Suchergebnisse für "privat lokal vermieten in burgenland"

Sie sind auf der Suche nach dem Speziellen und Außergewöhnlichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese einzigartige Liegenschaft in der wunderschönen Thermenlandschaft Stegersbach, bietet nicht nur eine sonnige, top Aussichtslage, sondern auch einen sehr ansprechenden Baustil, welcher mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten punktet. Zum Verkauf steht eine charmante Frühstückspension in ruhiger und sonniger Aussichtslage. In nur 3 Autominuten gelangen Sie zur beliebten Thermenlandschaft Stegersbach. Das im Jahr 2002 errichtete, ansehnliche Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal zum Investieren und Träume verwirklichen! Objektdetails Ausstattung: 10 komfortable Gästezimmer mit Doppelbetten, jeweils ausgestattet mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC). Südseitige Loggien in allen Gästezimmern - ein besonderes Highlight für Erholungssuchende. Sonnige Einliegerwohnung - ideal für Betreiber oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit. Frühstücksraum mit angrenzender Küche - perfekt für den Betrieb als Pension oder für andere gastronomische Nutzung. Grundstück und Potenzial: Grundstücksgröße: 2.735 m² - vollständig als Bauland/Dorfgebiet gewidmet. Erweiterungsmöglichkeiten: Die Immobilie bietet Potenzial für Erweiterungen und/ oder Umbau Ruhige Lage in einer aufstrebenden Tourismusregion mit hohem Nachfragepotenzial. Zusätzliche Vorteile: Die Pension wird inklusive Mobiliar verkauft - ein sofortiger Start ist möglich. Sämtliche Betriebsanlagengenehmigungen sind aktuell aufrecht. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für neue Projekte. Zusatzinformationen: Diese Liegenschaft hat großes Potential, mit zahlreichen Möglichkeiten für Veränderung, Adaptierungen zu den jeweiligen Vorstellungen! Oder starten Sie sofort durch mit der Zimmervermietung! Luxus Apartments - Vereinslokal - Seniorenwohnung - Zinshaus - Büros - Pflegeheim - betreutes Wohnen - Arbeiten und Wohnen - Wohngemeinschaft - Seminare Bei Interesse kann ich Ihnen gerne nähere Information zur Verfügung stellen. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Manfred Sasse    /    Immobilienpräsentator    /    [Tel]   /    [Email]  Objektnummer: 25009 auf  http://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach gepflegten Mitarbeiterunterkünften? Wir haben hier ein tolles Angebot für Sie: Dieses frisch sanierte Eigenheim in Marchtrenk bietet aktuell 2 wunderbare Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 105,35 m². Mit drei separaten Schlafzimmern oder vielseitig nutzbare Räume wie Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer, bietet diese Wohnung Flexibilität für jede Lebenssituation. Der große Wohnessbereich ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende, während die angrenzende große Terrasse und der großzügige Eigengarten Ihnen private Außenflächen bieten, die sowohl für Erholung als auch für Unterhaltung genutzt werden können. Die Wohnung zeichnet sich durch komplett erneuerte Böden und Fenster aus, die das moderne Ambiente unterstreichen. Zudem erleben Sie den Komfort von Fußbodenheizung im Badezimmer, einer großen bodenebenen Dusche, einer Badewanne und einem WC, zusätzlich gibt es ein weiteres eigenständiges WC in der Wohnung. Die Lage in Marchtrenk ist ideal für all diejenigen, die eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Kindergärten und Supermärkten schätzen. Der EA ist noch vor Sanierung der Heizung sowie kompletter Austausch aller Fenster (dreifachverglast inkl. Außenrollos) erstellt worden. Der wirkliche Verbrauch ist daher geringer. Der Ordnung halber, geben wir den schlechteren EA an. Im oberen Stockwerk befinden sich noch 2 weitere, frisch sanierte Wohneinheiten, wobei aktuell nur die kleine Garconniere (Für rund 2 Personen) frei ist. Sie interessieren sich für eine Wohnung? Zu mieten für Kurzzeit oder auch Langzeit! Senden Sie uns gerne eine Anfrage - wir senden Ihnen dann gerne weitere Informationen zu Mietpreise, Betriebskosten etc. zu. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <1.750m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <250m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet. Das Lokal weist eine Gesamtfläche von ca. 236,00 m² auf, aufgeteilt auf 2 Verkaufsräume. Die beiden Räume sind durch eine Türe miteinander verbunden! Im rechten Geschäftslokal ist kein Wasseranschluss vorhanden. Im linken Geschäftsraum sind 2 WC´s, Wasseranschluss und eine Küche vorhanden! Beheizt wird das Geschäft mit einer Öl - Zentralheizung. Kundenparkplätze sind vor dem Geschäftslokal verfügbar. Ein Privat Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung! Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben. Dies setzt sich wie folgt zusammen: Im 1. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………Euro 900,00 Betriebskostenpakonto……..... Euro 310,57 Ust…………………………….... Euro 242,11 Gesamt…………………………Euro 1.452,68Im 2. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete……………………… .. Euro 1.350,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………....... Euro 332,11 Gesamt………………………….... Euro 1.992,68Im 3. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………... Euro 1.800,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………........ Euro 422,11 Gesamt………………………….... Euro 2.532,68 Einmalige Kosten: Kaution………………………... Euro 4.358,00 Fia-Geb……………………....…Euro 717,36 Honorar……………………….. Euro 4.358,00 Gesamt……………………….. Euro 5.075,36 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Voll ausgestattetes und ablösefreies Lokal am Brigittaplatz zur Vermietung Dieses bislang als italienisches Restaurant betriebene Lokal liegt direkt am Brigittaplatz und steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Eckdaten: Das Lokal entspricht der rot umrandeten Fläche am Grundrissplan. Die blau umrandete Fläche wird davon baulich abgeteilt und ist NICHT Teil des Mietgegenstandes. Die bauliche Abtrennung im vorderseitigen Bereich beim Eingang und an der rückseitigen Türe zu Lager Top 2 inkl. Spachteln und Malen erfolgt durch den Vermieter. Die technische Abtrennung von Elektro, Medienkabel, Heizungsleitungen, Lüftungsleitungen, Außenleuchten sowie das Versetzen der Werbetafel erfolgt ebenfalls seitens des Vermieters. Dies aber ohne weitere Befundungen der bestehenden Anlagen im Mietgegenstand. Die bestehende Betriebsanlagengenehmigung ist seitens Mieter zu ändern bzw. zu aktualisieren. Für 2024 lag eine Schanigartengenehmigung vor. Eine Verlängerung wird möglich sein. Eine vollwertige Gastroküche sowie Theke und Bar stehen ablösefrei zur Verfügung. Aufteilung: 1 Bewirtungsraum mit Theke und Barbereich,1 vollwertige Gastroküche, samt Pizzaofen und Zubehör Herren und Damen Toilette separat, Bedienstetendusche und Toilette,1 Abstell- bzw. Nebenraum, Konditionen: € 1.680,00 monatl. Miete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Kaution: € 10.000, Provision: 3 Monatsmieten (netto) zzgl. 20% USt.gesetzliche Rechtsgeschäftsvergebührung: € 1.209,60 (abhängig von der Dauer des abgeschlossenen Mietverhältnisses). Mietdauer: befristet auf 5 Jahre (Verhandlungsbasis) Das Lokal kann ab sofort ablösefrei übernommen werden. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die Wohnkonzept Real Estate GmbH ist als Doppelmakler tätig und weißt auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

Voll ausgestattetes und ablösefreies Lokal am Brigittaplatz zur Vermietung Dieses bislang als italienisches Restaurant betriebene Lokal liegt direkt am Brigittaplatz und steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Eckdaten: Das Lokal entspricht der rot umrandeten Fläche am Grundrissplan. Die blau umrandete Fläche wird davon baulich abgeteilt und ist NICHT Teil des Mietgegenstandes. Die b auliche Abtrennung im vorderseitigen Bereich beim Eingang und an der rückseitigen Türe zu Lager Top 2 inkl. Spachteln und Malen erfolgt durch den Vermieter. Die technische Abtrennung von Elektro, Medienkabel, Heizungsleitungen, Lüftungsleitungen, Außenleuchten sowie das Versetzen der Werbetafel erfolgt ebenfalls seitens des Vermieters. Dies aber ohne weitere Befundungen der bestehenden Anlagen im Mietgegenstand. Die bestehende Betriebsanlagengenehmigung ist seitens Mieter zu ändern bzw. zu aktualisieren. Für 2024 lag eine Schanigartengenehmigung vor. Eine Verlängerung wird möglich sein. Eine vollwertige Gastroküche sowie Theke und Bar stehen ablösefrei zur Verfügung. Aufteilung: 1 Bewirtungsraum mit Theke und Barbereich, 1 vollwertige Gastroküche, samt Pizzaofen und Zubehör Herren und Damen Toilette separat, Bedienstetendusche und Toilette, 1 Abstell- bzw. Nebenraum, Konditionen: € 1.680,00 monatl. Miete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Kaution: € 10.000, Provision: 3 Monatsmieten (netto) zzgl. 20% USt. gesetzliche Rechtsgeschäftsvergebührung: € 1.209,60 (abhängig von der Dauer des abgeschlossenen Mietverhältnisses). Mietdauer: befristet auf 5 Jahre (Verhandlungsbasis) Das Lokal kann ab sofort ablösefrei übernommen werden. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Die Wohnkonzept Real Estate GmbH ist als Doppelmakler tätig und weißt auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Brigittaplatz liegt in unmittelbarer Nähe der Wallensteinstraße, einer der wichtigsten Verkehrsachsen des Bezirks, und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Platz befindet sich etwa 2 Kilometer nördlich des Wiener Stadtzentrums und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar. Die Straßenbahnlinie 5 hält direkt am Platz, wodurch eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen gewährleistet ist. Mehrere Buslinien passieren die Umgebung und verbinden den Brigittaplatz mit wichtigen Knotenpunkten in Wien. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U6-Station Jägerstraße, etwa 5 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Diese Immobilie bzw. diese Immobilien, denn es handelt sich um mehrere nutzbare Einheiten, ist nicht einfach zu beschreiben, der/die Richtige muss kommen, Fakt ist, es gibt ausreichende Möglichkeiten der Nutzbarkeit welche man hier vor findet. Fakt ist auch, alle Einheiten sind ohne Sanierungsmaßnahmen voll und sofort nutzbar. Wenn gleich der Kaufpreis auf den ersten Blick hoch erscheint, so sei erwähnt dass im Frühjahr 2024 ein gerichtliches Gutachten erstellt wurde, welches einen Sachwert von EUR 1.231.000, errechnet hat, der angegebene Kaufpreis entspricht somit absolut dem Markt. Würde man die Immobilie aus Sicht eines Anlegers betrachten bzw. bewerten, so käme man beim angegebenen Kaufpreis auf eine Rendite von 5% ! Das Haupthaus besteht aus einem Erdgeschoß welches bis zuletzt als Friseurgeschäft genutzt wurde, natürlich gibt es bei der weiteren Nutzung viele andere Möglichkeiten, in einer Studie wurde sogar der Umbau auf eine weitere Wohneinheit dar gestellt. Sollten sie an der Weiterführung eines Friseurgeschäftes denken, so würde der Abgeber alle relativ neuen Möbel und auch die Massagestühle im Lokal belassen. Im Obergeschoß des Haupthauses befindet sich eine Wohnung in welcher die Eigentümer bis dato gut und gepflegt gewohnt haben, diese ist separat begehbar. Küche möbliert und relativ neu, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und zwei Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer bzw. ein Schrankraum oder Büro, ein Badezimmer und eine separat begehbare Toilette befinden sich in dieser Wohnung, dazu kommt ein Balkon mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoß des angrenzenden Hauses, dieses wurde vor rund 8 Jahren saniert und renoviert, es stellt eine eigene Wohneinheit dar und ist ebenfalls separat zu begehen, befinden sich ein Vorraum mit Zugang zu Badezimmer und Toilette, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse im Aussenbereich. Im seitlichen Bauwich befindet sich ein Carport, das Haupthaus verfügt zusätzlich über einen Garagenplatz und ist teilunterkellert. Direkt vom Garten aus zu begehen ist die letzte Wohneinheit, diese befindet sich in den Garten integriert im seitlichen Bauwich, darf daher nicht als offizielle Wohneinheit angeführt werden, eignet sich aber genial als Einlegerwohnung für Gäste oder Mitarbeiter. Hier befinden sich notwendige Räumlichkeiten wie Bad, Toilette, Küche und ein Wohnschlafzimmer. Der Garten, es handelt sich laut Grundbuch um zwei Parzellen welche als eine Einheit genutzt wird, lässt die Herzen für Menschen welche ihre Ruhe und Enspannung suchen, höher schlagen. Begonnen bei stilvoller Begrünung mit diversen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen bis hin zum Pool mit einem Poolhaus, für alljene die einen Schatten bevorzugen, und abschließend eine Holzfasslsauna finden sie hier genügend Möglichkeit um sich oder ihren Gästen gutes zu tun. Sollten sie an eine Eigennutzung mit einer Teilvermietung, zur Refinanzierung denken, so würden wir für sie ein kostenloses Mieterservice anbieten. Natürlich haben sie auch die Möglichkeit das Objekt in einzelnen Abschnitten komplett zu vermieten, hier hätten sie einen Mietertrag von rund EUR 4.500, monatlich das entspricht bei einem angemessenen Kaufpreis einer Rendite von 5%. Jederzeit und gerne kann die groß dimensionierte aber tolle Liegenschaft besichtigt werden. Vereinbaren sie noch heute einen Termin mit Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Kebapstand in guter Lage in Nähe Eckartsau / Orth Donau abzugeben Gut sichtbar an einer stark frequentierten Straße Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden, Innenraum für Gäste. per sofort übernehmbar. Das Lokal wird im laufenden Betrieb komplett mit Einrichtung und allen erforderlichen Geräten und aufrechter Betriebsanlagengenehmigung übergeben, er ist ideal für den Start in die Selbstständigkeit ohne Anlaufphase oder als Erweiterung des eigenen Gastronomiebetriebes. Ausstattung: möbliert, mit Gläserspüler, Kühl,- und Gefrierschränken Grillplatten, Kaffeemaschine, Registrierkasse und alles was zum Betrieb notwendig ist. Ablöse / Kaufpreis EUR 35 000,-Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältniss zwischen Makler und Abgeber Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Kebapstand in guter Lage in Nähe Eckartsau / Orth Donau abzugeben Gut sichtbar an einer stark frequentierten Straße Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden, Innenraum für Gäste.per sofort übernehmbar. Das Lokal wird im laufenden Betrieb komplett mit Einrichtung und allen erforderlichen Geräten und aufrechter Betriebsanlagengenehmigung übergeben, er ist ideal für den Start in die Selbstständigkeit ohne Anlaufphase oder als Erweiterung des eigenen Gastronomiebetriebes. Ausstattung: möbliert, mit Gläserspüler, Kühl,- und Gefrierschränken Grillplatten, Kaffeemaschine, Registrierkasse und alles was zum Betrieb notwendig ist. Ablöse / Kaufpreis EUR 35 000,- Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältniss zwischen Makler und Abgeber Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten #barrierefrei

Entdecken Sie die perfekte Location für Ihre Cocktailbar und Lounge in der Johnstraße 50, in optimaler Lage in 1150 Wien! Mit einer Betriebsanlagengenehmigung und einem beidseitig genehmigten Schanigarten bietet dieses Geschäftslokal alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start in die Gastronomiebranche. Die Johnstraße befindet sich nahe dem Meiselmarkt & ist dahingehend von zahlreichen Menschen frequentiert. Mit einer großen Fensterfront und einer auffälligen Fassade bietet das Lokal eine optimale Sichtbarkeit und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Das Innere des Lokals besticht durch ein modernes und stilvolles Design, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Die Bar ist mit hochwertigen Möbeln und einer gut ausgestatteten Bartheke ausgestattet, die es Ihnen ermöglicht, eine breite Palette an Cocktails und Getränken anzubieten. Der beidseitig genehmigte Schanigarten bietet Platz für zusätzliche Sitzgelegenheiten im Freien und ermöglicht es Ihren Gästen, das schöne Wetter zu genießen. Ob für einen entspannten Nachmittag oder einen unterhaltsamen Abend, der Schanigarten ist der perfekte Ort, um Ihre Gäste zu verwöhnen. Mit der Betriebsanlagengenehmigung können Sie sicher sein, dass alle notwendigen Vorschriften und Standards erfüllt sind, um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren - die Kreation von köstlichen Cocktails und die Bereitstellung eines erstklassigen Kundenservice. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre eigene Cocktailbar und Lounge in einer der beliebtesten Gegenden von Wien zu eröffnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres gastronomischen Traums zu helfen! Befunde: Kamin Befund von 2018 (aktuell gültig) Gas Befund von Dezember 2022 (aktuell gültig) Lüftungsbefund von Dezember 2022 (aktuell gültig) Elektrobefund von Dezember 2022 (aktuell gültig) Klimaanlagenbefund von Dezember 2022 (aktuell gültig) Mietkosten: monatliche Miete: 2.600, Euro (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ablöse für Inventar: auf Anfrage! Infrastruktur: Das Geschäftslokal befindet sich in attraktiver Lage nahe Johnstraße und Hütteldorfer Straße. Diese Räumlichkeit besticht durch ihre hervorragende öffentliche Anbindung, die eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert. Ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle bietet das Objekt eine optimale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Öffentliche Verkehrsmittel: • Buslinie: 10A - Johnstraße, Schuselkagasse • Straßenbahnlinie: 49 - Johnstraße • U-Bahn Linie: U3 - Johnstraße Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 195,00 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #barrierefrei

„Ein himmlisches Lokal“ Himmelstraße 2 in Grinzing Dieses Gastronomielokal ist der Hotspot am Grinzinger Platz mit seinem herrlichen Gastgarten der zum Verweilen einlädt. 1679 als Hauerhaus errichtet und im Lauf der Jahre immer wieder durch Adaptierungen und Umbauten erweitert, ist das Objekt ein Juwel im denkmalgeschützten Ortskern wobei sich die Schutzmaßnahmen lediglich auf das äußere Erscheinungsbild und den Keller beschränken. Dieser Tage erfreut sich die Pizzeria und das italienische Restaurant bei Touristen wie Einheimischen großer Beliebtheit wegen der angebotenen Speisen wie auch dem herrlichen Gastgarten im Zentrum von Döbling. Das Haus ist voll ausgestattet und wird komplett übergeben, sodass Sie sofort eröffnen können. Im Innenbereich gibt es ca. 60 Sitzplätze und im Gastgarten vor dem Lokal weitere 70 Sitzplätze sowie eine Raucherlounge. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Gasherd, Gasgrill, Friteuse, Kombidämpfer, Kühlpulte, Geschirr- und Gläserspüler. Weiters sind eine Kühlanlage und mehrere Lager im Keller vorhanden. Das Dachgeschoß mit mehr als 100m2 wird vom Eigentümer als Büro und Wohnraum genutzt. Der über 200m2 große Gastgarten mit Altbaumbestand mitten in der Stadt erfreut sich bei den Gästen großer Beliebtheit in der warmen Jahreszeit. Das blaue Haus hat aufgrund seiner tollen Lage großes Potential und wird altersbedingt vom Eigentümer zum Verkauf angeboten. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 453m2 Nutzfläche: ca.300m2 Gastgarten: ca.214m2 Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% Ust Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Büro mit Schaufenster-Lage mit sehr guter Sichtbarkeit, Wellnessfaktor & ready to move in Perfekte Bürolage ready to move in mit sehr guter Sichtbarkeit und Wellness-Faktor für Mitarbeiter: Büro 2 (oder Seminarraum 2) mit 51,7m3 direkt an der gut sichtbaren Schaufensterlage. WCs und Gemeinschaftsküche, Lager sind vorhanden, die Flächen mit anteiligen Gemeinschafsanlagen beträgt 25,11m2. Wellness für Mitarbeiter: Mitarbeiter können Sauna und Fitnessraume im Kellerbereich nutzen und in der Pause oder nach der Arbeit entspannen. Für Mitarbeiter sind Cafés, Restaurants, Supermarkt, Mc Donalds gleich in der Nähe sowie Parkplätze. Auf Wunsch können eventuell auch Büromöbel übernommen werden. Parkplätze sind im Hof vorhanden für Mitarbeiter und Kunden, auf Wunsch auf Tiefgaragenstellplatz. Sehr gut frequentierte und sichtbare Lage: Die Lage ist sehr gut frequentiert direkt an der Bundestraße gegenüber Mc Donalds und Zgonc; Interspar ist ebenso in der Nähe sowie Merkur-City mit vielen Shops und Restaurants, ebenso sind die Bäckerei und Cafés Koll und Linauer in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. • Keine Provision • Adresse: Pottendorfer Straße 62, 2700 Wiener Neustadt • Lage: Stark frequentierte Lage direkt an der B60 mit sehr guten Sichtbarkeit der gewerblichen Flächen und in Nachbarschaft von Handelszentren und Supermärkten. • Sehr gut erreichbar mit PKW. • Bis zu 70 Kundenparkplätze direkt beim Gebäude im Hof verfügbar -Gebäude befindet sich in einem Bereich mit sehr guter Nahversorgung und in einer sehr gut bewohnten Gegend mit entsprechend viel Laufkundschaft. Der Mietpreis inkludiert einen Parkplatz im Außenbereich. Parkplätze für Besucher und Kunden sind bis zu 2 Stunden gratis, ab der 2. Stunde ist das Parken kostenpflichtig. Projekt Beschreibung GREEN POINT ist ein innovatives Wohnbauprojekt mit Fokus auf Nachhaltigkeit. Autonome Energieversorgung mit eigener Solaranlage und Batteriespeicher. • Errichtung von 84 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit privaten Hofflächen, Terrasse oder Loggia. • Im Erdgeschoss wird eine Gewerbe- und Bürofläche von insgesamt 3000m² errichtet. • E-Schnellladestion für Elektroautos • E-Car-Sharing mit Tesla & Co im Haus - www.greenride.at • Kinderspielplatz Mehr Informationen unter: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.green-point.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Der ehemalige Barbetrieb bietet die ideale Gelegenheit, ein gemütliches Tagescafe oder andere Gastronomie zu eröffnen. Das Mietobjekt ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Aufgeteilt ist die Fläche in einen großen Gastraum, einen Nebenraum sowie Toiletten für die Gäste. Des Weiteren stehen zwei Kühlräume und eine großzügige Lagernutzfläche im Keller zur Verfügung. Die Möglichkeit im Außenbereich einen attraktiven Gastgarten für die Gäste zu gestalten, macht das Objekt besonders. Das Mietobjekt wird durch Fernwärme beheizt und wurde erst 2016 komplett neu renoviert, dadurch befindet es sich in einem sehr modernen Zustand ohne Renovierungsstau. Ein weiteren Vorteil bringen die Parkplätze direkt neben dem Gebäude. Hier wird die perfekte Grundlage für Ihre Selbständigkeit in der Gastronomie geboten. Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße zu Braunau am Inn (Österreich) und ist durch den hohen Verkehrsfluss Braunau-Simbach in einer sehr guten Lage. Die Nutzung der wertvollen Einrichtung ist kostenfrei. Daher verlangt der Vermieter den Abschluss einer Elementarversichterung. Die Kaution von 8.400 € (6 Kalt-Monatsmieten) kann als Bankgarantie erfolgen! EAW gültig bis: 6.12.2029 Baujahr: 1974 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Zentralheizung/Fernwärme Wert: 131,9 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: E Lage: Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Arzt, Schulen, Nahversorger, öffentlicher Verkehr, etc. Nicht weit entfernt von Simbach liegt das beliebte Rottaler Bäderdreieck. Es besteht aus den Kurorten Bad Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing und verfügt über ein umfassendes Thermen- und Wellnessangebot. Simbachs Anbindung über die Bundesstraße B12 an die Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Autobahnanbindung zur Landeshauptstadt München (ca. 1 Std.), wie auch in die Gegenrichtung nach Passau. Ebenfalls ermöglicht der vorhandene Bahnhof eine Bahnverbindung u. a. ins nahegelegene Salzburg bzw. nach München. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1400 Heizwärmebedarf: 131.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFür weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: [Tel] Österreich: [Tel] email: [Email] zur Verfügung.... [Mehr]