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#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

REIHENHAUSANLAGE IN EBERGASSING IN TOP-LAGE In ruhiger Siedlungslage am nordöstlichen Ortsrand der Gemeinde Ebergassing entstehen 16 nicht unterkellerte Reihenhäuser. Mit einer Nutzfläche von 114 bis 119 m² auf zwei Ebenen werden diese mit Flachdach in Ziegelmassivbauweise und belagsfertig ausgeführt. Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf einem der befestigten Parkplätze in der Wohnanlage zugeteilt. Die Erschließung der Reihenhäuser mit Eigengrundstücken in den Größen von 227 bis 355 m² erfolgt über befestigte Gehwege. LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Gemeinde Ebergassing mit ihren knapp 4000 Einwohner Innen liegt ca. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Sie besticht nicht nur durch die gute Wien-Anbindung (öffentlich mit Bus und S-Bahn ca. 30 min zum Hauptbahnhof Wien, mit dem Auto ca. 30 min ins Stadtzentrum), sondern auch durch die großartige ortsinterne Infrastruktur. Ebergassing verfügt über mehrere Kindergärten bzw. Kleinkinderbetreuungsstätten, Volks- und Mittelschule sowie Nachmittagsbetreuung, Freibad und weitere Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aus: Billa (fußläufig in 10 min), Spar am Ortsrand Richtung Gramatneusiedl, ein Gemüseladen im Zentrum sowie ein Wochenmarkt mit Produkten aus der Region. Apotheke, Postpartner, Trafik und Ärzte befinden sich im Ortszentrum und sind fußläufig in ca. 15 min zu erreichen. Gute öffentliche Erreichbarkeit durch mehrere Busstationen im Ortszentrum bzw den nächstgelegenen Bahnhof Gramatneusiedl (3 km). Der Flughafen Wien-Schwechat ist nur 19 km entfernt. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Arzt: 130 m - Lebensmittelgeschäft: 600 m - Kindergarten: 700 m - Volksschule: 1,1 km - Mittelschule: 1,1 km - Gemeindeamt: 1,1 km - Apotheke: 1.2 km - Erlebnisbad: 2,3 km - Bahnhof Gramatneusiedl: 3,9 km - Flughafen Wien - Schwechat: 21 Minuten - A4 Ost-Autobahn, Knoten Schwechat: 15 Minuten - A3 Südost-Autobahn, Auffahrt Ebreichsdorf: 15 Minuten TOP-AUSSTATTUNG & TOP-LEISTUNG - HWB 34,4 Niedrigstenergie-Bauweise - Wände: Massivbauweise mit 25 cm Planblockziegel - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung - Terrasse sowie Eingangspodest aus Rohbeton mit Gefälle - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Terrassentüre als Hebeschiebetür und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - Flachdach - Gärten und Terrassen optimal Richtung Süden und Westen ausgerichtet - Zäune und Sockelmauer inkludiert - Zwei PKW-Freistellplätze im Kaufpreis enthalten - Paket "schlüsselfertig" sowie Terrassen- und Eingangsüberdachung auf Anfrage PREISINFORMATION - Reihenhaus-Typ 3 - TOP 10C - Wohnungsfläche: 114,48 m² - Terrassenfläche: 23,34 m² - Grundfläche: 232,22 m² - inklusive 2 Freiparkplätze Verkaufspreis belagsfertig ab € 419.000,- Finanzierungsbeispiel TOP 10C: Kaufpreis Haus belagsfertig inkl. Grundstück: € 419.000,- (inkl. USt, zzgl. Nebenkosten) Finanzierung möglich ab: € 1.293,- pro Monat (Gesamt-Kreditrate Haus mit Grund inkl. Wohnbauförderung; abhängig von Bonität, Eigenmittelanteil und Höhe der Förderung) ALLE HÄUSER - 16 Reihenhäuser - Wohnungsflächen von 114,48 - 119,93 m² - Grundfläche: 227,33 - 355,33 m² - alle Reihenhäuser enthalten 2 Freiparkplätze Verkaufspreis belagsfertig ab € 399.000, HIER GEHT'S ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-ebergassing Sichern Sie sich heute noch Ihr Reihenhaus mit FIXPREISGARANTIE! Alle Preise in Euro und für Endverbraucher, zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Alle Leistungen gemäß aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten! Die Größe der Eigengärten kann sich auf Grund der Behörden- und Ausführungsplanung noch ändern, was aber in keinem Fall zu einer Preisänderung führen wird. ²) Wohnfläche Nettoflächen ohne Terrassen und Außenstiegen-Anlagen WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. MEHR INFOS UNTER: Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Ebergassing, Niederösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Der Bungalow beeindruckt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und die großzügige Wohnfläche von 124m². Hinzu kommt eine große Garage mit zusätzlichen Abstellräumen. In diesem Bereich befindet sich die Infrarotkabine, die Dampfdusche und der Whirlpool. Der Kaufpreis von 879.000,00 € ist angesichts der Qualität und der umfangreichen Ausstattung gerechtfertigt. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung. Das Haus bietet Ihnen viele zusätzliche Vorteile: Einen Kachelofen im Wohnzimmer, einen 6m mal 3m großen Salzwasserpool, eine Infrarotkabine mit Dampfdusche im Ruhebereich, Klimaanlage im Wohnzimmer, Vorraum und Schlafzimmer, Luftwärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasser, eine beheizte große Garage, Echtholz- und Fliesenböden, Rollläden an allen Fenstern (teils elektrisch), eine Zisterne und eine Rasenbewässerung runden das Angebot ab! Das Haus wird möbliert übergeben. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet Ihnen viel Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Hier werden Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben können. Und dank des offenen Wohnkonzepts können Sie dabei immer in Kontakt mit Ihren Gästen bleiben. Das Haus verfügt über drei geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung bieten. Ein Highlight dieses Traumhauses ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie sich entspannen, ein gemütliches Abendessen mit Familie und Freunden genießen oder einfach die Sonne tanken. Eine Garage, beheizt über einen Fußbodenheizung und Warmwasser, bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und auch ein Carport ist vorhanden. Für Ihre Sicherheit ist ebenfalls gesorgt: Eine Alarmanlage mit Sicherheitskameras rund um das Haus sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit sicher und geschützt fühlen. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie zudem Apotheken, Kindergärten, Schulen und Supermärkte. Eine Bahnverbindung nach Wien befindet sich in der Nachbargemeinde. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Zuhause für Sie und Ihre Familie, das keine Wünsche offen lässt. Greifen Sie zu und werden Sie stolzer Besitzer dieses fabelhaften Bungalows in Ebergassing, Niederösterreich. Ich berate Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage, umgeben von grüner Natur in Kapfenberg. Die Innenräume der Immobilie wurden komplett neu renoviert. Die Räume teilen sich folgend auf. EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer. OG: 3 Schlafzimmer und ein WC. Zudem besitzt die Immobilie 3 vielseitig, nutzbare Nebengebäude, wie Werkstatt, Hobbyraum oder für andere kreative Projekte. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und 2 zwei zusätzliche Abstellplätze. Im Garten befindet sich ein massivgebauter Schuppen der als Carport oder Partystadl verwendet werden kann. Infrastruktur: Kapfenberg Zentrum 2 km Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur Stadt schätzen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#ruhig

REIHENHAUSANLAGE IN EBERGASSING IN TOP-LAGE In ruhiger Siedlungslage am nordöstlichen Ortsrand der Gemeinde Ebergassing entstehen ab Herbst 2024 16 nicht unterkellerte Reihenhäuser. Mit einer Nutzfläche von 114 bis 119 m² auf zwei Ebenen werden diese mit Flachdach in Ziegelmassivbauweise und belagsfertig ausgeführt. Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf einem der befestigten Parkplätze in der Wohnanlage zugeteilt. Die Erschließung der Reihenhäuser mit Eigengrundstücken in den Größen von 227 bis 355 m² erfolgt über befestigte Gehwege. LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Gemeinde Ebergassing mit ihren knapp 4000 Einwohner Innen liegt ca. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Sie besticht nicht nur durch die gute Wien-Anbindung (öffentlich mit Bus und S-Bahn ca. 30 min zum Hauptbahnhof Wien, mit dem Auto ca. 30 min ins Stadtzentrum), sondern auch durch die großartige ortsinterne Infrastruktur. Ebergassing verfügt über mehrere Kindergärten bzw. Kleinkinderbetreuungsstätten, Volks- und Mittelschule sowie Nachmittagsbetreuung, Freibad und weitere Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aus: Billa (fußläufig in 10 min), Spar am Ortsrand Richtung Gramatneusiedl, ein Gemüseladen im Zentrum sowie ein Wochenmarkt mit Produkten aus der Region. Apotheke, Postpartner, Trafik und Ärzte befinden sich im Ortszentrum und sind fußläufig in ca. 15 min zu erreichen. Gute öffentliche Erreichbarkeit durch mehrere Busstationen im Ortszentrum bzw den nächstgelegenen Bahnhof Gramatneusiedl (3 km). Der Flughafen Wien-Schwechat ist nur 19 km entfernt. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Arzt: 130 m - Lebensmittelgeschäft: 600 m - Kindergarten: 700 m - Volksschule: 1,1 km - Mittelschule: 1,1 km - Gemeindeamt: 1,1 km - Apotheke: 1.2 km - Erlebnisbad: 2,3 km - Bahnhof Gramatneusiedl: 3,9 km - Flughafen Wien - Schwechat: 21 Minuten - A4 Ost-Autobahn Knoten Schwechat: 15 Minuten - A3 Südost-Autobahn Ebreichsdorf: 15 Minuten TOP-AUSSTATTUNG & TOP-LEISTUNG - HWB 34,4 Niedrigstenergie-Bauweise - Wände: Massivbauweise mit 25 cm Planblockziegel - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung - Terrasse sowie Eingangspodest aus Rohbeton mit Gefälle - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Terrassentüre als Hebeschiebetür und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - Flachdach - Gärten und Terrassen optimal Richtung Süden und Westen ausgerichtet - Zäune und Sockelmauer inkludiert - Zwei PKW-Freistellplätze im Kaufpreis enthalten - Paket "schlüsselfertig" sowie Terrassen- und Eingangsüberdachung auf Anfrage PREISINFORMATION - 16 Reihenhäuser - Wohnungsflächen von 114,48 - 119,93 m² - Grundfläche: 227,33 - 355,33 m² - alle Reihenhäuser enthalten 2 Freiparkplätze Verkaufspreis belagsfertig ab € 399.000- HIER GEHT'S ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-ebergassing Sichern Sie sich heute noch Ihr Reihenhaus mit FIXPREISGARANTIE! Alle Preise in Euro, zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher Alle Leistungen gemäß aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten! Die Größe der Eigengärten kann sich auf Grund der Behörden- und Ausführungsplanung noch ändern, was aber in keinem Fall zu einer Preisänderung führen wird. ²) Wohnfläche Nettoflächen ohne Terrassen und Außenstiegen-Anlagen; WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. MEHR INFOS UNTER: Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebergassing, Niederösterreich! Diese charmante Etagenwohnung im Herzen des idyllischen Ortes bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer perfekten Immobilie wünschen können. Mit einer Größe von 46m² und dem Kaufpreis von 239.000,00 € ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und ist über einen modernen Personenaufzug bequem zu erreichen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen. Die offene Wohnküche ist perfekt geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende mit Freunden oder Familie. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und sich gleichzeitig mit Ihren Gästen unterhalten. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen wunderschönen Blick über die grüne Umgebung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag herrlich entspannen können. Auch der Wasch- und Trockenraum im Keller des Hauses erleichtert Ihnen den Alltag und bietet genügend Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Tiefgarage, in der Sie Ihr Auto sicher und bequem parken können. So haben Sie immer einen festen Stellplatz und müssen sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen. Die Lage der Wohnung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Ebergassing ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Hauptstadt Wien auszeichnet. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und sind dennoch in kürzester Zeit in der pulsierenden Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel präsentieren zu dürfen und Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Verkauft wird eine wunderschöne 45,95m2 - 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Liftstock. Die Wohnung wurde neu erbaut und im September 2021 erstmals übergeben und bezogen. Im Kaufpreis sind ein 13,61m2 südostseitiger Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit 1,47m2 inkludiert. Ebenso bestehen die Möglichkeiten eines Anschlusses an der hauseigenen Photovoltaikanlage und Nachrüstung einer E-Ladestation. Ein Kinderwagenabstellraum, sowie ein Fahrradabstellraum sind im Haus, ein Gemeinschaftsraum zur kostenfreien Nutzung für Veranstaltungen befindet sich im Nachbarsblock und es gibt 2 Postempfangsboxen pro Block. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Raffstores, einer Sicherheitstür (WK3) als Eingangstür, sowie 3-fach verglaste Fensterfronten. Auf den wunderschönen großen Balkon, mit Estrichplatten in betongrau, gelangt man sowohl aus dem Wohnzimmer, als auch aus dem Schlafzimmer. Alle Wohnräume, wie Vorzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnküche, sind mit matt versiegeltem Eichenparkett verlegt. Badezimmer und WC sind mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärelementen ausgestattet. Bei der Küche handelt es sich um eine vom Tischler angepassten DAN Küche mit Geräten der Marke "gorenje". Die Wohnung wird wegen Familienzuwachs leer verkauft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

GENERALSANIERUNG (Aussendämmung, Fassade, Fenster,…) FRÜHJAHR 2025 Rarität in Toplage! Helle Dreizimmerwohnung in einem Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten im zweiten Obergeschoss. Die Wohnräume sind sehr gut aufgeteilt. Direkt gegenüber liegt die Bushaltestelle Richtung Wels. Für Naturfreunde ist der Weg ins Grüne nicht weit. Parktechnisch gibt es für einen PKW je Wohnung einen überdachten Stellplatz direkt am Haus. Weitere Parkplätze sind für die Wohnanlage verfügbar. Ausstattung: Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, verfügt über einen günstigen Schnitt und wird in gutem Zustand übergeben - einziehen und wohlfühlen. Der Parkettboden ist an manchen Stellen sanierungsbedürftig. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit großem Fenster und raumhoch gefliest. Die Gastherme wurde 2022 erneuert. Der darüberliegenden Dachboden wurde zusätzlich mit 32 cm gedämmt. Im Wohn- Essbereich befindet sich ein Schwedenofen. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank. In der Küche (DAN Küche) wurden der Geschirrspüler (2023), das Backrohr, der Herd (2017) und der Kühlschrank (2018) erneuert. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil ist mit Strom versorgt. Allgemeine Bereiche: Radkeller, Wasch – und Trockenraum. Es befindet sich kein Lift im Haus. Privatverkauf (daher keine Maklergebühren)!! !!!!! BITTE KEINE MAKLERANRUFE!!!!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Renovierungsbedürftiges Haus in Brixen im Thale. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Skilift "Ski Welt Brixen im Thale" Lebensmittelgeschäft ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus verfügt über einen Garagenanbau. Dieser kann als zusätzliche Lagermöglichkeit od. Garage verwendet werden. Vor dem Haus befinden sich 2 Autoabstellplätze. Weitere Informationen gerne per Telefon od. Mail. Privatverkauf, keine Provision... [Mehr]

#Baugrund

In sonniger Lage in Ebergassing stehen 9 Baugrundstücke (10A-11D) mit einer Gesamtfläche von 2.969 m² zum Verkauf. Ein aufrechter Baubescheid für 9 Reihenhäuser liegt vor. Alternativ kann natürlich eine individuelle Bebauung lt. Bebauungsplan erfolgen. Auch eine Bebauung mit Doppelhäusern ist möglich.>> Widmung: Bauland Wohngebiet >> Baubescheid (ausgestellt am 31.07. bzw. 13.10.2023 gültig für 2 Jahre) >> Kaufpreis: € 890.700,- >> Aufschließungskosten: 80%-ige Vorauszahlungen für Kanal- und Wasseranschlussabgaben für die gesamte Reihenhausanlage sind bezahlt! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im neuen Wohnsiedlungsgebiet von Ebergassing wird eine 2-Zimmer Wohnung im Erstbezug vermietet. Ebergassing ist eine aufstrebende Gemeinde im Einzugsgebiet von Wien. Geschäfte, Ärzte und Apotheke, Banken, Post etc. sind hier vorhanden. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind fußläufig leicht erreichbar. Busverbindung direkt und Schnellbahn im ca. 3 km entferten Gramatneusiedl oder Himberg. Die neu Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Lage direkt neben den weitläufigen Feldern. Sie fahren mit dem Lift in den 2+ Stock, das orange Designer-Stiegenhaus ist beeindruckend. Die Wohnung startet mit einem Vorraum und Garderobe und erschließt sich gleich in den großen rd. 26 m² Wohn- und Küchenbereich. Die Küche wurde bereits neu eingebau und steht zum kreativen Kochen bereit. Der Echtholz Eichenparkett ist gediegen und schafft ein hochwertiges Raumdesign. Die rd. 5 m² große Loggia gewährt seitlichen Landschaftsblick, und kann vom Mieter gemütlich gestaltet werden. Ein kleiner Gang führt zum Schlafzimmer mit Schrankraum. Das Bad ist ebenso wie die Wohnung westlich ausgerichtet, hell und mit Badewanne ausgestattet. Das WC mit Waschbecken ergänzt die Wohnung. Die Beheizung erfolgt mit einer Fußbodenheizung aus der Hauszentralheizung. Im Untergeschoß befindet sich ein kleines Kellerabteil. Das Haus ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, Stellplätze können nach Verfügbarkeit bei der Hausverwaltung angemietet werden. Ein großer Veranstaltungsraum steht im Eingangsbereich zur Verfügung. Technische Details: Fußbodenheizung via Hauszentralheizung, Lüftungsanlage in der Wohnung, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner im Bad, A1-Kabel vorhanden, TV-Anschlüsse in den Wohnräumen, Lift. Mietbedingungen: PROVISIONSFREI (kein Makler) Miete € 700,-, Betriebskosten € 200, Wärme und WW. nach Verbrauch. 3 BMM Kaution, Hunde sind nicht zugelassen. Befristung 3 Jahre, Verlängerungsmöglichkeit, KFZ-Stellplätze, auch mehrere, können in der Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PREIS / LEISTUNG UNSCHLAGBAR! Einfamilienvilla mit hochwertigster Ausstattung und großzügigem Garten! Eine exklusive und moderne Villa die vor allem durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre durchdachte Raumgestaltung heraus sticht. In einer neu errichteten Wohnsiedlung entstand diese luxuriöse Villa. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung des Hauses verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Häuser in Ebergassing. Die 4-Zimmer Villa verfügt über eine Wohnfläche von 135qm und hat einen großzügigen Gartenbereich. Die Terrassengröße kann vom Käufer individuell gestaltet werden. Ebenso haben Sie noch die Möglichkeit ein Carport oder eine Garage neben dem Haus zu errichten. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Flächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Villa befindet sich im belagsfertigen Zustand und ermöglicht Ihnen die Fertigstellung nach Ihrem Geschmack. Wählen Sie noch Ihren Wunschmaterialien wie z B.: Parkettboden, Fliesen, Innentüren und Sanitärausstattung aus. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Moderner Erstbezug Ausgezeichnete Ruhelage hochwertige Ausstattung helles Wohnambiente größzügiger Garten Ausstattungsstandard: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 3-fach isolierverglaste Schüco Fenster Sonnenschutz mit Außenrolläden Wohnraumkühlung in allen Bereichen durch die Wärmepumpe Klimavorbereitung i... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mind 1.550 lohn

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erdgeschoss Große Vorraum Große Wohzimmer , Badezimmer, große Küche Erste Stock-3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Dachgeschoss mit Whirpool und Schlafzimmer . Sehr große Keller -128,77m2 Büro, Wäscheraum,3 extra große Zimmer , WC und Technikraum Personenaufzug , ganze Haus barrierefrei Bitte keine Makler !... [Mehr]