Suchergebnisse für "private und provisionsfreie mietwohnungen salzburg"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• Gepflegtes Mehrparteienhaus in absoluter Ruhelage in 5026 Salzburg-Aigen • 77,45 m2 incl. 3m2 Loggia • Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, 2 Zimmer, Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • Lebensmittelgeschäft und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

VERFÜGBAR AB 01.10.2024 • Lage: Elisabethstraße, 5020 Salzburg * Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage in der Elisabeth Vorstadt mit toller Infrastruktur. Die Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Entlang der Salzach ist die Salzburger Altstadt schnell erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese hübsche Garconniere wurde vor ca. 1,5 Jahr saniert. Ein echter Hingucker ist die neue Einbauküche, perfekt integriert und voll ausgestattet und in einer Nische versteckt. Das tolle Bad kann sich sehen lassen - mit großer Walk-in Dusche und Waschmaschinenanschluss samt Waschmaschine, inklusive Beleuchtung und Einbaumöbel. • Objektbeschreibung: vor ca. 1,5 Jahr saniert * Zustand: sehr gut Zimmer: 1 Bäder: 1 (Dusche) inklusive Waschmaschine & Einbaumöbel Balkon: 1 (Südbalkon) Küche: 1 (Einbauküche) Parkplatz: nach Verfügbarkeit Waschküche: Ja Keller: Nein Teilmöbliert: Ja • Infrastruktur * VERKEHR: Bus: 100 m Bahnhof: 225 m Autobahnanschluss: 2.025 m Flughafen: 3.525 m NAHVERSORGUNG: Supermarkt: 25 m Bäckerei: 100 m Einkaufszentrum: 925 m GESUNDHEIT: Arzt: 100 m Apotheke: 175 m Klinik: 425 m Krankenhaus: 925 m SONSTIGE: Bank: 100 m Geldautomat: 100 m Post: 350 m Polizei: 200 m KINDER & SCHULEN Schule: 350 m Kindergarten: 250 m Universität: 850 m Höhere Schule: 350 m Provisionsfrei - ohne Makler - Privatvermietung... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

EG , Garagenplatz , WC getrennt , Miete incl. Fernwärme, Parkettboden, allgemeine Gartenfläche für weitere 3 Wohnungsparteien

#Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Wohnung Baujahr 1953, kernsaniert, unterkellert, Parkett, 6. Etage, Insgesamt 6 Etagen, darüber Dachboden Wohnfläche 71 m² 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil Von Privat (Provisionsfrei) Ausstattung •Die Wohnung ist frisch kernsaniert •Restauriertes Echtholz-Parkett •Neue Küche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler •Badezimmer komplett neu saniert mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Handtuchheizkörper, Glas-Duschtrennwand •Fenster: Schallschutzkunststofffenster weiß •Heizung: Infrarotvollheizung •Personenaufzug Beschreibung Diese stilvolle 3 Zimmerwohnung wurde frisch kernsaniert und befindet sich in der obersten (6.) Etage eines ruhigen Wohnhauses an der unmittelbaren Grenze der Stadtteile Lehen und Mülln. Die Wohnfläche von 71 qm unterteilt sich in einen großzügigen Wohnraum und einem Kinderzimmer in Südauslage, sowie einem Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und einen Flur. Das Wohnzimmer ist ganztägig lichtdurchflutet und es bietet einen einmaligen Panoramablick über die Dächer der Nachbarhäuser hinweg auf den Untersberg und Mönchsberg. Ein Schlafzimmer ist besonders ruhig und nordseitig in den Innenhof gewandt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Kellerabteil. Die aufwendig restaurierten Holztüren, das renovierte Echtholzstäbchenparkett und der Stucknachbau sorgen für einen hochwertigen und stilvollen Charm, der auf das Baujahr 1953 zurückzuführen ist. Die neue Küche und das komplett kernsanierte Badezimmer bringen zudem einen hohen Wohnkomfort. Die Infrarotdeckenplatten sorgen für angenehme, gleichmäßige und energieeffiziente Wärme. Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus in der obersten Etage im Stadtteil Lehen, direkt angrenzend zum Stadtteil Mülln. Da das Haus die umliegenden Gebäude überragt, hat man von der Wohnung einen wunderbaren Fernblick über die Dächer hinweg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind fußläufig zu erreichen. Die S-Bahn und die nächste Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, um schnell und unkompliziert in alle Richtungen der Stadt zu gelangen beispielsweise mit der direkten Verbindung zum Hauptbahnhof, dem Flughafen oder der Innenstadt. Die Salzburger Altstadt ist zudem auch fußläufig leicht zu erreichen, zum Beispiel entlang der Salzach. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich das Landeskrankenhaus, die Christian-Doppler-Klinik, die Paracelsus Medizinische Privatuniversität, die Volkshochschule, die Stadtbibliothek, verschiedenen Parks und Spielplätze und der Salzachsee. Miete: € 1.170,00 zzgl. BK von 246,03, HZG Von Privat (Provisionsfrei) Kaution: 4.000,- Beziehbar ab Februar 2024 Anforderungen an den/die Mieter In: keine Haustiere, Nichtraucher In, KSV Info Pass für Mieter, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Objektinformationen: Objekttyp: Wohnung, Obergeschoß eines Hauses Wohnfläche: 55 m² Heizung: Ölheizung Bautyp: Altbau Zimmer: 3 Verfügbar: Anfang September 2024 Böden: Parkett Zustand: gut WG- geeignet Kaltmiete/ Nettomiete: 790€ pro Monat inkl. Betriebskosten Betriebskosten: 90€ pro Monat Ausstattung und Freifläche: kleines Küchenelement mit Abwasch und Herd Geschirrspüler und Kühlschrank Dusche Vorzimmer und WC Kellerabteil und Geräteschuppen zur Benützung vorhanden Gartenbenützung möglich Objektstandort / Lage: Adresse: Eisslgasse 19 8047 Graz Ruhige Lage in Zentrumsnähe (ca. 15 min von der Innenstadt) entfernt. Guter Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Nähe. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Hauses im Bezirk Graz-Ragnitz. Die rund 55 m² große Wohnung beeindruckt besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem kleinen Vorraum mit WC, einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit Küche, 2 getrennten Zimmern sowie einer kleinen Dusche. Große Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht fluten, schaffen ein angenehmes Ambiente mit Blick in einen schönen Garten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

traumhafte GRÜNRUHELAGE!! im noblen Villenviertel von Salzburg-Stadt am Fuße des Gaisbergs naturgeölter Succupira-Parkettboden (höchster Härtegrad) aus nachhaltigem Anbau hochwertige Verfliesung mit Feinsteinzeug, Größe der Platten: 100x100cm Fernsteuerung von Jalousien, Heizung und Licht über eigene App stufenlos verstellbare Raffstores bei sämtlichen Fenstern Dampfgenerator in der Dusche elektronisch gesteuertes Duschpaneel berührungslose Spülbedienung in WC stumpfeinschlagende, besonders hohe Innentüren Video-Gegensprechanlage Netzwerkverkabelung in der ganzen Wohnung Vorbereitung für mehrere HIFI-Lautsprecherkabel biologische Wandfarbe nicht einsehbares und verfliestes Kellerabteil von ca. 7 oder optional 20 m2 Größe überdachtes, sichtgeschütztes Carport verfügbar für € 90,- zzgl. USt und BK... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage: Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem schönen Altstadthaus in Salzburg / Schallmoos angrenzend Parsch. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in den privaten Wohnbereich im 3.OG. Die sehr zentrale Lage bietet optimale Infrastrukur zu Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Apotheke, Reinigung, Ärzte, Bank u.v.m Wohnnutzfläche ca. 117,00 m² Wohnfläche ca. 104,00 m² Tiefgaragenplatz separat zu mieten (wenn erwünscht) Raumaufteilung: Direktzugang vom Lift zur Wohnung Eingangsbereich mit Abstellraum Vorraum Küche voll ausgestattet mit Essplatzhelles, großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster - Zugang Balkon Balkon/Logia mit Glasschiebeelementen und elektr. Fußbodenheizung (wie Wintergarten) Schlafzimmer mit separatem, begehbarem Kastenraum/Einbaukästen + Schreibtisch und Wandtressor Bad mit Massage-Dusche, WC und 2 Waschbecken mit Fenster2. Vorraum zum 2. Zimmer mit Einbauschrank2. Zimmer / Kinderzimmer mit Einbauschrank2. Bad mit Badewanne und WCAusstattung: Klimaanlagenhochwertige Parkettböden NEU geschliffen und Fliesenböden Fußbodenheizung (Gas Etagenheizung) hochwertige Ausstattung im Badezimmer Einbauküche mit Geräten von führenden Marken Einbauschränke Gegensprechanlageelektrische Rolllädenelektrische Markiseeingebaute Hifi-Lautsprecher Waschmaschinenanschluss+ allgemeine Waschküche mit Miele Waschmaschine, Trockner und Bügelmaschine Sonstiges: Fahrradraum allgemein1 Tiefgaragenplatz um € 90,- optional zu mieten Mietzins:€ 1650,- € 220,- BK-Vorschreibung variabel lt. Verwaltung (excl. Heizung und Warm-, wasser) € 1.870,- Gesamt € 90,- 1 Tiefgaragenplatz optional Heizkosten (Gas) und Warm-, Wasser sind NICHT in den Betriebskosten, ebenso sind Strom, TV, Telekommunikation mit dem jeweiligen Anbieter (Salzburg AG) direkt zu verrechnen. Die angeführten Angaben und Daten wurden mit Sorgfalt vom Eigentümer erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Provisionsfrei für den Mieter Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der Arenberg Immobilien GmbH nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, privatem Lift und Gemeinschaftsgarten Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - eine schöne nagelneue Küche mit allen Geräten und einer großen Kücheninsel - angrenzendes Wohnzimmer - Schlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer - privater Aufzug mit Zugang über die Terrasse - WC im Bad sowie ein Gäste WC - Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche - Abstellraum Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden! Ein separates Kellerabteil ist ebenso Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten sind nicht in den Betriebskosten inkludiert. Die Stromkosten werden dem zukünftigen Mieter monatlich direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben. im Jahr 2025 ist eine Umstellung auf Fernwärme geplant, die Vorbereitung ist gegeben und keine bauliche Veränderung notwendig. Einzugstermin: Juni 2024 Befristung: 5 Jahre mit Verlängerung Vermittlungsprovision: provisionsfrei Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Garten

Ein bunter Garten mit Gemüsebeeten und Spielelandschaft liegt zu Füßen, im Deli nebenan kann nicht nur selbstgebackenes Sauerteigbrot erwerben, sondern auch gemütlich Kaffee trinken oder abends essen gehen. Gewohnt wird im nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Holz-Hybrid-Bau, den man an Wänden und Decken spüren und sehen kann. Mit einem Fuß im aufstrebenden Bahnhofsviertel und mit dem anderen Fuß in der Salzburger Altstadt, beides nur wenige Gehminuten entfernt, wohnt man zentral und gut angebunden. Innerstädtisch, nachhaltig und mit Fokus auf zeitgemäßes Design und Architektur: So stellen wir uns das Leben in der Stadt vor. Wir laden euch ein, diesen Traum mit uns Wirklichkeit werden zu lassen und ein Teil von "Am Hirschengrün" zu werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten

Das Leben am Hirschengrün könnte schöner nicht sein: Ein bunter Garten mit Gemüsebeeten und Spielelandschaft liegt zu Füßen, im Deli nebenan kann man nicht nur selbstgebackenes Sauerteigbrot erwerben, sondern auch gemütlich Kaffee trinken oder abends essen gehen. Gewohnt wird im nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Holz-Hybrid-Bau, den man an Wänden und Decken spüren und sehen kann. Mit einem Fuß im aufstrebenden Bahnhofsviertel und mit dem anderen Fuß in der Salzburger Altstadt, beides nur wenige Gehminuten entfernt, wohnt man zentral und gut angebunden. Innerstädtisch, nachhaltig und mit Fokus auf zeitgemäßes Design und Architektur: So stellen wir uns das Leben in der Stadt vor. Wir laden euch ein, diesen Traum mit uns Wirklichkeit werden zu lassen u Wenige Gehminuten zum Bahnhof und zur Altstadt; Neubau, 3 Zimmer, Holz-Hybridbauweise, Balkon, 3.Stock, schöner Innenhof, TG Platz optional verfügbar, Erstbezug nd Teil von "Am Hirschengrün" zu werden.... [Mehr]