Suchergebnisse für "privat mietwohnung villach badewanne"

#Parkmöglichkeit #hell

Großzügige Innenstadtwohnung mit luxuriöser Ausstattung und viel Privatsphäre Diese exklusive Wohnung in bester Innenstadtlage bietet mit 134 m² ein großzügiges und stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Helle, offene Räume, eine zeitlos elegante Küche und ein luxuriöses Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort. Vom großen Vorraum gelangt man direkt in den weitläufigen Wohnbereich mit Essplatz und offener Wohnküche. Angrenzend befindet sich eine praktische Speis, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ebenfalls vom Vorraum aus gelangt man in das Hauptschlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank mit dem eleganten Hauptbadezimmer verbunden ist. Dieses überzeugt mit stilvollem Design, einer Whirlpool-Badewanne, einer Regenwalddusche und Tageslicht. Ein zweites Schlafzimmer mit einem Duschbad en suite steht als Kinder-, oder Gästezimmer zur Verfügung. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die hochwertige Ausstattung: edle, gepflegte Böden, eine Klimaanlage im Wohnraum und Hauptschlafzimmer sowie ein vorinstalliertes Soundsystem im Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist die Privatsphäre – die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und hat keine direkten Nachbarn. Die Lage könnte kaum besser sein – nur wenige Schritte vom Congress Center, dem Drauufer und dem Hauptplatz entfernt. Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auf Wunsch können ein oder zwei Carportplätze im Innenhof angemietet werden. Einziehen und Wohlfühlen! Miete inkl. USt.: € 1.320,00 Betriebskosten inkl. USt.: 197,00 Heizkosten inkl. USt.: 156,00 Bruttogesamtmietzins: 1.673,00Kaution: € 5.020,00 (3 Bruttomonatsmieten) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Mietwohnung befindet sich in Villach in der Pogöriacherstraße im Dachgeschoss (2. OG) einer gepflegten Wohnanlage. Zur Mietwohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und in gutem Zustand. Aufteilung: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnraum. Bezug ist ab 01.06.2025 möglich. Eine Garage kann um € 60,00 Aufpreis angemietet werden. HBW 62,46 kWh/m²a – Klasse C.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese traumhafte Wohnung im Herzen von Villach ist perfekt geeignet für Singles oder Paare und bietet alles, was das Herz begehrt! Der südlich ausgerichtete Balkon lädt zum Sonnenbaden ein, während die zentrale Lage schöne Spaziergänge durch die Villacher Innenstadt ermöglicht. Neben der erstklassigen Lage überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein Esszimmer mit moderner Küchenzeile, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Überblick der Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon Esszimmer mit integrierter Küchenzeile Separates Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Geräumiger Vorraum Abstellraum Ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. [Tel] Kerstin Seiß, Immo Sky Kärnten Schulen: Schulen, sowie Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und teils zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Hauptbahnhof sowie der Hauptplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung befindet sich in Villach St.Martin. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet wurde 2004 grundlegend saniert, Durch die Lage im 8. Stock bietet die Wohnung einen atemberaubenden Blick Richtung Mittagskogel und die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, wobei das Kinderzimmer als Stube genutzt wurde. Vom Hauptschlafzimmer aus kann man direkt die Loggia betreten. Die Küche ist voll funktionsfähig und bietet mit einem Esstisch auch Platz für gemütliches Zusammensitzen. Das Wohnzimmer bietet auch einen Ausgang auf die Loggia, und ist durch die großen Fensterflächen sehr hell. Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden, die Toilette ist getrennt, und ein Abstellraum ist auch vorhanden. Ein Keller rundet die Wohnung als solches ab, und für das KFZ ist ein Stellplatz in der Hochgarage vorhanden. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur, und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es die Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Der Mittagskogel ist von der Loggia aus in direkter Sicht, die Gerlitze lädt zum Schifahren und Wandern ein. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Villach-St. Martin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Villach. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Wohnfläche: ca. 62 m² Ausstattung: Diele: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Wohn-/Essraum: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und Zugang zur Loggia. Schlafraum: Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Loggia: Die Loggia wurde als zusätzliches Zimmer ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus führt eine kleine Treppe direkt in den Garten. Badezimmer: Helles Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Separates WC: Praktisches, separates WC. Besonderheiten: Garten: Die Wohnung im Hochparterre bietet direkten Zugang zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Lage: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Parkmöglichkeiten: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden. Keller: Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, dass bestehende Mietverhältnis endet nach Absprache mit dem Mieter. Diese Wohnung eignet sich als Anlegerwohnung ist aber auch perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Villach suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <425m Klinik <925m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <675m Universität <3.950m Höhere Schule <4.125m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <550m... [Mehr]

#Büro #Handel

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss einer Handels-GmbH . Mit einer Nutzfläche von etwas über 130 m² , welche ab sofort zur Vermietung bereit stehen. Lagebeschreibung Die Stadt Villach , zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Kärnten, hat sich durch ihre zentrale Lage zu einem Standort von überregionaler Bedeutung entwickelt. Besonders hervorzuheben sind die wirtschaftliche Dynamik sowie Villachs Rolle als Verkehrsknotenpunkt für Straße und Bahn. Darüber hinaus ist Villach ein geschätzter Standort für Dienstleistungen und moderne Unternehmen. Objektdetails Fläche: ca. 134 m² Ausstattung Fußbodenheizung – sorgt für effizienten und angenehmen Komfort. EDV-Verkabelung – optimal vorbereitet für IT-Anforderungen. Sanitärbereich – für die private Nutzung im Büro. Teeküche – praktisch zum Pausen und Verpflegung. Klimageräte in den Büros – für ein ideales Raumklima. Teppichböden – hochwertig und bequem. Parkmöglichkeiten: 2 Parkplätze inkludiert – zusätzliche Parkplätze nach Absprache verfügbar. 11 k W Ladesteckdose für Elektrofahrzeuge – kann bereitgestellt werden. Zugangssystem: Türzugang über Chipsystem – sicher und benutzerfreundlich. Weitere Details zu Mietkosten, Betriebskosten und Vertragsbedingungen erfahren Sie gerne auf Anfrage. Individuelle Anpassungen und Besichtigungen sind flexibel nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Emotion Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen. Wir bitten um Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung verrechnet. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

EXKLUSIVE WOHNUNGEN AM FAAKER SEE Willkommen in einer einzigartigen Immobilie am wunderschönen Faaker See, wo Luxus und Natur in perfektem Einklang stehen. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen nicht nur eine Wohnung, sondern einen Lebensstil - den Traum vom exklusiven Wohnen inmitten der unberührten Natur, kombiniert mit modernster Ausstattung und höchsten Komfort. Ein großzügiger, exklusiver Außenpool sorgt für zusätzliche Entspannung und ein luxuriöses Badeerlebnis. Umrahmt von gepflegten Grünflächen, bietet der Pool eine ruhige Oase, in der Sie jederzeit relaxen können. Als besonderes Highlight dieses Projekts erwartet die Bewohner ein privater Zugang zum Faaker See. Ein exklusiver Privatstrand sorgt für absolute Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie sonnige Tage direkt am Wasser und erleben Sie das besondere Gefühl, in einem Paradies zu leben - fernab von der Hektik des Alltags. Der Privatstrand bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch die Möglichkeit, Sport zu treiben oder den See mit einem Boot zu erkunden. EXKLUSIVE WOHNUNGEN Das Projekt umfasst eine Auswahl an exklusiven Luxuswohnungen, die auf höchstem Niveau gestaltet und ausgestattet sind. Jede Wohnung wurde mit Liebe zum Detail entworfen, um sowohl ästhetische als auch funktionale Anforderungen zu erfüllen. Durchdachte Raumkonzepte mit großzügigen Wohnflächen bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen verfügen über offene, lichtdurchflutete Räume und hohe Decken, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Die Verwendung hochwertiger Materialien sorgt für eine luxuriöse und zeitlose Atmosphäre. Zu jeder Wohneinheit müssen obligat zwei KFZ Stellplätze erworben werden, der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 41.000,- NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das schicke Haus ist 3 Gehminuten vom St.Magdalenersee entfernt und das Stadtzentrum ist in ca.5 Minuten mit dem Auto erreichbar! Das neu zu teilende Grundstück kann ab 500 m2 erworben werden. (Könnte auch mehr sein, nach Absprache) Im Erdgeschoss befindet sich eine offener Wohn- Küchen-Ess Bereich mit dem schönen Kachelofen, außerdem ein Bad mit Dusche und WC, im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Schrankraum und dem Ausgang auf die Panoramaterrasse(Süd-Westausrichtung), von dort ist der Blick auf die Karawanken und den Dobratsch einzigartig, des weiteren gibt es noch 2 Zimmer und eine Galerie, die ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann(z. B. Büro) sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Die Terrasse muss noch fertig gestellt werden sowie der Garten, nach Absprache kann das noch gemacht werden. Eine Solaranlage ist ebenso am Dach angebracht. Geheizt wird mit Fußbodenheizung-Öl und dem Kachelofen. Es gibt eine Garage für ein Auto und mindestens 2 Parkplätze. Die Zufahrt vor dem Haus ist mit einem Servitut für das dahinterliegende Grundstück geregelt. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im begehrten Stadtteil Sankt Martin entstehen sechs hochwertig neugebaute Dreizimmerwohnungen, die mit erstklassigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept überzeugen. Dieser Neubau der „Bella Casa“ ist clever aufgeteilt: Ein zentral gelegenes Stiegenhaus trennt das Gebäude in einen südlichen und nördlichen Abschnitt. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Jede Wohnung bietet folgende Highlights:+ Durchdachter Grundriss mit optimal genutztem Raumangebot + Großzügiger Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe + Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschtischanschluss und Fenster + Separates WC für zusätzlichen Komfort + Praktischer Abstellraum/Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss, Boiler und Fenster + Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte + Flexibles Zusatz-Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer oder Hobbyraum + Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit viel Platz zur Entfaltung + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehmes Wohnklima + Privater Gartenbereich (bei den Erdgeschoss-Wohnungen) + extravagante Terrassen: Zwei Terrassen bei den südlichen Wohnungen - Eine große, durchgehende Terrasse bei den nördlichen Wohnungen + Praktischer Außen-Abstellraum vor dem Haus mit Stromanschluss Wohnungsgrößen & Details Top 7 – Erdgeschoss• Gang: 7,75 m² • Bad: 5,08 m² • WC: 1,64 m² • Abstellraum: 3,72 m² • Schlafzimmer 1: 11,38 m² • Schlafzimmer 2: 13,85 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,25 m² ➡ Gesamtwohnfläche: 70,66 m² • Terrasse: 29,05 m² • Garten: 109,72 m² • Außen-Abstellraum: 6,48 m² • Preis: €420.000.-Top 8 – Erdgeschoss• Gang: 7,75 m² • Bad: 4,97 m² • WC: 1,64 m² • Abstellraum: 3,69 m² • Schlafzimmer 1: 11,40 m² • Schlafzimmer 2: 13,82 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,32 m² ➡ Gesamtwohnfläche: 70,59 m² • Terrasse 1: 8,50 m² • Terrasse 2: 14,99 m² • Garten: 28,53 m² • Außen-Abstellraum: 6,48 m² • Preis: €420.000.-Top 9 – 1. Obergeschoss• Gang: 7,75 m² • Bad: 5,12 m² • WC: 1,64 m² • Abstellraum: 3,65 m² • Schlafzimmer 1: 11,28 m² • Schlafzimmer 2: 13,80 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,28 m² ➡ Gesamtwohnfläche: 70,52 m² • Terrasse: 29,05 m² • Außen-Abstellraum: 6,48 m² • Preis: €420.000.-Top 10 – 1. Obergeschoss• Gang: 7,75 m² • Bad: 4,97 m² • WC: 1,64 m² • Abstellraum: 3,66 m² • Schlafzimmer 1: 11,35 m² • Schlafzimmer 2: 13,89 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,28 m² ➡ Gesamtwohnfläche: 70,62 m² • Terrasse 1: 8,50 m² • Terrasse 2: 14,99 m² • Außen-Abstellraum: 6,48 m² • Preis: €420.000.-Top 11 – Dachgeschoss• Gang: 7,75 m² • Bad: 5,12 m² • WC: 1,64 m² • Abstellraum: 3,67 m² • Schlafzimmer 1: 11,28 m² • Schlafzimmer 2: 13,80 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,24 m² ➡ Gesamtwohnfläche: 70,50 m² • Terrasse: 29,05 m² • Außen-Abstellraum: 6,48 m² • Preis: €455.000.-Top 12 – Dachgeschoss• Gang: 7,75 m² • Bad: 4,97 m² • WC: 1,64 m² • Abstellraum: 3,66 m² • Schlafzimmer 1: 11,30 m² • Schlafzimmer 2: 13,80 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,35 m² ➡ Gesamtwohnfläche: 70,47 m² • Terrasse 1: 8,50 m² • Terrasse 2: 14,99 m² • Außen-Abstellraum: 6,48 m² • Preis: €455.000.-Zum Verkaufspreis der Wohnungen ist ein Parkplatz mit einem Betrag von € 7.500,- verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht – je nach Verfügbarkeit – die Möglichkeit, weitere Parkplätze zum gleichen Preis von € 7.500,- pro Stellplatz zu erwerben. Die Vertragserrichtungskosten sind im Kaufpreis inkludiert. Barrierefrei & zukunftssicher: Der barrierefreie Eingangsbereich sowie ein moderner Lift ermöglichen den mühelosen Zugang zu allen Etagen. Zudem steht den Bewohnern eine großzügige Allgemeinfläche von ca. 400 m² zur Verfügung. Individuelle Gestaltung & Top-Service: Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben und verfügen bereits über ein voll-ausgestattetes Badezimmer. So haben Sie die Freiheit, Bodenbeläge sowie Türen inklusive Zargen ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen. Gerne unterstützen wir Sie bei Einrichtung, Installationen und Finanzierung mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! 360° Rundgänge: Tauchen Sie bereits vorab virtuell in Ihr zukünftiges Zuhause ein: https://vr-easy.com/29654/ https://vr-easy.com/29653/Für weitere Informationen klicken Sie HIERJetzt Besichtigungstermin sichern! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] bei Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mietwohnung in Villach/Lind, moderne Wohnanlage mit Lift, Tiefgaragenabstellplatz und Radraum. Die 52m² Wohnung besteht aus einem Vorraum/Flur, Badezimmer/WC, 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essraum mit Küchenecke und mit Ausgang auf den westlichen Balkon. Küche ist voll ausgestattet (Kühlschrank, Elektroherd, GEschirrspüler, Dunstabzug, Stauraum). Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden Wohnung wird neu ausgemalen (Mineralfarbe!) und mit Raffstores/Rollladen incl. Insektenschutzgitter ausgestattet Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen Villach/Lind in unmittelbarer Nähe zum Spar, zur Apotheke, Arzten, Schulen und Busverbindungen Bahnhofnähe und Stadtnähe gegeben Komplette Basisinfrastruktur somit zu Fuß erreichbar Wohnung befindet sich im 2. Stock des Mehrparteienhauses. Ist auf 4 Seiten von anderen Wohnungen umgeben und auf der Ostseite vom Gang. Auf der Westseite befindet sich der Balkon mit dem Blick auf den Dobratsch. Deshalb fallen sehr geringe Heizkosten an!!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Einzimmerwohnung mit großem Fensterelement zum sonnigen Südbalkon dazu kleiner Flur, Bad (mit Wanne) und separatem WC . Waschmaschine im Flur vorhanden (Siehe Bild)*. Kleine Küche mit Einbauküche Kühlschrank, 4-Plattenherd und Backofen und Spülmaschiene (siehe Bilder). Bodenbeläge: Aktuell Wohnraum Parkett, Bad + Loggia gefliest, Nebenräume Vinyl, PVC, Linoleum. Wohnung liegt im 4.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug direkt am westlichen Ende des Bahnhofplatzes. Die Wohnung ist nicht auf den Bahnhofplatz ausgerichtet (siehe Bilder!) Im UG Stellplatz (2,3m breit) in privater Tiefgarage. BESONDERS BEACHTEN Besichtigung der Wohnung nach Absprache möglich! Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Interessensbekundung mit: AB WANN Sie die Wohnung mieten möchten Und FÜR WIE LANGE! Bitte beachten Sie bei einer Antwort auf unsere Anzeige hier, werden Sie nach persönlichen Daten gefragt werden, die der Vorbereitung des späteren Mietvertrages dienen! Sie wollen unser Eigentum mieten und wir sollen Ihnen dieses Eigentum zur Nutzung anvertrauen. Die Angaben sind in beiderseitigem Interesse erforderlich und vertraulich! SPECIAL NOTE: Viewing of the apartment is possible by appointment! When expressing your interest, please let us know: Starting from when you would like to rent the apartment And for how long! Please note that if you respond to our advertisement here, you will be asked for personal information that will be used to prepare the subsequent rental agreement! You want to rent our property, and we are to entrust this property to you for use. This information is necessary and confidential in the interest of both parties. WEITERE ANGABEN Zum Hauptplatz Villach 0,6 km Zum Atrio Villach (Mall) 3,4 km Zu Infinion Villach 3,6 km Zum Hauptbahnhof 0,15 km Zum Landeskrankenhaus Villach 1,1 km Ärzte, Apotheke, Einkaufen in der näheren und weiteren Umgebung teilweise unter 1 km HINWEIS : Bitte beachten Sie die österreichischen Regelungen zur ZWEITWOHNUNGSGESETZGEBUNG! Sollten Sie unter das Gesetz bei der Anmietung der Wohnung fallen, solten Sie die Zahlungen direkt an die zuständigen Behörden/Stellen leisten. Ebenso sind entsprechende Befreiungsanträge und deren Fristen von Ihnen zu stellen bzw. zu beachten. Diese Zahlungen sind nicht auf die Miete anrechenbar bzw. in den Miet- und Nebenkostensätzen enthalten. NOTE: Please note the Austrian regulations regarding second home ownership! If you are subject to the law when renting the apartment, you should make payments directly to the relevant authorities/offices. You must also submit and comply with any applicable exemption applications and deadlines. These payments are not deductible from the rent or included in the rent and utility costs.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusiv. Weitläufig. Neubauqualität. Diese beeindruckende 4-Zimmer-Maisonette mit ca. 137 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Mieter, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage von Villach schätzen. Highlights der Wohnung: • Großzügiger Wohn-, Ess- & Kochbereich mit 51 m² – offen, hell und modern gestaltet • Designer-Küche mit hochwertigen Geräten inklusive • Masterbedroom mit Schrankraum, eigener Dusche und Waschbecken – Ihr privater Rückzugsort • 2 weitere großzügige Schlafzimmer • Sonniger Balkon und großzügige Dachterrasse • Fußbodenheizung in allen Räumen • Elektrische Raffstore an allen Fenstern • Doppelparkplatz vor dem Haus • Kellerabteil mit 20 m² – viel Stauraum • Zentral gelegen – nur wenige Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum, Nahversorger & Öffis in unmittelbarer Nähe Mietzins inkl. Betriebskosten und Parkplatz: 2.446,47€ Warmwasser: 27,94€ Heizkosten: 192,26€ Gesamt: 2.666,67 Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]