Suchergebnisse für "privatverkauf moosbrunn"

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Liegenschaft bietet auf 733 m² Grundfläche und einer Wohnfläche von rund 140 m² ein modernes, energieeffizientes Zuhause, errichtet von der renommierten deutschen Firma Bau-Fritz. Das 2008 erbaute Haus überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien, eine nachhaltige Bauweise und großzügige Gartenflächen. Des Weiteren zählt ein großer außenliegender Edelstahl-Pool zur Ausstattung mit regulierbarer Gegenstromanlage und Schwalldusche - natürlich chlorfrei. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Eigenheim: Auf einen Blick: Grundstücksfläche: 733 m²Wohnfläche: ca. 140 m²Nutzfläche Keller: ca. 70 m²Bauweise: Holzriegelbauweise (Bau-Fritz), Niedrigenergiehaus, Dichtbetonkeller (Aqua Safe) Baujahr: 2008 Zustand: gepflegt, jährlich regelmäßig gewartet vom Erbauer (Bau-Fritz) Widmung: BW – Bauland Wohngebiet Parkplätze: 2 Stellplätze im großen Carport, zusätzlich E-Ladestation mit 11 k W, Platz für bis zu 4 KFZ am Grundstück Heizung: Solarthermie und Brennwert-Gastherme, Kamin, beheizter Pool mit Wärmepumpe, automatische Raumlüftung; Heizung bereits für Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet (Verrohrungen vorhanden) Extras: Edelstahlpool, 2 Gartenhäuser, Glasdach-Terrasse mit Beschattung, Smart-Home-Vorbereitung, Netzwerkverkabelung Der Keller (Dichtbeton, trocken): Technikraum mit 14 m²: BWT Weichwasseranlage, Haustechnik, Gastherme, Waschraum Lagerraum mit 41,5 m²: viel Stauraum Bügel-/Lagerraum mit 17 m²Alle Kellerräume mit Tageslicht (Fenster) Erdgeschoss (ca. 70 m²): Eingangsbereich/Vorraum ca. 10 m²Gäste-WC mit Dusche Büro/Gästezimmer mit großen Fensterflächen und Grünblick Offener Wohn- und Essbereich mit freistehender Kücheninsel (Siemens-Geräte, Induktionsherd) Übergang auf die überdachte Terrasse und in den großzügigen Garten Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer à 17 m² mit Blick ins Grüne und Morgensonne Drittes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (gesamt ca. 21 m²) – ideal als Kinderzimmer Großzügiges Badezimmer (13 m²) mit Regendusche, Wanne, Doppelwaschtisch, WC – Abendsonne inklusive Garten und Außenbereich: Ca. 400 m² Gartenfläche mit Beerensträuchern, Bäumen und viel Grün Zwei Gartenhäuser – eines als Stauraum, eines als Rückzugsort für laue Sommerabende Edelstahlpool (8 m²), beheizbar über Wärmepumpe, chlorfrei (Aktiv-Sauerstoff-System und UV-Entkeimung), Gegenstromanlage und Schwalldusche Große, überdachte Terrasse mit Glasdach und Beschattung Eingangsbereich mit Carport und zusätzlichem Abstellraum Ausstattung: Hochwertige Parkett- und Natursteinböden Kaltdachkonstruktion Energieklasse BAutomatische Raumlüftung Solarthermie am Dach für Warmwasseraufbereitung Smart Home-Vorbereitung Glasfaser/LAN sowie WLAN in allen Räumen Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Bahnhof Gramatneusiedl sowie Himberg (S-Bahn) in wenigen Minuten erreichbar Nahversorgung durch örtlichen Greißler gegeben Kindergerechte Infrastruktur mit Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule im Ort Ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <5.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage, umgeben von grüner Natur in Kapfenberg. Die Innenräume der Immobilie wurden komplett neu renoviert. Die Räume teilen sich folgend auf. EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer. OG: 3 Schlafzimmer und ein WC. Zudem besitzt die Immobilie 3 vielseitig, nutzbare Nebengebäude, wie Werkstatt, Hobbyraum oder für andere kreative Projekte. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und 2 zwei zusätzliche Abstellplätze. Im Garten befindet sich ein massivgebauter Schuppen der als Carport oder Partystadl verwendet werden kann. Infrastruktur: Kapfenberg Zentrum 2 km Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur Stadt schätzen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Verhandlungsbasis 259.000, €... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderschöne neue Wohneinheit in ruhiger Lage in Moosbrunn kann sowohl belagsfertig, als auch schlüsselfertig erworben werden. Eine Besonderheit: Durch die Option das Haus belagsfertig zu kaufen, haben Sie die einzigartige Möglichkeit Ihre Wünsche mit einfließen zu lassen und selbst zu bestimmen welche Farben Ihr Traumhaus dominieren sollen, welche Fliesen und Böden verlegt werden, mit welchen Einrichtungsgegenständen es bestückt wird. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept und eine großzügige Terrassenfläche schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Raumaufteilung Haus 3: ca. 130,41 m²Erdgeschoss: Garage für 2 Stellplätze ca. 27,14 m²Vorraum WCWohnküche mit Ausgang auf die Terrasse/Hof ca. 23,59 m²Obergeschoss: Vorraum Bad mit Dusche und WCAbstellraum/2. WC1 Zimmer1 Zimmer1 Zimmer Raumaufteilung Haus 2: ca. 172,32 m² -Grundrissplan liegt bei Erdgeschoss: Garage ca. 28,62 m²Vorraum ca. 5,08 m²WC ca. 1,18 m²Wohnküche ca. 44,61 m² mit Ausgang auf die Terrasse/Hof ca. 33,43 m²1 Zimmer ca. 19,05 m² mit Badezimmer ca. 3,63 m²Obergeschoss: Vorraum ca. 10,54 m²1 Zimmer ca. 17,45 m²1 Zimmer ca. 20,02 m1 Zimmer ca. 20,32 m²1 Bad ca. 7,39 m²1 Zimmer ca. 23,05 m²Raumaufteilung Haus 4: ca. 150,47 m² -Grundrissplan liegt bei Erdgeschoss: Garage inklusive 2 Stellplätzen ca. 29,90 m²Vorraum ca. 9,40 m²WC ca. 3,81 m²Wohnküche ca. 51,57 m² mit Ausgang auf die Terrasse/Hof ca. 25,66 m²Obergeschoss: Vorraum ca. 7,98 m²1 Zimmer ca. 22,53 m² plus Bad ca. 4,80 m²Bad plus WC ca. 8,27 m²1 Zimmer ca. 19,44 m²1 Zimmer ca. 24,67 m²Die Badezimmer können zeitweise mit einer Badewanne und/oder Dusche ausgestattet werden. Sie haben es in der Hand und entscheiden wenn möglich mit! Highlights: Entspannung und Ruhe findet man auf der Terrassenfläche Neubau aus bester Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung in allen Etagen inklusive der Garage Fenster mit 3 Scheibenverglasung und Außenjalousien Velux Dachschrägefenster Luftwärmepumpe Garage für 2 Autostellplätze Preise belagsfertig: Haus 3: 300.000,00 €Haus 2: 448.460,00 €Haus 4: 394.950,00 €Für die Variante schlüsselfertig werden pro m² 600,00 € + USt. verrechnet. Schlüsselfertig bedeutet: Bodenbeläge in sämtlichen Zimmern Bodenbelag in der Garagedeckende Zweit-Anstriche in sämtlichen Zimmern Türzargen und Türblätter Außenbereich wird zur Hälfte mit Steinplatten belegt, zur Hälfte wird Gras angesät (ein Rollrasen verlegt) Schalter und Steckdosen vom System Berker1Sanitärausrüstung für sämtliche Bäder und WCs Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Als Vertragserrichter muss Herr Mag. Warzecha beauftragt werden. Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer*in mitgeteilten Informationen. Ich freue mich sehr auf eine Besichtigung dieser Immobilie mit Ihnen!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses top Neubau Haus Top 1, Belagsfertig, das als Wohnungseigentum verkauft wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Terrasse-Garten sowie eine Garage. Das Haus wird Belagsfertig verkauft, sodass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen fertigzustellen. Wohnfläche: ca. 130 m²Terrasse-Garten: ca. 25 m²Garage: vorhanden Fenster: Rollläden Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe Energieausweis: HWB: 40,14 kWh/m²Kaufpreis: € 299.000, Belagsfertig Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

GENERALSANIERUNG (Aussendämmung, Fassade, Fenster,…) FRÜHJAHR 2025 Rarität in Toplage! Helle Dreizimmerwohnung in einem Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten im zweiten Obergeschoss. Die Wohnräume sind sehr gut aufgeteilt. Direkt gegenüber liegt die Bushaltestelle Richtung Wels. Für Naturfreunde ist der Weg ins Grüne nicht weit. Parktechnisch gibt es für einen PKW je Wohnung einen überdachten Stellplatz direkt am Haus. Weitere Parkplätze sind für die Wohnanlage verfügbar. Ausstattung: Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, verfügt über einen günstigen Schnitt und wird in gutem Zustand übergeben - einziehen und wohlfühlen. Der Parkettboden ist an manchen Stellen sanierungsbedürftig. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit großem Fenster und raumhoch gefliest. Die Gastherme wurde 2022 erneuert. Der darüberliegenden Dachboden wurde zusätzlich mit 32 cm gedämmt. Im Wohn- Essbereich befindet sich ein Schwedenofen. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank. In der Küche (DAN Küche) wurden der Geschirrspüler (2023), das Backrohr, der Herd (2017) und der Kühlschrank (2018) erneuert. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil ist mit Strom versorgt. Allgemeine Bereiche: Radkeller, Wasch – und Trockenraum. Es befindet sich kein Lift im Haus. Privatverkauf (daher keine Maklergebühren)!! !!!!! BITTE KEINE MAKLERANRUFE!!!!!... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt im zweiten OG. Das Objekt umfasst zwei attraktive Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gemeinde Leopodsdorf verfügt über sehr gute Infrastruktur, S-BAHN-Anbindung, Wiennähe (10 Minuten bis Stadtgrenze mit PKW, 13 km entfernt) Familienfreundliche, naturverbundene Gemeinde, im Ort Volksschule, Sportmittelschule, Apotheken, Arzte, mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Marchfeldcenter mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten in Groß Enzersdorf 13 km entfernt. Bodenbelagsfertig Ziegelbauweise Heizung mit Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Fussbodenheizung Fenster: Dreifachverglasung 2 Bäder 4 Schlaf bzw. Kinderzimmer Großzügige Wohnküche Lichtdurchflutet Carport für mindestens. zwei PKW Überdachter, großzügiger Eingangsbereich Sehr ruhig gelegen aber unweit vom Zentrum Kindergarten, Schule, Geschäfte zu Fuß erreichbar... [Mehr]

#ruhig

Ein gemütliche moderne Wohnung mit ruhiger Innenhoflage und exzellenter Öffi-Anbindung. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Bitte keine Anfragen von Maklern oder sonstigen Vermittlern.

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Renovierungsbedürftiges Haus in Brixen im Thale. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Skilift "Ski Welt Brixen im Thale" Lebensmittelgeschäft ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus verfügt über einen Garagenanbau. Dieser kann als zusätzliche Lagermöglichkeit od. Garage verwendet werden. Vor dem Haus befinden sich 2 Autoabstellplätze. Weitere Informationen gerne per Telefon od. Mail. Privatverkauf, keine Provision... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Sonnige und ruhig gelegene Wohnung im 2. und letzten Stock in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Umgeben von Wald und Grünflächen ist die Wohnung perfekt für junge Familien, Pärchen, Singles, Naturliebhaber und Tierbesitzer. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, ein saniertes Bad und WC, eine hochwertige Einbauküche und neue Böden in Flur, Bad, WC, Küche und Wohnzimmer. Zwei Loggien mit Nord- und Südausrichtung bieten für jede Jahreszeit die perfekte Außenfläche. Zur Wohnung gehört ein riesiger, warmer und trockener Keller (ca. 25m²), zusätzlich ist ein Fahrradabstellraum und ein Waschraum im Haus vorhanden. Allgemeine Parkflächen vorhanden. Monatliche Vorschreibung gesamt (inkl. Heizung und Mwst.): 335,76€ In unmittelbarer Umgebung befinden sich 3 Supermärkte, Bäcker, Floristin, Apotheke, Friseur, Trafik, Volksschule, Reitstall, Bushaltestelle, Kirche und schöne Spazier- oder Laufwege. Es handelt sich um einen Privatverkauf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Geräumiges Haus in 2130 Lanzendorf (Mistelbach), Privatverkauf - provisionsfrei Dieses repräsentative Einfamilienhaus liegt auf einer leichten Anhöhe in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Lanzendorf. Auf 3 Ebenen bietet es reichlich Platz - ideal auch für eine größere Familie. Das Objekt erstreckt sich über ca. 360 m² Nutzfläche und 160 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt 802m². Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein großzügig dimensioniertes Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Gästezimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Zugang zur südseitigen Loggia befindet sich im Halbstock. Über eine Treppe gelangt man vom Vorraum direkt in die Garage. Im Jahr 1996 wurde das Erdgeschoss durch einen Anbau erweitert, wodurch ein zusätzliches Bad mit Whirlpoolwanne und ein Wintergarten entstanden sind. Im Obergeschoss befindet sich der Zugang zum Dachboden sowie zwei helle Kinderzimmer. Das Kellergeschoss verfügt über sechs Räume, die sich ideal für Hobbyzwecke, als Wirtschafträume, Homeoffice oder für Wellness/Fitness eignen, sowie einen Technikraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Heizungsanlage mit einem Gas-Brennwertgerät. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zusätzlich zur Erdgasheizung ist auf dem Dach des Wintergartens eine Solaranlage installiert. Im Jahr 1997 wurde das Gebäude umfassend thermisch saniert und 2019 das Hausdach mit Aluminiumplatten in Ziegeloptik komplett erneuert. Der liebevoll gestaltete Garten mit eigenem Brunnen ist mit Sträuchern und Obstbäumen bepflanzt, es gibt eine Rasenfläche mit Hochbeet sowie ein kleines Biotop. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück noch eine kleine Wohneinheit mit einem Zimmer sowie Bad/WC und die ehemalige Werkstatt mit einem kühlen Vorratsraum. Ein verglaster Pavillon sowie die ehemalige Outdoorküche können mit etwas Aufwand wieder nutzbar gemacht werden. Lanzendorf ist eine Katastralgemeinde der Bezirkshauptstadt Mistelbach, die direkt angrenzt und über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. Hier finden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Ämter und das Landesklinikum. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomieszene, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen. Wien ist über die Weinviertelautobahn A5 in 35 bis 40 Minuten erreichbar, bis zur Stadtgrenze sind es ca. 43 Kilometer. Für die Fahrt nach Wien stehen auch öffentliche Verkehrsmittel, die in regelmäßigen Intervallen verkehren und vorzugsweise von Pendlern genutzt werden, zur Verfügung. Die nächste Autobushaltestelle liegt ca. 300m entfernt. Wesentliches auf einen Blick: Südausrichtung - Vollwärmeschutz - begehrte Lage - hervorragende Infrastruktur - Autobahnanbindung - provisionsfrei Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #möbliert

PHILS PLACE: KURZZEITVERMIETUNG möglich! Betreiberfrei derzeit zum Erwerb möglich! Ein neuer Betreiber kann jederzeit wieder genommen werden, je nach Nutzung der Apartments. Somit stehen hier mehrere mögliche Herangehensweisen zur Verfügung wie das Appartement genutzt/bedient werden kann (z. B auch Büro). Das Apartment befindet sich im 5. Stock und verfügt über ca. 39 m² Nutzfläche. Ebi direkt im Haus und auch ein Fitness Center sowie ein Bankenselbstbedienungsterminal. Durch das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Anschluss in die City, sind Sie schnell im Herzen der Stadt oder können sich auch mal beim Golfen im Grünen die Beine vertreten. Ab ca. 2029 kommt dann auch die U-Bahn mit einem noch schnelleren Anschluss in die City. Eckdaten Apartment 510 • 5.Stock • 39 m² Wohnnutzfläche • Voll möblierter Wohn/Schlafraum mit ausgestatteter Küchenzeile • Badezimmer, Glasduschwand, Waschbecken und WC Kaufpreis : EUR 210.000 Die angegebenen Preise sind netto Preise. Lage/Infrastruktur Im Phils Place genießt man den einzigartigen Vorteil, gleichzeitig Stadt und Natur nahe zu sein. Am ca.117 Hektar großen Erholungsgebiet Wienerberg gelegen, sind sämtliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gegeben. Supermärkte, Fitness Center, Restaurant & Bank/Selbstbedienungsterminal befinden sich direkt im Haus. Öffentliche Anbindung Strassenbahnlinien 1, 6, 18 REX 1, REX 2 (Station Matzleinsdorfer Platz/ca. 15 Gehmin.)... [Mehr]