Suchergebnisse für "privatverkauf bad kleinkirchheim"

#Büro #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

!!! KEINE MAKLERANFRAGEN!!! In einer der begehrtesten Gegenden des 10. Wiener Bezirks, der Laxenburger Straße, erwartet Sie eine herausragende Gelegenheit: Diese makellose Wohnung mit 3 Zimmern in 71 m² Wohnfläche und einer großzügigen 54 m² großen Terrasse bietet modernen Wohnkomfort in einer der dynamischsten Gegenden der Stadt. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der offenen und zeitgemäßen Wohnküche begeistern, die nicht nur Funktionalität, sondern auch stilvolle Eleganz verkörpert. Sie bildet das Herzstück des Wohnbereichs und lädt zu gemeinsamen Kochabenden oder entspannten Gesprächen mit Freunden ein. Das geräumige Schlafzimmer mit Wasserbett bietet Ruhe und Privatsphäre, während ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne den Komfort abrunden. Ein zusätzliches Schlafzimmer inkl begehbarem Kleiderschrank, welches auch als Abstellraum, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, sorgt für praktischen Stauraum und Ordnung. Besonders hervorzuheben ist die 54 m² große Terrasse der Wohnung. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und weiteres, um eine angenehme Atmosphäre im Freien zu schaffen. Weiteres Highlight: Ein Großteil der Möbel kann nach Vereinbarung übernommen werden und ist im Preis enthalten. Jedes Zimmer hat einen Kabel/SAT TV-Anschluss, im Wohnzimmer Klimaanlage vorhanden. Raumaufteilung, ca 71 m²: • Vorzimmer mit Ausgang auf die Terrasse • Wohnzimmer inkl Küche und Zugang zum Schlafzimmer • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (Zimmer kann auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden • Schlafzimmer mit Wasserbett • Bad mit Wanne/ Dusche und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum (welcher zurzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird • extra WC • 3 m² Keller im Eigentum mit Beleuchtung • 54 m² Terrasse Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines zur Jahrhundertwende erbauten Gebäudes und wird mittels einer effizienten Gas- und Zentralheizung beheizt. Dank der dreifach verglasten Fenster genießen Sie eine angenehme Ruhe in Ihrem Heim. Das 3m² große Kellerabteil befindet sich ebenfalls im Eigentum. Neben dem hohen Wohnkomfort überzeugt diese Wohnung auch durch ihre exzellente Lage. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich direkt vor Ihrer Haustür. Die Favoritenstraße, die sich in der Nähe befindet, bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Boutiquen und Restaurants. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch kleinere Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Bäckereien, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Öffentlicher Verkehr: Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Die U-Bahn-Stationen „Troststraße“ oder "Reumannplatz" (U1) sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Wien und anderen wichtigen Zielen. Die Autobahn A23 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und darüber hinaus. Das Erholungsgebiet Wienerberg ist in 20 Gehminuten erreichbar. Auch der Böhmische Prater ist unweit entfernt.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt im zweiten OG. Das Objekt umfasst zwei attraktive Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaftes Haus in St.Oswald ? Perfekte Lage mit atemberaubender Aussicht! Dieses charmante Haus in St.Oswald bietet eine einmalige Gelegenheit zu wohnen. Mit einer speziellen Grundstücksfläche von ca. 1.103 m² genießen Sie hier nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Highlights auf einen Blick:? Perfekte Lage ? Nur wenige Minuten vom Lift entfernt, ideal für Wintersportler und Naturfreunde? Großzügiges Grundstück ? Platz für Entspannung, Spiel und sogar eine Photovoltaikanlage? Wohnen mit Charme ? Kachelofen im Wohnbereich, Pelletofen im Eingangsbereich für wohlige Wärme? Großzügige Raumaufteilung ? Drei Ebenen mit hellen, freundlichen Räumen und viel Platz für die ganze Familie? Traumbalkone & Terrasse ? Panoramablick auf Bad Kleinkirchheim und die umliegende Natur? Ausbaumöglichkeit ? Potenzial für zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss Raumaufteilung:? Erdgeschoss: Garage, Technikraum, Lager, Gästezimmer mit Bad/WC? Obergeschoss: Großer Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, herrliche Terrasse? Dachgeschoss: Zwei Zimmer mit Balkon, Bad, WC ? und Platz für weiteren Ausbau! Dieses Haus vereint Komfort, Gemütlichkeit und eine herausragende Lage. Ob als Wohnhaus oder Ferienresidenz ? hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen! 'Energieausweiss wird nachgereicht! Das Haus ist auch auf Leibrente zu erwerben! Machen Sie gleich einen Besichtigungstermin aus unter [Email] oder Herr Josef Planteu [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaftes Haus in St.Oswald ? Perfekte Lage mit atemberaubender Aussicht! Dieses charmante Haus in St.Oswald bietet eine einmalige Gelegenheit zu wohnen. Mit einer speziellen Grundstücksfläche von ca. 1.103 m² genießen Sie hier nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Highlights auf einen Blick:? Perfekte Lage ? Nur wenige Minuten vom Lift entfernt, ideal für Wintersportler und Naturfreunde? Großzügiges Grundstück ? Platz für Entspannung, Spiel und sogar eine Photovoltaikanlage? Wohnen mit Charme ? Kachelofen im Wohnbereich, Pelletofen im Eingangsbereich für wohlige Wärme? Großzügige Raumaufteilung ? Drei Ebenen mit hellen, freundlichen Räumen und viel Platz für die ganze Familie? Traumbalkone & Terrasse ? Panoramablick auf Bad Kleinkirchheim und die umliegende Natur? Ausbaumöglichkeit ? Potenzial für zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss Raumaufteilung:? Erdgeschoss: Garage, Technikraum, Lager, Gästezimmer mit Bad/WC? Obergeschoss: Großer Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, herrliche Terrasse? Dachgeschoss: Zwei Zimmer mit Balkon, Bad, WC ? und Platz für weiteren Ausbau! Dieses Haus vereint Komfort, Gemütlichkeit und eine herausragende Lage. Ob als Wohnhaus oder Ferienresidenz ? hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen! 'Energieausweiss wird nachgereicht! Das Haus ist auch auf Leibrente zu erwerben! Machen Sie gleich einen Besichtigungstermin aus unter [Email] oder Herr Josef Planteu [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhaftes Haus in St.Oswald ? Perfekte Lage mit atemberaubender Aussicht! Dieses charmante Haus in St.Oswald bietet eine einmalige Gelegenheit zu wohnen. Mit einer speziellen Grundstücksfläche von ca. 1.103 m² genießen Sie hier nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Highlights auf einen Blick:? Perfekte Lage ? Nur wenige Minuten vom Lift entfernt, ideal für Wintersportler und Naturfreunde? Großzügiges Grundstück ? Platz für Entspannung, Spiel und sogar eine Photovoltaikanlage? Wohnen mit Charme ? Kachelofen im Wohnbereich, Pelletofen im Eingangsbereich für wohlige Wärme? Großzügige Raumaufteilung ? Drei Ebenen mit hellen, freundlichen Räumen und viel Platz für die ganze Familie? Traumbalkone & Terrasse ? Panoramablick auf Bad Kleinkirchheim und die umliegende Natur? Ausbaumöglichkeit ? Potenzial für zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss Raumaufteilung:? Erdgeschoss: Garage, Technikraum, Lager, Gästezimmer mit Bad/WC? Obergeschoss: Großer Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, herrliche Terrasse? Dachgeschoss: Zwei Zimmer mit Balkon, Bad, WC ? und Platz für weiteren Ausbau! Dieses Haus vereint Komfort, Gemütlichkeit und eine herausragende Lage. Ob als Wohnhaus oder Ferienresidenz ? hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen! 'Energieausweiss wird nachgereicht! Das Haus ist auch auf Leibrente zu erwerben! Machen Sie gleich einen Besichtigungstermin aus unter [Email] oder Herr Josef Planteu [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Beste von allem: > Lage, Nähe zu sehr guten Restaurants, Geschäften, Ski- und Seebädern, > Vor den Toren des Unesco-Biosphärenparks Nockberge. > Der Ferienort Untertweng bietet die Möglichkeit, eines großen Hauses mit großer Garage und herrlicher Aussicht Großzügiges Grundstück von ca. 1.400 m² (inkl. Hausfläche) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Zweifamilienhaus oder zur Ferienvermietung. Die Immobilie bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch fantastische Außenbereiche zur Entspannung. Außenbereich: Der weitläufige Garten ist ein Highlight für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Bereiche zum Genießen: • Gemüsegarten • Kleiner Gartenteich • Schattige Bäume und Obstbäume • Lagerraum für Gartengeräte Grundstücksgröße: ca. 1.396 m² Perfekt geeignet als Hauptwohnsitz mit einer zusätzlichen Ferienwohnung im Obergeschoss ausbaubar. Lage: Das Haus befindet sich nur wenige Minuten entfernt von Döbriach am Millstättersee und den Skigebiet Badkleinkirchheim. Die Umgebung bietet: • Super Infrastruktur (Supermarkt, Ärtzte, Schulen, etc.) • Ein öffentliches Freibad • Eine Eishockeyarena • Weitläufige Ausblicke auf die umliegenden Berge • Nahegelegene Skigebiete: Bad Kleinkirchheim (7 km, 10 Minuten Fahrt) • Badeseen: Millstätter See, Feld am See, Untersee, Afritzer See Raumaufteilung Erdgeschoss: • Flur: Mit Treppen zu den unteren und oberen Stockwerken, Trennwänden und Haustür • Wohnzimmer: Geräumig und gemütlich • Esszimmer: Mit Doppelflügeltüren zur großen Terrasse – ideal für Sommerabende • Küche: Voll ausgestattet mit Backofen, Herd und Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Sparherd als Highlight • Großer Abstellraum: Mit praktischen Einbauschränken • Separates WC: Mit Waschbecken • Badezimmer: Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschbecken und praktische Einbauschränke • Hauptschlafzimmer: Mit Einbauschränken • Schlafzimmer 2: Mit Schrank und Regalen • Schlafzimmer 3: Aktuell ausgestattet mit zwei Betten und Schrank Untergeschoss: • Doppelgarage: mit Werkbank und Abstellfäche inklusive • Werkraum: Mit Schreibtisch und Regalen • Hauswirtschaftsraum: Waschmaschine, Trockner, Waschbecken, Dusche und Toilette, mit Heizung • Abstellraum: Mit Regalen, zweitem Gefrierschrank und Infrarotsauna • Zusätzlicher Raum: Mit Waschbecken und Heizung • Flur: Warmwassertank unter der Treppe, Heizung, Stromzähler und Smart Meter, Tür zum Garten • Gasheizung mit externen Gastank Obergeschoss: Für das Obergeschoss liegt eine kürzlich erteilte Baugenehmigung vor, die eine Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum vorsieht. Erforderlich ist hierbei die Installation von zusätzlichen Dachfenstern, Komplettierungsarbeiten. Laut Plan: • Eingangsflur: Mit separatem Stromzähler • Großes Badezimmer: Doppelwaschbecken, begehbare Dusche, Toilette und Anschlüsse für eine freistehende Badewanne, Heizung und Handtuchhalter • Hauptschlafzimmerbereich: Mit zwei Heizkörpern, kann in zwei separate Schlafzimmer unterteilt werden • Großes Wohnzimmer: Mit zwei Heizkörpern und Zugang zum Balkon • Zweites Schlafzimmer: Mit Heizung Dieses großzügige Familienhaus bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung und der großartigen Lage vielfältige Möglichkeiten – sei es als Hauptwohnsitz oder zur Vermietung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Immobilie in einer der schönsten Regionen Kärntens! Kaufpreis: € 589.000,- Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. 20 % MwSt.) Energieausweis: In Arbeit Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Alpe-Adria Immobilien E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #hell

Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung ist ein wahres Juwel in bester Lage des 12. Bezirks und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Gegend mit exzellenter öffentlicher Anbindung: • Die U4-Station Meidling Hauptstraße ist in 2 und die U6-Station Niederhofstraße in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. • Die U4-Station Schönbrunn ist nur 10 Minuten entfernt. • Die Buslinien 10A und 63A halten in unmittelbarer Nähe und sorgen für schnelle Verbindungen. Direkt gegenüber liegt das neu errichtete Einkaufszentrum VIO Plaza mit zahlreichen Geschäften, Büros und einem modernen Fitnessstudio – ideal für Shopping, Sport und den täglichen Bedarf. Das Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Parkanlagen ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und bietet viele Möglichkeiten zur Erholung, zum Spazieren oder für sportliche Aktivitäten. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock *ohne Aufzug* und bietet großzügige 91 m² Wohnfläche mit viel Potenzial. Zwei separate Eingänge sorgen für zusätzlichen Komfort: • Der Hauptzugang erfolgt über die Schönbrunner Schlossstraße 7a. • Der zweite Zugang führt über die Schönbrunner Straße 238 und durch einen ruhigen, gepflegten Innenhof. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Eine vorhandene Einbauküche. • Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine warme Atmosphäre. • Bad und WC sind keramisch verfliest. • Die Gasbefeuerte Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme. • Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Einige der gezeigten Bilder sind Visualisierungen, die von einer Innenarchitektin erstellt wurden. Sie dienen als Inspiration und zeigen, wie die Wohnung nach einer Renovierung aussehen könnte. Der aktuelle Zustand kann auf den ebenfalls beigefügten Originalfotos gesehen werden. Monatsvorschreibung: 237,95 € (inklusive): • Rücklage: 85,61 € • Betriebskosten: 94,66 € • Wassergebühr: 26,31 € • Darlehen verrechnetes Konto: 19,27 € • 10 % USt: 12,10 € Gesamt: 237,95 € Laut unseren Erwartungen sind 4,1 % Nettorendite möglich – eine hervorragende Option sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Diese Wohnung vereint zentrale Lage, optimale Anbindung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie ist ideal als neues Zuhause, für Familien oder als zukunftssichere Investition. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Privatverkauf – keine Maklerprovision!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Gesamtfläche 1884 m2 2 rechteckige zusammenhängende ebene Baugründe mit Widmung für je 2 Wohneinheiten Süd-Ausrichtung, aufgeschlossen Ein Baugrund mit (winterfestem) Bungalow, Baujahr ca. 1973, ca. 62 m2 Wohnfläche, nicht unterkellert, mit Garage; HWB-820, fGEE-7,04 Altbaumbestand (Obstbäume), Naturwiese Verkehrsgünstig und zentrumsnah gelegen, ca. 5 Gehminuten vom Ortszentrum/Schule/Kindergarten, von der Bahn-station, vom Thermalbad und vom nächsten Lebensmittelgeschäft entfernt Privatverkauf /Provisionsersparnis (rd. 27.500,-)... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Erdbergstraße des 3. Wiener Bezirks im Dachgeschoß (7. Liftstock). Mit einer Wohnfläche von 52,60m2 bietet diese Wohlfühloase ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Die lichtdurchflutete Dachgeschoß Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Die Wohnküche mit Bar ist bestens ausgestattet, das hofseitige Schlafzimmer garantiert ruhige und erholsame Nächte. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind getrennt begehbar. Ausstattung: Zentralheizung (Heizkörper), Wohnküche Richtung Südwesten mit Bar, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Elektroherd mit Backrohr, Abluftdunstabzug, Bad mit Badewanne. Badezimmer (Fliesen) und das räumlich getrennte WC sind benützbar, doch vom optischen und zeitgemäßen Blickwinkel her betrachtet wäre eine Erneuerung fällig. Schlafzimmer mit Deckenventilator und Einbauschrank Gang mit großem Spiegeleinbauschrank der viel Stauraum bietet. Boden: Parkettboden, Fliesenboden, Laminatboden Im Keller: Fahrradraum, Waschküche Generalsaniertes Gebäude 2024 Neues Kaltdach, neue Fenster mit Beschattung, neue Haussprechanlage, neue Fassade, neue Dämmung, neue Hauptelektrik, .... derzeitige monatl. BK: 386,66 EUR exkl. Warmasser und Heizung (derzeit monatl. Eur 125) exkl. Strom... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine sonnige 4 - Zimmer Wohnung mit ca. 91 m2 in Innsbruck, im zentral gelegenen Stadtteil Höttinger Au. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in der Scheuchenstuelgasse im 1. Obergeschoß und ist bequem über einen neuen Lift erreichbar. Die Räume sind Richtung Westen, Norden und Osten ausgerichtet (Balkon westseitig). Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumeinteilung und bietet viele vorteilhafte Extras. Man betritt den Vorraum, vom großzügigen Gang aus sind alle Räume zentral begehbar: drei schöne Schlafzimmer, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine separate Küche mit Essecke. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist gesondert. Der Vorratsraum befindet sich am Ende vom Gang. Der Wohnung ist ebenso ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 5 m2 zugehörig. Im Eingangsbereich der Anlage gibt es einen Fahrradabstellraum und das Haus verfügt über eine Waschküche und zwei Trockenräume. Zudem gehören ein Tiefgaragenplatz und mehrere Besucherparkplätze dazu. Ideal für Familien mit Kindern ist der hofeigene, große Garten mit Spielplatz. Die gesamte Wohnanlage wurde erst kürzlich wärmegedämmt und ist somit äußerst energieeffizient - in Zeiten von hohen Energiekosten ein großer finanzieller Vorteil. Der Grundriss bietet sowohl einer Familie, als auch einer Studenten-WG alle Möglichkeiten komfortablen Wohnens. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Anlageobjekt. Der Stadtteil Höttinger Au zeichnet sich durch ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe aus: Einkaufszentrum (EKZ West), Supermärkte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Apotheken und Ärzte. Zusatzinformationen: Wohnungskosten monatlich: Betriebskosten: 150,78 Heizkosten: 27,45 Garage: 22,49 Reparaturrücklage: 183,81 Umsatzsteuer: 25,07 Gesamtbelastung: € 409,60 Aktuell sind die Wohnungskosten auf Grund einer Sondervorschreibung bezüglich der bevorstehenden Sanierung der Tiefgaragenabdichtung erhöht. Diese Maßnahme ist auf ca. fünf Jahre befristet und wird anschließend zu einer erheblichen Senkung der Wohnungskosten führen. Gemeinsam mit den bereits erfolgten Maßnahmen hinsichtlich der Wärmedämmung, des Einbaus eines Liftes und der Dachdämmung erfährt das Haus dadurch eine deutliche Wertsteigerung. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbuch-Eintragungsgebühr 1,1% (mit Möglichkeit zur Befreiung) Kaufvertragserrichtung 1-3% Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Bitte keine Makleranfragen. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Bei Interesse bitte um TELEFONISCHE Kontaktaufnahme! Herr Peter Raab: [Telefonnummer entfernt] OBJEKTINFORMATION: Haus im Weingebirge mit Parkanlage HEIZUNG: Holzzentralheizung von Windhager, ein zusätzlicher Kaminofen WASSER: Warmwasser wird über einen Warmwasserboiler bereitet, die Verrohrungen sind aus Kupfer. Ideal für Persönlichkeiten, die den Rückzug, Exklusivität und die Anonymität suchen! Ideal als Zweiwohnsitz zur Erholung - Hauptwohnsitz möglich! BESCHREIBUNG: Ein wirklich einzigartiges Anwesen, mit viel mehr Quadratmetern...., als die offizielle Wohnnutzfläche mit 60 m2 definiert! Unser Sommerdomizil wird aus Altersgründen verkauft und sucht passenden Nachbesitzer! Die Liegenschaft Baujahr 1975 mit dickem, trockenem Mauerwerk, Holzzentralheizung von Winghager, zusätzlichem Kamin, ca. 50 m2 gemütlichem zweistöckigem Kellerstüberl mit Gewölbe, sensationellen Türen und Fenstern und vielen kunstvollen Details an Fenstern, Türen, vielen Rundbögen und Gewölben. Weiters existiert es ein wirklich großer, zusätzlicher Raum (derzeit Werkstatt) und ein zusätzlicher separater, geräumiger Wintergarten mit Terrasse, der mit Schiebetüren - variabel für den Winter - abzutrennen ist. Das Wasser des Daches wird in einem kleinen Pool beim Wintergarten aufgefangen. In den offiziell definierten Wohnbereich mit besagten 60 m2, gelangt man über eine große, äußere Treppe. Die massive Türe zum urigen Wohnbereich öffnet eine großzügige, offene Wohnfläche mit abgetrennter Schlafecke, großer Stube, kleiner Küche und einem Bad mit Dusche und WC. Das einzigartige, exklusive Objekt ist mit Antiquitäten ausgestattet und sofort bezugsfertig. Die Terrassen sind massiv gestaltet und gewähren im Sommer, neben dem sensationellen Ausblick, auch zusätzliche Nutzfläche. Die Liegenschaft bietet einen uneinsichtigen Fernblick mitten im Weingebirge von Rechnitz. Der Garten ist Park ähnlich angelegt und sehr gepflegt - mit altem Baumbestand, Rosen, Sträuchern und auch ein paar eigenen Weinstöcken. Die gesamte Liegenschaft ist eingefriedet und mit 2 wunderschönen Schmiedeeisernen Portalen zu öffnen. Kunstvolles Schmiedeeisen findet man ebenfalls an vielen weiteren Fenstern und Geländern, im Garten verteilt findet man Steinskulpturen und viele detaillierte Einzelstücke rund ums Anwesen. Das Haus ist über eine eigene Zufahrt zu erreichen. Parkplätze vor dem Haus, oder am unteren Tor. Kontaktaufnahme bitte telefonisch! Herr Peter Raab: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#ruhig

Ein gemütliche moderne Wohnung mit ruhiger Innenhoflage und exzellenter Öffi-Anbindung. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Bitte keine Anfragen von Maklern oder sonstigen Vermittlern.