Suchergebnisse für "provisionsfreie wohnung bezirk dornbirn"

#Balkon #Parkmöglichkeit

Badgasse 20a - gut eingeteilte 3 Zimmerwohnung - kaufen und einziehen Diese tolle Wohnung wurde 2021 wie folgt komplett modernisiert: • Badezimmer: Tischlermöbel, Fußbodenheizung, neue Fliesen und Sanitäranlagen • Echtholzparkett im gesamten Wohn- und Schlafbereich • Küche inkl. Geräte und Steinarbeitsplatte • Türzargen und Türen wurden komplett erneuert Highlights: • Wohnung ist in einem Topzustand • Gute Raumaufteilung • Fast komplett überdachter Balkon • Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon • Mit Blick auf Karren • Vorraum abgetrennt vom Wohnbereich • Modernisierung beinhaltete auch die Überarbeitung der Heizkörper und die gesamte Elektroinstallation • An das Fernwärmenetz bereits angeschlossen Ideal als Single-, Starter oder Kleinfamilienwohnung geeignet. Kaufpreis Wohnung: € 290.000,- Kaufpreis TG Platz: € 20.000,- HWB / Klasse: 58,00 kWh/m²a / C Stand Reparaturfonds per 30.11.24: € 153.679,90 Kellerfläche: ca. 4 m²... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Moderne Ausstattung Schöne Einbauküche Personenlift Nahversorger, öffentliche Anbindung uvm. in unmittelbarer Nähe Nähe Gewerbepark FM Hämmerle Naherholungsgebiet für Wanderungen

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 Betriebskosten € 210 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1110

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine charmante Wohnung mit guter Verkehrsanbindung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist die optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einer kleinen, funktionalen Küche, einem modernen Badezimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Stil. TECHNISCHE DATENIm Haus befinden sich 28 Wohnungen Lift: vorhanden Kellerabteil: vorhanden Stockwerk: 1. Obergeschoss RAUMAUFTEILUNGEingangsbereich: ca. 5,95 m²Bad/WC: ca. 3,50 m²Küche: ca. 3,30 m²Wohnen/Essen: ca. 18,00 m²Schlafzimmer: ca. 11,47 m²Loggia: ca. 6,00 m² Gesamte Wohnfläche: ca. 42,22 m²ZUBEHÖRKeller: ca. 2,32 m²ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Top W 10Kellerabteil Außenstellplatz Nr. 10Gesamtkaufpreis € 168.000,00 INFORMATIONEN aktuell besteht ein befristetes Bestandsverhältnis geschlossen vom 01.08.2023 - 31.07.2026 Mieteinnahmen monatlich: monatliche Mieteinnahmen Wohnung 10: € 640monatliche Mieteinnahmen Außenstellplatz Top 10: € 30 Gesamteinnahmen: € 670 LAGEBESCHREIBUNGDornbirn bietet eine reizvolle Mischung aus historischem Charme, kultureller Vielfalt und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu den Bergen ermöglicht Outdoor-Aktivitäten, während die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote das Leben in dieser Stadt bereichern. Die kulinarische Szene in der Innenstadt ist vielfältig. Sie finden hier traditionelle österreichische Gasthöfe, internationale Restaurants, gemütliche Cafés und Bars. NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTENAb dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro und für Grundbucheintragungen ab dem 01.07.2024.Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen. INFORMATIONmonatliche Dotierung Reparaturfond Wohnung W 10: € 48,00monatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung W 10: € 166,83SONSTIGE INFORMATIONaktuell besteht ein Bestandsverhältnis Immobilie sofort verfügbar bzw. nach Absprache Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neue Immobilie in Dornbirn! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <550m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <450m Universität <1.150m Höhere Schule <8.125m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Bank <475m Geldautomat <550m Post <850m Polizei <1.375m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <575m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese helle und neuwertige Wohnung lässt keine Wünsche offen: Sie besticht durch eine hochwertige Einbauküche, großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie einen Balkon mit angenehmer Südwest-Ausrichtung, ideal zum Entspannen und Sonnen. Die Lage ist besonders attraktiv, da der Messepark nur wenige Schritte entfernt ist – ideal für Einkäufe und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Weitere Vorzüge sind die Barrierefreiheit und der Personenlift, die den Alltag komfortabel gestalten. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die zentral und modern wohnen möchten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In ruhiger Einfamilienhausgegend befindet sich dieses Kleinwohnprojekt WA Weißachergasse 25 -27 mit 2 Baukörpern - geplant vom weltweit tätigen Architekturbüro Baumschlager Hutter Partners - die gesamt 20 Einheiten umfassen. Die Häuser zeichnen sich durch moderne Architektur und puristische Materialauswahl aus und passen sich harmonisch an den Straßenverlauf und das Hanggelände an. Durch die Gebäudeplatzierung direkt am Hang erhalten die Wohnungen eine schöne Aussicht in die Umgebung. Ein innovatives Heizsystem mit Luftwärmepumpe, Carport und ein großer Fahrradraum ergänzen das Angebot. Diese 3-Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss wird durch einen großzügigen Gaderobenbereich eröffnet, welcher durch eine hochwertige Rauchglastüre vom Korridor abgetrennt wurde. Anschließend befindet sich noch ein zusätzliches Gäste-WC. Der großzügig geschnittene und durchdacht eingeteilte Koch-/Wohn-/Essbereich wurde mit einer exklusiven Tischlerküche sowie mit hochwertigen Markengeräten (Miele) ausgestattet. Ein großer Esstisch sowie eine gemütliche Couch finden in der Räumlichkeit ebenfalls ihren geeigneten Platz. Der gesamte Wohnbereich sowie die Schlafzimmer und die Garderobe verfügen über einen eleganten Parkettboden, die Nassbereiche über moderne Fliesen. Das Elternschlafzimmer mit über 14,5m² bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die Bodentiefenfenster in der gesamten Wohnung bieten ausreichend Lichteinfall und erhöhen somit die Wohnqualität um ein vielfaches. Das zweite Schlafzimmer ist durch den praktischen Grundriss mit einem Home-Office Bereich gut kombinierbar, aber auch ein begehbares Ankleidezimmer lässt sich in diesem Raum gut einrichten. Das Bad wurde sowohl mit Badewanne als auch mit einer großzügigen Dusche (mit Sitzbereich) ausgestattet. Ihre Freizeit genießen Sie auf der schönen Loggia. Zur Wohnung zugehörig ist der Carportplatz sowie ein dahinterliegendes Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im zweiten Obergeschoss dieser zentral gelegenen Wohnanlage erwartet Sie diese durchdacht geplante 2-Zi-Wohnung mit Balkon. Eröffnet wird diese durch einen kleinen Dielenbereich (Fliesen). Links neben der Eingangstüre befindet sich eine Nische, in welche die Garderobe mühelos ihren Platz findet. Das geräumige Badezimmer überzeugt durch einen kleinen Zusatzbereich für Ihre Waschmaschine. Zur Grundausstattung gehören eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Ein großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich bietet Platz für eine Couch sowie einen Esstisch. Die Einbauküche befindet sich rechts in einer Nische. Neben dem Wohnzimmer besticht das ausgesprochen große Schlafzimmer mit etwa 16,82 m². Hier finden ein Doppelbett, ein Kleiderschrank und ein kleiner Home-Office-Bereich problemlos ihren geeigneten Platz. Sowohl vom Wohn-als auch vom Schlafzimmer aus, erreichen Sie den ca. 13,71 m² großen Balkon. Dieser ermöglicht im Sommer schöne Stunden im Freien. Der Wohnung zugehörig sind weiters ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

voll verglaste Terrasse schöner Garten TG Platz inklusive beste Infrastruktur top vermietet

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne 2-Zimmerwohnung Bild 1 Schöne 2-Zimmerwohnung Bild 2 Schöne 2-Zimmerwohnung Bild 3 Details PLZ 6850 Zimmerzahl 2 Wohnfläche (qm) 59 Provisionsfrei Ja Beschreibung Vermiete in Dornbirn in einem freistehenden 2-Wohnungshaus in dessen Obergeschoss eine qualitativ hochwertige 59 m2 große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (10,25 m2) zum Mietpreis von: 996 Euro Nettomiete: 720 Euro +72 Euro MwSt + Betriebskosten: dzt 204 Euro. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem eigenen Küchenraum, ausgestattet mit Einbauküche. Bad und WC sind getrennte Eigenräume. Dazu der süd-westseitige, sonnige Balkon. Ebenerdig befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden. Ruhige Wohnlage, wenig Verkehr. Gute Infrastruktur, ca. 10 Gehminuten ins Stadtzentrum. Stadtbushaltestelle direkt am Haus. Bezug sofort möglich Kaution 3 Brutto- Monatsmieten. Ansprechpartner: W. Regnisig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Überblick: • Zentrale und dennoch ruhige Lage in Dornbirn, Mühlegasse 16 und 16a • 8 vollmöblierte Wohnungen • Sehr gepflegter Zustand • Baujahr: 6 Wohnungen 1992 - 2 Wohnungen 1890 welche ebenfalls 1992 aufwendig generalsaniert wurden • Bauweise: Neubau Massiv, Altbestand Massiv & Holz • ca. 500 m² Wohnnutzfläche, ca. 128 m² Lager- und Kellerflächen, 762 m² Grundstücksfläche • 7 Außenstellplätze und eine Dreiergarage • Gaszentralheizung • Aktuell als Ferienwohnungs-Objekt genutzt • Bestandsfreie Übergabe kurzfristig möglich, ideal für Mitarbeiterwohnungen • Flexible Kaufoptionen, inklusive möglicher Mietgarantie durch einen seriösen Hauptmieter • Gesamtpreis: € 2.592.400, Aufgeteilt ist die Wohnanlage wie folgt: • Top 1, 3 Zimmer, 43 m² • Top 2, 4,5 Zimmer, 73 m² • Top 3, 4,5 Zimmer, 70 m² • Top 4, 3 Zimmer, 49 m² • Top 5, 3 Zimmer, 62 m² • Top 6, 3 Zimmer, 69 m² • Top 7, 3 Zimmer, 69 m² • Top 8, 3,5 Zimmer, 62 m² Objektbeschreibung: Diese Wohnanlage ist ideal für Mitarbeiterwohnungen geeignet, da es bestandsfrei übernommen werden kann und somit kurzfristig verfügbar ist. Es bietet praktische und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die komfortable Unterkünfte für ihre Mitarbeiter suchen. Die Wohnanlage wird derzeit erfolgreich für Ferienwohnungen (Kurzzeitvermietung) genutzt. Diese Nutzung kann bei Interesse übernommen werden, was in einer sofortigen Einnahmequelle resultiert. Hier würde dann die Möglichkeit bestehen, direkt mit einem seriösen & erfahrenen Hauptmieter zusammen zu arbeiten. Dieser mietet das Objekt für 2 Jahre und garantiert eine monatliche Netto-Kaltmiete von € 10.000, . Durch diese Option erreicht man eine stabile und sichere Netto-Rendite von 4,2%. Diese einzigartige Liegenschaft in Dornbirn vereint historische Eleganz mit modernem Komfort und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. 1992 wurde die Immobilie generalsaniert, ausgebaut und ein Zubau wurde errichtet. Der charmante Vorarlberger Landhaus-Stil wurde dabei liebevoll beibehalten und spiegelt sich in der detailreichen Architektur wider, wie die beigefügten Fotos eindrucksvoll zeigen. Die Anlage besteht aus insgesamt acht vollmöblierten Wohnungen, die sich auf ca. 500 m² Wohnfläche verteilen. Jede Wohnung ist geschmackvoll und platzeffizient eingerichtet, um die vorhandene Fläche bestmöglich zu nutzen und ein gemütliches Ambiente zu bieten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 762 m². Zusätzlichen Stauraum bieten mehrere Kellerräume und ein Lager. Ein bedeutender Vorteil dieser Immobilie ist ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage in der Mühlegasse 16 und 16a. Die Bewohner profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der jetzige Eigentümer hat nach seinem Kauf einige Modernisierungen vorgenommen, darunter die teilweise Erneuerung von Küchen, die vollständige Möblierung des Objekts, das Streichen der Innenräume und die teilweise Neugestaltung der Raumaufteilung mit Leichtbauwänden. Ein weiteres Highlight ist das Wasserbezugsrecht aus dem gegenüberliegenden Brunnen, an dem der Liegenschaftsbesitzer dieses Objekts zu 1/40 beteiligt ist. Dies bietet nicht nur einen praktischen Nutzen, sondern unterstreicht auch den historischen Charme und die Einzigartigkeit dieser Immobilie. Die Immobilie bietet zudem ein interessantes Entwicklungspotenzial. Sowohl im Dach- als auch im Erdgeschossbereich bestehen Ausbaureserven, die zusätzliche Wohnfläche oder Nutzungsmöglichkeiten schaffen können. Diese Wohnanlage ist ein echtes Juwel für Investoren, die eine Kombination aus historischer Architektur, modernem Komfort und attraktiven Renditemöglichkeiten suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie kennenzulernen und sich von ihrem einzigartigen Charme und Potenzial überzeugen zu lassen.... [Mehr]

#hell

Wir bieten Ihnen die Wohnung als Anlegerobjekt an. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit dem 01.09.2023 und läuft noch bis zum 31.08.2026.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In bester zentraler Lage von Dornbirn, nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt, erwartet Sie diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und beeindruckende Fensterfronten, die für ein einladendes und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Wohnbereich: Der Wohnbereich ist geräumig und offen gestaltet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Küche: Eine moderne Küche wird derzeit eingebaut! und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für das tägliche Kochen und Genießen. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung und persönlichen Rückzugsort. Badezimmer: Das Badezimmer wurde modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Sonstige Ausstattung: Großzügige Raumaufteilung Große Fensterfronten für viel Tageslicht Modernisierte Sanitäranlagen Kellerabteil Besonderheiten: Keine Kfz-Abstellplätze vorhanden Um dieses einzigartige Angebot näher kennenzulernen, laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch und in weiterer Folge zu einer Besichtigung ein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]