Suchergebnisse für "private wohnungen zu mieten in linz"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusives Wohnangebot: Erstbezug - Großzügige, kernsanierte 4-Zimmer-Familienwohnung am Linzer Froschberg Wir vermieten eine großzügige Familienwohnung mit 92 m² Nutzfläche, die durch ihre hochwertige Renovierung und optimale Raumaufteilung besticht. Dieses provisionsfreie Angebot wird direkt vom Vermieter angeboten und bietet zahlreiche Vorteile für Ihr neues Zuhause. Raumaufteilung und Ausstattung Wohn-Essbereich: Heller, weitläufiger Raum, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Schlafbereich: Ein großes und zwei kleinere Zimmer, ideal für Familien oder Homeoffice. Badezimmer: Neu renoviert mit moderner Dusche. Loggia: Vollverglast und vom Wohnzimmer zugänglich, bietet Sommer wie Winter einen wunderbaren Blick über das Froschberg-Plateau. Zusätzlicher Stauraum: Eigenes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten Fixparkplatz: Ein nummerierter Parkplatz ist im Mietpreis enthalten. Optionale Garage: Ein zweiter Stellplatz in einer halboffenen Garage kann gegen ein geringes Entgelt dazugemietet werden. Infrastruktur Die Lage am Linzer Froschberg überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und kurze Wege: Innerhalb von 5 Gehminuten: Supermärkte, Bank, Bushaltestellen (Linie 27), Kindergarten, Volksschule, Sportheim, Volkshaus Froschberg, Winklerwald, Arboretum, Freinberg und weitere Naherholungsgebiete. Verkehr: Staufreie Anbindung in alle Richtungen. Besonderheiten der Wohnanlage Das Wohnhaus punktet mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten: Zwei Lifte Radkeller Trockenraum Kinderwagenabstellplätze Großzügige Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung Zahlreiche Postempfangsboxen Die Wohnung liegt im ruhigen 4. Stock und bietet herrliche Ausblicke in fast alle Richtungen. Einziehen und wohlfühlen - dieses stilvolle Wohnangebot wartet auf Sie!... [Mehr]

#Balkon

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und hat eine Wohnfläche von 66,65 m², ergänzt durch einen gemütlichen 4,64 m² Balkon. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet viel Platz für Komfort. Küche, Vorraum und Bad sind bereits möbliert und werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Optional können der Esstisch, eine Couch und die Wohnwand kostengünstig übernommen werden. Die Wohnung verfügt über: · einen möblierten Vorraum · einen Abstellraum · ein Badezimmer mit Dusche (frisch renoviert) · ein separates WC · eine moderne Küche · ein Schlafzimmer · einen hellen Wohn-Essbereich und einen Balkon. Darüber hinaus gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Preis inbegriffen. Lage Die Wohnung liegt in Winterhafen direkt an der Donau und hat ein Freizeitparadies vor der Haustür: Die direkte Donaunähe lädt zum Spazieren und Laufen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Wassersportaktivitäten und Bootsanleger. Frei nach dem Motto: "Rein in die Sportschuhe, raus ins Vergnügen!". Der Winterhafen ist nur wenige Minuten vom Linzer Stadtzentrum entfernt und bietet somit beste Anbindung an das urbane Leben. Die Bushaltestelle "Gallanderstraße" ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und kulturellen Highlights. Ein zusätzlicher Pluspunkt für alle mit Auto ist die direkte Anbindung an die Autobahn (Auf- und Abfahrt Hafenstraße) Sonstiges Im Keller ist eine Waschküche vorhanden. Dort stehen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner gegen Gebühr (50ct pro Stunde) zur Verfügung. Kostenaufteilung: Miete inkl USt EUR 799,80 + Betriebskosten inkl USt EUR 256,20 = EUR 1056,00 Nähere Infos und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung stehen Parkflächen in der Bahrgasse 2/Unionstraße. Mietpreis: € 60,00 brutto/monatlich Die Beschilderung wird vom Eigentümer übernommen. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ...

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In der begehrten Stechergasse in 4020 Linz erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Umgebung vereint. Dank der großzügigen Terrasse, umgeben von hohen Bäumen, genießen Sie hier maximale Privatsphäre – ein echtes Refugium mitten in der Stadt! Die Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der durchgängige hochwertige Holzboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die möblierte Küche ist funktional und modern gestaltet. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Lift bringt Sie bequem in den Halbstock des Dachgeschosses. Der zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der fixe Parkplatz direkt vor dem Haus, der stressfreies Parken garantiert. Diese einzigartige Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem ruhigen, naturnahen Rückzugsort – eine seltene Gelegenheit in toller Linzer Lage! Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Grün, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Linz ist in wenigen Minuten erreichbar. Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Linz Willkommen in dieser großzügigen und modernen Wohnung im Meschedeweg, die sich perfekt für Familien eignet. Mit 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, bietet diese Immobilie jede Menge Platz für Ihre Liebsten. Moderne DAN-Küche: Die neuwertige Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum – ideal für Hobbyköche und Familienalltag. Großes, helles Wohnzimmer: der perfekt geschnittene Wohnbereich überzeugt durch Helligkeit und eine großzügige Raumaufteilung. Zwei Loggien: Eine große Loggia lädt zum Entspannen ein, während die kleinere Loggia direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ein privater Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Geräumige Schlafzimmer: Die drei Schlafräume bieten genügend Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Zusätzliche Annehmlichkeiten Parkmöglichkeiten: Im Kaufpreis inkludiert sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein Stellplatz im Freien – bequem und praktisch. Partymöglichkeiten: Ein Gemeinschaftsraum im Nebengebäude, ideal für Kindergeburtstage oder Feiern, kann über die Hausverwaltung gebucht werden. Großes Kellerabteil: Ein 25 m² großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum für alle Bedürfnisse.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Büro befindet sich in einer idyllischen Lage am grünen Stadtrand von Linz in der historischen Lederfabrik. Diese einzigartige Umgebung bietet nicht nur eine ruhige und inspirierende Arbeitsatmosphäre, sondern auch den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel. Gesamtmiete in Netto EUR Die Gesamtmiete in Netto EUR, setzt sich aus Strom, Hauptmietzins, Betriebskosten und Heizkosten zusammen. Merkmale Lage: Eingebettet in eine grüne Landschaft, ideal für Naturliebhaber und jene, die eine produktive Arbeitsumgebung abseits der Stadt suchen. Die Nähe zur Stadt ermöglicht dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Linz. Internet-Anbindung: Das Büro verfügt über modernste Glasfasertechnologie, die eine exzellente Internetverbindung mit hoher Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit bietet ? ideal für digitale Nomaden, Start-ups oder technologieorientierte Unternehmen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Büro eignet sich hervorragend für unterschiedliche Zwecke: Shared Office: Perfekt für kleine Teams oder Selbstständige, die eine flexible Arbeitslösung suchen. Coworking-Space: Eine ideale Umgebung, um mit Gleichgesinnten in Kontakt zu treten, Synergien zu schaffen und innovative Projekte voranzutreiben. Arztpraxis: Dank der ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit könnte das Büro auch problemlos in eine Arztpraxis oder Therapieeinrichtung umgewandelt werden. und vieles mehr ... Weitere Vorteile: Die ruhige Umgebung fördert die Konzentration und Produktivität. Parkmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung machen das Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder Patienten attraktiv. Optionaler, privater Parkplatz vor dem Büro Eigenes (nicht geteiltes) Badezimmer mit WC und Dusche im Büro Dieses vielseitig nutzbare Büro vereint moderne Technologie, flexible Nutzung und eine malerische Lage ? eine ideale Gelegenheit für verschiedene berufliche Anforderungen. Kontakt Ihr Ansprechpartner: Herr Leo Steinhäusler Tel.: [Tel] Tel.: [Tel] [Email] https://www.lederfabrik.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell

Helle Dachgeschosswohnung im Herzen von Linz zu vermieten Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet einen offenen Grundriss, der dir viel Freiraum für deinen individuellen Einrichtungsstil lässt. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren umfassend saniert: Wärmedämmung wurde ergänzt Bad und WC komplett erneuert Etagenheizung modernisiert Mietkonditionen: Miete: 1.200 € inkl. Betriebskosten (exkl. Heiz- und Stromkosten) Kaution: 3 Monatsmieten (3.600 €) Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Ideal als WG: Mit 3 separat zugänglichen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet. Top-Lage: Nur 100 Meter zur Straßenbahnlinie 27, die dich schnell mit anderen Öffis verbindet Der Taubenmarkt ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Besichtigung: Für eine Besichtigung steht dir Frau Riegler gerne zur Verfügung. Du erreichst sie unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #hell

Charme und Idylle - mitten in Linz, das bietet diese Altbauwohnung mit ca. 95 m2. Über 3 Meter Raumhöhe, Holzböden, edle Türen in heller Atmosphäre lassen die Herzen von Liebhaber Innen des urbanen Lebens höher schlagen. WG-freundlich! Über einen Flur mit Garderobenplatz betreten Sie einerseits den hellen Wohnraum, im Anschluß ein weiteres großzügiges Zimmer, andererseits die ausgestattete Küche, ein weiterer schöner Wohnraum schließt an. Die ablösefreie Küche ist mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl- Gefreirkombination und Backrohr ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Duschkabine in Glas, das WC ist extra und hat ein Fenster zur Belüftung. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung! Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig, nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Neu renovierte Zimmer - ideal als Arbeiterzimmer - im Schiefen Apfelbaum in Linz zu vermieten! Die 13 sanierten Zimmer erstrecken sich über das gesamte 1. Obergeschoß des Gastronomielokals ehem. schiefer Apfelbaum. Jedes Zimmer verfügt über Einzel- oder Doppelbetten, eine Dusche sowie eine Toilette. Ebenfalls verfügt diese Etage über Personalräumlichkeiten und einen Gemeinschaftsraum. AUFTEILUNG: - 7 Doppelbettzimmer - 5 Einzelbettzimmer - 1 Vierbettzimmer KONDITIONEN: - Nettohauptmietzins monatl. netto: € 3.950,00 zzgl. 10% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1.745,12 zzgl. 10% USt Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die ideale Lage garantiert eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle direkt vor der Türe) und garantiert somit eine problemlose Anreise mit den Öffis. In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Widmung: Sondergebiete - Tourismusbetrieb Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Pächter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Die gegenständliche 1-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022 aufwendig saniert und befindet sich im 2. OG (mit Lift!) im Haus Landstraße 13. Die ca. 43 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, großes Wohn- Ess- Schlafzimmer mit Küche (ablösefrei!) und Bad/WC. Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietimmobilie. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle und auch diverse Buslinien halten in direkter Umgebung. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden. Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 645 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 95 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 74 Gesamtbetrag € 814 Heizwärmebedarf: 71.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Wohnebenen befindet sich im begehrten 1. Bezirk Wiens und verkörpert höchsten Wohnluxus. Bei Betreten der Residenz offenbart sich eine begrünte Terrasse mit privatem Outdoor-Pool und Kamin - eine absolut ungestörte Oase der Privatsphäre. Ein separater Lagerraum grenzt direkt an den Poolbereich für komfortable Aufbewahrung. Die darüberliegende Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Rundumblick über die majestätische Innenstadt Wiens. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt unmittelbar in den weitläufigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Durchgängig verlegt mit neutralem Steinboden unterstreicht dies den eleganten Charakter der Räumlichkeiten. Die prächtige Hauptebene ist perfekt für repräsentative Anlässe wie auch für privates Wohnen und ist komplett im klassischen Stil möbliert. Insgesamt verfügt die Residenz über fünf Schlafzimmer en-suite mit angrenzenden Bädern und Ankleideräumen, die bereits mit hochwertigen Holzschränken ausgestattet sind. Von der Galerieebene aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf die elegant gestaltete Wohnebene mit offenem Kamin. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine geräumige Sauna für ca. 6 Personen mit Dusche und WC sowie ein separates Zimmer für Personal oder Gäste. AUSSTATTUNG • Hochmoderne Alarmanlage • Komfortables Kühlsystem • Durchgängiger Steinboden • Komplett möbliert im klassischen Stil • Voll ausgestattete Küche • Privater Outdoor-Pool • Innen- und Außenkamin • 2 Garagenstellplätze inklusive LAGE Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung liegt ideal zwischen dem Stadtpark und dem Stephansplatz und ist somit nur wenige Minuten von den exklusivsten Hotels und Einkaufsmeilen Wiens entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Eigengarten in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Diese einladende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 54,62 m² Nutzfläche. Der ca. 30,32m² große, südlich ausgerichtete Eigengarten samt einladender Terrasse schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten ist direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus zugänglich. Das Wohnzimmer selbst lässt sich dank einer flexiblen Flügeltüre vom Essbereich samt der modernen Einbauküche abtrennen. Das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette als auch der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus zentral begehbar. Zusätzlicher Stauraum & Gemeinschaftsbereiche: Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt, welches bereits in der Miete inkludiert ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Allen Mieter Innen stehen zudem ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus zur Verfügung. Parkmöglichkeiten: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto ? 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Bei einer Anmietung von mindestens 12 Monaten wird für die ersten drei Monate kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert ? die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. KONDITIONEN: Mietkosten monatl.: ? 750,08 inkl. USt Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 149,60 inkl. USt Heizkosten-Akonto monatl.: ? 39,32 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 939,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien... [Mehr]