Suchergebnisse für "privatverkauf bad kleinkirchheim"

#Balkon #Garten #Terrasse

Dieses schöne Häuschen, im Stil der 90-iger Jahre erbaut, bietet ein An- und Heimkommen der besonderen Art und vor allem Gemütlichkeit zu jeder Jahreszeit. In Rottenstein, einem kleinen Ort auf der Sonnenseite des Lebens gelegen, steht diese Oase für die ganze Familie. Eine kleine aber feine Liegenschaft, die einen sehr hohen Erholungsfaktor aufgrund ihrer Lage und der Mischung aus Bau- und Grünland mit Bewuchs hat. Der große Vorteil dieser Liegenschaft liegt in den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für größere und kleine Familien aber auch sehr gut geeignet zum Vermieten. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist mit entsprechend vorhandener Widmungserweiterung möglich. Mit sehr viel Liebe und irrsinnig viel Wärme und Gespür wurde das Haus im Inneren eingerichtet und gestaltet. Mit guten Materialen und Möbeln im ländlichen Stil ausgestattet, spürt man beim Betreten schon die Wärme und Freundlichkeit dieses kleinen Landhäuschen. Ein Kachelofen sorgt im Haus für eine wohlige und dem Charme des Hauses angepasste Wärme. Die restliche Wärme kann sehr bedarfsorientiert über die Zentralheizung im ganzen Haus geregelt werden. Das Haus besteht aus 3 Ebenen: Einem Untergeschoss (Souterrain) mit einem schönen Ruhebereich mit angeschlossener Sauna und einen tollen Blick in die Bergwelt, einem Erdgeschoss mit südwestseitiger Terrasse, und einem Obergeschoss mit Schlafräumen, Bad und WC. Ergänzt wird das Angebot mit einem gemütlichen Wohn-Essbereich, einer Küche und direkter Bevorratung im Erdgeschoss. Was auffällt, ist der sehr gepflegte Eindruck des Hauses und natürlich immer wieder der Blick, egal wo sie sich aufhalten, in das umliegende Bergpanorama. Die Zufahrt führt vom öffentlichen Weg über einen Privatweg, der von mehreren genutzt wird und wo das Gehen und Fahren langfristig gesichert ist. Am Grundstück befindet sich noch ein Carport für die Stellmöglichkeit von 2 Fahrzeugen. Die Infrastruktur Wasser, die Abwasserentsorgung und der Stromanschluss sind öffentlich. Dieses Objekt ist ein Familienparadies fürs Wohnen und ist extrem gut nutzbar für die Ferien- und Urlaubszeit. Anleger haben die gute Möglichkeit der Langfristigen- oder auch Ferienvermietung. Beides ist möglich. Die Eigentümer wollen das Haus mit samt dem Inventar verkaufen. Das Einvernehmen darüber ist herzustellen. Wenn man will, kann man mit überschaubarem Aufwand das Haus außen einer Frischekur unterziehen, die Entscheidung darüber liegt ganz bei Ihnen. In jedem Fall wartet ein gut erhaltenes Ferien-Wohnhaus auf Sie, Ihre Familie und Freunde!... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das in den letzten Jahren komplett renovierte sowie bestens ausgestattete Apartmenthaus wurde in hochwertiger Bauweise errichtet. Es präsentiert sich heute ländlich modern und stylisch. Es besteht aus insgesamt 8 voll möblierten und einer unmöblierten Wohnung, einem geräumigen Wellness-Bereich mit Indoorpool, einem Weinkeller und 14 Parkplätzen. Die größte Wohnung mit ca. 186 m² ist auf zwei Geschoße aufgeteilt und bietet eine offene Küche, die mit einem großzügigen Wohn-/Speisebereich kommuniziert, der auf eine begrünte ca. 71 m² große, teilweise überdachte Terrasse überfließt. Im oberen Geschoß begeht man von der Diele drei Schlafzimmer mit jeweils separatem Bad/WC. Die Zimmer werden von einem etwa 33 m² großen Balkon gesäumt. Von der Diele im Eingangsbereich der Wohnung führt auch eine separate Stiege direkt hinunter in den Wellnessbereich. Drei ca. 37 m² große vorne mittig situierte Wohnungen bieten jeweils eine voll ausgestattete Küche, ein Bad, ein WC sowie ein Wohnzimmer und ein Doppelschlafzimmer. Zwei der Wohnungen haben einen etwa 6 m² großen Balkon. Drei rund 60 m² große Wohnungen bieten je eine komplett ausgestattete Küche, ein Bad, zwei WCs, zwei Doppelschlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Eine davon hat zusätzlich eine rund 54m² große Terrasse. Eine rund 90m² große Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und einem WC sowie einem Balkon. Die rund 70 m² große Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, davon ein Doppelbettschlafzimmer und zwei kleine Schlafzimmer mit je zwei Einzelbetten, ein Bad und zwei WCs. Im Wellnessbereich mit Panoramaverglasung stehen ein großzügiger Indoorpool mit integriertem Whirlpool und Gegenstromanlage, eine Finnische Sauna, eine Bio Sauna, ein Ruheraum sowie Duschen und 2 WCs zur Verfügung. Eine herrliche Liegewiese üppig bepflanzt mit Gräsern bietet mit bequemen Liegestühlen und großen Sonnenschirmen den idealen Rahmen fürs Entspannen in der schönen Jahreszeit. Bei konkretem Interesse am Ankauf dieses Apartmenthauses, präsentieren die Eigentümer gerne im Rahmen einer Besichtigung, wie sich die erzielbaren Erlöse darstellen. Die Wohnungen sind parifiziert. Die Buchungslage hat sich in den letzten Jahren im Haus und der Region für Winter- und Sommertourismus sehr gut entwickelt und kann entsprechend den Wünschen der neuen Eigentümer ausgeweitet oder bei persönlicher Nutzung reduziert werden. Es steht auch ein Betreiber aus dem Ort zur Verfügung, der die Anlage flexibel bespielen kann.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Solides Haus ca. 110 m2 in St.Oswald in Massivbauweise 1978 errichtet steht zum Verkauf 2 Etagen: Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert. Ca. 20 m2 Steinterrasse ! 4 Schlafzimmer, zwei Bäder, Wohnzimmer offenem Kamin, gemütliche Essecke und halboffener Küche. Ölheizung! Das Grundstück hat gesamt 1030m3 und grenzt direkt am Bach an. Sehr romantisches sonniges Plätzchen ! Von der gesamten Grundstücksfläche sind 660 m2 Bauland Dorfgebiet und der Rest Grünland ! Ruhige Lage, schöner Blick - eine solide Investition. Die Pläne entsprechen nicht zu 100% der Situation vor Ort !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Haus mit 2 Wohneinheiten mit Kachelofen und Balkon + großen ausbaufähigen Dachboden. Wohn-Nutzfläche 294 m2 + Keller ( voll unterkellert), 919 m2 Grundstückfläche alles Bauland. Nebengebäude ( darin Garage und Stauräume). Sehr interessante Lage .. Ausstattung 80iger Jahre, da muss man investieren aber das Dach wurde 2014 gemacht, die Fenster im 2 Stock 2017 und das Haus ist bereits an die Biowärme (Biomasse) angeschlossen ! Lage - Lage - Lage....... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Gästehaus mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen Zustand gut !! Direktverkauf - KEINE Provision !!! Die Wohnung Top 1 im EG wurde 2021 komplett neu renoviert und kann auch dauerhaft genutzt werden. Die Wohnungen im 1. u. 2. Stock bzw. im Dachgeschoss sind für die touristische Vermietung vorgesehen ( Gästehaus). Lage ist sehr gut und sonnig mit unverbaubaren Blick auf die Schipiste Kaiserburg Süd-Westbalkone Ca. 500 m von der Römerbad Therme und der Kaiserburgbahn entfernt. 300 m zur Langlaufloipe !! Es gibt noch ein Gebäude (ehemaliger Stall) EG und 1. Stock ( eine Ebene hat ca. 45m2) auf eigenem Grundstück dieses kann um zusätzlich 35.000,- Euro erworben werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten

#Gastronomie #Hotel

Das gutgehende Familienhotel mit einer Bettenanzahl von über 55, ist in einem gepflegten, renovierten Zustand. Inmitten eines bekannten Schi- und Wandergebietes gelegen, ist das Haus ideal für Familienurlaube ausgerichtet, die sehr guten Gästebewertungen können sich sehen lassen. Vom Restaurant bis hin zum Hallenbad mit Wellnessbereich punktet das Hotel auf ganzer Linie. DAS DETAIL-EXPOSE ÜBERMITTELN WIR GERNE AUF ANFRAGE!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Luxuriöses Alm Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung in den Nockbergen in St.Oswald Herzlich willkommen in diesem exklusiven ? Luxus-Alm-Chalet?, das sich majestätisch in die atemberaubende Naturlandschaft der Nockberge, einem der bekanntesten Skigebiete der österreichischen Alpen schmiegt. Mit seinem Ski-in-Ski-out Zugang eröffnet sich Ihnen nicht nur ein bequemer Zugang zu den Pisten, sondern auch die Möglichkeit, nur einen Schneeballwurf von der atemberaubenden Natur der Nockberge entfernt zu sein. Das Interieur des großzügigen Chalets, welches von einem renommierten Architekten entworfen wurde, ist geprägt von einer hochwertigen, handgefertigten Zirbenholzausstattung, die mit unverwechselbarer Liebe zum Detail gestaltet wurde. Dies schafft eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit, der Sie dem Alltagsstress entfliehen lässt. Ein Blickfang im Wohnbereich ist der Holzofen mit Kacheln aus der renommierten Gmundner Keramikmanufaktur, welcher für eine behagliche Wärme sorgt, während Sie den traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen. Dieses alpine Luxusdomizil bietet nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch einen privaten Dampfbadbereich, in dem Sie nach einem aktiven Tag in den Bergen vollständige Entspannung und Erholung finden. Platz und Komfort stehen hier an erster Stelle! Neben dem Master-Bedroom finden Sie zwei weitere Schlafbereiche, jeweils mit eigenen Bädern, die so eine individuelle Privatsphäre bieten. Das Chalet bietet Ihnen die Möglichkeit, die Vielfalt ganzjähriger Aktivitäten in einer bezauberten Naturkulisse zu genießen ? von entspannten Wanderungen durch den Biosphärenpark bis hin zu aufregenden Skitouren. Die nahe gelegene Thermenregion lädt dazu ein, sich in angenehmem Ambiente verwöhnen zu lassen und zu entspannen. Neben der Tourismusregion Bad Kleinkirchheim/ Nockberge sind auch sämtliche der Kärntner Seen in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Für Ihren Fuhrpark verfügt das Chalet über eine großzügige Garage für Ihre PKW´s, damit Sie diese sicher unterstellen können. Wir dürfen Ihnen hier ein sehr edles, exklusives Domizil präsentieren, das eingebettet in alpiner Naturkulisse durch seine Großzügigkeit und natürliche Qualität höchstem Wohnkomfort gerecht wird.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes Landhaus im traditionell, klassisch-urigem Chaletstil an, das nahe der Skipisten in verkehrsberuhigter Sackgassenlage im beliebten Ortsteil Obertschern in der Ski- und Thermengemeinde Bad Kleinkirchheim, in den Nockbergen liegt. Harmonisch und stilvoll mit viel Liebe zum Detail wurden diverse Ausstattungselemente aufeinander abgestimmt. Besonderes Augenmerk wurde auf traditionelle Handwerkskunst mit qualitativ hochwertigen Materialien gesetzt. Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet. Über einen mit Verbundsteinen gepflasterten Einfahrtsbereich gelangt man in den Innenhof und schließlich zur Garage. Das Landhaus erstreckt sich über drei Etagen (dem Untergeschoss, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss bzw. dem ausgebauten Dachgeschoss mit hohem Kniestock). Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnraum Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Waschbecken, Badewanne, Bidet und WC) und Toilette (HWB und Bidet) Untergeschoss: Schlafzimmer, Saunaraum, Technikraum... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #hell

Es handelt sich bei dieser Erdgeschosswohnung um eine hübsche gepflegte Immobilie. Zu dem Appartment zählen vier einladende Zimmer. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Das Appartment kann provisionsfrei übernommen werden. In einem schönen Gründerzeithaus liegt im Erdgeschoß die gut geschnittene Eigentumswohnung. Viel Platz für ihre Familie. Bestehend aus großzügigem Vorzimmer, moderne weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Siemens, Bosch), helles Esszimmer, Badezimmer mit Doppel-Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster in den Innenhof, großes hofseitiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Abstellraum, separate Toilette. Ein Kaminanschluss für alternative Heizmittel ist vorhanden und kann genutzt werden. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Das von der Sonne verwöhnte Slow Travel Resort Kirchleitn besteht aus zwei idyllisch und ruhig gelegenen Dörfern in der Anmutung historischer Bauernhäuser inmitten des UNESCO Biosphärenparks Nockberge. Die unmittelbare Nähe zur Brunnach Bahn macht die Lage besonders attraktiv für Winter- und Sommersportarten oder Erholung jeder Art. 10 Minuten entfernt liegt der wunderschöne Urlaubsort Bad Kleinkirchheim mit Golfplatz, Thermen und weiteren touristischen Einrichtungen. Der nahe gelegene Millstätter See lädt im Sommer zur Sommerfrische. Genauere Details zum Resort erhalten Sie unter www.kirchleitn.com Das Slow Travel Resort Kirchleitn bietet nun die Möglichkeit der sorglosen Investition in Ferienapartments dieses ersten Slow Travel Resorts in Österreich. Sorglos weil sich die professionelle Mannschaft in Kirchleitn 365 Tage und 24 h am Tag um Ihre Buy-to-let Investition kümmert und weil die touristische Vermarktung Ihrer Anlage aufgrund des zukunftssicheren Konzepts des Slowtraveling Ihre Rendite ganz einfach mit Urlaub erwirtschaftet. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Im Kaufpreis ist eine Renovierung des Apartments im Wert von € 15.000,- bereits inkludiert • wir garantieren Ihnen eine fixe Rendite von 5%* in den ersten 5 Jahren • 4% bei einer Eigennutzung von 28 Tagen im Jahr 5% bei keiner Eigennutzung • Flexibel urlauben im Naturschutzgebiet (Eigennutzung von 28 Tagen im Jahr) • Urlauben mit gutem Gewissen! Das Slow Travel Resort wird plastikfrei, ist beheizt durch regionale Biowärme, erhält Ökostrom aus der Region und fördert in allen Bereichen regionale Anbieter, Lieferanten & das Kärntner Handwerk • keine Maklergebühr... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Verkaufe meine schöne Wohnung in Mutters in einem Mehrparteienhaus. 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, schöne Einbauküche, Bad WC getrennt, Morgensonne - Abendsonne mit großem Balkon und ruhigem Innenhof. Niedrige Betriebskosten. 1 Autoabstellplatz und großes Kellerabteil. Auf Wunsch kann auch der schöne handgeschmiedete Schwedenofen übernommen werden (mit Rotovent am Kamin). Schönes Kunstwerk vom Maler Axel Pühringer (vorheriger Besitzer). Makler werden ignoriert, Privatverkauf !!!! Kein Notverkauf.... [Mehr]