmanten Details!
€ 360.000,-
3741 Pulkau / 285m²
€ 1.263,16 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
PULKAU300 Jahre altes SCHMUCKSTÜCK – Exquisite Immobilie mit historischen Gewölben und Details alter Baukunst Fantastisches, großzügiges Anwesen - ansprechendes Einfamilienhaus in Ruhelage und doch zentrumsnah! Zwei getrennte Wohneinheiten (ca. 200m² / 85m²) mit hohen, gepflegten Räumen, komplett unterkellert, mit Sauna-Anlage und vielen wunderbaren Details alter Baukunst, wie gut erhaltene Kreuzgrat- und Tonnengewölbe, Stuckdecken und 2 Kachelöfen. Der traumhafte, uneinsehbare Innenhof umfasst etwa 300m² mit 7 Nebengebäuden (Stadel, Hallen, usw.) sowie einen 90m² überdachten Bereich und dem sofort ins Auge stechenden, zur größeren Wohneinheit gehörenden, modernen, zweistöckigen Wintergarten, der architektonisch fabelhaft in das Anwesen eingepasst wurde. Im Keller finden sich unter anderem ein Weinkeller sowie 3 alte Kellerröhren mit Ziegelgewölbe und die Heizungsanlage. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasetagenheizung. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden! Gesamtgrundgröße ca. 1.054m² plus kl. Grünbereich hinter der Liegenschaft (ca. 239m²). Ein Brunnen mit Trinkwasserqualität ist verfügbar ebenso wie ein elektrisches Einfahrtstor, SAT-Anlage und Gegensprechanlage. HWB 259, fGEE 3,17Kaufpreis: € 360.000, Herr Mokesch [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <7.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
€ 30.205,-
3741 Pulkau / 863m²
RESERVIERT!!
€ 69.000,-
3741 Pulkau, Hollabrunn / 150m² / 3 Zimmer
€ 460,- / m²
#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig
Objektbeschreibung: Willkommen in einem Stück Geschichte! Dieses charmante Bauernhaus, erbaut um das Jahr 1701, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.928 m², dadurch bietet dieses Anwesen eine einzigartige Möglichkeit für Liebhaber von historischen Gebäuden und handwerklich Begabten. Das Haus wurde entkernt und steht somit bereit für eine umfassende Renovierung. Es bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und den Charme des ursprünglichen Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Ein Highlight des Anwesens, die separaten Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonderheiten des Anwesens: Baujahr: ca. 1701 ? Historisches Gebäude mit ursprünglichem Charme. Grundstück: 1.928 m² ? viel Platz für Garten, Freizeit und eventuell eine Vergrößerung des Wohngebäudes. Haus: Das Haupthaus wurde bereits entkernt, wodurch Sie sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen können. Nebengebäude: Traditioneller Stadl ? ideal als Werkstatt, Lager oder für landwirtschaftliche Zwecke. Renovierungsbedarf: Das Gebäude befindet sich im Rohzustand und eignet sich ideal für handwerklich begabte, die den Wunsch haben, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Lage: Das Anwesen liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und ländlicher Atmosphäre. Ideal für diejenigen die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten. Potenzial und Möglichkeiten: Das Haus ist eine wahre Fundgrube für Visionäre und Menschen mit handwerklichem Geschick. Ob als privater Rückzugsort, als Ferienhaus oder als langfristiges Wohnprojekt ? die Möglichkeiten sind grenzenlos. Sie haben die Chance, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, während Sie den historischen Charakter des Gebäudes bewahren. Sonstiges: Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Käufer sollten eine umfassende Renovierung einkalkulieren. Das Anwesen wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5%... [Mehr]
