Suchergebnisse für "privat mietwohnungen 1160 provisionsfrei"

#Balkon

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese moderne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger! Hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Anbindung machen diese Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 35 m², ausgestattet mit edlem Parkettboden. Eine elegante Hebe-Schiebetür führt auf den 8 m² großen Balkon – perfekt zum Entspannen. Rückseitig gelegen und angenehm ruhig befindet sich das 16 m² große Schlafzimmer mit Blick in einen Lichthof – zwar ohne direkte Aussicht, aber mit maximaler Privatsphäre. Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Handtuchheizung, WC und auf Wunsch einen neuwertigen LG Waschtrockner. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Dieter-Knoll-Design-Geräten sowie einem umweltfreundlichen AEG-Kühlschrank mit großem Gefrierfach ausgestattet. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Anbindung ist ausgezeichnet: 🟢 Straßenbahnlinie 2 und Bus 10A – nur 3 Gehminuten entfernt 🟢 S-Bahn Hernals sowie U3 Ottakring – ca. 10 Gehminuten entfernt 🟢 Mehrere Supermärkte, Restaurants, ein Kindergarten und weitere Einrichtungen in direkter Umgebung Perfekte Kapitalanlage Diese Wohnung ist aktuell befristet bis Ende Juli 2027 zu einem attraktiven Mietpreis vermietet – eine sichere Einnahmequelle mit viel Potenzial. Die Umgebung verspricht weiteres Wertsteigerungspotenzial, insbesondere durch den Ausbau der U5-Linie. Direkt vom Eigentümer kaufen – Auf Wunsch möbliert und voll ausgestattet – bereit zur nahtlosen Weitervermietung. 📩 Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! *** Attractive Investment Opportunity: High-Quality 2-Room Apartment with Balcony This modern, like-new 2-room apartment presents an excellent investment opportunity! High-end finishes, a well-thought-out layout, and outstanding transport connections make this property a solid and future-proof investment. The centerpiece of the apartment is the spacious living/dining area (approx. 35 m²), featuring elegant parquet flooring. A stylish lift-and-slide door opens onto the 8 m² balcony – perfect for relaxation. Located at the rear of the apartment, the 16 m² bedroom offers a peaceful retreat, facing an inner courtyard with plenty of privacy. The fully equipped bathroom includes a walk-in shower, heated towel rack, WC, and, upon request, a new LG washer-dryer. The modern kitchen is fitted with Dieter Knoll design appliances and an eco-friendly AEG refrigerator with a large freezer compartment. Prime Location with Excellent Infrastructure The apartment is superbly connected: 🟢 Tram line 2 & bus 10A – just a 3-minute walk away 🟢 S-Bahn Hernals & U3 Ottakring – approx. 10 minutes on foot 🟢 Multiple supermarkets, restaurants, a kindergarten, and other amenities are nearby A Perfect Investment The apartment is rented at an attractive price until the end of July 2027, ensuring secure rental income. The area is poised for further value appreciation, especially with the expansion of the U5 subway line. Purchase directly from the owner – Available furnished & fully equipped upon request – ready for seamless rental continuation. 📩 Contact me today for more details or a viewing!... [Mehr]

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung am Musilplatz in zentraler Lage des 16. Bezirkes zu mieten In einem gepflegten Neubau aus den 1990er Jahren befindet sich im 2. Obergeschoß diese erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, südseitiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein kleiner Abstellraum sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Nachmieter gesucht! Schöne, geräumige, neue 51m² 3-Zimmer Mietwohnung für 768€ in Wien 1160, Ottakring (Haberlgasse) Mietverhältnis Unbefristet 3-Monate Lohnzettel vorweisen! Kaution (seitens Hausverwaltung 4.300 €) Ablöse Möbel (2.700€) NICHT VERHANDELBAR! Beschreibung der Möbel die bleiben: Gorenje Waschmaschine 340€ Boxspring-Bett mit Topper - 1.350€ Büro-Tisch 450€ Kleiderschrank - 379 Bücherregale - 200 Vorhänge & Teppich - 200 Cauch-Tisch 100 (Rechnungen noch vorhanden; Möbel sind ca. 1 Jahr neu!) NICHT VERHANDELBAR [Telefonnummer entfernt] Josef Mühlbauer oder per Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Hettenkofergasse. Schöne 2-Zimmerwohnung Die ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Gründerzeithauses. Sie ist derzeit noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit der Mieterin besichtigt werden. Lift, Gasetagenheizung mit Raumthermostat, Gegensprechanlage, Telekabelanschluß und Telefonanschluß im Wohnzimmer, Anschlußmöglichkeit für die Montage einer Klimaanlage, Eingangs-Sicherheitstüre, Gaupen-Isolierglas Kunststoff-Fenster mit Rolläden, Velux Dachflächenfenster Räumlichkeiten: Vorraum: Granitboden großes Wohnzimmer: Laminatboden Nuß, Küchenzeile mit Heißluftherd, Cerankochplatte, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug ins Freie, Spüle aus Edelstahl Schlafzimmer: Laminatboden Buche Bad/WC: verfliest und mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluß, Raumentlüftung Monatsmiete: 1100,00 inklusive Betriebskosten zuzüglich Heizung Vertragsdauer: unbefristet HWB 123 fGEE 3,53 Das Wohnzimmer liegt straßenseitig Richtung Westen, das Schlafzimmer liegt hofseitig Richtung Süden In der Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten (Thaliastraße, Ottakringer Straße), Schnellbahn, U 3 Ottakring und die Linien 2 und 46 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. weitere Auskünfte und Besichtigung Realbüro Zielbauer Monika Schönleitner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #möbliert

86m2, 3 Zimmer, großes Vorzimmer, möblierte Küche, Balkon, Abstellraum, WC, Badezimmer Alle Räume und Nebenräume führen in das Vorzimmer - ausgenommen Küche. Vorzimmer und 2 Zimmer mit Einbauschränken (begehbarer Schrank). ...

#Vorsorge #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tauchen Sie ein in die Zukunft des Wohnens in der Roseggergasse 2-8 im Herzen des 16. Bezirks von Wien. Hier erwarten Sie 124 exklusive Wohnungen in einer harmonischen Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Neubau. Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten und finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Herrliche Freiflächen – von privaten Gärten in ruhiger Hoflage bis zu atemberaubende Dachterrassen mit einzigartiger Aussicht – vollenden das Angebot. Wohnangebot Altbauwohnungen: Erleben Sie den Charme des liebevoll revitalisierten Altbaus, der durch einen stilgerechten Dachgeschoßausbau ergänzt wird. Neubauwohnungen: Genießen Sie die Vorzüge modernster Architektur in den wunderschönen Neubauwohnungen., Baubeginn: Geplant für das 3. Quartal 2025 Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr bzw. Mitte 2027 Provisionsfrei für den Käufer!!! Aktion gilt bis zum Baubeginn!!! Das Projekt: 124 Eigentums- und Vorsorgewohnungen davon 44 Altbau- und 80 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 39 m² bis 245 m²Tiefgarage mit 28 Stellplätzen Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage mit Urban Gardening-Bereichen Großzügige Raumhöhen zwischen 2,50 und 3,10 Meter Private Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen Die Ausstattung: Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Zertifizierte Immobilien bieten nicht nur niedrigere Energiekosten und einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage Hochwertige Parkettböden Hochwertige Fliesen 60x30cm an den Wänden und 60x60cm an den Böden Gegensprechanlage mit appgesteuertem Zugangssystem DGBN Gold Zertifizierung/EU-Taxonomie Verifikation Split-Kühlanlage in den Dachgeschoßen Kaufpreise Stellplätze: zwischen EUR 30.700,- und EUR 45.000,-Die Lage & Infrastruktur: Profitieren Sie von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ entfernt, die eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum ermöglicht. Die Umgebung bietet neben der erstklassigen Verkehrsanbindung weiters eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäusern (z.B. Klinik Ottakring), Cafés und auch traditionellen Wiener Heurige. Optimal ergänzt wird die Lage durch naheliegende Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg – ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Folgende Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man nach wenigen Gehminuten: U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“S-Bahn-Station „Ottakring“Straßenbahnlinien 10 & 49 Buslinie 48AGewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video!© WINEGG | Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tauchen Sie ein in die Zukunft des Wohnens in der Roseggergasse 2-8 im Herzen des 16. Bezirks von Wien. Hier erwarten Sie 124 exklusive Wohnungen in einer harmonischen Symbiose aus stilvollem Altbau und modernem Neubau. Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrissvarianten und finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Herrliche Freiflächen – von privaten Gärten in ruhiger Hoflage bis zu atemberaubende Dachterrassen mit einzigartiger Aussicht – vollenden das Angebot. Wohnangebot Altbauwohnungen: Erleben Sie den Charme des liebevoll revitalisierten Altbaus, der durch einen stilgerechten Dachgeschoßausbau ergänzt wird. Neubauwohnungen: Genießen Sie die Vorzüge modernster Architektur in den wunderschönen Neubauwohnungen., Baubeginn: Geplant für das 3. Quartal 2025 Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr bzw. Mitte 2027 Provisionsfrei für den Käufer!!! Aktion gilt bis zum Baubeginn!!! Das Projekt: 124 Eigentums- und Vorsorgewohnungen davon 44 Altbau- und 80 Neubauwohnungen Wohnungsgrößen von 39 m² bis 245 m²Tiefgarage mit 28 Stellplätzen Gemeinschaftsgarten in absoluter Innenhof-Ruhelage mit Urban Gardening-Bereichen Großzügige Raumhöhen zwischen 2,50 und 3,10 Meter Private Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen Die Ausstattung: Dieses Wohnprojekt hat bereits das Vorzertifikat der DGNB in Gold (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) erhalten. Zertifizierte Immobilien bieten nicht nur niedrigere Energiekosten und einen reduzierten CO2-Fußabdruck, sondern auch hohe Standards bei Luftqualität, Akustik und Lichtverhältnissen. Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage Hochwertige Parkettböden Hochwertige Fliesen 60x30cm an den Wänden und 60x60cm an den Böden Gegensprechanlage mit appgesteuertem Zugangssystem DGBN Gold Zertifizierung/EU-Taxonomie Verifikation Split-Kühlanlage in den Dachgeschoßen Kaufpreise Stellplätze: zwischen EUR 30.700,- und EUR 45.000,-Die Lage & Infrastruktur: Profitieren Sie von der idealen Lage, nur wenige Gehminuten von den U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“ entfernt, die eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum ermöglicht. Die Umgebung bietet neben der erstklassigen Verkehrsanbindung weiters eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäusern (z.B. Klinik Ottakring), Cafés und auch traditionellen Wiener Heurige. Optimal ergänzt wird die Lage durch naheliegende Freizeit- und Erholungsgebiete wie die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg – ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Folgende Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man nach wenigen Gehminuten: U3-Stationen „Ottakring“ und „Kendlerstraße“S-Bahn-Station „Ottakring“Straßenbahnlinien 10 & 49 Buslinie 48AGewinnen Sie einen ersten Eindruck dieses Projekts in unserem Video!© WINEGG | Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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