Suchergebnisse für "privat hausmiete bad ischl bad goisern"

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Außergewöhnlich, imposant, hochwertig, Erstbezug! Verwirklichen Sie mit dieser exklusiven Penthouse-Wohnung einen lang ersehnten Wohntraum. Mitten in Bad Ischl, in perfekter Lage, lassen sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen. Die neu errichtete, großzügige Wohnung mit insgesamt ca. 117 m² Netto-Wohnfläche befindet sich in einem schön restaurierten Haus unweit des Kurparks. Sie verfügt über einen repräsentativen, imposanten Wohn- Essraum mit über 4 Meter Raumhöhe, 2 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en Suite, eine große, geschützte Sonnenterrasse und einen eleganten Balkon Richtung Kurpark. Ein Extra-Plus dieser Immobilie ist das fantastische Raumgefühl, welches mit einer Raumhöhe mit bis zu 4,5 m beeindruckt. Die überdimensionale Raumhöhe der Wohnung sorgt für ein Gefühl von Freiheit, Luftigkeit und verleiht der Wohnung eine ganz spezielle Atmosphäre. Gepaart mit hochwertiger Ausstattung mit geölten und gebürsteten Eichendielen in Kombination mit schwarzen Aluminium Sockelleisten gibt es dem Penthouse einen modernen, eleganten und zeitlosen Touch und gleichzeitig Behaglichkeit. Behaglichkeit, die noch durch ein knisterndes Kaminfeuer erweitert werden kann - über einen Edelstahlkamin ist der Anschluss eines Kaminofens vorhanden... Für Wärme ist jedenfalls bestens gesorgt. Diese Dachgeschoss-Wohnung verfügt autark über ein eigenes Heizsystem! Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine separate Luft-Wärmepumpe, welche ausschließlich für dieses Penthouse in Kombination mit einer Photovoltaikanlage neu installiert wurde. Die Luft-Wärmepumpe birgt ein weiteres Goodie in sich: Über ein passives System kann dieses im Sommer auf Kühlung umgestellt werden. Somit hat man eine zusätzliche Kühlfunktion an heißen Sommertagen! Penthouse-Style! Fahren Sie mit dem Lift direkt in Ihr Penthouse! Beim Betreten der Immobilie erlebt man das wunderbare Raumgefühl. Extra angefertigte, stilvolle Holzelemente wurden vom Tischler entworfen und setzen Akzente. Große Fensterfronten sorgen für Licht und Offenheit. Selbstverständlich sind die Fenster und Fenstertüren mit elektrisch gesteuerten Raffstores ausgestattet. Verwendet man statt des Liftes den integrierten, indirekt beleuchteten Treppenaufgang, gelangt man über diesen direkt in den großen Wohn-Essbereich. Auch hier überzeugt die Kombination mit dem schwarzen, von Hand gefertigten Geländer. Hervorzuheben sei das ausgeklügelte Belichtungssystem mit eingearbeiteten Leuchtstäben in den Decken. Sie betonen den Loft-Charakter obendrein und sind wie dafür geschaffen. Als Parkmöglichkeit dient ein offener Garagenplatz. Dieser ist mit € 28.000,- extra veranschlagt, weitere Garagenplätze stehen in unmittelbarer Nähe auf Wunsch optional zur Verfügung. Eine imposante Immobilie, die man gesehen haben muss, um die Eleganz zu spüren.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUBAU ERSTBEZUG—Fertigstellung in KÜRZE - im 1.OG – TOP FERTIGSTELLUNG / ÜBERGABE Juni 2023 Aufgeteilt auf die Häuser A , B und C entstehen in Bad Ischl moderne und zeitlose Wohneinheiten. Die 2-4 Zimmer Wohnungen überzeugen durch einen unverbaubaren Blick Richtung Süden und werden in gewohnter BRANDL Qualität errichtet. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden BRANDL Qualitäts-Standard.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUBAU ERSTBEZUG—Fertigstellung in KÜRZE - im 1.OG – TOP FERTIGSTELLUNG / ÜBERGABE Juni 2023 Aufgeteilt auf die Häuser A , B und C entstehen in Bad Ischl moderne und zeitlose Wohneinheiten. Die 2-4 Zimmer Wohnungen überzeugen durch einen unverbaubaren Blick Richtung Süden und werden in gewohnter BRANDL Qualität errichtet. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden BRANDL Qualitäts-Standard.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

3 Wohneinheiten sowie 3 Parkplätze und ein kleiner Garten EG - 75,13 m² - vermietet bis 31.10.20251. OG: 77,73 m² - derzeit eine komplett eingerichtete Ferienwohnung DG: 84,28 m² - vermietet bis 30.06.2027 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #hell

Im Inneren der Villa werden Sie von großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen empfangen, die eine perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Komfort bieten. Hohe Decken, kunstvolle Verzierungen und edle Materialien schaffen eine Atmosphäre von königlichem Wohnen. Die Wohnungen werden mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Eine Auswahl an drei verschiedenen Holzvarianten lässt Sie Ihren Wohnraum nach Ihren individuellen Wünschen verwirklichen. Altbau: Prunkvolle hohe Räume bieten ein eindrucksvolles Ambiente in den Wohnräumen. Die großen Fensterfronten mit Blick ins Grüne, laden zum Träumen und Entspannen ein. Neubau Zeitloses minimalistisches Design erwartet Sie in diesen Wohnungen. Raumhohe Verglasungen mit Bick ins Grüne, lassen den Innenraum mit dem Außenraum verschmelzen und bilden eine Oase zum Wohlfühlen. Jede Wohnung verfügt über ein luxuriöses Badezimmer, das sich wie ein persönliches Spa anfühlt. Hochwertige Materialien und Ausstattungen bieten Ihnen höchsten Komfort und Wohlfühlcharakter. Ob klassisch elegant, modern oder minimalistisch. Die drei Ausstattungvarianten der Badezimmer lassen keine Wünsche offen und laden Sie jeden Tag aufs Neue zum Entspannen ein. Die großzügigen Balkone und Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und schaffen eine idyllische Umgebung, um die Schönheit der Jahreszeiten zu genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Schöne 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage nahe dem Erholungs- und Skigebiet sowie Nähe zu umliegenden Seen Diese helle, schlichte aber gemütliche 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Rückzugs Ort zum Entspannen nach einer herrlichen Wanderung in den umliegenden Wäldern und Seen, oder nach einem sportlichen Skitag. Darüber hinaus genießen Sie auch eine tollen Aussicht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Vorraum in den offenen Wohn-, Essbereich mit integrierter Kochnische samt direktem Zugang zum 6m² großen Balkon - nahe zu perfekt für entspannte Abende im Freien mit toller Aussicht in die Natur. Das Eigenheim verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer mit 2 Dachfenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist separat. Auch ein kleiner Abstellraum steht Ihnen zur Verfügung. Im Gebäude befindet sich auch noch ein Lift der Ihnen den Weg in den 5.Stock erleichtert. Außerdem ist bemerkenswert, dass sich im Gebäude noch ein Hallenbad und eine Sauna befinden, welche gegen ein Entgelt zu benützen wären und Ihnen einen kleinen Wellness-Flair vermitteln. Ein allgemeiner Fahrrad- und Skiraum, sowie eine Waschmaschine und Trockner steht zur Nutzung zur Verfügung. Ausreichend Besucherparklätze sind vorhanden. Sollte ich Ihr Interesse an dieser charmanten Perle des Salzkammerguts samt seiner Nähe zum Hallstättersee, Wolfgangsee, Attersee sowie auch Bad Ischl und Ebensee geweckt haben, so vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Angerer) Schulen: Kindergarten, VS, MS1 und MS2 in Bad Goisern vorhanden Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten nur 3 Fahrminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof, und Bushaltestelle in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #möbliert

Als Investor oder Anleger kaufen, vermieten und Geld verdienen? Oder als zukünftiger Eigentümer kaufen, in eine der drei Einheiten einziehen, die beiden anderen Whg. vermieten und damit eine eventuelle Finanzierung rückführen? Sie haben die Wahl - wir bieten an: eine interessante Investitionsmöglichkeit in ein charmantes Mehrfamilienhaus im schönen Bad Ischl, Mitten im Salzkammergut. Das Haus wurde um 1870 errichtet, laufend in Schuss gehalten und es befinden sich nach einem Ausbau des Dachgeschoßes im Jahr 2002 drei Wohneinheiten in diesem Objekt. Das Gebäude wird mit Ferngas beheizt. Für die beiden unteren Stockwerke wurde im Jahr 2019 eine neue Heizanlage angekauft, die Wohnung im 3. Stock hat eine eigene Gastherme, die mit der Fertigstellung 2002 installiert wurde. Zwei der drei Wohnungen sind seit vielen Jahren an die gleichen Mieter vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoß wird seit Oktober 2020 als Ferienwohnung angeboten (davor ebenfalls als Mietwohnung) und ist voll und modern möbliert. Wohnung Erdgeschoß Größe: ca. 75 m² Bestehend aus: Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Ausgestattet mit einer Einbauküche und einem im Jahr 2015 neu und modern gefliesten Badezimmer. Wohnung im 1. Stock Größe: ca. 77 m² Bestehend aus: Vorraum, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speisezimmer, Küche. Diese Wohnung ist voll und modern möbliert; die Böden in Küche und Wohnzimmer wurden 2018 erneuert. Sie wird seit Oktober 2020 als Ferienwohnung sehr gut und ertragreich vermietet. Dachgeschoßwohnung Größe: ca. 84 m², Kniestock ca. 80 cm Bestehend aus: Vorraum, WC, Dusche, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer In dieser Wohnung wurden im Jahr 2021 das Küchen- und Wohnzimmerfenster erneuert sowie vor einigen Jahren die Schlafzimmerfenster. Der Dachboden ist von hier aus zugänglich und steht dem Mieter dieser Wohnung zur Verfügung. Trotz größtmöglicher Sorgfalt kann es bei der Wohnfläche zu leichten Abweisungen kommen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in einer Häuserzeile nur 10 Gehminuten vom Ortszentrum von Bad Ischl entfernt. Beste Infrastruktur: direkt gegenüber gibt es einen Supermarkt, 200 Meter weiter eine Bäckerei und eine Pizzeria... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUBAU ERSTBEZUG—Fertigstellung in KÜRZE - im 1.OG – TOP Variante FERTIGSTELLUNG / ÜBERGABE Juni 2023 Aufgeteilt auf die Häuser A , B und C entstehen in Bad Ischl moderne und zeitlose Wohneinheiten. Die 2-4 Zimmer Wohnungen überzeugen durch einen unverbaubaren Blick Richtung Süden und werden in gewohnter BRANDL Qualität errichtet. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden BRANDL Qualitäts-Standard.... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein gesamtes Stockwerk mit ca. 210 m² Nutzfläche, direkt im Zentrum von Bad Ischl, unmittelbar neben der evangelischen Kirche gelegen. Es besteht Sanierungsbedarf). Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, denn der Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem Haus, in dem 2024 bereits die Dachgeschosswohnung generalsaniert wurde. Auch der Parkplatzbereich wird erneuert und bietet künftig erwerbbare Carports und Parkplätze. Highlight: Teile der Wohneinheiten werden derzeit mit großen, neuen Balkonen ausgestattet, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Wert der Immobilie weiter steigern. Das Stockwerk ist komplett vermietet (derzeit in 9 Zimmern) wodurch sich für Anleger eine attraktive Rendite von ca. 6 % ergibt. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, die Fläche entweder vollständig oder in Teilen zu erwerben. (Mietverträge laufen im April aus, können jedoch vom Eigentümer auf Wunsch verlängert werden) Aufgrund der aktuellen Mehrheitseigentümerschaft des Verkäufers sind Änderungen an der Parifizierung jederzeit möglich, was Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, die nach einer soliden Kapitalanlage suchen, als auch für handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial der Fläche weiterentwickeln möchten. Highlights: 210 m² Nutzfläche im Herzen von Bad Ischl Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung Komplett vermietet – ideal für Anleger (bei Wunsch zur Eigennutzung ab April verfügbar). Generalsanierung Parkplatz abgeschlossen bis Ende 2024 Flexible Kaufoptionen (komplett oder in Teilen erwerbbar) Änderbare Parifizierung aufgrund Mehrheitseigentum Neue, große Balkone für Teile der Wohneinheiten Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in bester Lage! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage Direkt im Zentrum von Bad Ischl, unmittelbar neben der evangelischen Kirche gelegen. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, denn der Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das ursprüngliche im traditionellen Stil errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1938 in Ziegelmassivbauweise (außen 40 cm Hohlziegel, innen 25 cm Hohlziegel) und Holztramdecken errichtet. In den Jahren 1964 und 1971 entstand der zweistöckige Gebäudezubau entlang der Pfarrhausgasse mit ausgebautem Dach. Die Außenwände als auch die tragenden Innenwände bilden sich im Zubau aus einem 25 cm starken Ytongziegel. Die Decken sind in 35 cm Stahlbeton mit Trittschalldämmung und Estrich ausgeführt. Ebenfalls mit der Widmung als Wohn- und Geschäftsobjekt. Das Erdgeschoß und Obergeschoß wurde betrieblich genutzt und das Dachgeschoß umfasst 2 Wohneinheiten. Die Erschließung der Grundfläche erfolgt durch entsprechend ausgewiesene Verkehrsflächen an der Nord- und Ostseite des Objekts. Die Grundstücksfläche von Grundstück 417/1 und 417/2 beträgt Gesamt 524 m². An der Westseite des Grundstücks 417/2 existiert ein bestehender Pachtvertrag mit der Evangelischen Pfarrgemeinde über 288 m², welcher vom Käufer übernommen werden kann. Auf diesem Pachtgrundstück befindet sich ein Holzbauwerk mit der Verwendung als Carport und eine Holzhütte mit überdachtem Vorplatz, welche im Kaufpreis enthalten sind. Das Objekt ist bereits an die örtliche Fernwärme angeschlossen! Durch die perfekte Lage mitten im Zentrum von Bad Goisern ist eine vielseitige Nutzung möglich. Auch als Anlageobjekt ist das Wohn- und Geschäftshaus mit der großzügigen Nutzfläche äusserst attraktiv. Es gibt für die beiden Grundstücke keinen Bebauungsplan. Die Widmung ist Bauland-Kerngebiet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus befindet sich im Zentrum von Bad Ischl und bietet luxuriöse Ausstattung, modernste Technik und eine hochwertige Verarbeitung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Klimaanlage ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Keller und einen Aufzug. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, die Wände wurden weiß gestrichen. Die Wohnung verfügt über eine exzellente Raumaufteilung und über eine einladende Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Kurzum, diese Wohnung bietet ein modernes und luxuriöses Wohnambiente und ist ein echtes Juwel in Bad Ischl. Sie ist der ideale Ort, um sich zu Hause zu fühlen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Die helle Wohnung im zweiten Obergeschoß eines schön revitalisierten Hauses verfügt über 2 Wohn-/Schlafzimmer - samt Küche, Vorzimmer/Gang, Bad/WC - mit in Summe ca. 63 m² Wohnfläche, Vollausstattung der Küche sowie schöne Ausblicke! Optimale Infrastruktur : vielfältige Geschäfte, weitläufige Parks (z B Kurpark), beliebte Gastronomie, Gastgärten, internationale Küche, innovative Theater und zahlreiche andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Schulen, Behörden, Hotels, das Kongress- und Theaterhaus, die Esplanade sowie natürlich die gesamte Stadt sind fußläufig erreichbar. Zusammengefasst: die "Kaiserstadt" Bad Ischl ist für viele das kulturelle und gesellschaftliche Zentrum des Salzkammergutes! Sehr gute Freizeitmöglichkeiten : ideal gelegen für Spaziergänge zum/im nahen Kurgarten, entlang der Esplanade in der Stadt - und weitere lohnenswerte Nah- und Wanderziele in der Stadt sowie in Stadtnähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Küche mit Komplettausstattung im Wohnzimmer integriert; Bad mit Wa Ma-Anschluss; Spiegelkasten, Badewanne u. WC. Großes Kellerabteil vorhanden; kein Balkon. Die Wohnung ist nicht möbliert (bis auf die Kücheneinrichtung), soweit Fotos dieses Inserates Möblierung zeigen, sind dies Ausstattungsbeispiele. Lift vorhanden; Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden und öffentlich (gegen Gebühr) nutzbar. In den Betriebskosten(vorschreibungen) sind die Heizkosten enthalten; nicht enthalten sind die individuellen Verbrauchskosten für Strom und Telefon, Internet und dergleichen. Die angebotene Wohnung kann aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr; Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEß LICH MITTELS KONTAKTFORMULAR AUF DIESER SEITE. Wir stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und sind Ihnen auch bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]