Suchergebnisse für "privatverkauf bad kleinkirchheim"

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das in den letzten Jahren komplett renovierte sowie bestens ausgestattete Apartmenthaus wurde in hochwertiger Bauweise errichtet. Es präsentiert sich heute ländlich modern und stylisch. Es besteht aus insgesamt 8 voll möblierten und einer unmöblierten Wohnung, einem geräumigen Wellness-Bereich mit Indoorpool, einem Weinkeller und 14 Parkplätzen. Die größte Wohnung mit ca. 186 m² ist auf zwei Geschoße aufgeteilt und bietet eine offene Küche, die mit einem großzügigen Wohn-/Speisebereich kommuniziert, der auf eine begrünte ca. 71 m² große, teilweise überdachte Terrasse überfließt. Im oberen Geschoß begeht man von der Diele drei Schlafzimmer mit jeweils separatem Bad/WC. Die Zimmer werden von einem etwa 33 m² großen Balkon gesäumt. Von der Diele im Eingangsbereich der Wohnung führt auch eine separate Stiege direkt hinunter in den Wellnessbereich. Drei ca. 37 m² große vorne mittig situierte Wohnungen bieten jeweils eine voll ausgestattete Küche, ein Bad, ein WC sowie ein Wohnzimmer und ein Doppelschlafzimmer. Zwei der Wohnungen haben einen etwa 6 m² großen Balkon. Drei rund 60 m² große Wohnungen bieten je eine komplett ausgestattete Küche, ein Bad, zwei WCs, zwei Doppelschlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Eine davon hat zusätzlich eine rund 54m² große Terrasse. Eine rund 90m² große Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und einem WC sowie einem Balkon. Die rund 70 m² große Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, davon ein Doppelbettschlafzimmer und zwei kleine Schlafzimmer mit je zwei Einzelbetten, ein Bad und zwei WCs. Im Wellnessbereich mit Panoramaverglasung stehen ein großzügiger Indoorpool mit integriertem Whirlpool und Gegenstromanlage, eine Finnische Sauna, eine Bio Sauna, ein Ruheraum sowie Duschen und 2 WCs zur Verfügung. Eine herrliche Liegewiese üppig bepflanzt mit Gräsern bietet mit bequemen Liegestühlen und großen Sonnenschirmen den idealen Rahmen fürs Entspannen in der schönen Jahreszeit. Bei konkretem Interesse am Ankauf dieses Apartmenthauses, präsentieren die Eigentümer gerne im Rahmen einer Besichtigung, wie sich die erzielbaren Erlöse darstellen. Die Wohnungen sind parifiziert. Die Buchungslage hat sich in den letzten Jahren im Haus und der Region für Winter- und Sommertourismus sehr gut entwickelt und kann entsprechend den Wünschen der neuen Eigentümer ausgeweitet oder bei persönlicher Nutzung reduziert werden. Es steht auch ein Betreiber aus dem Ort zur Verfügung, der die Anlage flexibel bespielen kann. weitere Informationen: Das Apartmenthaus ist für den Betrieb vollausgestattet. Alle Ausstattungsdetails sowie die Pläne erhalten Sie nach Anfrage im Exposé. Lage: Das Apartmenthaus liegt erhaben platziert in einem beliebten Kärntner Urlaubsort in Österreich. Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter viele Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Im Winter gibt es über 100 Pistenkilometer für Familien und sportliche Skifahrer. Viele urige Skihütten, die mit regionaler Kulinarik verwöhnen, diverse Ski- & Snowboardschulen sowie Ski-Verleih Stationen stehen zur Verfügung. Im Sommer können Sie die Alpinwelt bei einer sportlichen Bike-Tour entdecken, bei einer gemütlichen Wanderung in das einzigartige Panorama eintauchen oder abwechslungsreiche Runden auf einem ausgezeichneten Golfplatz genießen. All year round laden Thermen zum Abtauchen ein. Nach einem Sprung ins wohlig warme Thermalwasser ist man bereit für die nächsten Pistenkilometer oder Höhenmeter in der Bergidylle Kärntens.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das geplante Einfamilienhaus mit seiner durchdacht Aufteilung kann von Ihnen, mit viel Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertiger Materialien, fertiggestellt werden. Auch wenn das Objekt in seiner jetzigen Planung keine Wünsche offen lässt, könnte man beispielsweise die überdachte Terrasse zu einem Wintergarten ausbauen. Auch der Einbau einer Sauna wäre problemlos möglich, um sich nach ausgedehnten Wanderungen in der atemberaubenden Landschaft des Biosphärenparks, oder nach einem Tag auf den Skiern im Ski-Eldorado Hochrindl, wieder aufzuwärmen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Holzofen, welcher für die typisch alpine und behagliche Wärme sorgt, kann in unterschiedlichsten Varianten gewählt werden. Sicher ist, dass Sie viel Freude an der kompetenten Umsetzung haben werden, denn die betreuende Firma hat sich seit 25 Jahren auf den Bau dieser Almhütten und Ferienhäuser spezialisiert und hat die nötige Erfahrung, dass Ihr Urlaubserlebnis die entsprechende behagliche Behausung findet. Diese Objekt dient zur Veranschaulichung! Weitere Infos und Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Haus mit 2 Wohneinheiten mit Kachelofen und Balkon + großen ausbaufähigen Dachboden. Wohn-Nutzfläche 294 m2 + Keller ( voll unterkellert), 919 m2 Grundstückfläche alles Bauland. Nebengebäude ( darin Garage und Stauräume). Sehr interessante Lage .. Ausstattung 80iger Jahre, da muss man investieren aber das Dach wurde 2014 gemacht, die Fenster im 2 Stock 2017 und das Haus ist bereits an die Biowärme (Biomasse) angeschlossen ! Lage - Lage - Lage....... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Das gutgehende Familienhotel mit einer Bettenanzahl von über 55, ist in einem gepflegten, renovierten Zustand. Inmitten eines bekannten Schi- und Wandergebietes gelegen, ist das Haus ideal für Familienurlaube ausgerichtet, die sehr guten Gästebewertungen können sich sehen lassen. Vom Restaurant bis hin zum Hallenbad mit Wellnessbereich punktet das Hotel auf ganzer Linie. DAS DETAIL-EXPOSE ÜBERMITTELN WIR GERNE AUF ANFRAGE!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Das von der Sonne verwöhnte Slow Travel Resort Kirchleitn besteht aus zwei idyllisch gelegenen Feriendörfern in der Anmutung historischer Bauernhäuser, die den authentischen Charakter der österreichischen Bergwelt widerspiegeln. Die Gebäude wurden in traditioneller Handwerkskunst aus dem Holz historischer Höfe des Alpenraums errichtet und fügen sich absolut harmonisch in das umliegende Naturschutzjuwel ein. Alle Bauernhäuser beherbergen komfortable Ferienappartements, die im traditionell alpinen Stil eingerichtet sind. Es handelt sich um wahrlich nachhaltige Ferienimmobilien, die Authentizität, Ruhe und alpinen Charme auf besondere Weise vereinen. EIN RESORT, ZWEI IDYLLISCHE DÖRFER Das Slow Travel Resort Kirchleitn bietet mit seinen beiden räumlich getrennten Feriendörfer „Oberkirchleitn“ und „Unterkirchleitn“ eine perfekte Auszeit für unterschiedliche Gästezielgruppen. Ob naturnahe Entspannung, sportliche Abenteuer oder familienfreundliche Aktivitäten – hier findet jeder das passende Angebot. Dank der durchdachten Infrastruktur in den beiden Feriendörfern, wie z. B. Naturschwimmteich, Dorfsauna, Restaurant oder auch Kinderspielbereiche, genießen die Gäste Abwechslung und Entspannung inmitten der traumhaften Berg- und Naturkulisse. Im Feriendorf „Unterkirchleitn“ steht die Familie im Mittelpunkt. Die kinderfreundliche Anlage bietet zahlreiche Aktivitäten und Erlebnisbereiche, in denen Groß und Klein die alpine Natur spielerisch erleben und genießen können. Hier finden Familien die ideale Mischung aus Abenteuer, Entspannung und alpinem Landleben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses Exlusives Apartment in der Nähe der Kärntner Nockberge ist der ideale Rückzugsort für Erholung und Spaß, sowohl im Winter als auch im Sommer. Das moderne und gepflegte Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe renommierten Skigebiete. Das ideale Objekt für Wintersportliebhaber und Naturliebhaber, die die Annehmlichkeiten eines luxuriösen Apartments mit der Nähe zu Pisten und Berglandschaften verbinden möchten. Eigenschaften: Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Apartmenthauses und verfügt über einen Aufzug. Das Gebäude liegt an der Hauptstraße des renommierten Skigebiets Bad Kleinkirchheim, nur 300 Meter vom nächsten Skilift entfernt. Eine Skibushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Straße. Die Therme Sankt Kathrein und das Thermal-Römerbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich die Supermärkte Spar und Billa. Bad Kleinkirchheim befindet sich in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt über 1000 km Wanderwege und 700 km Radwege. Im Winter eignet sich das alpine Gelände ideal für Skifahren, Langlaufen, Rodeln oder Schneeschuhwanderungen. Das Skigebiet umfasst über 100 km Pisten und 24 Lifte. Im Sommer zieht es Besucher zu den nahegelegenden Seen, Millstättersee, Feldsee, Afritzersee und Ossiachersee, die eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Apartment zu erwerben – ideal für private Nutzung oder als Investition für Vermietung. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigung und Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vorgenommen werden können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers. Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Das von der Sonne verwöhnte Slow Travel Resort Kirchleitn besteht aus zwei idyllisch und ruhig gelegenen Dörfern in der Anmutung historischer Bauernhäuser inmitten des UNESCO Biosphärenparks Nockberge. Die unmittelbare Nähe zur Brunnach Bahn macht die Lage besonders attraktiv für Winter- und Sommersportarten oder Erholung jeder Art. 10 Minuten entfernt liegt der wunderschöne Urlaubsort Bad Kleinkirchheim mit Golfplatz, Thermen und weiteren touristischen Einrichtungen. Der nahe gelegene Millstätter See lädt im Sommer zur Sommerfrische. Genauere Details zum Resort erhalten Sie unter www.kirchleitn.com Das Slow Travel Resort Kirchleitn bietet nun die Möglichkeit der sorglosen Investition in Ferienapartments dieses ersten Slow Travel Resorts in Österreich. Sorglos weil sich die professionelle Mannschaft in Kirchleitn 365 Tage und 24 h am Tag um Ihre Buy-to-let Investition kümmert und weil die touristische Vermarktung Ihrer Anlage aufgrund des zukunftssicheren Konzepts des Slowtraveling Ihre Rendite ganz einfach mit Urlaub erwirtschaftet. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Im Kaufpreis ist eine Renovierung des Apartments im Wert von € 15.000,- bereits inkludiert • wir garantieren Ihnen eine fixe Rendite von 5%* in den ersten 5 Jahren • 4% bei einer Eigennutzung von 28 Tagen im Jahr 5% bei keiner Eigennutzung • Flexibel urlauben im Naturschutzgebiet (Eigennutzung von 28 Tagen im Jahr) • Urlauben mit gutem Gewissen! Das Slow Travel Resort wird plastikfrei, ist beheizt durch regionale Biowärme, erhält Ökostrom aus der Region und fördert in allen Bereichen regionale Anbieter, Lieferanten & das Kärntner Handwerk • keine Maklergebühr... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

ob als Anlageobjekt (zur Zeit mit +3% Rendite) oder als Eigenwohnung geeignet für Singles oder Pärchen mit max. 1 Kind. 1 WZ, 1 VZ, 1 SZ mit Schrankraum, 1 Kü mit Gasherd, 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra, 1 Kellerabteil, Klimagerät sowie elektr, Außenjalousien, Kü, WZ und SZ mit Fenster. Waschmaschine im Bad. S-Bahn Stationen Kaiserebersdorf und Schwechat innerhalb 10 Gehminuten. 71A in der Wienerstraße 2 Gehminuten. Einkaufszentrum Schwechat in 2 Gehminuten erreichbar. Küche, Vorzimmer, Bad voll möbliert. Zur Zeit an verlässlichen Zahler vermietet, könnte aber bei Eigenbedarf kurzfristig gekündigt werden.... [Mehr]

Zu verkaufen ist ein Grundstück in 2853 Krumbach, in der Nähe des Kurortes Bad Schönau. Das Grundstück verfügt schon über Strom und kann nach Einreichung des Bauplanes bei der Gemeinde bebaut werden. Die Vermessung wurde von den Besitzern schon getätigt und ist ebenfalls verfügbar. Es ist möglich hier ein Einfamilienhaus, oder auch eine Doppelthaushälfte auf das Grundstück zu bauen, hierbei dürfen 30 % des Grundes bebaut werden. Bei Interesse und Fragen zu weiteren Informationen bitte gerne schreiben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit grozügigen Terrasse und 140m² neu bepflanzen Garten. 2 Hochbeete. Die Wohnräume sind gut aufgeteilt und geräumig - es gibt 1 großes Eltern-Schlafzimmer, und 2 gleich groß geschnittene Kinderzimmer. es gibt eine großen Wohnraum mit Einbauküche! (Neu!-Geräte - Siemens/Bora) ausgestattet. + separate Speis/Abstellraum an die Küche angebunden! Die Böden sind aus hochwertigen Pakett. Bad und WC sind modern und zeitlos gefliest. Fenster sind 3-fach verglast und mit integrierten Insektenschutz und Raffstore (Marke Pfisterer, Schlotterer) ausgestattet. geräumiges Kellerabteil- Lift vorhanden. zu dieser Wohnung gehören 2 Parkpätze direkt am Eingang. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Völkermarkt. Stadtkern, Schulen, Bus und Einkaufzentren befinden sich nur 1km entfernt und sind zu Fuss gut erreichbar. Der Drauradweg ist zu Fuss in ein paar Gehminuten erreichbar, somit hervorragend für sportliche Atkivitäten nutzbar. Der Klopeinersee ist über den Völkermarkter Stausee oder dem Drauradweg erreichbar! Hinter der Wohnung befindet sich ein großer eingezäunter Spieplatz mit modernem Klettterturm (neu errichtet), Tischtennis, Volleyball und Fußballfeld.... [Mehr]

#Ferienwohnung #ruhig

Zum Verkauf steht diese praktisch gelegene 1 Zimmer Wohnung im beliebten 15. Bezirk Wiens. Die 2015/2024 sanierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und entzückt auch durch ihre ruhige Lage in einer Seitenstraße. Auf Grund der Nähe zur U3 – Hütteldorfer Straße sind Sie ideal an die HOT-Spots Wiens, Neubaugasse, Stephansplatz, Volkstheater, Wien Mitte .... Das begehrte Schloss Schönbrunn sowie Tiergarten Schönbrunn erreicht man in 10 Minuten. Die großartige öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U-Bahn: U3, U4 S-Bahn: S45, S50, REX 2 Bus: 10A, 12A, N49 Straßenbahn: 10, 60, 49 Mit einer Gesamtgröße von 30,17 m² und niedrigen monatlichen Kosten eignet sich diese Wohnung für eine praktische und kostengünstige Stadtwohnung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit 2Stk. neuen 3-fach Thermofenster (Einbau Nov.2024) inkl. elektrischer Rollläden sowie neu verlegten Elektroleitungen • Eine kleine Einbauküche, ausgestattet mit Kochstelle, Kühlschrank und Waschmaschine. • Ein Bad, bestehend aus Waschbecken und Dusche mit weißen Fliesen ausgestattet. • Ein separates WC, ebenfalls mit weißen Fliesen ausgestattet. Auflistung der monatlichen Kosten: Reparatur Rücklage p.m.: EUR 31,32 Betriebskosten ab 2025 p.m. EUR 93,60 + 10% USt. EUR 9,36 Gesamtsumme inkl. USt. EUR 134,28 Reparaturrücklage Stand per 31.12.2023: EUR 31.233,27 Energieausweis vom 29.07.2019 vorhanden: HWB: 171 ; fGEE 3,68... [Mehr]