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#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Unbefristete Mietwohnungen! "Lebensraum Tullnerfeld" - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase! In grüner Lage wurde soeben das beeindruckende Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Grünflächen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die ausgezeichnete Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Allgemeines zum Wohnbauprojekt: 308 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten verteilt auf mehrere Bauteile 2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38,² und 115m² Jede Wohnung mit privater Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Einlagerungsraum für jede Wohnung Kindergarten & Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder Aufwendig gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftsterrassen mit Pergola Café/Hofladen im Projekt geplant Tiefgarage Ausstattungsdetails: Vollständig ausgestattete Küchen Feinsteinzeug in den Badezimmern Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen 3 Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz Betonkernaktivierung im Dachgeschoß: Deckenkühlung Besichtigen Sie gerne selbstständig die Musterwohnungen, um einen Eindruck von der Ausstattung des Gebäudes zu bekommen: 2-Zimmer-Wohnung - Fuchsenstraße 7, Gebäude A2, Top 1 https://app.flamengo.immo/f1e31432f85ea72f7a256dc996ce3682b9ea0d7b3a8495209a01db5494058c70 3-Zimmer-Wohnung - Fuchsenstraße 7, Gebäude A2, Top 7 https://app.flamengo.immo/b18f18841b13c0b53cf235265b7db73dfcf9f9481fb3a464787b7f1eaa6e4704 Selbstständige Besichtigungen sind von Montag bis Sonntag zwischen 08: 00 und 19: 00 Uhr möglich Buchen Sie noch heute ihren gewünschten Besichtigungstermin noch heute über die angeführten Links! Bezugsfertig: ab sofort! Fuchsenstraße 9, Rebhuhnstraße 2: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Unbefristete Mietwohnungen! "Lebensraum Tullnerfeld" - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase! In grüner Lage wurde soeben das beeindruckende Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Grünflächen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die ausgezeichnete Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Allgemeines zum Wohnbauprojekt: 308 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten verteilt auf mehrere Bauteile 2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38,² und 115m² Jede Wohnung mit privater Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Einlagerungsraum für jede Wohnung Kindergarten & Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder Aufwendig gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftsterrassen mit Pergola Café/Hofladen im Projekt geplant Tiefgarage Ausstattungsdetails: Vollständig ausgestattete Küchen Feinsteinzeug in den Badezimmern Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen 3 Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz Betonkernaktivierung im Dachgeschoß: Deckenkühlung Besichtigen Sie gerne selbstständig die Musterwohnungen, um einen Eindruck von der Ausstattung des Gebäudes zu bekommen: 2-Zimmer-Wohnung - Fuchsenstraße 7, Gebäude A2, Top 1 https://app.flamengo.immo/f1e31432f85ea72f7a256dc996ce3682b9ea0d7b3a8495209a01db5494058c70 3-Zimmer-Wohnung - Fuchsenstraße 7, Gebäude A2, Top 7 https://app.flamengo.immo/b18f18841b13c0b53cf235265b7db73dfcf9f9481fb3a464787b7f1eaa6e4704 Selbstständige Besichtigungen sind von Montag bis Sonntag zwischen 08: 00 und 19: 00 Uhr möglich Buchen Sie noch heute ihren gewünschten Besichtigungstermin noch heute über die angeführten Links! Bezugsfertig: ab sofort! Fuchsenstraße 9, Rebhuhnstraße 2: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Garagenplatz in einem Neubau in der Kierlinger Straße 124-126 am Fuße des Ölbergs in Klosterneuburg wird ab sofort vermietet (provisionsfrei). Der Stellplatz wird von privat für 100 € brutto (inkl. USt und Betriebskosten) angeboten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

"Lebensraum Tullnerfeld" - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase! In grüner Lage wurde soeben das beeindruckende Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Grünflächen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die ausgezeichnete Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Allgemeines zum Wohnbauprojekt: 308 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten verteilt auf mehrere Bauteile2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38 m² und 115 m²Jede Wohnung mit privater Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Einlagerungsraum für jede Wohnung Kindergarten & Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder Aufwendig gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftsterrassen mit Pergola Café/Hofladen im Projekt geplant Tiefgarage Ausstattungsdetails: Vollständig ausgestattete Küchen Feinsteinzeug in den Badezimmern Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen3 Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz Betonkernaktivierungim Dachgeschoß: Deckenkühlung Besichtigen Sie gerne selbstständig die Musterwohnungen, um einen Eindruck von der Ausstattung des Gebäudes zu bekommen: 2-Zimmer-Wohnung - Fuchsenstraße 7, Gebäude A2, Top 1 https://app.flamengo.immo/f1e31432f85ea72f7a256dc996ce3682b9ea0d7b3a8495209a01db5494058c703-Zimmer-Wohnung - Fuchsenstraße 7, Gebäude A2, Top 7 https://app.flamengo.immo/b18f18841b13c0b53cf235265b7db73dfcf9f9481fb3a464787b7f1eaa6e4704 Selbstständige Besichtigungen sind von Montag bis Sonntag zwischen 08: 00 und 19: 00 Uhr möglich Buchen Sie noch heute ihren gewünschten Besichtigungstermin noch heute über die angeführten Links! Bezugsfertig: ab sofort! Fuchsenstraße 7 & Rebhuhnstraße 4: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.250m Universität <7.000m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <2.000m Polizei <4.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Wohnebenen befindet sich im begehrten 1. Bezirk Wiens und verkörpert höchsten Wohnluxus. Bei Betreten der Residenz offenbart sich eine begrünte Terrasse mit privatem Outdoor-Pool und Kamin - eine absolut ungestörte Oase der Privatsphäre. Ein separater Lagerraum grenzt direkt an den Poolbereich für komfortable Aufbewahrung. Die darüberliegende Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Rundumblick über die majestätische Innenstadt Wiens. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt unmittelbar in den weitläufigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Durchgängig verlegt mit neutralem Steinboden unterstreicht dies den eleganten Charakter der Räumlichkeiten. Die prächtige Hauptebene ist perfekt für repräsentative Anlässe wie auch für privates Wohnen und ist komplett im klassischen Stil möbliert. Insgesamt verfügt die Residenz über fünf Schlafzimmer en-suite mit angrenzenden Bädern und Ankleideräumen, die bereits mit hochwertigen Holzschränken ausgestattet sind. Von der Galerieebene aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf die elegant gestaltete Wohnebene mit offenem Kamin. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine geräumige Sauna für ca. 6 Personen mit Dusche und WC sowie ein separates Zimmer für Personal oder Gäste. AUSSTATTUNG • Hochmoderne Alarmanlage • Komfortables Kühlsystem • Durchgängiger Steinboden • Komplett möbliert im klassischen Stil • Voll ausgestattete Küche • Privater Outdoor-Pool • Innen- und Außenkamin • 2 Garagenstellplätze inklusive LAGE Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung liegt ideal zwischen dem Stadtpark und dem Stephansplatz und ist somit nur wenige Minuten von den exklusivsten Hotels und Einkaufsmeilen Wiens entfernt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privat- Winter- Sommer- Residenz Diese einmalige Gartenwohnung mit viel Privatsphäre besticht durch seine Lage nahe des Skigebietes , großzügigen Außenflächen samt Schwimmpool und einem privaten Wellnessbereich. Kitzbühel ist nur wenige Autominuten entfernt und vor dem Haus befinden sich tolle Wanderwege. auch der Golfplatz Eichenheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Die erstklassige Designer- Ausstattung mit hochwertigen Elementen lässt keine Wunsche offen. Die Immobilie im High- Class- Alpinstyle besticht mit einem geschmackvollen Wohn- Essbereich samt edler Küche. Zwei helle und gut angeordneten Bäder en Suite sorgen für Gemütlichkeit. Zusätzlich stehen ein heller Wirtschaftsraum ( kann als drittes Schlafzimmer genutzt werden) zur Verfügung. ein Gäste- WC ist vorhanden. Alle Verbauungen sind vom heimischen Schreiner eingepasst. Zugeordnet ist eine eigener Wellnessbereich mit saunen und Ruheliegen für höchsten Komfort. dem neuen Käufer steht ein Doppelcarport und ein Abstellraum zur Verfügung. KP: auf Anfrage. HBW: i. A. frei ab sofort, zzgl. ges. Kauferwerbsnebenkosten, zzgl. ges. Maklerprovision... [Mehr]

Suche in Alsergrund bzw. Umgebung (mit guter Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel) ein Atelier/ Hobbyraum zur Dauermiete (private Nutzung). Ca. 30 bis 40m2, mit WC, Strom und Wasseranschluss, keine Möbel. Mietvorstellung ca. 300-500€, wenn Extras vorhanden auch mehr. Ideal wäre die Aufteilung in 2 Räume oder die Möglichkeit dazu. Bitte nur sanierte Räumlichkeiten, keine feuchten oder düsteren Räume, toll wäre ebenerdig oder Souterrain, mit Zugang von der Gasse und Fenster.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem guten und gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, es verfügt über einen Aufzug sowie ein Aufzug für Rollstühle. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche, Bad und WC sowie ein Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl der Elektrogeräten der Marke Miele. ( siehe Bilder) Das Bad hat einen Jacuzzi. Wohnzimmer: 29,07m2 Schlafzimmer: 14,63m2+ Schrankraum: 4,70m2 Küche: 6,13m2 Balkon: 12,07m2 Alle Fenster wurden im Jahr 2023 ausgetauscht. Außerdem verfügt die Wohnung auch ein Keller und ein Stellplatz. Man kommt gleich zur Autobahn auf die B17 sowie ist die Badner Bahn in 10 min zu Fuss zu erreichen. Die Bushaltestelle ist gleich nahe dem Gebäude. Kindergarten und die Schule ist auch in der Nähe. Gerne ist auch eine Besichtigung möglich. Die Wohnung wird privat verkauft, daher entfällt die Maklerprovision!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Wo sich visionäre Gestaltung und nachhaltige Bauweise vereinen, genießen Sie das Wohnglück von morgen. Zwei Häuser mit 13 und 15 außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht. Für alle, die mehr vom Leben wollen, ist 21lakes der perfekte Wohnort. In drei Stockwerken mit Gärten, Terrassen und Balkonen zieht hier Optimismus ein: Eine bessere Welt, ein besseres Leben. Ein Alltag, von dem es keine Auszeit braucht. Allein, zu zweit, mit all unseren Lieben. Seezugang - Seensüchte zum Greifen nah Ob zum Zweck einer kurzen Abkühlung, des sportlichen Auspowerns oder des Sonnens - alles kann, nichts muss. Etwa 2.000 m2 privater Seegrund stehen allen Wohnungseigentümern zur freien Mitbenützung zur Verfügung. In weniger als 8 Minuten zu Fuß, ist man vom Projekt 21lakes beim Seezugang und kann direkt von allen Sorgen des Lebens Abstand nehmen. Denn der erste Blick auf den See beginnt mit dem Grundgefühl: Freiheit.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

NATURHOLZ-Blockhaus, voll möbliertes Studio mit zusätzlichem Arbeits-/Ankleidezimmer. WLAN / Wi Fi und PRIVATER PARKPLATZ inklusive. Zu den Küchengeräten gehören: Induktionsherd, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Filterkaffeemaschine Das Studio verfügt über eine Klimaanlage. Arbeitsbereich mit Schreibtisch und zuverlässigem WLAN / Wi Fi40" Flachbildfernseher Doppelbett 180 x 200Sonnenterrasse / Terrasse HINWEIS: Fair-Use-Stromkosten sind im Mietpreis enthalten. Über Fair-Use-Strom hinaus wird ein Tarif von 40 Cent pro kWh berechnet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig

Freizeit-Refugium am Privat-See 10 km östlich von Amstetten empfängt Sie in der Blindenmarkter Au eine einzigartige Liegenschaft. In unmittelbarer Nähe der Auseen umfasst die Grundstücksgröße ca. 2.415 m². Der idyllische Platz mit dem ca. 800 m² großen Privat-See wird Sie verzaubern. Auf der Liegenschaft befindet sich ein 1972 erbautes, unterkellertes Sommerferienhaus mit ca. 55 m² Wohnfläche. Das Objekt ist lediglich für die Sommernutzung ausgelegt (keine Heizung) und weist umfassenden Sanierungsbedarf auf (keine Kellerisolierung, Oberflächen, thermische Sanierung und Heizungsinstallation bei allfälliger Ganzjahresnutzung). Ein Balkon sowie eine große, vom Untergeschoß aus zugängliche Seeterrasse, bilden die Schnittstelle ins Freie. Einen Hauch von Retro-Charme versprühen der Kamin im Wohnsalon sowie die überdachte, mit einer Feuerstelle ausgestattete Erdgeschoß-Terrasse mit Blick auf den See. Im Garten befindet sich eine Gartenhütte in Holzblock-Bauweise mit ca. 18 m² (zwei Schlafmöglichkeiten). Ausstattung Massiv-Bauweise (30 cm Ziegel, keine Dämmung), Satteldach mit Welleternit (10 Grad Neigung), Holzfenster mit 2-fach Verglasung, Holztüren, Küchennische mit Essplatz, Wohnsalon mit Kamin, überdachte Terrasse mit Feuerstelle (Erdgeschoß), Bad, WC, Keller (Außenzugang) mit 4 Räumen, Terrasse mit Seezugang, schwimmender Badesteg, Kanal- und Ortswasseranschluss, Brunnen, Gartenhütte mit 2 Schlafplätzen. Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen. Die Seeparzelle weist eine Gewässer- bzw. Grünland-Widmung auf. Die Objektparzelle ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Eine Ganzjahres- bzw. Hauptwohnsitznutzung ist zulässig. Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung. Gewässer Der See wird aus dem Grundwasser gespeist und umfasst ca. 800 m². Eine Sanierung der Uferböschungen wird empfohlen. Über die Wasserfläche führt eine Versorgungsleitung der ÖBB. Im Gefährdungsbereich (2x25 m links/rechts der Leitungsachs) ist vor geplanten Baumaßnahmen eine Genehmigung nach §43 Eisb G einzuholen. Sonstiges Die Betriebskosten (Gemeindeabgaben inkl. Stromkosten) betragen derzeit ca. EUR 250, im Monat. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Blindenmarkter Au Das Ferienhaus befindet sich unmittelbar an einem Privat-See. Die Blindenmarkter Auseen sind fußläufig erreichbar und bieten jede Menge Freizeitaktivitäten am und im Wasser. Amstetten bietet eine vollwertige Versorgungsinfrastruktur, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Entfernungen Amstetten ca. 10 km St.Pölten ca. 55 km Wien / Westgrenze ca. 105 km... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Garcionerre in Kufstein PRIVAT zu verkaufen. Die Wohnung ist hat eine effektive Nutzfläche von 37,46 m2 inkl. Balkon und hat auch ein Kellerabteil. Sie liegt im Erdgeschoss. Ruhig und leicht zu vermieten: Sie ist derzeit für weitere 2 Jahren zu 590.-€ inkl. BK befristet vermietet, wobei man die Miete entweder noch erhöhen könnte, oder den Mieter unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist kündigen könnte. Die Wohnung besteht aus einem Hausflur, ein Badezimmer mit einer Badewanne und WC, eine funktionale Küche, die mit einer Trennwand aus Holz vom Wohnzimmer abgetrennt ist. Die Böden sind aus Laminat. Die Wohnung wird per Fernwärme beheizt. Die Fenster sind aus Holz. Die Betriebskosten (Wasser, Müll, Hausmeister, Lift, Heizkosten, Grundsteuer, Rücklage, usw.) belaufen sich auf 190.-€ Rücklagenstand 2024: 41360.-€ Allgemeinfläche: Fahrradraum, Waschküche+Trockenraum Das Parken ist auf öffentl. Straße frei. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennützung, als auch als Geldanlage! Sie liegt ziemlich zentral; Schulen, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Arzt ist in der Nähe. Bitte keine Makleranfragen! Sie sparen sie sich durch den privatverkauf ca. 3,6% der Kaufsumme an Maklerprovision Ca. 6.000.-€!!! VERKAUFSPREIS: 165.000.-€... [Mehr]