Suchergebnisse für "provisionsgebühr immobilienmakler österreich"

PARKPLÄTZE ZU MIETEN Parken Sie Ihr Motorrad bequem und barrierefrei mitten im 4. Bezirk Hell beleuchtet, automatisches Einfahrts-und Ausfahrtstor, mit Fernbedienung zu öffnen, breite Parkplätze! Kein Winterzuschlag! Einmalige Kosten: 150 EUR zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung - und Provisionsgebühr 3% des dreifachen Bruttojahresmietzinses Finanzamtsgebühr 100 EUR Kaution für eine Fernbedienung 90 EUR Kaution für einen Garagenschlüssel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

PARKPLATZ ZU MIETEN Parken Sie Ihren Wagen direkt beim Bahnhof Nussdorf! In diesem Neubau-Projekt ist ein Garagenplatz zu vermieten. Hell beleuchtet, automatisches Einfahrts-und Ausfahrtstor, mit Fernbedienung zu öffnen, breite Parkplätze! Kein Winterzuschlag! Einmalige Kosten: 350 EUR inkl. 20% USt. = Vertragserrichtungs- und Provisionsgebühr 3% des dreifachen Bruttojahresmietzinses Finanzamtsgebühr 120 EUR = Kaution für eine Fernbedienung 120 EUR = Kaution für einen Garagenschlüssel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <475m Klinik <1.200m Krankenhaus <2.325m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <275m Universität <800m Höhere Schule <1.225m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <125m Polizei <50m Verkehr Bus <25m U-Bahn <1.225m Straßenbahn <50m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

674 m2 Baugrund in Hennersdorf in Grünruhelage, Blick auf Wien. Privat, keine Provisionsgebühr. Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten (Einfamilien- oder Doppelhaus) Bereich Siedlung „Gartengasse“: ▪️5 Gehminuten vom Ortszentrum (romanische Pfarrkirche) ▪️Randlage, im Anschluss Äcker und Feldwege Absolute Ruhelage. Ländlich und lebenswert. Trotzdem nur 10 km bis Wien Stephansplatz. Hervorragende öffentliche Anbindung an Wien und Umgebung: ▪️8 Gehminuten zum Bahnhof ▪️10 Minuten Fahrzeit mit Zug (Schnellbahnlinie S60) nach Wien Meidling – Anschluss U6 ▪️Bus-Direktverbindungen (Linie 266) nach Wien-Siebenhirten (U6) oder Wien-Oberlaa (U1) Hervorragende Anbindung an das hochrangige Straßennetz: ▪️5 Minuten Fahrzeit zur S1 – ASt Laxenburger Straße bzw. A2, A23, A21, wenige Minuten Fahrzeit zur B16, B17 Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: ▪️SPAR im Ort ▪️BILLA und Penny in Geh- und Raddistanz ▪️Hofer und BILLA plus in den Nachbarorten ▪️SCS Ausbildungsmöglichkeiten nahebei: ▪️Mehrgruppiger Kindergarten im Ort ▪️Volksschulen in den Nachbarorten ▪️Höhere Schulen in Wien und ▪️Umgebung mit ÖV gut erreichbar Vielfältige Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre: ▪️Spazier-, Lauf- und Radfahrmöglichkeiten auf ausgedehntem Wegenetz ▪️Spielplatz, Calisthenics-Anlage ▪️Tennisplatz ▪️Reitstall ▪️Wildgehege mit Hirschen und Alpakas, etc. ▪️Heuriger ▪️reges Vereinsleben und sonstige Angebote (sportlich, kulturell) Kleingewässer Petersbach in Nahelage (Hochwasserschutz in Fertigstellung) mit Wegenetz Allgemeinmedizinerin im Ort, Apotheken in den Nachbarorten Vorgaben Bebauung: ▪️35% Bebauungsdichte ▪️offene Bauweise ▪️7,0 m Gebäudehöhe Aufschließungsgebühr ist vor Bebauung an die Gemeinde zu entrichten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock in der Nähe von Glanzing. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden. In wenigen Minuten erreicht man in der Krottenbachstraße Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Buslinie 35A mit Anbindung an die S45 (Krottenbachstraße) und die U6 (Nußdorfer Straße). RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer mit Wandregal und Ausgang auf dem Balkon, Küche, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, Duschbad, separates WC. AUSSTATTUNG: Parkettböden komplett eingerichtete Küche Einbauschränke im Vor- und Wohnzimmer, Schränke in den Schlafzimmern Waschmaschine & Trockner im Bad trockenes Kellerabteil großer Fahrradabstellraum Paketboxen Garagenplatzmöglichkeit im Haus, direkte Kontaktaufnahme mit der APCOA Austria GmbH (der Dauerparktarif beträgt derzeit 154,50 EUR inkl. USt pro Monat und Stellplatz). Wärme- und Wasserkosten: Direktverrechnung mit ISTA Österreich GmbH BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage in Fügenberg im Zillertal ca. 30,25 m² Nutzfläche (Top 12) Traumhafter Balkon mit insgesamt ca. 10,81 m² Zugehöriges Kellerabteil Baujahr ca. 2022 Stilvolle Ausstattung mit Vinylboden in Holzoptik, großformatigen Fliesen im Bad und moderner Küche Raumaufteilung: Gang, Wohnküche, Bad, Zimmer Einzigartige Bergkulisse - sonnige Hanglage oberhalb von Fügen Moderne, praktische Einbauküche Wohnhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten Fußbodenheizung - Heizungsart: Luftwärmepumpe Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a Autoabstellplatz für 1 KFZ bei Bedarf auch Doppelparker möglich Verfügbar ab: 01.12.2025 Mietpreis gesamt EUR 688,99 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. • Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN SCHÖNEM HAUS - LIECHTENSTEINSTRASSE Einkaufsmöglichkeiten und Bus 40A vor der Tür, in Gehnähe zum beliebten Servitenviertel, zur U2, zur Innenstadt... RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein WC extra 2.Ebene: offener Galerieraum (z.B. Arbeitsbereich), ein Schlafzimmer AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage, Kellerabteil, Fahrradraum• Ein Garagenplatz (Stapelparker) kann im Haus separat angemietet werden ca. €180,00 brutto/mtl.• Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249.- brutto zur Verrechnung. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

CHARMANTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE NÄHE STEPHANSDOM INFRASTRUKTUR: U1, U3 Stephansplatz, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: 1.Ebene: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche, Gäste-WC mit Waschbecken über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man auf die 2.Ebene: kleine offene Galerie mit Ausgang auf die innenhofseitige Terrasse, ein sehr kleines Schlafzimmer (z.B. für Gäste), länglicher/schmaler Abstellraum, Duschbad mit WCAUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage, Gasetagenheizung BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Für die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung eine Gebühr in Höhe von EUR 249. (brutto) verrechnet! FIRST DISTRICT / CLOSE TO ST STEPHENS CATHEDRAL: CHARMING ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACE - IN HISTORIC BUILDING - TWO BEDROOMS PLUS GUEST BEDROOM - AIR CONDITIONDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #unbefristet

SCHÖNE INNENSTADT ALTBAUMIETE - NAHE STAATSOPER Die renovierte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet.4. Obergeschoß mit Lift, sehr gepflegtes Haus, unbefristete Vermietung INFRASTRUKTUR: U1, U2, U4 Karlsplatz, Badner Bahn, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG:• Vorraum,• großes Wohn-Esszimmer,• kleine Küche,* ein geräumiges Schlafzimmer,• angrenzendes Bad mit Wanne und WC,• ein sehr kleines Zimmer (Kabinett, innenhofseitig),• Gäste-WC extra AUSSTATTUNG: Parkettböden (in den beiden großen Zimmern neu abgeschliffen), Komplettküche, Waschmaschinenanschluss in der Küchezusätzliche Kosten:• Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto EUR 179,16 pro Monat• Strom BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! DISTRICT 1: BEAUTIFULLY RENOVATED ONE BEDROOM PERIOD APARTMENT CLOSE TO THE OPERA HOUSEDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Balkon

GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE NÄHE URANIA INFRASTRUKTUR: Geschäfte, Straßenbahnlinien N, 1, 2, U1 und U4 Schwedenplatz in Gehnähe, ca. 10-15 Gehminuten zum Stephansplatz RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit kleinem Balkon in den Innenhof, schöner Wohnsalon, Speisezimmer, Küche mit Abstellraum, vier Schlafzimmer (zwei davon mit behegbaren Schrankraum), zwei Bäder mit Wanne und Dusche, ein Bad mit Dusche, zwei WC AUSSTATTUNG: Parkettböden Flügeltüren Komplettküche Klimaanlage4 Stufen bis zum Lift Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!...................................................................................................................... FIRST DISTRICT, NEAR URANIA: PERIOD APARTMENT - FOUR BEDROOMS - THREE BATHROOMS - SMALL BALCONY - AIR CONDITION . Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

DACHTERRASSENMIETE IN SCHÖNEM ALTBAU 6. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre) Durch die Nähe zur Mariahilfer Straße ist eine optimale Infrastruktur gegeben, U3 und 13A in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museumsquartier in Gehdistanz RAUMAUFTEILUNG:• großer Vorraum, * großes Wohn-Esszimmer, * Komplettküche, * drei Schlafzimmer (eines davon mit Erker-Loggia, ein weiteres mit Schrankraum), * drei Bäder, * drei WCs, * Wirtschaftsraum • Innentreppe zu einem * kleinen Wintergarten und * Ausgang zur Dachterrasse (ca. 63m²) mit herrlichem Ausblick AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage, Einbauschränkezuzüglich eines monatlichen Heizungsakontos von Euro 404,96 brutto Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage in Fügenberg im Zillertal ca. 72,21 m² Nutzfläche (Top 13) Traumhafter Balkon mit insgesamt ca. 21,83 m² Zugehöriges Kellerabteil Baujahr ca. 2022 Stilvolle Ausstattung mit Vinylboden in Holzoptik, großformatigen Fliesen im Bad und moderner Küche Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Eingangsbereich, Bad mit WC, Abstellraum, Balkon/Terrasse Einzigartige Bergkulisse - sonnige Hanglage oberhalb von Fügen Moderne, praktische Einbauküche Wohnhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten Fußbodenheizung - Heizungsart: Luftwärmepumpe Energieausweis: HWB 38 kWh/m²a Autoabstellplatz für 1 KFZ bei Bedarf auch Doppelparker möglich Verfügbar ab: 01.07.2025 Mietpreis gesamt EUR 1.320,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. • Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit

Eine 4 - Zimmer Wohnung im Grünen, Top 7, plus Küche, Bad und WC im guten Zustand. Auf einem 1790 m² Grundstück befindet sich eigene Wasserquelle mit regelmäßig geprüften guten Wasserqualität und eine eigene Kläranlage. Gemeinschaftseinlagen zum Mitbenutzen: Garten, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Es gibt eine Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler in der Küche und im Bad; Kaminanschluss; Kücheneinrichtung. Miete Stellplatz vorm Haus: 15€ inkl. 20% UST. Das Haus besteht aus besteht aus einem Vollkeller und drei Obergeschosse. Es gibt im diesem kleinem und feinen Haus insgesamt 8 Wohnungen. Ausstattung: Eingangstür: Sicherheitstür Innentüren: Holztüren in Holzzargen Fenster: Kunststoffisolierglasfenster Wände: gemalt, gefliest Decken: gemalt tlw. abgehängt mit Holzvertäfelung Böden: Fliesen, Laminat Heizung: Festbrennstoffofen, Warmwasserboiler Ausstattung: Lichtstrom, Waschmaschinen-/ Geschirrspülanschluss Sanitäreinrichtung: Stand-WC mit Spülkasten ober Putz, Waschbecken, Dusche, Warmwasserboiler Bernhardsthal ist der ideale Ausgangspunkt für Radtouren durch die sanft-hügelige Landschaft des Weinviertler Dreiländerecks. Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt liegt der größte Landschaftsteich des Weinviertels. Mit seinen 25 ha Wasserfläche lädt er zum Wandern und Tretbootfahren ein. Eine Besonderheit dieses Teiches ist die Teilung durch die Eisenbahnziegelbrücke der Kaiser- Ferdinand-Nordbahn. Sie stammt aus dem Jahre 1839 und ist das älteste erhaltene Bahnbauwerk Österreichs. Weinviertel hat mit 13.000 ha ist Österreichs größte Weinbaugebiet, das mit seinen Weinradwegen oder Kellergassen bekannt. Weit über die Grenzen Österreichs berühmt ist der Grüne Veltliner des Weinviertels. Der östliche Teil des Weinviertels, wo sich Bernhardsthal befindet, liegt ober den schönen Leiser Bergen und grenzt an die Nachbarländer Tschechien und Slowakei. Der Osten der Region umschließt das sanft-hügelige Land um Laa, mit der einzigen Therme des gesamten Weinviertels. Durch das Zusammentreffen verschiedener Kulturen erfährt man hier ganz besondere Wein-, Kultur-, und Naturerlebnisse. Wie der Name der Region schon sagt, sind die Leiser Berge mit dem Buschberg, der höchsten Erhebung des Weinviertels, ein Teil des östlichen Weinviertels. Der ideale Ort um die Wanderschuhe oder das Mountainbike auszupacken. Landschaftlich besonders reizvoll sind auch die March-Thaya-Auen. Dem Gebiet wird nachgesagt, dass es zu den schönsten und interessantesten Aulandschaften Mitteleuropas zählt. Die beiden Flüsse March und Thaya lassen sich am besten per Kanu und Kajak erkunden. Weinerlebnis der besonderen Art Große Teile dieser Region bilden die Weinstraße Weinviertel Veltlinerland. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.075m Krankenhaus <9.650m Apotheke <9.825m Kinder & Schulen Schule <1.775m Kindergarten <1.875m Nahversorgung Supermarkt <2.175m Bäckerei <6.700m Sonstige Geldautomat <2.050m Bank <2.050m Post <6.825m Polizei <1.925m Verkehr Bus <1.850m Bahnhof <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]