Suchergebnisse für "proberaum"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 203,5m² / 6 Zimmer
€ 20,- / m²
#Büro #Handel
S P I T Z E N B Ü R O IN EINEM VOLL REVITALISIERTEN GESCHÄFTSGEBÄUDE IM HERZEN DER INNENSTADTIn den Nebenkosten sind Strom-, Heizungs-, Liftkosten sowie BK inkludiert!! Die Räume sind vielfältigst nutzbar, als Ausbildungsstätte, Veranstaltungsräume, für Vorträge, Workshops, als Proberäume für Schauspiel und Tanz, sowie als Büro, Praxis, Ordi etc... DREIJAHRESVERTRAG MIT VERLÄNGERUNGSPTION AUF 5 JAHREObjekt und Ausstattung In bester Lage, in der Nähe des Juridicums, in einem gut organisiertem, gepflegten Bürohaus aus der Jahrhundertwende stehen diese hellen, freundlichen Büroräume zur Verfügung. Die Büros sind im 3. Liftstock ( 4. Stockwerk) situiert. Aus dem Foyer mit Teeküche sind die großen Büroräume und die Toiletten zentral erschlossen. Zwei kleine Räume sind nicht zentral betretbar. Dezeit ist ein großer Büroaum mit einer Leichtbauwand unterteilt. Andere Büroräume sind mit Glaswänden separiert. Die Raumteilung ist abänderbar. Auch ist es möglich ein Raum weniger ( Büro 4 ) anzumieten. In diesem Fall werden Miete und Nebenkosten angepasst. Neben den zwei Toiletten (quasi unisex) Isz im Nachbarbüro eine separate Toilette zur Verfügung. Raumaufteilung Foyer 41,5m²Teeküche 6,6m²2 WCs 7,2m² Büro ( dzt. in 2 Teile unterteilt) 66,5m²Büro 28,1m²Büro 37,0m²Büro 8,3m²Büro 8,3m²Grundrisse - siehe nach den Fotos! Kosten Nettomiete € 20 / m² Nebenkosten: € 7,20 / m² inkl. Strom- Heizungs- Lift- und Betriebskosten Kaution: 2 BMM Provision: 3 BMMMietvertragserrichtung: € 150 + 20% USt Befristung 3 Jahre mit Verlängerungsoption auf 5 Jahre Lage Die Adresse im 1. Bezirk eignet sich hervorragend als gewerblicher Standort eines Unternehmens. Die infrastrukturelle Versorgung und die Verkehrsanbindung ist, durch Nähe zum Schottenring, zur Schottengasse, zur Wipplingerstraße, zur Freyung, zum Juridicum und zur Börse, überoptimal! DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
