Suchergebnisse für "private mietwohnungen in salzburg itzling"

#Baugrund #aufgeschlossen

Im Auftrag des Eigentümers können wir Ihnen ab sofort ein sonniges Baugrundstück im nördlichen Stadtbereich von Salzburg - in Itzling zum Kauf anbieten. Das Grundstück im Ausmaß von Gesamt 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrt-Straße), liegt am Ende der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, verbunden mit einer Privatstraße und bietet dadurch eine ganz besondere Lage, direkt am Gründland. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein wunderbarer Aus- und Bergblick: der Untersberg und die umliegende Salzburger Berglandschaft erstrahlen in wunderbarer Pracht. Mit einer GFZ von 0,4 eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Ein-/Zwei-Familienhauses oder Doppelhauses bzw. je nach individueller Planung. Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Das teilbare Grundstück befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage im nördlichen Stadtteil Itzling in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen nach Maria Plain sind direkt von zu Hause aus möglich, dennoch ist das Zentrum der Stadt Salzburg mit allen Annehmlichkeiten mühelos mit dem Fahrrad entlang der Salzach oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus) erreichbar. Der Erwerb des Grundstücks kann entweder gesamt oder aufgeteilt erfolgen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1000m², davon 925m² Bauland und 75m² Verkehrsfläche (-private Zufahrtsstraße) und bildet den Abschluss der Wohnsiedlung am Grabenbauernweg, von dem aus eine Privatstraße direkt zum Grundstück mit herrlicher Lage, umgeben von Grünland, führt. Durch die leicht erhöhte Lage bietet sich ein schöner Aus- und Bergblick, bei dem sich sowohl der Untersberg, als auch die umliegende Salzburger Berglandschaft präsentieren. Die Teilung des Grundstücks in 2 separate Parzellen von jeweils ca. 500 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren oder Investoren. Mit einer GFZ von 0,4 besteht je nach individueller Planung die Option, ein Ein-/Zweifamilienhaus oder Doppelhaushälften zu realisieren. Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sonnendurchflutete Großgarconniere im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses verfügt über ein renoviertes Badezimmer mit Wanne, sowie einen eine neue Küche mit Geschirrspüler. Zubehör : Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Allgemeinparkplatz, ein überdachter Fahrradstellplatz und es steht auch ein allgemeiner Waschraum zur Verfügung. Lage : Die Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zum Salzachkai in Itzling sind die beliebtesten im Norden von Salzburg. Die wenig dichte Verbauung macht die gesamte Gegend zwischen Salzach und Haunspergstrasse zu einer zentralen aber ausgesprochen attraktiven Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Infrastruktur : Entlang der Salzach erreichen Sie mit dem Fahrrad ampel- und stressfrei das Zentrum aber auch der O- Bus (Linie 6 oder 27) steht Ihnen zur Verfügung und Sie sind nach 3 Stationen am Mirabellplatz oder am Bahnhof. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Itzling mit bester Verkehrsanbindung. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie mit Auto oder Fahrrad in 10 Minuten, die Autobahnauffahrt in 5 Minuten. In der Nähe befinden sich Restaurants, Ärzte, Bushaltestelle, Lokalbahn, Bäckerei, die HTL Salzburg, Bank, und vieles mehr. Das Haus besteht aus dem 61 m² großen Keller, sowie dem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Wohnnutzfläche von 177 m². Ein Highlight ist der ca. 349 m² große Garten - genug Platz zum Entspannen. Die Grundstücksgröße beträgt 433 m². Das Haus ist lt. Bebauungsplan erhaltungswürdig. PERSÖNLICHE BERATUNGBei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Dieses Haus vermitteln wir im Auftrag als Makler, wie angeführt mit einer Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.825m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <400m Universität <300m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <800m Polizei <300m Verkehr Bus <100m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <1.200m Flughafen <4.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Willkommen am Ort Ihrer Entspannung und Flexibilität ! Salzburg Stadt ist ein Ort zum Leben, erholen und genießen, auch für Familien. Die geräuige 3-Zimmerwohnung plus extra Küche in Salzburg besticht mit lichtdurchfluteten Räumen und solidem Design. Der freie Blick auf den imposanten Untersberg und die direkte Anbindung an das Verkehrsnetz von Salzburg sind unschlagbare Argumente für schönes und unkompliziertes Wohnen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das Wohnhaus mit Anbaubereich umfasst nach den Planunterlagen ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ein Kellergeschoß. Nordwestlich des Hauses wurde später eine Garage errichtet, die zwischenzeitlich in einen Abstellraum umgewidmet wurde. Das Objekt liegt nicht in einem Schutzgebiet nach dem Salzburger Altstadterhaltungsgesetz 1980 . Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne das gerichtliche Gutachten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schicke 3 Zimmerwohnung im 1. OG. mit 2 Balkonen, privatem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz im Eigentum, Allgemeingarten und Spielplatz. Flächen: 60, 89 m² Wohnfläche, Süd-Westbalkon 7,50 m² Nord-Ostbalkon 1,46 m², Kellerabteil 2,71 m², Tiefgaragenstellplatz 13,29 m² (Flächen gemäß Nutzwertgutachten). Schick präsentiert sich die helle 3 Zimmer-Wohnung und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für junge Paare und Kleinfamilien eignet. Das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet einen Zugang zum angrenzenden Südwest-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und verleiht eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Diele und Vorraum sind mit hellen Fliesen ausgestattet, die durch ihre pflegeleichte Beschaffenheit überzeugen. Die offene EWE-Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für die Zubereitung Ihrer Speisen. Bestens gepflegt sind Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühlschrank und Spüle. Das helle Schlafzimmer mit praktischer Klimaanlage, bietet einen weiteren Zugang zum Süd-Westbalkon. Das kuschelige Kinderzimmer ist erstklassig belichtet und verfügt über einen eigenen kleinen Balkon. Über den kleinen Vorraum ist das Wannenbad zugänglich, das mit zeitlosen Fliesen in weiß samt hellgrauer Marmorierung und eleganten Bordüren ausgeführt ist. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss eingebaut. Die bestehende Waschmaschine kann auf Wunsch übernommen werden. Weiters ist vom Vorraum die separate Toilette zugänglich und ebenfalls stilvoll gefliest. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung und sorgt für angenehme Wärmeverteilung und Effizienz. Der attraktive Gesamtzustand der Immobilie sowie die gut konzipierte Raumaufteilung, machen sie zu einer erstklassigen Wahl für unterschiedliche Lebenslagen. Sie vereint Zweckmäßigkeit und Komfort und bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Wohnumfeld. Das Wohnhaus wurde in moderner Bauweise 1999 errichtet.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

teilmöbliert und Küche komplett eingerichtet. Parkettböden ruhige Gartenlage 2. Stock ohne Lift Allgemeinmitbenutzung: Waschküche, Fahrradraum, Parkplatz, Keller Bitte keine Haustiere/Raucher. Mietpreis inkl. BK: 350€ ...

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau

Die attraktive Verkaufsfläche ist in einem kleinen Einkaufszentrum im Stadtteil Itzling situiert. Das Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine einzigartige Architektur. Am Standort sind bereits ein Lebensmittelgeschäft und ein Drogeriemarkt angesiedelt. Die darüberliegenden Etagen beherbergen ein Restaurant sowie diverse Büros. Durch die naheliegende Autobahnabfahrt Hagenau befindet sich das großzügige Geschäftslokal in bester Erreichbarkeit. Zudem gibt es unmittelbar vor dem Gebäude eine Bushaltestelle . Die Einheit verfügt über eine großzügige Fensterfront, die sich ideal als Werbemöglichkeit eignet und Blicke ins Innere gestattet. Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau. Weiter ist ein praktisches Lager zugeteilt. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Zinshaus

Das gepflegte 1893 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten einer Wohnsiedlung in Itzling. Die Liegenschaft besteht aus dem Haupthaus, in dem sich 4 Wohneinheiten befinden, einem Nebengebäude, das als Lager genutzt wird, und einem gegenüberliegendem, separaten Grundstück, auf dem sich ein Doppelcarport befindet. Das Haus wurde laufend verändert, wodurch jede Wohnung einen anderen Zustand und Einrichtungsstil aufweist. Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert. Im Obergeschoss befinden sich eine kleinere und eine größere 2-Zimmer-Wohnung, und im Dachgeschoss erstreckt sich eine 4-Zimmer-Wohnung über das ganze Stockwerk. Da das Haus ursprünglich als Mehrgenerationen einer Familie gebaut wurde, ist es auch möglich, das Haus wieder zu öffnen und mehrere Zugänge vom Stiegenhaus in die einzelnen Räume zu schaffen. Dank der Flexibilität sind hier also mehrere Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Die Elektrik der Wohnungen ist von einander getrennt - FI-Schutzschalter gibt es keinen. Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Tätigkeit als Doppelmakler.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Das attraktive Büro- und Geschäftshaus ist im Norden Salzburgs situiert, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn, der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Anbindungsmöglichkeiten an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gegeben. Namhafte Unternehmen und diverse Gastronomiebetriebe befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Das neuwertige Büro befindet sich in der 1. Etage und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Einheit ist mit Teppichböden versehen, verfügt über Beleuchtungskörper und wird über Fancoils gekühlt. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]