Suchergebnisse für "privatverkauf haus oö"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. In der Nähe von Feldbach wird gerade dieses Einfamilienhaus auf einem 1.082 m² großen Grundstück in belagsfertiger Ausführung fertiggestellt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich bis März 2025 erfolgen. Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m2, welche sich in Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC, Bad/WC, Küche/Essen/Wohnen, 3 Schlafzimmer und Schrankraum teilen. Zusätzlich gibt es am Carport angrenzend noch einen 7,23 m2 großen Abstellraum. Ausstattung „belagsfertige“ Ausführung: · Grundstück- Aufschließungskosten · Rohbau (Außenmauerwerk 50cm HLZ) · Innenputz inkl. Fensterbänke in Granit · Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) · Rollläden elektrisch · Insektenschutzgitter · Alu-Eingangstür · Estrich · Sanitärinstallation (Kalt-Warmwasser) · Heizungsinstallation (Luftwärmepumpe) · Elektroinstallation · Gesamte Räumlichkeiten abgesetzte Rigips-Decken mit LED-Lichter · Maler-Spachtelarbeiten · Außenfassade mit Fensterbänken in Granit Es besteht die Möglichkeit dieses Einfamilienhaus gegen Aufpreis in einer schlüsselfertigen oder wohnfertigen Ausführung zu erwerben. Die Zufahrtsstraße wird auf Kosten der Gemeinde asphaltiert. In ca. 7 Autominuten ist die Stadt Feldbach erreicht wo es alles, was das Herz begehrt an Infrastruktur gibt. Angefangen von Bahnhof, Schule, Kindergarten, Nahversorger, Möbelhäuser, Tierbedarf, Bank, Trafik, Post, sämtliche Ärzte, Tankstellen bis hin zu Freizeitaktivitäten wie Tennisplätze, Freibad oder Fußballplatz usw. Auch in ca. 7 Autominuten zu erreichen sind die beliebte Thermenregion Bad Gleichenberg und die Ortschaft Fehring. Auch hier gibt es die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Gebrauch. In diesem Baustil gibt es bereits ein Musterhaus, welches nach Terminvereinbarung besichtigt werden kann. ​ Infos zur Eigenheimförderung: Die Rückzahlungslaufzeit des Darlehens beträgt 30 Jahre und ist mit maximal 1,50 % p.a. verzinst. Personenanzahl/ Grundbetrag Basisbetrag 1 Person € 80.000, - Ehepartner: in, Lebensgefährt: in (§ 2 Z. 9 lit. e Stmk. WFG 1993) eingetragene Partner: in. € 20.000, - Jede weitere im Haushalt lebende nahestehende Person € 10.000, -... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes und sonnendurchflutetes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage, welches im Jahr 1998 in massiver Bauweise erbaut wurde. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 4 Zimmer, 1 Badezimmer mit WC und Dusche und ein wunderschöner Wintergarten. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 WC und 1 Abstellraum. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein Waschraum, ein Heizraum, ein großer Abstellraum, ein WC, ein großer Hobbyraum und ein Wellnessraum inkl. Sauna und Wellness-Dusche. Der Keller kann im Winter mit dem verfügbaren Holzofen beheizt werden. Die genaue Raumeinteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Für die Autos steht eine große Doppelgarage mit elektronischer Bedienung zur Verfügung. Oberhalb der Doppelgarage befindet sich ein großer Wintergarten mit einem sehr gepflegten und hochwertigen Whirlpool. Es befindet sich ein Garten mit Terrasse und wunderschönem Ausblick vor dem Haus und ein schöner Obstgarten inkl. Gartenlaube hinter dem Haus mit direktem Zugang zum Wald. Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Heizung: Beheizt wird es mittels Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Zusatz: Die umliegende Infrastruktur deckt alle Bereiche ab, ebenso die Autobahnauffahrt zur A2. Pinkafeld ist bekannt für seine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Freizeiteinrichtungen etc. und bietet eine optimale Kombination aus ländlicher Ruhe und kleinstädtischer Anbindung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei für Käufer! Nur noch 3 Häuser verfügbar Hochwertiges modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garten. Zum sensationellen Schnäppchenpreis! Zum Verkauf bieten wir insgesamt 3 Stück Einfamilienhäuser an. Eines davon ist bereits Schlüsselfertig und wartet auf seine glücklichen Besitzer. Die anderen 2 Häuser sind Belagsfertig und werden auf Anfrage fertiggestellt. Preise für Belagsfertiges Haus €559.000 Preise für Schlüsselfertiges Haus auf Anfrage Für Genauere Informationen oder um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren können sie uns Jederzeit telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] erreichen • Internorm Fenster. • Wienerberger Ziegel. • Luft Wärmepumpe. • Vorbereitung für Fotovoltaik Anlage, Klimaanlage, Internet,…etc. • Einbauküche in Hochglanz inkl. Elektrogeräte. • Hochwertige Fliesen und Parkett Boden im Wohnküche. • Fischgräten Laminat in allen drei Schlafzimmern im ersten Stock. • Riesengroße ca. 40 m² Terrasse über der Garage (Zugang über ersten Stock) • Neubau und Erstbezug! • eigener Pool im Garten (Fertigstellung auf Anfrage) • Nähe Gänsendorf ca. 15 Autominuten • Schule, Kindergarten, in 1km Nähe und sonstige Infrastuktur wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc… in naher Umgebung leicht Erreichbar. • in ca. 30 Minuten mit dem Auto in Wien - Es gibt auch die Möglichkeit mit dem Bus zu Fahren... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für begrenzte Zeit ohne Makler und Maklergebühren zum Verkauf! Diese schöne Doppelhaushälfte in sonniger Hanglage vereint alles was man sich von einem Zuhause wünscht. Mitten in einem Erholungsgebiet, umgeben von Wäldern und Bergen und doch mit guter Verkehrsanbindung, so dass die Stadt Salzburg mit dem Auto in 20min und mit dem öffentlichen Verkehr in 35min erreicht werden kann. Aber so weit muss man gar nicht fahren, um perfekte Infrastruktur zu erreichen. Das 3km entfernte Golling bietet neben Geschäften und Restaurant auch einiges an Kultur. Das Haus selbst präsentiert sich auf 3 Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, Gäste WC und das Herzstück des Hauses, ein offener Wohn-Kochen-Essbereich auf 40m2 mit Panoramafenstern und Zugang auf die 15m große Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Lammertal und aufs Tennengebirge. Ein ganz besonderes Highlight des Wohnbereiches ist eine Deckenhöhe von über 3m50 inkl. Sichtbalken, welches ein großartiges Raumgefühl erzeugt. Über eine Treppe mit Holzbelag gelangt man auf die 2.Ebene, nach unten. Im Sommer angenehm kühl, befinden sich hier das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, das XL Kinderzimmer mit eigenem Balkon und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Aus dem XL Kinderzimmer können ohne viel Aufwand auch 2 Zimmer gemacht werden, so wie es ursprünglich geplant war. Die dritte und unterste Ebene ist die Gartenebene. Hier befindet sich ein 22m großes Wünsch-Dir-Was-Zimmer. Mit Panoramafenstern und dem Ausgang in den Gartenbereich kann dieser Raum als Büro, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein Keller mit Waschmaschinenanschluß und Stauraum rundet das Angebot ab. Im Garten selbst kann man es sich auf einer 8m großen Terrasse gemütlich machen oder sich mit Gartenarbeit austoben. Die dazu nötigen Geräte sind in der Biohort Gartenhütte gut verstaut.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU in Österreich Bezugsfertig! Exklusive Doppelhaushälfte im schönen Innviertel OÖ am Sonnenhang mit Alpenblick "PROVISIONSFREI" privat zu verkaufen Lage: in einem kleinen Ortsteil, auf Anhöhe, an Grünland angrenzend • Oberösterreich • Bezirk Braunau • Nähe Mattighofen • Stadt Salzburg 35 km • 17 km von deutscher Grenze Burghausen • Nähe Salzburger Seengebiet • Ausblick in die Alpen • Schule 2 km • Geschäfte 1 km Massivbauweise Wohnfläche: 181m2 pro Haushälfte Grundfläche: ca. 370m2 pro Haushälfte OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne u. WC EG: grosse Wohnküche, Vorraum, WC, Abstellraum UG: Technikraum, Badezimmer mit Dusche u. WC, grosser Wohnraum Terasse 22,9 m2 Garage 21,2 m2 Garten Steinmauer Wasserzisterne asphaltierte Zufahrt Heizung: Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe Preis VB! Nur noch eine Haushälfte verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leistbares, gepflegtes Wohnhaus in der Nähe der Bezirkshauptstadt Perg und nur ca. 30 km von Linz entfernt. Dieses Liegenschaft bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Durch die großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche im Erdgeschoß und das große Grundstück mit einer Größe von knapp 2.000 m² ist es bestens geeignet für Familien oder Personen, die einfach nur geräumig wohnen möchten und eine zentrumsnahe Lage in einer kleineren Gemeinde suchen. Der ältere Teil des Hauses (nur ca. 70 m² verbaute Fläche) wurde in den Jahren 1958-1960 errichtet, der größere Teil in Form eines Zubaus mit einer verbauten Fläche von ca. 145 m² in den Jahren 1975-1977. Es wurde in Massivbauweise und nach damaligen Verhältnissen mit einer guten Ausstattung erbaut und verfügt über eine ca. 12,5 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die durch die L-Form des Hauses beinahe wie ein geschützter Innenhof wirkt. Das Haus hat 2 Haupteingänge, einen von der Straße ebenerdig über die großzügige Diele im Kellergeschoß und einen durch einige Stiegen erreichbaren im Erdgeschoß. Im Keller befindet sich eine Garage, wobei im Außenbereich noch zwei vorgelagerte KFZ-Abstellplätze vorhanden sind. Ausstattung: Fliesen, Echtholzparkettböden, Dielenböden, Laminat, Kunststofffenster, Ölzentralheizung, Dämmung OG-Decke. Raumaufteilung Erdgeschoß: Vorraum Küche Esszimmer geräumige Diele großes Wohnzimmer mit Kamin (derzeit nicht in Verwendung) und Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Schrankraum zweiter Vorraum Büro noch 3 weitere Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und zwei Waschbecken Kellergeschoß: Eingang in die großzügige Diele Sauna mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper WC großer Vorraum Waschküche Garage Heizraum Öltankraum noch 4 Kellerräume Durch die ÖBB-Verkehrsanbindung von Arbing sind z. B. Perg oder Linz auch öffentlich sehr gut erreichbar. Perg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Einrichtungen und natürlich auch Kultur- bzw. Sportveranstaltungen. ACHTUNG: Bei diesem Angebot bekommen Sie noch ein weiteres Grundstück (Widmung Bauland Wohngebiet) mit einer Größe von ca. 1.033 m² dazu. Das Grundstück ist zwar nicht unmittelbar angrenzend, aber sehr nahe und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Sie müssen für dieses Grundstück nichts zusätzlich bezahlen, es ist bereits im angegeben Kaufpreis enthalten. Nähere Informationen zur Gemeinde Arbing können Sie gerne unter der eigenen Gemeindehomepage nachlesen: Arbing, Oberösterreich - Startseite Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Falls wir Sie neugierig gemacht haben, kontaktieren Sie uns. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099635access Key=67d6 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese attraktive, gepflegte Wohnung, die im ersten OG liegt, steht zum 01.09.2024 zum Verkauf. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer plus Schrankraum. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1965 erbauten Haus befindet, handelt es sich um Fernwärme. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Es fällt keine Provision an. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert. Bitte keine Makler!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit westseitigem Balkon in einem 2012 fertiggestellten Neubau beim Haydnpark. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, sämtliche Räume sowie der Balkon sind westseitig in den Innenhof ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,4 m² (inkl. Balkon, zuzüglich Kellerabteil) und teilt sich wie folgt auf: - Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (ca. 22 m²) - Balkon mit ca. 5,39 m² (westseitig) - Schlafzimmer ca. 14 m² - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Kellerabteil Ausstattung der Wohnung: Parkettboden (Eiche) in den Wohnräumen bzw. Fliesen in den Nassräumen. Küche mit Siemens-Geräten (Niro-Einbauspüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug). Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Ausstattung des Hauses: Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner), Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der direkt im Haus mit dem Lift erreichbar ist. Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt EUR 25.900, . Die Wohnung wurde in den letzten Wochen topsaniert. Lage U4 Margaretengürtel - erreichbar in ca. 2 Minuten m. den Straßenbahnlinie 6 oder 18 oder ca. 12 Minuten zu Fuß U6 Philadelphiabrücke - erreichbar in ca. 5 Minuten m. der Autobuslinie 59a Bahnhof Meidling - mit der Badener Bahn ca. 8 min. Fahrzeit Badener Bahn - ca. 19 Min. bis zur Oper Straßenbahnlinie 62 - ca. 17 Min. bis zum Karlsplatz Haydnpark Sonstiges Bitte respektieren Sie den Wunsch, dass wir privat verkaufen möchten. Makleranfragen werden deshalb auch nicht beantwortet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

INVESTIEREN SIE IN EIN NACHHALTIGES UND RENDITESTARKES IMMOBILIENPROJEKT, DAS SPEZIELL FÜR MITTELSTÄNDISCHE ANLEGER ENTWICKELT WURDE. MIT UNSERER GMBH & CO. KG-STRUKTUR PROFITIEREN SIE VON STEUERLICHEN VORTEILEN UND EINEM LANGFRISTIGEN WERTZUWACHS. WORUM GEHT ES? * Wohnungen und Garagenplätze: 18 hochwertige Wohnungen und 23 Tiefgaragenplätze auf einer Gesamtwohnfläche von 1.170 m². * Attraktive Mieteinnahmen: Ø 11,50 €/m² Wohnfläche und 80 €/Stellplatz. * Solides Konzept: Rückzahlung Ihrer Investition innerhalb von 20-23 Jahren und danach dauerhafte Gewinne aus den Mieteinnahmen. IHRE VORTEILE * Steuerliche Optimierung: Sparen Sie 20 % MwSt auf Baukosten und profitieren Sie von reduzierten Grundbuchgebühren. * Stabile Erträge: Langfristige Einnahmen aus Vermietung und zusätzliche Einnahmen durch Garagenplätze. * Nachhaltigkeit: klimaaktiv GOLD Zertifizierung - umweltfreundlich und zukunftssicher. WARUM JETZT INVESTIEREN? DIESES PROJEKT KOMBINIERT FINANZIELLE SICHERHEIT MIT EINER NACHHALTIGEN BAUWEISE. NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT, TEIL EINES PROFESSIONELL ENTWICKELTEN IMMOBILIENPROJEKTS ZU WERDEN - SO, WIE ES GROSSE INVESTOREN TUN. UNSERE BAUWEISE: !!!!!! WERROHAUS !!!!!! NACHVOLLZIEHBARE NACHHALTIGKEIT. DIE PROJEKT STEYR ENSLEITE ERREICHT IN DER VORZERTIFIZIERUNG BEI "KLIMAAKTIV" 940 VON 1.000 MÖGLICHEN PUNKTEN, DAS VERLEIHT DEM PROJEKT SCHON VOR BAUSTART DEN KLIMAAKTIV GOLD-STATUS! DAS ZUKUNFTSWEISENDE ENERGIESYSTEM DES HAUSES GARANTIERT, DASS DIE KOSTEN FÜR HEIZEN UND KÜHLEN DER WOHNUNGEN EXTREM NIEDRIG SIND. * DAS WERROHAUS IST EIN NIEDRIGST-ENERGIEGEBÄUDE, DAS DURCH DIE KOMBINATION VON SOLE/WASSER-WÄRMEPUMPE UND PV-ANLAGE VOLLKOMMEN UNABHÄNGIG VON FOSSILEN BRENNSTOFFEN IST! * DIE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UMFASST U.A. ECHTHOLZPARKETTBÖDEN SOWIE KERAMISCHE BELEGE IN DEN NASSRÄUMEN UND VORZIMMERN. DIE WOHNUNGSBEGRENZENDEN WÄNDE WERDEN MIT LUFTFEUCHTIGKEITSREGULIERENDEM LEHMPUTZ VERPUTZT. * IM UNTERGESCHOSS BEFINDET SICH DIE TIEFGARAGE MIT 23 PKW-STELLPLÄTZEN, DIE KELLERABSTELLRÄUME UND DER FAHRRADKELLER. KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT UND SICHERN SIE SICH IHRE CHANCE AUF EINE ATTRAKTIVE IMMOBILIENBETEILIGUNG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

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#Parkmöglichkeit

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#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet ein ausgebautes Untergeschoss mit Wellnessbereich und weiteren Wohnräumen. Unter anderem bietet sie einen weitläufigen Wohn-Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, drei Bäder mit WC‘s, ein Gäste-WCs. Der Garten, ausgestattet mit einem Pool, Loungebereichen und einer Outdoorküche, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine großzügige Garage mit zwei Stellplätzen und ein weitläufiger Vorhof mit zusätzlichen Stellplätzen im Freien bieten reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge. 698,72 M² GRUNDFLÄCHE 154,00 M² ERDGESCHOSS 138,40 M² OBERGESCHOSS 202,90 M² UNTERGESCHOSS 46,00 M² DOPPELGARAGE/GARTENGERÄTE PRIVATVERKAUF OHNE MAKLER VERFÜGBAR AB CA. ENDE 2025... [Mehr]