Suchergebnisse für "provisionsfreie 30m2 wohnung wels zentrum erstbezug nach san..."

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und bietet dank einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Garten ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Menschen, die sich nach Entspannung im Grünen sehnen. Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Die Wohnungen sind derzeit noch im Bau und sind ab Dezember 2024 beziehbar. Ausstattung und Merkmale: Wohnfläche: ca. 66 m²Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, ) Garten: Privater Gartenanteil zur exklusiven Nutzung Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende Ausstattung: Fliesen und Parkett, elektrische Rollläden Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Besonderheiten: Der eigene Garten sowie die Terrasse bieten die perfekte Möglichkeit, den Sommer im Freien zu genießen, sei es für gesellige Grillabende oder um einfach nur die Ruhe der Natur zu erleben. Diese Wohnung kombiniert Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil – ein seltenes Angebot in dieser Lage. Erfüllen auch Sie sich den Traum eines Eigenheims und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Keine Maklergebühr! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Wunderschöne Mietwohnung im 3.OG + Erstbezug nach Sanierung + 2 große Zimmer mit ca. 26m² und 21m² + 2 kleine Schlafzimmer mit jeweils 10m² + Boden: Echtholz + Neue Einbauküche + Modernes Bad mit WC und Handtuchheizung + Großer Loaggiabalkon + Keller Gesamtmiete + BK: EUR 791,- Kaution: EUR 2370,- Ab sofort zu vermieten, keine Provision, langfristige Vermietung bevorzugt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese von grünflächen umgebene Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Steinhaus bei Wels, besticht mit ihrem eleganten Design und höchster Ausführungsqualität. Bei dieser Wohnung lässt vor allem der großzügige Wohn- Essbereich keine Wünsche offen. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus gelangen Sie durch die großzügige Schiebetür auf die überdachte Terrasse die ca. 14 m² groß ist. Sie werden es lieben Ihren Feierabend und die Wochenenden im Freien zu verbringen. Die durchdachte und großzügige Raumgestaltung dieser Wohnung ist ein Hit. Das hochwertig ausgeführte Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Alle Glasflächen verfügen über elektrische Raffstors für die Beschattung. Die moderne Küche samt E-Geräte ist im Verkaufspreis bereits inkludiert. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Freistellparkplatz ist mit zusätzlichen € 36.000, zu kalkulieren. Für weiteren Stauraum steht zusätzlich ein Keller zur Verfügung. Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:> großzügiger Vorraum/Garderobe > großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche und Terrasse > Schlafzimmer > Kinderzimmer > Badezimmer mit begehbarer Dusche > separates WC inkl. Handwaschbecken > großzügiger überdachter Balkon Richtung Süd/Westen ausgerichtet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Tolle Anlegerwohnung mit 2 Zimmer und Terrasse in Zentrumslage von Wels zu verkaufen! Diese Wohnung verfügt über ca. 61,03m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses. Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige und gemütliche ca. 8,67m² große Atriumterrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist. AUFTEILUNG: • Wohn-/Essbereich • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Diele • Atriumterrasse Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten. Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz. Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Im Kaufpreis ist ebenfalls ein Kellerabteil inkludiert. KAUFPREIS wie liegt und steht: € 195.000,00 zzgl. 20 % USt Sollten Sie die Wohnung als Eigennutzer In kaufen wollen, so beläuft sicher der Kaufpreis auf € 235.000,00. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 110,83 inkl. 10% USt. Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen wird ab 1.1.2023 eine Rücklage von € 55,00 eingehoben. Aufgrund der zentralen Lage in Wels befinden sich Supermärkte, Bildungseinrichtungen sowie Restaurants und andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Zu Vermieten ist diese frisch sanierte, modernisierte und möblierte (Erstbezug nach Sanierung) 1-Zimmer Neubauwohnung in einer ruhigen Wohngegend im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 40 m2 große, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauwohnhauses (Baujahr: 1974). Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar (5 Stufen). Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnschlafraum mit Zugang zur separaten Küche. Das Badezimmer mit WC ist vom Vorraum aus zu betreten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gaszentralheizung. Den Bewohnern des Hauses steht ein Fahrradabstellraum, bei Bedarf eine Waschküche im Keller (ein neuer Waschtrockner befindet sich in der Wohnung), ein Trockenraum am Dachboden und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3,44 m2. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend Liesings. Die Gegend bietet alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs samt einer Vielzahl an Grünflächen. Sei es ein Park, oder die nahegelegenen Weinberge in Perchtoldsdorf, alles ist in unmittelbarer Gehweite, lädt zum Joggen, oder zu Radausflügen ein. Ich wohne selbst seit über 27 Jahren in der Umgebung und würde aufgrund der ruhigen und gemütlichen Lage niemals wegziehen wollen. Dank dem nahegelegenen Bahnhof Liesing erreicht man das Zentrum Wiens in kurzer Zeit (ca. 35 Minuten ins Stadtzentrum). Meine Rekordzeit lag bei knapp unter 30 Minuten von Tür zu Tür, als ich noch im 1. Bezirk dienstlich unterwegs gewesen bin. Die knapp 40 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: • Vorzimmer • Küche • Wohnschlafraum • Badezimmer mit Dusche und WC • (extra Kellerabteil mit ca. 3,44 m2)   Ausstattung: Die Wohnung wurde nach einer vollständigen Sanierung, komplett modernisiert und mit neuen Möbeln bestückt, welche zur Erstnutzung bereitstehen. • Parkettboden • Küchezeile (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler) • Bett 120x200 mit weiterem Ausziehbett, sofern Bedarf besteht • Großer Eck-Schreibtisch mit reichlich Stauraum und Bürostuhl • Ausziehbarer Esstisch mit Bestuhlung • Geräumiger Kleiderschrank • 2er-Sofa • Teppich • TV-Kommode • Wandregale • Raumteiler • Waschtrockner • Dusche • Verfliesung in den Nassräumen • Gemütliche Belichtung Dem Mieter steht es nach Absprache völlig frei sich selbst in der Wohnung zu entfalten: z.B. Möbel, Bilder, Designelemente, etc. hinzufügen   Infrastruktur / Entfernungen: Gesundheit Hausarzt – 20m (nebenan) Zahnarzt – 600m Ärztezentrum Liesing – 240m Apotheke – 400m Nahversorgung Supermarkt – 160m Bäckerei – 160m Riverside (Shoppingcenter) – 650m Öffentliche Anbindungen Liesinger Bahnhof (5 Gehminuten) Bus: Reginalbusse, 60A, 61A, 61B, 62A, 64A, 66A S-Bahnen: S1, S2, S3, S4, REX1 (beinahe alle S-Bahnen halten in Liesing) Sonstiges Volksschule – 700m Öffentliches Bad – 180m Fitnesscenter – 170m Grünanlagen und Parks – 350m (Weinberge in unmittelbarer Gehweite) Bezirksamt 1230 Wien – 500m Post – 600m Polizei – 500m Angaben der Entfernungen: Kürzeste Gehwege   Die monatliche GESAMTBELASTUNG beträgt ca. € 960,- (inkl. netto Betriebskosten) Die Höhe der Betriebskosten beträgt € 231,- netto. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden. Kaution: 2,500 EUR (Zweitausendfünfhundert Euro) Befristung: 3 Jahre Voraussetzungen: Mieter-Selbstauskunft (wird separat zugeschickt und überprüft) Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne flexibel zur Verfügung. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS ICH NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (VOLLSTÄNDIGER NAME, EMAIL, TEL. NR.) BEARBEITEN WERDE!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Optimal aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung für Anleger in Welser Zentrumslage zu verkaufen! Diese Wohnung verfügt über ca. 72,30m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses. Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige und gemütliche ca. 9,22m² große Terrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist. AUFTEILUNG: • Wohn-/Essbereich • Küche • 2x Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Diele • Dachterrasse Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten. Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz. Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Im Kaufpreis ist ebenfalls ein Kellerabteil inkludiert. KAUFPREIS wie liegt und steht: € 235.000,- zzgl. 20% USt Die Wohnung wird derzeit um € 585,84 netto/Monat zzgl. 10% Ust. vermietet, daher belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf € 7.018,08. Das aktuelle Mietverhältnis endet mit 31.01.2025. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 129,53 inkl. 10% USt. Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen wird ab 1.1.2023 eine Rücklage von € 0,90/m² eingehoben. Aufgrund der zentralen Lage in Wels befinden sich Supermärkte, Bildungseinrichtungen sowie Restaurants und andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

● 88,53 m2 Nutzfläche, 3 Zimmer + Küche ● 6. Stock ● Geräumiger Aufzug ● Keller + Kfz Stellplatz ● Parkettboden + neuer Anstrich ● Balkon/Loggia ● Räume sind umgestaltbar, z.B. Küche ist durch Entfernung einer Zwischenmauer mit dem Wohnzimmer zusammenlegbar Die teilsanierte 3-Zimmer Wohnung mit allen Nebenräumen (Flur mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer, Toilette, Abstellraum und Balkon/Loggia) hat eine Nutzfläche von 88,53m2 und befindet sich in einem 2020 saniertem Wohnhaus, 6. Stock von gesamt 8, mit großem Lift, Kellerabteil und Kfz-Stellplatz. Parkettboden. Die lichtdurchflutete Wohnung mit Blick Richtung Süden und Berge ist ideal, um eigene Wohnideen umzusetzen. Die Wohnung ist unmöbliert, im Schlafzimmer ist noch ein Wandkasten mit Spiegeltür vorhanden. Eine Umgestaltung der Räume wie die Zusammenlegung von Küche und Wohnzimmer ist möglich. Betriebskosten setzen sich zusammen aus Annuitätendienst, Instandhaltung, Heizkosten, Liftkosten und betragen derzeit inkl. MWSt € 508... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Elegant, stylisch, schön und sofort einzugsbereit! Wir verkaufen unsere charmante ca. 80 m2 große Eigentumswohnung im 1. Stock in perfekter Lage in Wels-Laahen. Die Neubau-Wohnung wurde im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem makellosen Zustand. Die Immobilie ist mit einer Wohnraumlüftung, einer Fußbodenheizung, elektrischen Raffstore inkl. Insektenschutz an allen Fenstern (3-fach verglaste Fenster der Marke Actual), hochwertigem Parkettboden (Eiche) und Balkon/Loggia ausgestattet. Weiters besticht das Objekt durch die familiengerechte Zimmeraufteilung: Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum süd-westlich ausgerichteten Balkon. Ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer/Büro, ein Badezimmer, ein separat begehbares WC und ein Abstellraum. Nicht zu vergessen ist der dazugehörige Kellerabteil. Die Wohnung wird inklusive des gesamten Mobiliars verkauft - die moderne Einrichtung lässt das neue Zuhause in einem besonderen Glanz erstrahlen und sorgt für ein warmes Wohngefühl. Folgende Möbel sind im Kaufpreis inkludiert und sorgen für den absoluten Wohnkomfort: • Kochbereich: hochwertige DAN-Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochplatte) der Marke SIEMENS, Backofen mit Selbstreinigungsfunktion, Granit-Einbauspüle und Küchenarmatur der Marke BLANCO • Essbereich: 180 cm großer Massivholztisch (XXXLutz) inkl. Holzbank und 4 drehbaren Sesseln (dunkelgrau) • Wohnbereich: L-förmige Wohnlandschaft (dunkelgrau) mit elektrischer Ausfahrfunktion, Westwing-Kaffeetisch in moderner Marmoroptik und inkl. weißer Wohnwand • Balkon: moderner Loungebereich mit Tisch inkl. Sitzkissen • Schlafbereich: Bett inkl. Staufunktion, PAX-Kleiderschrank • Eingangsbereich: Garderobe inkl. Schuhschrank und inkl. Sitzbank mit Staufunktion • Badezimmer: Badewanne mit Glaswand, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank mit Beleuchtung, sowie Seitenschränke (XXXLutz) mit genügend Stauplatz, Waschmaschinenanschluss vorhanden • WC inkl. Waschtisch und Unterschrank (XXXLutz) • Abstellraum inkl. robustem Regal Die Betriebskosten betragen monatlich € 193,36 inkl. Rücklagenbeitrag und Verwaltungskosten. Die Heizkosten werden separat berechnet und betragen monatlich € 74,76. Die Betriebskosten für den Tiefgaragenplatz betragen monatlich € 18,29. Somit liegen die gesamten Betriebskosten bei € 286,41. Bei Interesse und weiteren Fragen einfach melden!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das hier anzumietende und hochwertig ausgestattete Appartement mit Balkon befindet sich im 3.Stockwerk. Über den Vorraum kommen Sie in das Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer und Bad mit Dusche und zum hellen Wohn-Essbereich mit Ikea Küche in weiß-hochglanz. Ein Balkon lädt zum Relaxen ein. Die Böden von Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Vorraum sind mit hellem Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die neuen weißen Kunststofffenster sind dreifachverglast. U6 Niederhofstraße in Gehweite. Alle alltäglichen Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Separat zur Wohnung ist es möglich einen PKW-Stellplatz anzumieten. Es sind 3 Bruttomonatsmieten Kaution zu entrichten. Miete inkl. BK: 592,- EUR. Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

LUXUS-Komplettsanierung über Neubaustandard **************************************** • Alle Räume bereits mit modernen, stromsparenden LED Lampen ausgestattet • Elegante Böden, Flur+Küche praktische, moderne Fliesen in Holzoptik • Elegantes komplett neues Bad mit großer (1,8m) Kaldewei PURO Badewanne, Echtglasabtrennung und Regendusche, Designer-Fliesen, randlose Toilette und neue Badmöbel • Gäste WC: Spülrandlose 2te Toilette mit Waschfunktion, Handwaschbecken mit Leuchtspiegel/Uhr, Waschmaschinenanschluß • Moderne weiße Design-Türen, Wohnzimmer+Küche Design-Glastüren. • Komplett NEUE Elektroinstallation mit vielen Steckdosen • Komplett NEUE Sanitärinstallation einschl. Grundinstallation mit Edelstahlrohren • Im Flur LED-Deckenleuchten mit Bewegungsmelder und extra schaltbare Wand- und Spiegelleuchten. • Moderne , neue Design ALU-Heizkörper in allen Räumen (reagieren sehr schnell, sind sparsam und verbreiten gesunde Strahlungswärme) • Kabel TV in ALLEN Räumen (einschl. Küche und Bad, im Wohnzimmer 2 Anschlüsse) • sehr schöner S/W Balkon mit Holzfliesen, Steckdose+Licht • Küche KOMPLETT NEU. (weiß Hochglanz) mit TOP Ausstattung. • Alle Küchenschränke mit praktischen Schubläden • Große Bosch Kühl- - TG Einzelstellplatz und Gefrierkombination (Frostfree) • Bosch Geschirrspüler • Bauknecht WSL39 Supermicrowelle • Siemens Herd mit Backwagen -Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradraum... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Diese geschmackvolle und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift eines thermisch sanierten Gebäudes und hat eine Wohnfläche von knapp 65m². HIGHLIGHTS: Wohnung komplett saniert inkl. 3-fach-Verglasung (HWB A!) hochwertiger Eiche-Parkettboden und Cassero-Fliesen Garagenplatz zur Miete möglich (kein Kauf notwendig) Nutzen Sie den 360° Rundgang für eine virtuelle Besichtigung: https://floorfy.com/de/tour/2199419 NEU SEIT 1. JULI 2024: Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises - sparen Sie sich mehrere Tausend Euro die nicht mehr bezahlt werden müssen, wenn Sie nach dem Kauf einen Hauptwohnsitz anmelden! Ihre Vorteile auf einen Blick: Ideale Wohnung für Familien und Paare mit viel Platzbedarf Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Straßenbahn vorm Haus Perfekte Wertanlage in schöner Umgebung beim Lorenz-Bayer-Park "JETZT SCHNELL SEIN" - Lassen Sie den TRAUM VOM EIGENTUM endlich Realität werden! Stand September 2024: Betriebskosten Wohnung 179.46€, Instandhaltungsrücklage 64.39€, Parkplatz (optional) 43.60€... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

+ Hervorragend eingeteilte Garconniere im 4. Stock ca. 36m² inklusiv einer 3,48m² verglasten Loggia + Badezimmer mit Dusche und WC + Küche etwas versetzt (könnte man auch abtrennen) + Eigener Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil + Parkettboden im Wohnzimmer + Allgemeiner Wasch- und Trockenraum + Vorzügliche Infrastruktur- Naversorger, Bus, Gaststätten, alles in Gehdistanz + Beziehbar ab 01.02.2025 + Kaution € 2.000 + von Privat - provisionsfrei Es handelt sich um ein siebengeschossiges Mehrparteienhaus mit Lift, Keller und Tiefgarage. In der Siedlung gibt es großzügige Grünflächen. Die Verwaltung liegt bei der Welser Heimstätte. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Katastralgemeinde Lichtenegg der Stadt Wels in einem Wohngebiet mit Einfamilien-und Mehrwohnungshausbebauungen unweit der Traun. Das Zentrum der Stadt Wels befindet sich in rund 4 km Entfernung. Gute Wohnanlage, beste Infrastruktur (Bushaltestelle und mehrere Supermärkte in der Nähe).... [Mehr]