Suchergebnisse für "privatverkauf wien"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein exklusives, teilmöbliertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, optionaler unverbaubarer Blick und Nähe zur Thermengegend. Lage: Ruhe und Privatsphäre in grüner Umgebung, nahe beliebter Thermalquellen. Erreichbarkeit: Graz: 45 Min | Fürstenfeld: 20 Min | Hartberg: 20 Min | Oberwart: 25 Min Das Haus: Architektonische Raffinesse möglich, helle Räume, Möglichkeit für offenen Grundriss. Ausstattung: Einbaumöbel, voll ausgestattete Küche, geräumige Schlafzimmer, modernes Bad, große Fenster, einladende Balkone. Das Grundstück: Raum für Gartenträume, optionaler Grundstückserwerb für unverbaubaren Blick. Besondere Merkmale: Garage, Nähe zu Schulen, Einkaufszentren & öffentlichen Verkehrsmitteln Umbaupotenzial: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Ausbau des Dachgeschosses. Fazit: Einzigartiges Angebot mit modernem Komfort, Naturverbundenheit und Flexibilität. Machen Sie Ihre Wohnträume wahr! Fordern Sie noch heute das vollständige Exposé (35 Seiten) inkl. Konzepte für einen möglichen Umbau an!... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert

Erdgeschosswohnung Baujahr 2018 Neuwertig Erdgeschoss Niedrige Betriebskosten Erwerbsförderung durch Land Tirol möglich Wohnfläche 78 m² Terrasse 19 m² - südseitig Gartenfläche 70 m² - süd-/westseitig Kellerfläche 7 m² (Gemeinschaftskeller/Fahrradabstellraum vorhanden) 3 Zimmer- Wohnung • 2 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • 2 Badezimmer 2 Carportabstellplätze + 2 Parkmöglichkeiten im Freien im Preis inkludiert Ausstattung: • Barrierefrei • Fußbodenheizung • 2 Duschen + 2 WCs • Hochwertigste Ausstattung • Küche inkl. Miele Geräte (Geschirrspüler, Dampfgarer-/Kombibackofen, Induktionskochfeld mit integriertem Abzug) und „amerikanischer“ Kühlschrank inkl. Tiefgefrierschubladen • Schaltermaterial in schwarz • Stromschienen in schwarz (Garderobe, Küche, Schlafzimmer) • LED Leuchten (Bäder, Küche, Terrasse, etc.) • 2 Walk-In Duschen • 2 WCs mit integriertem Einwurfschacht für WC-Reinigungswürfel • Großformatige Fliesen 60x60cm (Bäder, Wohn-/Essbereich, Küche) • Plissees und Insektenschutz • Garten: • Schön nach Süden und Westen angelegter Garten inkl. Außenbeleuchtung, Sonnensegel und direktem Zugang zum Carport • Feinsteinzeug großformatig 60x60cm • Feuerstelle • Teilweise Steingarten • Markise als Sonnenschutz • Gartenbewässerung • Gartenhäuschen Heizung: Fußbodenheizung, LWP Beschreibung: Diese sonnige, ruhige und in der Natur gelegene 3-Zimmer-Wohnung am Mieminger-Plateau befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Parteien, welche im Jahr 2018 fertiggestellt wurde. Auf 78m² bietet diese hochwertig und modern ausgestattete Wohnung ausreichend Platz und wird auf Wunsch bzw. bei Bedarf komplett möbliert und samt exklusivem Inventar übergeben. Im offenen und einladenden Wohn-/Essbereich lässt die moderne Küche inklusive hochwertiger Geräte keine Wünsche offen. Das gemütliche Schlafzimmer punktet durch das anschließende und offene Badezimmer. Das zweite nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das WC im Eingangsbereich mit integrierter Dusche dient als zweites Bad für Kinder oder Gäste. Die ebenfalls nach Süden ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Steingarten, integrierter Beleuchtung und Feuerstelle bietet auf 20m² ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge. Garten, Terrasse, Wohnung und Gartenhäuschen sind direkt vom Carport aus zugänglich. Aufgrund der Lage der Stellplätze an der Wohnanlage ergeben sich zusätzlich zwei private Abstellplätze im Freien. Ein privates Kellerabteil sowie der allgemein nutzbare Fahrradabstellraum runden diese Immobilie ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot! Kaufpreis: auf Anfrage Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Notar- bzw. Anwaltskosten für den Kaufvertrag... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bitte keine Makleranfragen. Besichtigungstermine sind ab 01.25 möglich. Grundriss und Energieausweis bei Anfrage verfügbar.

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HEIMKOMMEN – ANKOMMEN – LEBEN Wir verkaufen unser gemütliches Heim nahe der Traun-Auen im Grünen. Übersicht: | Wohnfläche 102m2 | Keller 50m2 | Eigengarten und Vorgarten | 1 ST Fertigteilgarage | 3 PKW-Abstellplätze Details: | Eck-Reihenhaus | Ausrichtung Süd-Ost | Eigengarten vom Gärtner gestaltet | Hochbeet aus Cortenstahl | große Terrassenüberdachung als Holzbau | Sonnenschutz (Rollläden) | Kamin vorhanden | Küche im Preis enthalten Lage: Inmitten von Wäldern, Wiesen und der nahen Traun befindet sich der kleine Ortsteil Saag. Genauer gesagt zwischen den Orten 4623 Gunskirchen und 4650 Edt bei Lambach. Hier liegt die gemütliche Wohneinheit nahe der Traun-Auen. Die Liegenschaft punktet mit ihrer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage im Grünen. Zirka 3 km vom Ortszentrum Gunskirchen und zirka 4-5km vom Ortszentrum Edt entfernt können Nahversorger, Kindergarten und Schulen leicht erreicht werden. In ein paar Gehminuten ist man an der Traun und den Traun-Auen. Unmittelbar neben dem Grundstück führt der OÖ Traun-Radweg R4 von Wels nach Lambach durch den Ortsteil Saag hindurch. Der Ort weißt eine gute Anbindung auf, sowohl an den öffentlichen Fernverkehr (Westbahn mit den Bahnhöfen Gunskirchen und Lambach) als auch an den Individualverkehr mittels A8 Innkreis -Autobahn mit der Auf- und Abfahrt Wels West. Über die B1 ist man in wenigen Minuten in Wels und in Lambach. Wir freuen uns auf deine Besichtigung. Ines und Mario [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wir wohnen seit Sommer 2005 (Erstbezug) hier - ursprünglich zu viert inklusive einem voll ausgestatteten Büro im Dachgeschoss. Mittlerweile sind die Kinder ausgezogen, die Arbeitsplätze sind übersiedelt und wir "verkleinern" uns. Das Haus ist ein Wohlfühlort und bietet viel Platz zum Leben und Arbeiten bei unschlagbar günstigen monatlichen Kosten: „all inclusive“ € 600, (u.a. Instandhaltungskonto, Gebühren Stadtgemeinde Purkersdorf, A1-Internet/TV, Strom/Gas, Grundsteuer, ORF-Haushaltsabgabe, Kleinreparaturen, Druckerkosten, Thermenwartung, Wohnbauförderung, Haus- und Haushaltsversicherung, Wohnbauförderung, ...). Das WG- und Großfamilien-taugliche Reihenhaus liegt zentral wischen B1 und Gablitzbach, diverse Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, zum Wienerwald sind es 5-10 Gehminuten (Wanderwege, Mountainbiken, Rodeln, Drachensteigen). Purkersdorf bietet vom Ärztezentrum über diverse Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen bis zum Hauptplatz (Bauernmarkt, Geschäfte, Behörden) alles, was Mensch zum guten Leben braucht. Die öffentliche Anbindung ist unschlagbar - mit der Bahn sind es nur 12 Minuten bis zum Westbahnhof. alle Details finden Sie unter https://reihenhaus3002.jimdosite.com... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

GÄSTEHAUS UND EINZELHAUS ZU VERKAUFEN – KIRCHDORF AM INN • Einzigartige, private Immobilie ohne Makler und ohne Provision! • Einmalige Gelegenheit: Restaurant, Appartements und Einfamilienhaus auf 3.602 m², sofort betriebsbereit! • Einfamilienhaus (145 m²): 8 Zimmer, Terrasse, Balkon, nachhaltige Heizung (Photovoltaik und Pellets). • Gasthaus/Appartements (330 m²): 14 Doppelzimmer, 1 großes Appartement, komplett ausgestattete Profiküche, großer schattiger Garten. • Einzigartige und private Immobilie: Modern in ruhiger Lage. • Renommiertes Gasthaus: Mit treuem und regelmäßigem Kundenstamm. • Monatlicher Nettogewinn: 6.150 € bis 6.500 € nach Steuern. • Ideale Investition: Für Investoren oder zur privaten Altersvorsorge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

4 Zimmerwohnung, Alle Zimmer getrennt begehbar, Badezimmer mit Dusche, Kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Küche mit kleinem Balkon, Grosser Vorraum, Lift, Parkmöglichkeiten vor dem Haus, Kellerabteil, Waschmaschinenraum und Trockenraum für Allgemeinheit im Obergeschoss zur Benutzung, Vormittags und Nachmittagssonne Ausblick von 2 Zimmern über die Salzach Richtung Mönchsberg, Von den beiden anderen Zimmern Richtung Gaisberg... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Privatverkauf - Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, grüner Lage – ideal für Familien Preis Verhandlungsbasis. Zum Verkauf steht eine wunderschöne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Innsbruck (6020). Die Wohnung vereint urbanes Wohnen mit Ruhe und Natur, da sie sich mitten in der Stadt (An der Furt), aber umgeben von großzügigen Grünflächen befindet. **Highlights der Wohnung:** ✅ **Wohnfläche:** Ideal aufgeteilte 3 Zimmer ✅ **Küche:** Gut durchdacht mit kleinem Essbereich ✅ **Lage:** Zentral, aber ruhig mit viel Grün ✅ **Sanierung:** Renoviert und in sehr schönem Zustand ✅ **Ausstattung:** Separates WC für mehr Komfort ✅ **Keller:** Großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum ✅ **Perfekt für Familien:** Helle Räume und durchdachter Grundriss Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, modernes und komfortables Wohnen mit bester Infrastruktur zu kombinieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Optimal für Familien. Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis: Es handelt sich um einen Privatverkauf, keine Makleranfragen erwünscht. Wir möchten die Wohnung bevorzugt an Familien verkaufen, die sie selbst für sich und ihre Kinder nutzen möchten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PRIVATVERKAUF! Diese gepflegte 128 m2 grosse wohnung kommt mit 1 Stellplatz in der schönen Hinterbrühl in Ruhelage zum Verkauf. Die Wohnung bietet ein zentrales Vorzimmer, 1 sehr grosses Wohnzimmer mit Blick auf die Berge. 1 Küche, 3 gemütliches Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Abstellraum und 1 getrenntes WC. Die südseitige grosse Terrasse 30 m2. Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad und Relaxbereich ist auch vorhanden. Die Energie für Warmwasser und Heizung wird mit einer Hauszentralheizung bereit gestellt. Die Hausbetriebskosten betragen €320/Monat. Die Reparatur-Rücklage betragt €130 (der positiver Reparatur-Rücklagenstand per Ende 2023 betragt €386.230.63) Heizkosten: €100,- /Monat. Warmwasser: € 31.90,- /Monat. Der Kaufpreis für die Wohnung betragt €360.000,- für die Garage €20 000,-,... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet zwei vollwertige Wohneinheiten und befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und laufend instandgehalten, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Highlights der Immobilie: 2 vollausgestattete Küchen - Perfekt für zwei Familien oder separate Nutzung 2 Badezimmer - Komfort und Privatsphäre für beide Wohneinheiten 3 Garagen + 4 Freiparkplätze - Genug Platz für Fahrzeuge & Gäste Terrasse (ca. 18 m²) & Balkon (ca. 15 m²) - Entspannte Sonnenstunden garantiert Nebengebäude mit Wintergarten - Ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Hobbybereich Holzofen im Obergeschoss - Für gemütliche Abende mit wohliger Wärme Teilunterkellerung - Zusätzlicher Stauraum für Vorräte oder Werkstatt Dieses Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Der liebevoll gestaltete Garten mit Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Technische Details: Zentralheizung (Öl) Eigener Hausbrunnen + öffentlicher Wasseranschluss Öffentlicher Kanalanschluss Perfekte Lage - Alles in Ihrer Nähe! Das Ortszentrum von Weißkirchen ist nur 1 km entfernt und bietet Schule, Kindergarten, Hort, Supermarkt, Apotheke und Arzt. Top-Verkehrsanbindung: Autobahnauffahrten Richtung Linz & Wels nur ca. 3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle nach Wels & Neuhofen nur 50 m vom Haus entfernt. Privatverkauf - Keine Maklergebühren! Direkt vom Eigentümer - geringere Nebenkosten! Besichtigung & Kontakt Besichtigungstermin nur bei gesicherter Finanzierung! Jetzt anfragen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine sonnige 4 - Zimmer Wohnung mit ca. 91 m2 in Innsbruck, im zentral gelegenen Stadtteil Höttinger Au. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in der Scheuchenstuelgasse im 1. Obergeschoß und ist bequem über einen neuen Lift erreichbar. Die Räume sind Richtung Westen, Norden und Osten ausgerichtet (Balkon westseitig). Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumeinteilung und bietet viele vorteilhafte Extras. Man betritt den Vorraum, vom großzügigen Gang aus sind alle Räume zentral begehbar: drei schöne Schlafzimmer, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine separate Küche mit Essecke. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist gesondert. Der Vorratsraum befindet sich am Ende vom Gang. Der Wohnung ist ebenso ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 5 m2 zugehörig. Im Eingangsbereich der Anlage gibt es einen Fahrradabstellraum und das Haus verfügt über eine Waschküche und zwei Trockenräume. Zudem gehören ein Tiefgaragenplatz und mehrere Besucherparkplätze dazu. Ideal für Familien mit Kindern ist der hofeigene, große Garten mit Spielplatz. Die gesamte Wohnanlage wurde erst kürzlich wärmegedämmt und ist somit äußerst energieeffizient - in Zeiten von hohen Energiekosten ein großer finanzieller Vorteil. Darüber hinaus steht ein Umstieg von Öl auf Fernwärme unmittelbar bevor. Die Finanzierung dieser Maßnahme erfolgt aus der Rücklage. Der Grundriss bietet sowohl einer Familie, als auch einer Studenten-WG alle Möglichkeiten komfortablen Wohnens. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Anlageobjekt. Der Stadtteil Höttinger Au zeichnet sich durch ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe aus: Einkaufszentrum (EKZ West), Supermärkte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Apotheken und Ärzte. Zusatzinformationen: Wohnungskosten monatlich: Betriebskosten: 150,78 Heizkosten: 27,45 Garage: 22,49 Reparaturrücklage: 183,81 Umsatzsteuer: 25,07 Gesamtbelastung: € 409,60 Aktuell sind die Wohnungskosten auf Grund einer Sondervorschreibung bezüglich der bevorstehenden Sanierung der Tiefgaragenabdichtung erhöht. Diese Maßnahme ist auf ca. fünf Jahre befristet und wird anschließend zu einer erheblichen Senkung der Wohnungskosten führen. Gemeinsam mit den bereits erfolgten Maßnahmen hinsichtlich der Wärmedämmung, des Einbaus eines Liftes, der Dachdämmung und dem Anschluss an die Fernwärme erfährt das Haus dadurch eine deutliche Wertsteigerung. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbuch-Eintragungsgebühr 1,1% (mit Möglichkeit zur Befreiung) Kaufvertragserrichtung 1-3% Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Bitte keine Makleranfragen. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Lage in der Elisabetinergasse 36. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen einladenden Vorraum – perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine zentrale Lage schätzen. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der City-Park ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Elisabetiner Krankenhaus, ein Billa (2 Minuten) und ein Spar (5 Minuten) sind bequem zu Fuß erreichbar, und eine Tankstelle befindet sich direkt gegenüber. Der Jakominiplatz, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglicht. Diese Wohnung vereint Komfort und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die das urbane Leben genießen möchten! Busverbindung direkt vor der Tür für schnelle Anbindung in alle Stadtteile (Buslinien 31, 33, 38 und 40). Die Straßenbahn ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Trocknen größerer Mengen Wäsche steht ein spezieller Raum im 7. Stock zur Verfügung. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Geschäfte, darunter Billa und Spar. Eine Apotheke ist im selben Gebäude, und eine Allgemeinmedizinerin befindet sich direkt gegenüber. Es besteht die Möglichkeit, einen fixen Parkplatz in der Garage in der Grenadiergasse für 30–40 € monatlich zu mieten. Für Besichtigung und weitere Informationen bitte unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]