Suchergebnisse für "privat verkaufen häuser mödling"

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses elegante und großzügige Landhaus vereinigt den Charme und Stil des vorigen Jahrhunderts mit den Annehmlichkeiten unserer Zeit. Es bietet ausreichend Platz für Leben und arbeiten unter einem Dach. Auch ein idealer Zweitwohnsitz Sommer wie Winter für Menschen, die sich gerne sportlich betätigen und Erholung in der Natur suchen. Mit viel Gefühl und Sinn für Qualität eingerichtet und laufend im technischen Bereich modernisiert und gepflegt präsentiert sich das Anwesen in einem Topzustand. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen, hat aber nach wie vor in fast allen Räumen funktionsfähige Kachelöfen. Das Haupthaus bietet auf rund 350 m² und zwei Geschoßen Platz für * Speisezimmer * Küche mit Essplatz und Speis * eine Stube * ein Büroraum * 3 Schlafzimmer * ein großes Bad und zwei WCs * eine Lounge und mehrere kleine Räume, die viel Stauraum bieten Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist trocken und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden. Im Nebengebäude ist neben Garage und Werkstatt auch noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Kneippbecken und Sportgeräten untergebracht. Parkplatz finden Sie ausreichend im großen Hof. Der geschmackvoll angelegte Garten erfreut mit seiner Blumenpracht. Ein großzügiger Gartenpavillon lädt zum Entspannen oder Feste feiern ein. Ein Mähroboter nimmt Ihnen das Rasenmähen ab. Ihr kleines privates Wäldchen schließt gleich an den eingezäunten Garten an. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen und eine gute Gastronomie. Die Bahnstation ist auch zu Fuß gut erreichbar. Lohnende Ausflugsziele z.B.: Stift Admont sind leicht erreichbar. Besonders im Sommer können Sie sich an kulturellen Veranstaltungen und Festspielen erfreuen. Die nächste Umgebung bietet sich zum Mountainbiken und für Wanderungen an. Zögern Sie nicht und greifen Sie zu! Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

* Generationenhaus in St.Nikola an der Donau, Bezirk Perg OÖ * ideal für Privatnutzung und Teilvermietung * im Ortsteil Sarmingstein im romantischen Strudengau * etwas erhöhte Dorflage neben dem Sarmingbach * teilweise Donaublick, Blick zum Bach, nördlich angrenzend an Wald * Grundstückfläche ca. 493 m², Widmung: Bauland Kerngebiet * Massivbau älteren Ursprungs * letzter Umbau ca. 2005/2006 * Gesamtwohnfläche ca. 232 m², verteilt auf W 1 bis 4 - davon 3 vermietet * Südterrasse mit Jacuzzi und Donaublick ca. 46 m² * überdachte Terrasse mit Bach/Waldblick ca. 30 m² * Nutzfläche im Erdgeschoß: Lager, Einstellräume ca. 145 m² - teils große Raumhöhe * Dachboden ca. 96 m², ausbaubar * bei Bedarf würde auch ein Parifizierungsgutachten vorliegen * Kaltdach mit Ziegeldeckung ca. aus 2006 * Kunststofffenster teils 3, teils 2-Scheiben-Verglasung * Heizung/Warmwasser zentral mit Wärmepumpe ca. BJ 2020 * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Netz OÖ-Strom * gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten usw. in Grein, ca. 7 km - Bahnverbindung * höhere Schulen/Krankenhaus in der Bezirkshauptstadt Perg, auch mit der Bahn erreichbar * ca. 15 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Amstetten West oder zur Stadt Ybbs an der Donau * Entfernung Linz ca. 60 km * HWB: 159,9 fGEE: 1,64 Angebotspreis € 349.900,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64... [Mehr]

Zum Verkauf steht dieses 1964 erbaute Haus in massiv Bauweise (40cm Wände) mit 90m2 Wohnfläche. Es teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer, 1 Wohnküche, Bad mit Badewanne, eine Vorflur wo die Sommerküche abgeht und ein Abstellraum. Vom 2 Flur aus gehen die oben genannten Räume ab. Geheizt wird das Haus mit Gaskonvektoren und in der Küche steht einer kleiner starker Holzoffen. Die Stromleitungen wurden vor ein paar Jahren gemacht und im Sicherungskasten ist ein neuer digitaler Messer. Die Internet Verbindung ist sehr gut. Abfluss wie im Ort typisch über eine Sickergrube, Anschluss an die Kanalisation ist für Iván geplant in den nächsten Jahren. Das Badezimmer ist alt und müsste renoviert/erneuert werden, Material vorhanden. In der Sommerküche ist ein großer alter Ofen (backen), dieser sollte vor Benutzung inspektier werden. Das Grundstück umfasst ca 1900m2 und am Haus und auf den Grundstück befinden sich ca. 40m2 Schuppen und Nebengebäude. Im Ort befindet sich einiges für die Versorgung. -Lebensmittel Coop+ privater Bäcker/Laden -Arzt -Post - Schule, Kindergarten, Sportplatz und eine Kneipe - und wie in Ungarn typisch einiges Private so wie Honig etc. Iván liegt 18 km von der Thermen Region Bük entfernt -28 km Sárvár Therme -26 km Hegykő -41 km Sopron -76 km Győr -105 km Wien -Österreichische Grenzen zwischen 26-65 km entfernt. Iván (9374) liegt umringt von Wald und Wiesen. Nette Nachbarn so wie einige Deutsch sprachige Familien. Melden Sie sich gerne bei mir wenn es Fragen gibt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt eine sehr exklusive Gartenwohnung (Top B1) mitten im unverbauten Grünlandbereich von Aldrans bei Innsbruck, am Bahnhofweg 2b. Der Baukörper umfasst 3 Wohneinheiten, wobei die zu verkaufende Wohnung in einem Haus-im-Haus Konzept realisiert wird. Der Vorteil ist größtmögliche Privatsphäre bei gemeinsamer Nutzung von Garage und Installationen wie Wärmepumpe und Photovoltaik. Die Wohnung hat ca. 193 m2. Dazu kommt eine Außenfläche mit Privatgarten von insgesamt ca 410 m2 - davon eine überdachte Terrasse mit ca. 43 m2 und eine genehmigte Poolfläche mit 30 m2. Bei dieser außergewöhnlichen Wohnung ist auch eine baulich getrennte, übergroße Doppelgaragenbox mit direktem Zugang zur Wohnung zugehörig! Baubeginn ist mit Q2, 2025 vorgesehen, und die Fertigstellung im Herbst 2026. Detaillierte Informationen und Exposé anfordern unter: https://goldenroofsaldrans.at/ Video Vogelperspektive Grundstück und Umgebung: https://youtu.be/Ro Ym Htau97g... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommen die beiden Gartenwohnungen. Die Baukörper umfassen jeweils nur 3 Wohneinheiten, wobei die zu verkaufenden Wohnungen in einem Haus-im-Haus Konzept realisiert werden. Der Vorteil ist größtmögliche Privatsphäre bei gemeinsamer Nutzung von Garage und Installationen wie Wärmepumpe und Photovoltaik. Die eine Wohnung (A1) hat ca. 184 m2. Dazu kommt eine Außenfläche mit Privatgarten von insgesamt ca 389 m2 - davon eine überdachte Terrasse mit ca. 52m2 und eine genehmigte Poolfläche mit 32m2. Die andere Wohnung (B1) hat ca. 193 m2 mit Privatgarten von insgesamt ca 410 m2 - davon eine überdachte Terrasse mit ca. 43 m2 und eine genehmigte Poolfläche mit 30 m2. Bei diesen außergewöhnlichen Wohnungen sind auch jeweils baulich getrennte, übergroße Doppelgaragenboxen mit direktem Zugang zu den Wohnungen zugehörig! Baubeginn ist mit Herbst 2025 vorgesehen, und die Fertigstellung im Herbst 2026. Detaillierte Informationen und Exposé anfordern unter: https://goldenroofsaldrans.at/ Video Vogelperspektive Grundstück und Umgebung: https://youtu.be/Ro Ym Htau97g... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkaufe eine 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 5.Stock eines mehrstöckigen Wohnhauses mit Lift befindet. Durch die zentrale Lage ist sie ideal für Studenten bzw durch die Größe für Familien mit mehreren Kindern geeignet. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 100,88 m² und teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • 4 Zimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche • separates WC • Abstellraum • 2x Loggia (davon 1x verbaut + 1x offen, Gesamt ca.11,5 m²) Die monatlichen Kosten sind derzeit: Instandhaltung: 108€ Verwaltung: 45,8€ Betriebskosten: 293€ Heizung: 178,7€ Sanierungsdarlehen wird vom Kaufpreis in Abzug gebracht Sonstiges: - eigener Kellerraumabteil • eigene Garage optional gegen Aufpreis erhältlich • freie PKW Abstellplätze • inkl. Küche und Badmöbel • Anschluss für TV (Hausantenne) Fahrradabstellraum und Waschküche stehen ebenfalls im Haus zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Die großzügig geschnittene Wohnung in bester Lage bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl und besticht durch die Kombination von absoluter Ruhe mit traumhaftem Ausblick. Die Wohnung ist Teil einer exklusiven Wohnanlage und nimmt das Dachgeschoss des vorderen, an der Rudolfstraße gelegenen Hauses ein. Das besondere Flair dieser außergewöhnlichen Wohnung wird durch die im Küchenbereich gelegene Gaube mit Ausblick auf den Grazer Hausberg Schöckl verstärkt. Das große sonnendurchflutete Wohnzimmer führt zum westseitig gelegenen Balkon, von dem aus sich ein unvergleichlicher Fernblick bis hin zu den Bergketten am Horizont erschließt. Anmerkung zum Grundriss: entgegen der ursprünglichen Planung mit vier Zimmern wurde im Wohnraum auf eine Trennwand verzichtet und stattdessen der Küchenbereich abgetrennt, wodurch ein sehr großzügig gestaltetes Wohnzimmer entstand, das direkt zur durch Mauern geschützten, nicht einsehbaren Terrasse führt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein ruhig gelegenes Wohnhaus welches ursprünglich ca. 1960 errichtet und um 2005 durch Zu- und Umbau in ein Zweifamilienwohnhaus umgebaut wurde. Es besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss (= Dachgeschoss). Von den ca. 161 m² Wohnfläche befinden sich aktuell ca. 85 m² in einem schönen bewohnbaren und modernen Zustand. Der derzeit separate Altbauteil (mit eigenem Eingang) im Ausmaß von ca. 76 m² ist großteils renovierungsbedürftig. Der Keller hat ein Flächenausmaß von gesamt rund 100 m², wovon ca. 45 m² im Jahre 2005 errichtet wurden. Raumaufteilung Wohnung neu: Erdgeschoss mit WC/Dusche, Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten, Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Vorraum. Raumaufteilung Altbaubereich: Erdgeschoss mit Vorraum, Küche, 2 Zimmern, Badezimmer + überdachte Terrasse, Obergeschoss mit Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, Zimmer. Raumaufteilung Kellergeschoss: Im Neubauteil ein Vorratsraum, großer Kellerraum, Heizraum, Vorraum; im Altbauteil drei große Kellerräume. Energieausweis: ist in Arbeit Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Fotos des Hauses folgen noch! Haus mit ca. 600 m² Garten. Wintergarten, Gartenhütte und eine Terrasse befinden sich ebenfalls am Grundstück. Sie haben ihren eigenen Zugang zum See!

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wir verkaufen unser Haus Da es uns leider zu groß ist. Bei Interesse bitte melden unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] Platz für 2 Familien Große neue Küche Neue Heizung peletz mit Holz komponiert Solaranlage Eigenes Wasser durch wasserborung Energie Ausweis vorhanden... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das Haus befindet sich in Graz. Geschäfte Arzt Schule Busverbindung in unmittelbarer Nähe.. Es bestünde auch die Möglichkeit für einen Zubau oder ein 2 Haus auf diesem Grundstück.

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das dreistöckige, schöne und vollständig renovierte Einfamilienhaus steht zum 14.04.2025 zum Verkauf. Neben sieben einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Das Haus wurde 2000 erbaut und wird per Etagenheizung beheizt. Durch die Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 500 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt auf Anfrage aber provisionsfrei !!... [Mehr]