Suchergebnisse für "private mietwohnungen bezirk vöcklabruck"

#Büro

Die zu vermietende Bürofläche umfasst 51 m² und eignet sich hervorragend für kleinere Unternehmen, Start-ups oder als Außendienstbüro. Die Fläche ist hell, modern gestaltet und bietet eine flexible Raumaufteilung, die individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann. Firmenschilder und Werbemöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, Ihr Firmenlogo oder Werbematerial am Gebäude anzubringen, um Ihre Präsenz zu stärken.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese stilvolle und moderne Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage Europahof am Stadtrand von Vöcklabruck. Mit einer Wohnfläche von 82,66 m² und einer zusätzlichen 6,29 m² großen Loggia bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung wurde in den Jahren 2015/2017 umfassend renoviert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie das durchdachte Raumkonzept. Aktuell wird die Fassade des Gebäudes vollständig isoliert, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zusätzlich steigern wird. Die Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Das Zentrum von Vöcklabruck ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso der nahegelegene Bahnhof, der eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Naturfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Umgebung lädt mit ihren schönen Wanderwegen zum Entspannen ein. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer attraktiven und naturnahen Umgebung suchen. Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=vd W2kq DDx7p Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Penthouse im Zentrum von Vöcklabruck - da lässt es sich leben - ideal für Best Ager! Ihre neuwertige Wohnung im 3. OG erreichen Sie direkt mit dem Lift. Videobesichtigung: https://youtu.be/D0QUA7VPLWw Gleich einziehen - nur "Zahnbürste" mitnehmen. Ideal für: • "Best Ager" - barrierefrei und beste, fußläufig erreichbare Infrastruktur. • Pärchen und Jungfamilien. Home Office oder Kinderzimmer möglich Großzügige, bodengleiche Fenster und Türen, ein toller Ausblick - was will man mehr? Hier einige Highlights: • großzügige Wohnküche • sonnige Terrasse mit ca. 53 m2 • Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu Ihrem Badezimmer • Kinder-/Arbeitszimmer • Vorraum • Abstellraum • Dusch-WC • Gäste WC • Dusche für Gäste oder für Pflegeperson • Raffstores elektrisch Das Badezimmer kann mit überschaubarem Aufwand (z.B.: Glaswand bzw. Glastüre) abgetrennt werden. Ein Tiefgaragenplatz (15,25 m2) und Kellerabteil ist selbstverständlich dabei. Die gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen.... [Mehr]

#Terrasse

Kleine Wohnung im Zentrum von Vöcklabruck - Weitblick garantiert! Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vöcklabruck, direkt am historischen Stadtplatz. Mit seiner zentralen Position bietet es eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und einer hervorragenden Infrastruktur. Ob Single oder Anleger, da muss man gleich zuschnappen. Mit dem Lift fahren Sie in den 6. Stock. Nach wenigen Stufen erreichen Sie Ihre neue Wohnung. Die ca. 30 m2 Wohnfläche bietet Ihnen: • einen Raum für Kochen, Essen, Wohnen und Schlafen • Klimaanlage • neu vollwertige Küche mit neuen Geräten und kleinem Frühstückstisch • Abstellkammer • komplett saniertes Bad mit Dusche und WC • Waschmaschine - Toplader • Das Highlight ist die über 33 m2 große Terrasse. Sonne bis zum Abwinken! Ihr Auto stellen Sie auf öffentliche Parkplätze ab. Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vöcklabruck, direkt am historischen Stadtplatz. Mit seiner zentralen Position bietet es eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und einer hervorragenden Infrastruktur. Gesamtbelastung: ca. € 616, - Die Betriebskosten basieren auf Basis der aktuellen Nutzung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Keine Makleranrufe oder Anfragen erwünscht!!! Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Einfamilienhaus in Theresienfeld - Bezirk Wiener Neustadt. Das Gebäude wurde erst 2019 fertig gestellt + befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Die perfekt geplante Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausführung - wie folgt: • Ausstattungsübersicht • Marmorböden • Edle Dan - Einbauküche • Eichentüren der Marke DANA • 3 Fach verglaste Internorm Fenster mit elektrischen Rollläden + Insektengitter • Ziegel Massivbauweise • DAIKIN Luftwärmepumpe mit Bodenkühlung + Klimavorbereitung • Alarmanlage • Sicherheitstüre - Kabel TV in allen Raumen uvm. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf - • Außenbereich • Eingezäunter Garten - Zaun der Marke Brix • Garten mit Bewässerungsanlage • Terrasse 18m2 • Gartenhaus • Stellplatz für PKW • Haus Erdgeschoß mit 54,69m2 • Vorzimmer 4,64m2 • WC mit Fenster 2,52m2 • Technikraum /Wirtschaftsraum für Waschmaschine + Trockner • Wohn / Esszimmer 33,82m2 • Edle Einbauküche 7,59m2 • Haus Obergeschoß mit 51,63m2 • Marmorstiegenaufgang • Vorzimmer 4,13m2 • Zimmer mit verbauten Schrank 11,26m2 • Schlafzimmer mit verbauten Schrank14,97m2 • Zimmer 12,44m2 • Marmorbadezimmer mit Dusche, Wanne + WC + hochwertigen Eichenmöbel • Dachboden • Garage 16,55m2 • elektrisches Tor • Fußbodenheizung • Starkstromanschluss für Elektroauto Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ARBEITEN IM BHL VÖCKLABRUCK Das Gebäude der alten Gebietskrankenkasse wird saniert und bietet die Möglichkeit für Büroräume, Ordination, Praxis oder Kanzleien. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur bietet die einzigartige Lage alle Vorzüge, die die Stadt Vöcklabruck bieten kann. Das Gebäude besteht aus einem linken und rechten Gebäudeteil mit Untergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß sowie 3. Obergeschoß und einigen hauseigenen Parkplätzen. Eine behindertengerechte Aufzugsanlage vom Kellergeschoß bis zum 3. Dachgeschoß ist vorhanden. Die Highlights für Sie: • Zentrumsnähe • großzügige Fläche mit vielen Möglichkeiten • barrierefrei • gute Verkehrsanbindung • direkt am Busbahnhof • Flächen mit ca. 160,88 und 161,21 m² sind noch verfügbar • weitere Flächen auf Anfrage • Fassade, Dach und Stiegenhaus wird 2021 renoviert • Parkplätze in der zukünftigen Tiefgarage und öffentliche Parkplätze im Nahbereich • provisionsfrei   Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Jagd nach einem Parkplatz! Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Anton-Hesch-Gasse 21c, 4840 Vöcklabruck. Informieren Sie sich jetzt! Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 25,19 € * Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

ÜBER DEN DÄCHERN. PROVISIONSFREI und JETZT mit der neuen Verordnung zusätzlich GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im Informationsblatt. Der GRUNDRISS der provisonsfreien 2-Zimmer-Wohnung C40 befindet sich im Dachgeschoss von Baukörper C und ist mit einer Loggia ausgestattet. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und bietet ein durchdachtes und gemütliches Raumkonzept. ALLGEMEINES ZUM PROJEKT: In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz wurden, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, errichtet. Die perfekt angelegte Wohnanlage besteht aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage. Die Wohneinheiten sind in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich, auf Grund der Lage und hochwertigen Bauweise, bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. PROVISIONSFREI. Der Tiefgaragenplatz ist zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG zu reduzierten Konditionen! Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: https://www.voecklabruck-wohnung.at FAKTEN: sehr zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung C40: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz optional gegen Aufpreis ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

ÜBER DEN DÄCHERN - ausgezeichnet zu vermieten PROVISIONSFREI und JETZT mit der neuen Verordnung zusätzlich GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im Informationsblatt. Der GRUNDRISS der provisonsfreien 2-Zimmer-Wohnung C40 befindet sich im 2. Stock von Baukörper C und ist mit einer Loggia ausgestattet. Die gut durchdachte und kompakte Raumaufteilung bedient, zusätzlich zur zentralen Lage, alle Anforderungen einer klassischen Anlegerwohnung. ALLGEMEINES ZUM PROJEKT: In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz wurden, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, errichtet. Die perfekt angelegte Wohnanlage besteht aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage. Die Wohneinheiten sind in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich, auf Grund der Lage und hochwertigen Bauweise, bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. PROVISIONSFREI. Der Tiefgaragenplatz ist zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG zu reduzierten Konditionen! Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: https://www.voecklabruck-wohnung.at FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung C40: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz optional gegen Aufpreis ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Baugrundstücke in Gallspach und Ohlsdorf. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Einzigartiges Anwesen in Zentrumsnähe von Salzburg. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI und JETZT mit der neuen Verordnung zusätzlich GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im Informationsblatt. In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz wurden, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, errichtet. Die perfekt angelegte Wohnanlage besteht aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage. Die Wohneinheiten sind in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Der GRUNDRISS der 3+1 Zimmer-Wohnung C19 befindet sich im Baukörper C und beinhaltet alle Elemente die eine große und moderne Eigentumswohnung haben muss. Ein großzügiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 HOMEOFFICE-Büro, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und eine offen gestaltete Wohnküche mit Fenster. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, welches Platz für eine gemütliche Couch und einen großen Esstisch bietet. Anschließend befindet sich die Loggia. Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Die Wohnungen eignen sich bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG zu reduzierten Konditionen. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: https://www.voecklabruck-wohnung.at FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Parkettböden Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung C19: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer Büro - Homeoffice Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeliegenschaften - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Traumhafte Immobilie zum Spitzenpreis – Einmalige Villa in Vöcklabruck – Ein Zuhause voller Möglichkeiten. Verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz mit Ihren Ideen! Geben Sie Ihr Kaufanbot ab! Diese Immobilie wird im Rahmen eines informellen Angebotsverfahrens verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein attraktives Angebot zu machen und sich Ihr Traumhaus zu sichern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Chance, bevor es jemand anderes tut! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit zu präsentieren: Eine wunderschöne, geräumige Immobilie, ideal für Familien oder Investoren. Diese Liegenschaft in einer ruhigen Sackgasse bietet Ihnen die Chance auf Individualität, Lebensqualität und stilvolles Wohnen. Gestalten und renovieren Sie nach Ihren Wünschen: Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu renovieren. Ein ideales Projekt für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe! Schon beim Betreten spüren Sie die Einzigartigkeit dieser Immobilie – vom Kamin, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt, bis hin zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der Sie durch alle Jahreszeiten begleitet. Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse und im liebevoll angelegten Garten warme Sommerabende in absoluter Privatsphäre. Im Dachgeschoss finden Sie eine großzügiges Atelier oder Arbeitsraum mit Loggia. Der teilweise ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ihr Fahrzeug findet in der geräumigen Garage bequem Platz.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Attraktive Bürofläche im Herzen von Vöcklabruck zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 199,90 m² und befindet sich im Zentrum von Vöcklabruck. Mit dem vorhandenen Lift oder durch das Stiegenhaus gelangt man zur barrierefreien Bürofläche. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: ca. 184,47 m² im Erdgeschoß • 3 Büroeinheiten (EG) • 1 Besprechungsraum (EG) • 1 Teeküche (EG) • 1 Archiv (1.OG) • 1 Empfang (EG) • 2 WC´s (Damen und Herren WC im EG) • 1 Serverraum (EG) ca. 15,43 m² (Archiv) im 1. Obergeschoß Alle Räume, bis auf Teeküche und Nassräume, sind mit Teppichböden ausgestattet und werden mittels Fernwärme beheizt. Eine Klimaanlage ist ebenfalls für die gesamte Bürofläche vorhanden und kann individuell gesteuer werden. In der Tiefgarage können 2x Stellplätze angemietet werden, weiters können auch noch 2x Freiplätze angemietet werden. Kundenparkplätze vorhanden. Das Bürocenter liegt nur wenige Minuten von einer nahegelegenen Bushaltestelle entfernt. Die nächstgelegene Stadt ist Attnang-Puchheim und befindet sich in ca. 10min. Entfernung. Nahversorger und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. ZUSATZINFORMATIONEN: Mietdauer: unbefristet Verfügbar: Jederzeit nach Absprache MIETKONDITIONEN: Nettomiete: € 1.979,01 zzgl. 20% Ust. (9,90 €/m²) p.M. Betriebskosten und Heizkosten: € 660,17 zzgl. Ust. p.M. Nettomiete je TG Platz: € 80,- p.M. Nettobetriebskosten je TG Platz: € 12,- p.M. Nettomiete je Freistellplatz: € 35,- p.M. Nettobetriebskosten je Freistelplatz: € 12,- p.M. Kaution: € 9.500,-Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]