Suchergebnisse für "privatverkauf haus elsbethen"

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die angebotene Liegenschaft liegt im "Beverly Hills", im besten Teil von Breitenfurt Ost, einer Gemeinde im Biosphärenpark Wienerwald, ca. 3 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze in absoluter Grün-Ruhelage an einer nur von Anrainern befahrenen Sackgasse in einem Viertel mit Villen/Einfamilienhäusern und dazwischen großen unverbaubaren Grünflächen. Um die Ecke befindet sich ein Bio-Gemüse Gärtnerbetrieb. In 6 Gehminuten kommt man zur Bushaltestelle in Richtung Wien Rodaun (Straßenbahnhaltestelle 60er) bzw. Wien-Liesing (S-Bahn). Auch in Gehdistanz sind diverse Geschäfte (Bäcker, Konditorei, Billa, Hofer), Apotheke, Trafik, Tennisplatz, Kindergarten, Schule, Musikschule, und verschiedene Ärzte gut erreichbar. Ca. 200m vom Haus entfernt beginnt der Wald, der zum Laufen, Mountainbiken, Nordic Walken, Schwammerlsuchen, etc. einlädt. Das Haus wurde in den 80er-Jahren errichtet, ist West-Ost ausgerichtet und an der Nord- und Südseite an das jeweilige Nachbarhaus versetzt angebaut. Man betritt es durch ein halboffenes Vorhaus, der bei widrigen Wetterverhältnissen Regen, Schnee und Wind abhält. Dann kommt man in einen kleinen Windfang, von dem es links in ein WC, und rechts die Treppe hinunter in den Keller geht. Geradeaus weiter befindet sich die Garderobe und danach der Eßbereich mit gemütlicher Sitzecke und großem, rustikalem Holz-Kachelofen. Links zurück eine schöne, große, zum Eßbereich hin offene Küche mit einem großen Fenster nach Westen. Der Eßbereich und das großzügige, 23m2 große Wohnzimmer fließen ebenfalls in einander über und sind nur optisch getrennt: Über 2 kleine Stufen gelangt man ins geräumige Wohnzimmer (Parkettboden), das eine komplette Glasfront mit Terassentür zum Garten hin besitzt. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein geräumiges Bad mit Badewanne, ein separtes WC, und eine begehbare Garderobe. Alle 3 Zimmer im Obergeschoß sind hell und freundlich. Sie verfügen alle über Einbaukästen. Das Eltern-Schlafzimmer hat 14m2, ist komplett nach Osten ausgerichtet (Morgensonne!). Von dort aus gelangt man durch eine Terassentür auf die fast 25m2 große Terrasse mit tollem Fernblick. Diese Terrasse im Obergeschoß haben wir aber kaum benützt - wir saßen lieber im wunderbaren Garten - und es war angedacht, sie in zusätzlichen Wohnraum zu verwandeln, da dies einfach und kostengünstig zu realisieren ist. Das Haus ist unterkellert (fast 60m2) und in 2 große Räume gegliedert. Im ersten befindet sich eine riesige Sauna (würde einem Hotel Ehre machen!), eine Dusche (Kabine ist allerdings zu erneuern!), eine Speis und auch die Therme für die Gas-Zentralheizung. Der 2. Raum wird derzeit als Stauraum verwendet. Er ist aber so groß, daß sich dort früher sogar ein Tischtennistisch befand. Der Keller ist absolut trocken und an den Wänden mit Holz vertäfelt. Die 20m2 große Garage ist ebenerdig in das Haus integriert. Sie ist komplett verfliest, besitzt ein mit Sektionaltor mit Funkfernbedienung und eine Tür durch die man direkt in den Garten kommt. Der sonnige Garten ist ostseitig orientiert, ca. 200m2 groß und bietet einen fantastischen Blick ins Grüne, der unverbaubar ist. Er besticht durch seinen üppigen Wuchs: Ribiseln, Walderdbeeren, Brombeeren, Silbertanne, diverse Ziersträucher, Küchengewürze, etc. Der Bau eines Swimmingpools wäre möglich. Es gibt auch einen geräumigen Schuppen, in dem das Brennholz für den Kachelofen, die Gartenbetten, der Rasenmäher, etc. bequem wettergeschützt gelagert werden können. Vor dem Haus auf der Eingangsseite (im Westen) befindet sich ein Vorgarten. Der Zustand des Hauses ist altersentsprechend sehr gut, alles ist gepflegt. Sie können sofort einziehen. Bad und WC's sind im Stil der 80er-Jahre verfliest. • gepflegter, gediegener Zustand • großer Holz-Kachelofen, mit dem man praktisch das gesamte Haus heizen kann • Gas-Zenralheizung mit Radiatoren (Therme wurde vor 2 Jahren erneuert) • Parkett im Wohnzimmer • das EG ist luftig und offen: Eßzimmer, Küche und Wohnzimmer gehen stylish in einander über • im OG befinden sich 3 Zimmer (Spannteppich) • Durch Einhausung der großen Terrasse im OG können einfach und kostengünstig ca. 25m2 zusätzlicher Wohnraum erzielt werden • Möblierung ist vorhanden, schöne, nicht abgewohnte Einbaumöbel • Holzfenster • großer, absolut TROCKENER Keller • sehr große Sauna im Keller • ebenerdige Garage • Dach und Fassade sind in Ordnung * Einzug ist sofort möglich... [Mehr]

Die Lagerfläche befindet sich in der Nähe des Umspannwerks in Elsbethen. Weiters ist ein Anschluss ans Stromnetz und an die Wasserversorgung sowie ein Kanalanschluss vorhanden. Die Lagerfläche eignet sich durch die Nähe zur Stadt Salzburg ideal als Zwischenlager oder Lagerfläche für Betriebe.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Objektstandort: 9212 Techelsberg am Wörthersee, St.Bartlmä 41, Kärnten, Seehöhe 725m Wohnfläche: 90m2 Erdgeschoß + 75m2 Dachboden ausgebaut Grundfläche: 1.367 m² Nebengebäude: 73 m² Carport 48 m² Kaufpreis: 548.000 Das Haus befindet sich in Bestform, innen sowie außen, ist sehr gut aufgeteilt und baulich gut durchdacht. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Nichtraucher und tierfreies Objekt, sehr sauber und sehr gepflegt. Sehr geringe Nebenkosten dank guter Isolierung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Wohnen sie nicht nur komfortabel, sondern auch kosteneffizient ist. Dank der modernen Luftwasser Wärmepumpe liegt der jährliche Stromverbrauch aktuell bei etwa 5000 kWh. Das entspricht lediglich monatlichen Stromkosten von 127,-EUR für Haushaltsstrom (inklusive täglichem Kochen), Warmwasser (260 Liter Boiler) und Heizung (meist bei angenehmen 25 Grad im Winter). Diese Energieeffizienz macht das Leben hier nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst erschwinglich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem liebevoll sanierten Haus in bester Lage direkt am malerischen Waldrand. Dieses Juwel vereint die Vorzüge eines Neubaus mit dem charmanten Flair eines sorgfältig restaurierten Altbaus. Im Zuge dieser Kernsanierung wurde jeder Zentimeter des Gebäudes und sogar das schützende Carport mit viel Hingabe zum Detail durchdacht und liebevoll ausgebaut. Das Dachgeschoss, frisch fertiggestellt und derzeit mit Infrarotheizungen beheizt, bietet zusätzlichen Wohnraum. Dieser äußerst geräumige Raum bietet sich hervorragend für verschiedene Zwecke an, darunter als Atelier, Hobbyraum, Veranstaltungsort für Partys, Gästeunterkunft und vieles mehr. Falls das Dachgeschoss dauerhaft genutzt wird, besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren, eventuell mit einem Speicher und einer Ladestation für Kraftfahrzeuge. Des Weiteren könnte eine Fußbodenheizung nachgerüstet werden, deren Aufbauhöhe lediglich 2 Zentimeter beträgt und die an das bestehende Heizsystem angeschlossen werden kann. Objektbeschreibung: Wohnfläche: Erdgeschoß 97 m2, der Dachboden wurde 2021 ausgebaut, ist sehr gut isoliert und besteht aus einem großen Raum mit etwa 70m2, beheizbar mittels 3 großen Infrarotpaneele, bestens geeignet als Wohnraum / Atelier / Hobbyraum / Wohnraum etc. Italienische Fliesen und Laminatböden. Die Fußbodenheizung in allen Räumen vermittelt einen angenehmen Wohncomfort bei der gewünschten Temperatur, derzeit etwa 23Grad. Laminat, Kunststoffenster 2-fach und 3-fach und alle Fenster sowie Balkontüren sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Inventar - Ausstattung: Modernste Einrichtung in allen Räumen. Designerküche in Hochglanz weiß. Apothekerschrank und Backofen in Sichtbereich. In der Küche befinden sich zwei Fenster (davon ein Panoramafenster). Badezimmer mit 2 Fenstern. Alarmanlage für den Innen und Außenbereich (über Handy steuerbar). Das Nebengebäude mit großzügigen 73 m² im Erdgeschoss verspricht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit beherbergt das Erdgeschoss vier geräumige Abstellräume. Ein separater Wohnraum, Büro, Werkstatt oder eine Garage für weitere Fahrzeuge könnte hier entstehen - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Doppelcarport mit etwa 39 m2 bietet ausreichend Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge und auf dem asphaltierten Grundstück haben weiters mehrere Fahrzeuge Platz. Der Wohnbereich besteht aus: Eingangsbereich mit Flur, Küche, Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, WC, Stiegenaufgang, Technik / Heizraum. Das Büro oder derzeitige Wohnzimmer könnte man auch als Kinderzimmer nutzen, da man von beiden Zimmern aus, auf die Terrasse gelangt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, teilweise mit Sichtschutzzaun und vielen Smaragd Thujen. Das schmiedeeiserne Doppel Einfahrtstor funktioniert elektrisch über eine Funkfernbedienung. Sonnenaufgang im Sommer etwa 5.30 – 6.00 Uhr - siehe Foto von der Küche aus Der große Garten besteht aus einigen Ostbäumen und mehreren Sträuchern. Auf allen vier Hausseiten wurden etwa 600 Terrassenplatten verlegt, was einen großzügigen Rundgang ermöglicht. Auch bei Regenwetter kann man bequem unter Dach vom Hauseingang zum Carport gelangen. Die Auffahrt sowie der komplette Fahrbereich ins Carport sowie zum Nebengebäude wurde asphaltiert. Auf dem größtenteils uneinsehbarem Grundstück genießt man höchste Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Genießen Sie hier die Natur in vollen Zügen, vom Vogelgesang bis hin zur Sichtung von Wildtieren (Rehe, Igel, Vögel, Eichhörnchen) in unmittelbarer Nähe. Lage: Dieses große und exklusive Haus liegt inmitten der Natur und ist doch nur 10 Minuten von Velden sowie Pörtschach entfernt. In etwa 4 Minuten erreicht man die Autobahnauf- und Abfahrten in beide Richtungen. In 5 Minuten erreicht man die beiden kostenlosen Strandbäder der Gemeinde Techelsberg. Besonderheiten: • Wörtherseenähe, 10 Minuten nach Velden oder nach Pörtschach • Sehr ruhig gelegen direkt am Waldrand • Sehr große Terrasse mit Sonnenliegeplatz • Eigener großer Wasserspeicher zur Gartenbewässerung Bauweise: Dieser Bungalow befindet sich in Bestform, das Haus wurde massiv gebaut und in den Jahren 2016 - 2018 total kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierung wurde alles neu errichtet: das komplette Dach, die gesamte Elektrik mit einem neuen Stromkasten, alle Wasser und Abwasserleitungen, sowie das komplette Heizsystem. Auch die Decke wurde neu betoniert. Die Dacheindeckung erfolgte mit Kaltdach und neuen Dachziegeln für das Haus, für das Doppelcarport wurde eine professionelles Blechdach gewählt. Luft-Wasser Wärmepumpe von Hoval mit Warmwasserspeicher (260Liter) und Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß. Sehr geringe Betriebskosten: Zusätzlich zu den Stromkosten von mtl. 127,00 Euro belaufen sich die monatlichen Gebühren für Wasser, Abwasser und Müllabfuhr auf nur etwa 35,-EUR. Die jährliche Grundsteuer beträgt lediglich 110,-EUR. Wohnen Sie hier sorgenfrei und genießen Sie die finanzielle Entlastung. HWB lt. Energieausweis vom 30.11.2023 71,4 kWh/m2. Raumaufteilung: • Küche: 14,7 m² • Zimmer: 15,2 m² • Wohnzimmer: 16,6 m² • Schlafzimmer: 13,3 m² • Badezimmer: 6,9 m² • Abstellraum: 1,8 m² • WC: 1,8 m² • Korridor: 12,2 m² • Treppenaufgang: 2,8 m² • Heizung: 2,3 m² • Terrasse: 34 m² Dachboden: 80 m² Carport: 48 m² Nebengebäude: 73 m² Hauskauf Nebenkosten: Sollten sie beim Hauskauf eine Finanzierung benötigen sprechen sie vor Kontaktaufnahme mit ihrer Bank und klären sie mit ihrem Berater ab ob eine Finanzierung in dieser Höhe auch möglich wäre. 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1-2 % Notarkosten Keine Maklergebühren von 3,6% ( das entspricht etwa 19..044 Euro ) da Privatverkauf. Anfragen bitte per email mit Namen, Adresse und Tel. Nr.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie den Luxus und Charme dieser einzigartigen Wohnung Wohnfläche im Herzen der Nockberge, in Bad Kleinkirchenheim BKK, die kürzlich in die UNESCO-Liste aufgenommen wurde und auf 1000 m Seehöhe liegt. Das Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und Skipisten der Weltrunde und ist durch die Nähe zu den renommierten Thermen St.Kathrein und Römerbad ein idealer Zufluchtsort für Natur- und Erholungsliebhaber. Zeitlose Eleganz: Die Architektur und Innenausstattung des Apartments im „Cortina d’Ampezzo“-Stil zeugt von viel Liebe zum Detail. Hochwertige Oberflächen mit durchgehenden Lärchenholzböden der renommierten Firma FIEMME 3000, Wandverkleidungen und Kassettendecken aus altem Kiefernholz eines bekannten Handwerkers aus Udine schaffen eine Umgebung von luxuriösem Charme, die aber gleichzeitig einladend ist. Liebst in Licht und Stil: Große Fenster erhellen jeden Raum und öffnen sich auf eine überdachte Panoramaterrasse von über 40 m2, die den ganzen Tag über sonnig ist und perfekt, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. Wenn es draußen schneit, können Sie den Tag drinnen in einer großen Entspannungs-TV-Lounge mit einem fabelhaften runden Eckkamin neben der speziellen handgefertigten Bank verbringen, einem idealen Sitzplatz, um die Wärme des Feuers zu genießen. Komfortable und Geräumig: zwei Eingänge, im zweiten Stock gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, das erste Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer 12 m2 großen überdachten Terrasse, das andere, ebenfalls mit Zugang zur überdachten Terrasse, neben dem zweiten Badezimmer, das Zimmer bietet Platz für bis zu vier Betten. Stilvolle Küche: voll ausgestattet und bereit, Ihre 10 Freunde zu beherbergen, die einen Platz zum Sitzen an einem typischen handgefertigten Frattino-Tisch finden. Luxuriöse Badezimmer: komplett mit italienischen Bezügen aus Spachtelfarbe und PIAVE-Steinen ausgestattet, mit Accessoires, Toilette, Bidet und Waschbecken aus der italienischen Catalano-Serie. Praktikabilität inklusive: Geräumiger Keller und zwei Parkplätze. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Investition suchen, ideal für Winter- und Sommerferien oder einfach, um die Ruhe der Berge in einer einzigartigen und raffinierten Umgebung zu genießen. Kontakt für Informationen und Besichtigungen: Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Ein gemütliche moderne Wohnung mit ruhiger Innenhoflage und exzellenter Öffi-Anbindung. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Bitte keine Anfragen von Maklern oder sonstigen Vermittlern.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

2-Zimmerwohnung 64m² inkl. 2 PKW-Abstellplätze in ruhiger Lage, in 2331 Vösendorf, zu verkaufen. Privatverkauf (kein Makler). Baujahr der Wohnhausanlage ist 2011. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und es gibt eine Aufzugsanlage im Haus. Die Wohnung besteht aus: einem großen Eingangsbereich einem Schlafzimmer großes Bad (Badewanne mit Glasduschwand) und mit WC eine große, helle und offene Wohnküche/Wohnzimmer, einem Balkon (8m²) einem geräumigen Kellerabteil, 1PKW-Abstellplatz im, 1 Tiefgaragenparkplatz Alle Fenster sind mit Außenrolläden + Fernbedienung ausgestattet und auch die Balkon besitzt eine 5m ausfahrbare Markise. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung integriert und es ist Echtholzparkett verlegt worden. Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich. [Telefonnummer entfernt] Betriebskosten inklusive Storm monatlich ca. €200,-. Preis auf Verhandlungsbasis. Anfrage gerne unter [Telefonnummer entfernt]. Czumbil Ferencz... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ich verkaufe privat einen schönen Baugrund in der Bahngasse in Lustenau beim Naherholungsgebiet Schweizer Ried. Das Grundstück ist liegt in perfekter Ruhelage und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Grundstück ist erschlossen und die Baugrundlagengenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt vor. Privatverkauf - keine Maklergebühren!... [Mehr]

#möbliert

Privatverkauf von 4 - Zimmerwohnung. Die ist geteilt auf 2 Wohneinheiten und beinhaltet 2 Küchen, 2 Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. Teilweise möbliert. Privatverkauf. Bitte keine Makleranrufe oder ähnliches. Lage: Lauberplatz und Quellenplatz - Nähe. Viele Einkaufsmöglichkeiten, VHS - Favoriten - Nähe, MC-Fit, Apohteken, EKZ Herzpassage Verkehrsanbindung: Neilreichgasse: Straßenbahnlinien 1,6,18 - in ein paar Minuten am Reumannplatz - U1 Anbindung Inzersdorfer Straße: Buslinie 7A... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell

Kaufpreis: 149.000 Maklerprovision: frei von Provision – Privatverkauf Bezugsfertig: ab sofort Zustand: sehr gut OBJEKTINFORMATION: Objekttyp: Haus mit kleinem Garten HEIZUNG: Elektroöfen, Einzelöfen ENGERGIE: Energieausweis in Arbeit KURZBESCHREIBUNG: Ein "Einzelstück" mit sehr viel bedeutsamer Geschichte im Zentrum der Marktgemeinde Rechnitz. Das Haus zeigt wirklich sehr gute, sanierte Bausubstanz und hohe Räume. 70m2 derzeitige Geschäftsräume, ca. 70m2 Wohnraum im ersten Stock mit Parkettboden und einem ca. 70m2 Dachboden der zum Ausbau geeignet ist. Ein ca. 70m2 Kellergewölbe, als auch ein angebauter ca. 25m2 Schuppen komplettieren das Anwesen. Die Geschäftsräume können privat genutzt werden! Sollte ein Geschäft eröffnet werden, es wäre sozusagen ein kleiner Gastgarten vorhanden! DETAILLIETES EXPOSÉ: Das Anwesen ist mit ca. 70 m2 über 4 Ebenen verbunden. Dazu kommt noch ein gemauerter Schuppen mit ca. 25 m2. Der Geschäftsbereich und der Privatbereich sind saniert. Die Elektrik wurde neu gemacht, Wasserverrohrungen sind aus Kupfer. Die Mauerwerke sind gute 50 cm dick und die Fenster zweifach verglast. Das Haus ist trocken! Beheizt wird derzeit mit Elektroheizungen und einem Schwedenofen. Das Warmwasser kommt aus Boilern. Straßenseitig führt die Fernwärme vorbei! Es gibt daher die durchaus kostengünstige und praktische Möglichkeit sich an die Fernwärme Rechnitz/Biomasse anzuschließen! Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 344 m2. Der private Garten ist klein, es wachsen einige Rosen, Beete warten auf einen neuen grünen Daumen - eine alte hohe Steinmauer grenzt an. Durch den Hof gibt es neben dem Garten eine gemeinsame Einfahrt, auch zum hinteren Haus. Derzeit wird der private Gartenbereich mit einem Zaun neu definiert. Eine grüne Bepflanzung obliegt dem neuen Besitzer. Der Geschäftsbereich mit ca. 70 m2 wurde zuletzt als Fotostudio – Juweliergeschäft geführt, die Wände sind farblich in hellem Grau darauf abgestimmt. Es gibt im Erdgeschoß einen weiteren hinteren Raum „Küchenraum“ mit Waschbecken, ein WC und einen separaten hinteren Eingang, der in den Garten führt. Durch eine zweite Eingangstüre im Hof gelangt man in den Privatbereich im ersten Stock. Der Wohnbereich mit weiteren ca. 70 m2 ist mit Fliesen, einem Holzboden und einem traumhaften Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche ist praktisch mit einer kleinen Speis ergänzt, das Badezimmer und das WC getrennt. Die Altbauräume wirken nobel, sind frisch gemalt, luftig hoch und hell. Alle Zimmer haben Außenrollos. Der Dachboden ist über eine Holztreppe zu erreichen und ist derzeit mit einer großen Dachbodenklappe abgetrennt. Am Dachboden ist Strom vorhanden. Das Dach ist dicht, die Holzbalken in Ordnung. Der Kellerbereich ist als Erdkeller entworfen, eine traumhafte Gewölbedecke inspiriert neue Ideen. Im Keller ist ebenfalls Strom vorhanden und auch bereits in alle Bereiche ordentlich verlegt. Der angebaute Schuppen war von Leo Blau damals als erweitere Küche in Planung, die Fertigstellung konnte er jedoch nicht vollziehen. Die Pläne gelten heute noch. Derzeit wird der Schuppen als Antiquitäten Lager genutzt, das bei Verkauf natürlich geräumt ist. Wer sich für die Geschichte des Hauses interessiert, der möge sich für mehr Informationen melden. Es war das „Blau Haus“! Ein Anwesen mit langer jüdischer Geschichte, welches nach dem Krieg der Familie Blau von Seiten der Gemeinde Rechnitz zurückgegeben wurde – von jener es die heutigen Besitzer erworben und grundlegend saniert haben.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Verkaufe meine schöne Wohnung in Mutters in einem Mehrparteienhaus. 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, schöne Einbauküche, Bad WC getrennt, Morgensonne - Abendsonne mit großem Balkon und ruhigem Innenhof. Niedrige Betriebskosten. 1 Autoabstellplatz und großes Kellerabteil. Auf Wunsch kann auch der schöne handgeschmiedete Schwedenofen übernommen werden (mit Rotovent am Kamin). Schönes Kunstwerk vom Maler Axel Pühringer (vorheriger Besitzer). Makler werden ignoriert, Privatverkauf !!!! Kein Notverkauf.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung besticht vorallem durch ihre hervorragende Infrastruktur. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und auch eine Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt ist nur 10 Autominuten entfernt. Auch das Naherholungsgebiet Wasserwald befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Verweilen ein. Es handelt sich um einen Privatverkauf und deshalb fallen keine Maklerkosten an. Innen ist die Wohnung frisch saniert worden. (hochwertiger Holzboden, Badezimmer, etc.) Auch eine schöne hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer positiver Affekt dieser Wohnung ist eine Parkmöglichkeit, hinter dem Wohnhaus. Aber auch in unmittelbarer Nähe vor dem Wohnhaus befinden sich immer weitere öffentliche gratis Parkmöglichkeiten. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Anteil einer Hausmeisterwohnung. Durch ideelle Mieteinnahmen dieser Wohnung werden die Betriebskosten weiters gesenkt. Infrastruktur: Straßenbahnhaltestelle: 50m Einkaufsmöglichkeiten: 200m Autobahnauffahrt: 2km... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese Wohnung besticht vorallem durch ihre hervorragende Infrastruktur. Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und auch eine Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt ist nur 10 Autominuten entfernt. Auch das Naherholungsgebiet Wasserwald befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Verweilen ein. Es handelt sich um einen Privatverkauf und deshalb fallen keine Maklerkosten an. Innen ist die Wohnung frisch saniert worden. (hochwertiger Holzboden, Badezimmer, etc.) Auch eine schöne hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer positiver Affekt dieser Wohnung ist eine Parkmöglichkeit, hinter dem Wohnhaus. Aber auch in unmittelbarer Nähe vor dem Wohnhaus befinden sich immer weitere öffentliche gratis Parkmöglichkeiten. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Anteil einer Hausmeisterwohnung. Durch ideelle Mieteinnahmen dieser Wohnung werden die Betriebskosten weiters gesenkt. Ein großzügiges Kellerabteil rundet diese Wohnung perfekt ab und sorgt so für weiteren Stauraum. Infrastruktur: Straßenbahnhaltestelle: 50m Einkaufsmöglichkeiten: 200m Autobahnauffahrt: 2km... [Mehr]