Suchergebnisse für "privater zimmervermittler wolf wien"
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OKEigentumswohnung provisionsfrei in 4493 Wolfern
€ 299.000,-
4493 Wolfern / 91m² / 4 Zimmer
€ 3.285,71 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Baujahr 2016 30m2 Terrasse 6m2 Loggia Privatverkauf keine Marklergebühren
Immobilie mieten in 4493 Wolfern
4493 Wolfern
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!!! Sie sind auf der Suche nach einem sicheren und preiswerten Lagerplatz? Ob für Ihr Zweitauto/Motorrad oder um Ihren kurz- oder langfristigen Platzbedarf zu decken - der neue Garagenpark in Wolfern kümmert sich um alle die Dinge, die Ihnen lieb und teuer sind. Diese hochwertige Garage befindet sich im neu errichteten Garagenpark in Wolfern - Daimlerring 2, 4493 Wolfern. Die Nutzfläche verfügt über eine Steckdose, einen Lichtschalter und ein Deckenlicht sowie einen eigenen Subzähler für den Stromverbrauch. Einen direkten Zugang zum Garagenpark bzw. zu Ihrer privaten Garage haben Sie rund um die Uhr. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit (unbefristeter Mietvertrag) abgeschlossen - eine Kündigung ist nach Ablauf eines Jahres unter der Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist (jeweils zum Ende eines Quartals) möglich. Die Garage ist AB SOFORT VERFÜGBAR! Hier können Sie sich einen ersten Überblick über den neuen Garagenpark verschaffen. Besuchen Sie unser Youtube Kanal - hier klicken. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns! Aufstellung monatliche Kosten: Hauptmietzins (inkl. 20% MwSt.): € 120,00 Betriebskosten (inkl. 20% MwSt.):€ 15,00 Miete gesamt: € 135,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €20 Gesamtbetrag €120... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 88m² / 4 Zimmer
€ 3.522,73 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Suchen Sie eine leistbare Wohnung mit drei Schlafzimmern? Diese herausragende vier Zimmer Wohnung befindet sich in Wolfern und ist zentral gelegen. Das jugendliche Objekt wurde 2015 in ruhiger Lage errichtet. Das im Erdgeschoß befindliche Apartment besticht mit seiner Kompaktheit und Funktionalität. Neben den drei hellen Schlafzimmern ist der offene Wohn- Küchenbereich angenehm geschnitten und die Küche selbst überzeugt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ausgesprochen großzügige Terrasse mit über 30 m². Hier können sie täglich ihren Kaffee trinken oder auch Freunde einladen und die Zeit genießen. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Ein versperrbarer Zugang über den Garten ermöglicht auch das Betreten der Wohnung von der Gartenseite, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die Ausstattung der Wohnung ist top! Neben dem großzügigen Abstellraum, den elektrischen Rollläden, einer Wohnraumlüftung, einer Wasserentkalkungsanlage sowie Insektenschutzgitter, steht Ihnen auch ein fixer Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Gesamtkaufpreis von € 310.000, ist eine Wohnbauförderung in Höhe von € 102.968,08 enthalten, die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (€ 207.031,92, + Übernahme Wohnbauförderung € 102.968,08, = Gesamtkaufpreis € 310.000, ). Klingt das nach dem was sie suchen? Vereinbaren sie mit mir einen Besichtigungstermin um es herauszufinden. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Die Nähe zum Kindergarten und zur Volksschule ist gegeben. Ein kurzer Fußweg spart ihnen Zeit. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nachbarschaft befindet sich der Billa und versorgt sie mit Lebensmittel für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist nur wenige Gehminuten entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
EINFAMILIENHAUS 154 M² GRÜNES DORF WOLFERN
€ 811.800,-
4493 Wolfern / 154m² / 8 Zimmer
€ 5.271,43 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert € 811.800,-#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die 91 Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Dachterrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Grünes Dorf Wolfern vereint Freiraum, Gemeinschaft und Individualität im Herzen des Zentralraumes. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: • Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Wohnbauförderung für Doppel- und Einzelhäuser möglich • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • Gehobene Sanitärausstattung • Carports und Geräteräume • Großzügiger, eingezäunter Garten • Regionale, langjährige Partnerunternehmen • Ultraschnelles Glasfaserinternet Schlüsselfertiger Fixpreis 811.580 € + 1,3 % Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten 10.551 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 28.775 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 9.043 € = Kaufpreis inkl. Kaufnebenkosten 859.949 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 45 mit 154 m² Wohnfläche und 749 m² Grundstücksfläche. Bitte klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at für umfassende Detailinformation zu unserem Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen und laden Sie gerne zur unverbindlich zu einer Musterhausbesichtigung ein.... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Pool-Halle, Garten, Terrasse und Garage - Ruheoase in Wolfern
€ 498.000,-
4493 Wolfern / 128m² / 5,5 Zimmer
€ 3.890,63 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 498.000,-#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Landidyll und Stadtnähe zugleich - gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool samt Halle, Balkon, Terrasse und Gartenanlage im Grünen! Einen sehr individuellen Wohnkomfort bietet die ca. 3 km außerhalb von Wolfern, in idyllischer Grünland-Lage befindliche Liegenschaft. Das im Jahr 1991 in Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus punktet durch Qualität sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Mit einer Grundgröße von 966 m², 128 m² Wohnfläche, 89 m² Kellerfläche, einem 136 m² großen, ausgebauten Dachboden, einer 37 m² großen Doppelgarage, einer Terrasse und einer liebevoll gestalteten Gartenlandschaft bietet diese Immobilie einen vielseitig nutzbaren Lebensraum. Zwei Autoabstellplätze stehen direkt vor der Garage zur Verfügung. Bereichert wird die außergewöhnliche Liegenschaft durch eine exklusive Pool-Halle mit einem luxuriösen Pool (8x4 m, Tiefe 1,5 m) samt Römertreppe, Gegenstromanlage, Liegezone, elektrisch bedienbaren Schiebeelementen auf Aluschienen, Lichtschlangen mit LED-Beleuchtung, einem eigenen Technikraum und der 90 cm starken, kostspieligen Mauer. Die Attraktivität des Grundrisses zeigt sich in der gut durchdachten Aufteilung der Räumlichkeiten und der Trennung von Wohn- und Schlafbereich samt Badezimmer und WC. Als zentraler Punkt im Wohnbereich dient das Esszimmer mit Balkon, von hier gelangt man einerseits in die Küche und andererseits ins Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Ausbau des 136 m² großen Dachbodens samt Balkon ermöglicht die Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit. Ein Stiegenaufgang verbindet die einzelnen Wohnetagen. Als Heizung steht eine 10 Jahre alte Ölheizung mit Radiatoren bzw. Fußbodenheizung im Badezimmer, WC und im Vorraum bereit. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in Kombination mit der Heizung. Für die Bewässerung der Gartenanlage und zur Befüllung des Pools steht ein Brunnen zur Verfügung. Die Ausführung lässt Qualität in vielen Bereichen erkennen: • Ziegelmassivbau (38er Ziegel) • Bramac-Ziegeldach / Kaltdach, schwarze Ziegel • Kupfer-Dachrinnen • Vollwärmeschutz [Tel] cm Außenisolierung), Dachbodenisolierung • Fußbodenheizung in Bad, WC und Vorraum sowie Radiatoren • Fußböden Innenräume: Fliesen und Parkett • Boden Balkon: Fliesen • Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster • Holztüren • 2. Kaminzug mit Vorrichtung und Rohre für Kachelofen • große Terrasse mit Granitsteinen • Warmwasser - kombiniert mit Ölheizung • SAT-TV • Glasfaseranschluss beim Haus • 10 Jahre alte Ölheizung mit neuer Elektronik • Doppelgarage - Zugang zum Hauseingang und elektr. Einfahrtstor • 2 Autoabstellplätze • 2. WC im Keller (Waschküche) • ausgebauter Dachboden - Rohbauzustand, 136 m² Estrich Außenanlagen: • Pool: 8x4 m, Tiefe 1,5 m, Römertreppe, Gegenstromanlage, Lichtschlangen • Pool-Halle - elektrisch bedienbare, hochwertige Schiebeelemente • Pool-Technikraum, 90 cm dicke Mauer (für Motor) • Terrasse - Granitsteine • großflächige Feinsteinzeug-Pflasterung beim Pool • Einfriedung - Naturzaun • Gartenareal - Pflanzenvielfalt • 2 Abstellplätze • Brunnen für Nutzwasser Das Anwesen befindet sich inmitten einer ruhigen Bauernhof-Siedlung im Grünland, ca. 5 Autominuten vom Ortszentrum Wolfern entfernt. Sierning und Steyr sind in wenigen Autominuten erreichbar. Kindergarten- und Volksschulkinder können den Bustransport in Anspruch nehmen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen! Ich darf Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 132m² / 6 Zimmer
€ 5.650,- / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die 91 Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Dachterrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Grünes Dorf Wolfern vereint Freiraum, Gemeinschaft und Individualität im Herzen des Zentralraumes. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: • Optimalenergie – Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Hohe Wohnbauförderung für Doppel- und Einzelhäuser möglich • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • Gehobene Sanitärausstattung • Garage und Geräteraum • Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten • Regionale, langjährige Partnerunternehmen • Ultraschnelles Glasfaserinternet • Saisonkarte für das Waldbad Wolfern Schlüsselfertiger Fixpreis 745.800 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 26.306 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 8.268 € = Gesamtkosten 786.174 € Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 44 mit 132 m² Wohnfläche und 750 m² Grundstücksfläche. Für die Doppel- und Einzelhäuser kann ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: • https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm • https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Bitte klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 100m² / 4 Zimmer
€ 4.176,60 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 100 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Terrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: + Optimalenergie-Ziegelmassivbauweise für weniger Betriebkosten + Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten für mehr Flexibilität + Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) für mehr Entspannung + Hohe Wohnbauförderung für geringeren Finanzierungsbedarf + Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für mehr Energieeffizenz + Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für mehr Komfort + Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung für mehr Behaglichkeit + Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden für mehr Werthaltigkeit + Gehobene Sanitärausstattung für mehr Qualität + Garage und Geräteraum für mehr Schutz und Stauraum + Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten für mehr Outdoor-Fun + Regionale, langjährige Partnerunternehmen für mehr Stabilität Schlüsselfertiger Fixpreis* 417.660 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 14.821 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 4.658 € = Gesamtkosten 442.939 € Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: davon mind. Eigenmittel 88.588 € davon Wohnbauförderungsdarlehen 95.000 € davon Bankdarlehen 259.351 € Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.185 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 2,95% beträgt 378 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.563 €. • Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 56 mit 100 m² Wohnfläche und 353 m² Grundstücksfläche. Es kann ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 95.000,00 vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at oder www.procon-wohnbau.at/projekt/grunes-dorf-wolfern für umfassende Detailinformation zu unserem Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 129m² / 6 Zimmer
€ 4.024,33 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Entlang bewaldeter Grünflächen, inmitten der oberösterreichischen Marktgemeinde Wolfern und unweit von Steyr entsteht Grünes Dorf Wolfern - eine exklusive Wohnanlage mit neu interpretiertem Dorfcharakter. Die Wohneinheiten in Form von Einzelhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen sind ein Sinnbild für architektonisches Know-How, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in toller Lage mit hochwertiger Grundausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Grünes Dorf Wolfern bietet durchdachte, unterschiedliche Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 100 m² und 154 m². Hier findet jedes Lebens- und Familienmodell eine perfekte Wohnlösung sowie Lebensqualität fernab vom Trubel. Eigengärten und Terrassen bieten viel Platz für ein unbeschwertes Genießen. Nach Hause kommen und naturnah Energie tanken – das ist Wohnen von morgen. Neben der tollen Lage punktet das Projekt durch zahlreiche weitere Highlights: + Optimalenergie-Ziegelmassivbauweise für weniger Betriebkosten + Individuelle Grundrissgestaltung mit unserem Architekten für mehr Flexibilität + Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) für mehr Entspannung + Hohe Wohnbauförderung für geringeren Finanzierungsbedarf + Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für mehr Energieeffizenz + Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für mehr Komfort + Elektrisch bedienbare Raffstorebeschattung für mehr Behaglichkeit + Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden für mehr Werthaltigkeit + Gehobene Sanitärausstattung für mehr Qualität + Garage und Geräteraum für mehr Schutz und Stauraum + Großzügige Terrasse und eingezäunter Garten für mehr Outdoor-Fun + Regionale, langjährige Partnerunternehmen für mehr Stabilität Schlüsselfertiger Fixpreis* 519.139 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 18.373 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 5.774 € = Gesamtkosten 549.086 € Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: davon mind. Eigenmittel 110.100 € davon Wohnbauförderungsdarlehen 95.000 € davon Bankdarlehen 342.986 € Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.572 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 2,95% beträgt 378 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.950 €. • Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 49 mit 129 m² Wohnfläche und 454 m² Grundstücksfläche. Es kann ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 95.000,00 vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Klicken Sie www.gruenesdorf-wolfern.at oder www.procon-wohnbau.at/projekt/grunes-dorf-wolfern für umfassende Detailinformation zu unserem Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wie Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4493 Wolfern
4493 Wolfern / 270m²
€ 1.288,89 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 348.000,-#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Vergleichbar einer Liegenschaft in Alleinlage - Wohnen inmitten von Wiesen und Feldern, freier Fernblick garantiert! Wer auf der Suche nach einem naturnahen Rückzugsort unweit vom urbanen Raum ist, sollte diese Gelegenheit beachten: In einem kleinen Weiler im Gemeindegebiet von Wolfern steht inmitten ebener Grünlandschaft eine sehr interessante Liegenschaft zum Verkauf. Ein vielseitig gestaltbarer Lebensraum prägt das Markante an diesem Objekt. 1.100 m² Grund, mehrere variabel zu nützende Wohneinheiten sowie eine Werkstätte, bestehend aus drei Räumen im Erdgeschoß, bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebensformen. Auch die Devise ´Wohnen und Arbeiten in einem Haus vereint´ könnte hier realisierbar sein. Die über eine Gemeindestraße gut erreichbare Immobilie besticht besonders durch die reizvolle Lage im Grünen mit weitem, unverbaubarem Ausblick. Lediglich zwei Bauernhöfe und drei Wohnhäuser befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Eine von der Gemeinde betreute biologische Gemeinschafts-Kläranlage dient dieser kleinen Dorfsiedlung zur Abwasserbeseitigung. Das Wohnhaus wurde in mehreren Baustufen errichtet. Im Jahre 1951 erfolgte der Zubau im Westen, die Erweiterung im Süden wurde 1980 realisiert. Im Zuge laufender Sanierungsmaßnahmen wurde das Wohnobjekt auf einen zeitgemäßen Standard gehoben. Ein großzügiges Raumangebot erleichtert das Zusammenleben: Erdgeschoß - Westseite: Werkstätte (3 Räume), 3 neu gestaltete Wohnräume mit jeweils Zugang zum Garten, Vorraum mit Stiegenabgang zum Keller; Erdgeschoß - Ostseite: Stube, Esszimmer (Durchgangszimmer), Küche, neues Badezimmer mit DU/WC, Abstellraum, kl. Diele, altes Badezimmer mit Wanne, Heizraum, Vorraum mit Zugang zum Garten; Obergeschoß - Nord- und Ostseite: Wohnraum, Abstellraum, Badezimmer, Diele, Wohnstube, 2 Durchgangszimmer, gr. Wohnzimmer mit Ausblick nach Süden; Obergeschloß - Nord und Westseite (Altbau): Abstellraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Wohnzimmer; Keller: 2 Räume mit insg. ca. 25 m² Nutzfläche Weitere Besonderheiten und Merkmale: • 60 cm Ziegelmauer (kein Wärmeschutz) • kleiner Erdkeller und Weinkeller • Solaranlage für Warmwasser • Werkstätte - 3 Räume (ehem. Schusterbetrieb) • Zentralheizung mit Öl, auch für Warmwasser + Festbrennofen • Kachelofen • 3 Badezimmer + 3 WC • Böden - Parkett, Holz, Fliesen • Nebengebäude - Holzhütte (unterkellert - für Öltanks) • Doppelgarage im Hausverbund und Einzelgarage im Garten • Brunnen mit Pumpe • biologische Gemeinschafts-Kläranlage • Räumlichkeiten individuell nutzbar Sanierungsmaßnahmen bzw. Investitionen: 2013: Erneuerung Badezimmer mit Dusche, WC 1987: Installation einer Öl-Zentralheizung mit Radiatoren 1987: Öltank (3x 2000 l Kunststoff-Gefäße) 1980: Neuerrichtung Bramac-Ziegeldach, verzinkte Dachrinne 1980: Erneuerung Holzfenster, Alu-Fenster bei Balkon und Terrasse 1980: Erneuerung Elektro-Installationen 1980: Solaranlage mit 4 Kollektoren Zum Ortszentrum von Wolfern, zu Nahversorgern wie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Frisör, diverse Geschäfte, Handwerker sowie Kindergarten, Volksschule und Musikschule sind es nur wenige Fahrminuten. Verkehrsstrategisch liegt diese Immobilie sehr günstig: mitten im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr (7 km entfernt) mit Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser vielseitig gestaltbaren Immobilie! Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese interessante Liegenschaft zu führen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 239.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 82m² / 3 Zimmer
€ 4.609,76 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig
Verkauft wird eine sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung, in einem schönen Neubau. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock in der Saileräckergasse Höhe Görgengasse. Die Raumaufteilung ist sehr gut, alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung war gut vermietet (freier Mietzins) und ist komplett eingerichtet. Natürlich ist der Stil der Möbel aus den 80er Jahren Geschmacksache, aber noch immer in einem sehr ordentlichen Zustand. Raumaufteilung: * zentrales Vorzimmer * Wohnzimmer * großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe * Kinderzimmer * extra Küche eingerichtet mit allen Geräten * Badezimmer mit Dusche * extra WC * Kellerabteil * Aussenrollos Fenster * komplett eingerichtet * schönes Neubauhaus Der Zugang ins Haus und Lift ist Barrierefrei, Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuss erreichbar, die öffentliche Anbindung ist ebenfalls gut. Egal ob Eigenbedarf oder als Geldanlage zum vermieten, geringe Betriebskosten, es ist eine sehr interessante Immobilie, in schöner und ruhiger Wohnlage. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 74m² / 2 Zimmer
€ 16,43 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Wir sind mit der Vermietung einer besonders charmanten Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Hauses (Baujahr 1914) in der Krottenbachstraße beauftragt. Die Wohnung selbst ist gartenseitig ausgerichtet und befindet sich im hinteren Gebäudeteil, nicht vorne an der Krottenbachstraße. Die Lage der Liegenschaft ist somit sehr zentral, aber auch ruhig. Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung: großzügiger Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer komplett ausgestattete, neue Küche (mit Backrohr, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Ceranfeld) Badezimmer mit bodentiefer Dusche, neuen Badezimmermöbeln sowie einem Waschmaschinenanschluss und Fenster separates WC (ebenfalls mit Fenster) geschlossene Veranda/Arbeitszimmer mit Fenster extra Raum für begehbaren Kleiderschrank Die Zimmer sind hell und freundlich. Die Wohnung wurde gerade erst saniert und ebenso die Küche sowie das Badezimmer neu eingebaut. Ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Ebenfalls gibt es einen separaten Raum zum Abstellen der Fahrräder. Der Energieausweis wird nachgereicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 84,1m² / 3 Zimmer
€ 5.315,10 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Diese ruhige und schöne 3 Zimmerwohnung mit einem ostseitigen Balkon kommt ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung liegt im obersten Liftstock eines 2021 Thewosan sanierten Hauses, das heißt, dass dieses Haus thermisch saniert wurde. Die Wohnung betritt man durch ein angenehm großes Vorzimmer mit einem großen Garderobenbereich. Von dort kommt man ins große helle Wohnzimmer, welches Zugang zum ostseitigen Balkon hat. Dieser schaut in den Innenhof der Wohnhausanlage. Weiters gelangt man von dort ins Wannenbad, welches auch die Waschmaschine beinhaltet. Man kommt vom Vorzimmer auch in die schöne Küche, die mit einer vollausgestatteten Einbauküche mit teilweise neuwertigen und sehr hochwertigen Geräten ausgestattete ist. In der Wohnung gibt es zwei große Schlafzimmer mit viel Abstellfläche. Derzeit ist auch ein Parkplatz in der Wohnhausanlage zugeordnet, dies wird laut Eigentümer jedes Jahr durch die Hausverwaltung neu vergeben. Insgesamt eine Wohnung zum Wohlfühlen und zum sofort einziehen. RAUMAUFTEILUNGVorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, Wannenbad, WCAUSSTATTUNGBalkon, vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Badewanne, getrenntes WCVERKEHRSANBINUNG: Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist gut. Der Bahnhof Krottenbachstraße, sowie Bushaltestellen der Linien 35A sind nur wenige Gehminuten entfernt und dennoch nicht zu hören. INFRASTRUKTUR.In der Nähe der Wohnung befinden sich ein Supermarkt, Arzt, Apotheke, Post etc.. In nur wenigen Minuten ist der Hugo-Wolf-Park und dessen Familienbad zu Fuß zu erreichen. KOSTENlaufend194,90 EUR Betriebskosten89,20 EUR Reparaturfonds117,11 EUR Wohnbaudarlehen II aus Thewosan Sanierung48,23 EUR Abstellplatz derzeitbei Kauf€ 447.000 Kaufpreis3,5 %Grunderwerbssteuer1,1% Eintragungsgebühr Grundbuchca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft3% Maklerhonorar + 20% Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]