Suchergebnisse für "privat haus kaufen amstetten"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus in der Eggersdorfer Straße 93 in 3300 Amstetten steht auf einem 566 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gartenfläche von 421 m² Platz zum Entspannen und Gestalten. Das Haus bedarf einer Renovierung bzw. Modernisierung, um es wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Im Zuge dessen könnte auch eine Umgestaltung in Angriff genommen werden, um das Potenzial des Hauses bestmöglich auszuschöpfen und den Wohnkomfort individuell anzupassen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Lagerraum für Heizmaterial sowie der Heizraum. Die Wohnfläche des Hauses umfasst etwa 110 m² und ist gut aufgeteilt in zwei, Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Flur, ergänzt wird die Wohnfläche durch einen Wintergarten und eine Sommerküche! Vorgarten mit Zugang gepflastert mit Natursteinen, Fertigteilgarage mit E-Antrieb, angebaut an die Fertigteilgarage ist eine Gartenhütte aus Blech.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das angebotene Objekt ist eine Wohn- und Betriebsimmobilie in Bahn- und Zentrumsnähe. Auf einem 350 m² großen Grundstück gelegen, umfasst die Immobilie neben einen Einfahrts- und Abstellbereich auch eine großzügige Terrasse sowie eine gemütliche überdachte Sitzecke. Die Werkstätte und die Garage im Erdgeschoss erstreckt sich über 199 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeiten bzw. könnte darin auch ein außergewöhnliches helles Büroloft entstehen. Das Obergeschoss bietet zwei Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von 164m² .... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus im Zentrum der Bezirkshauptstadt Amstetten bietet eine tolle Gelegenheit sämtliche Vorteile des Lebens in der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Durch die Größe des Hauses mit insgesamt 9 Zimmern bzw. Räumen können Sie es sowohl mit einer Großfamilie bewohnen oder Ihnen reichi die ca. 125 m² große Wohnung im OG und nutzen (oder vermieten) die zusätzlich ca. 83 m² großen Räumlichkeiten im EG (Geschäft/Büro/Praxis) gewerblich. Diese Flächen wurden in den letzten 10 Jahren als Praxisräumlichkeiten genutzt, davor über einige Jahrzehnte als Friseurgeschäft. Im EG befindet sich ein eigenes WC und auch ein Aufenthaltsraum mit Dusche und Waschbecken. Dieser gewerbliche Bereich hat auch einen eigenen Stromkreis mit eigenem Stromzähler. Zusätzlich vorhanden ist ein Keller mit ca. 30 m², eine kleine Garage inkl. anschließendem Abstellraum, eine Waschküche, ein Balkon im OG und auch noch ein kleiner Garten. Die Wohnung im OG ist großteils mit Echtholzparkettböden ausgestattet und ist nach kleinen optischen Adaptierungsarbeiten sofort beziehbar. Das tolle Badezimmer beinhaltet eine Whirlbadewanne, eine Dusche, sowie ein Waschbecken und eine Toilette. Auch die Räumlichkeiten im EG weisen ebenfalls einen wirklich sehr guten Zustand auf und können daher genauso sofort genutzt bzw. vermietet werden. Durch die zentrale Stadtlage erreichen Sie zahlreiche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufs- und Freizeitzentrum ohne Probleme auch zu Fuß. Zusätzlich vorhanden gibt es in unmittelbarer Nähe auch eine City-Bushaltestelle. Und hier noch einige bauliche Details: - ursprüngliches Baujahr: 1878 - 1898: Errichtung Waschküche - 1933: Errichtung Geschäftslokal - 1940: nachträgliche Unterkellerung - 1961: Errichtung Zubau (EG: Garage und Abstellraum, OG: 2 Zimmer) - 1966: Ölzentralheizung - 2019: Gastherme getauscht Falls wir Sie neugierig gemacht haben, melden Sie sich einfach und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Sie werden es ganz sicher nicht bereuen. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schlichtes, zeitloses Zuhause für schlaue Füchse- einfach aber preiswert- gute Verkehrsanbindung, ruhige Lage in der Nähe vom Zentrum in Amstetten. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe. Mit rund 130 m² Wohnfläche und einem ca. 794 m² großen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf Komfort, Freiraum und eine naturnahe Umgebung legen. Das in solider Massivbauweise errichtete Haus stammt aus den frühen 1960er Jahren und wurde im Jahr 2006 umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die praktische Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie der liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Folgende Raumaufteilung wird Sie begeistern: Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss ein freundlicher Eingangsbereich, von dem Sie bequem in die Garage gelangen. Von hier führt eine helle Diele in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein zusätzliches Zimmer bietet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer an. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das absolute Highlight dieser Etage ist die weitläufige Terrasse, die sich nach Süden erstreckt und den Blick in den liebevoll gestalteten Garten freigibt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss überzeugt mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Hier befinden sich drei helle und gut geschnittene Zimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne schafft Raum für entspannte Momente, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum das Raumangebot dieser Etage sinnvoll ergänzen. Auch ein Keller ist vorhanden, dort befindet sich der Heizraum und ein separater Lagerraum der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Sollte ich Ihr Interesse an diesem Häuschen in ruhiger Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Angerer) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kindergarten, VS,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

? Dieses Einfamilienhaus in Amstetten bietet auf einem 671 m² großen Grundstück viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und südlicher Ausrichtung genießen Sie hier lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. ? Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist. Der angrenzende Garten bietet Platz für Erholung, Gartenprojekte oder gesellige Stunden im Freien. ? Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne und den Ausblick zu genießen, während der praktische Keller zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Eine eigene Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. ? Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die solide Bauweise bildet eine gute Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. ? Dieses renovierungsbedürftige Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause mit Potenzial in einer attraktiven Lage von Amstetten schaffen möchten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Privatverkauf (keine Maklerprovision): Verkaufe eine 91,4 m² große Wohnung in Amstetten. Die helle, renovierte Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Ötscher-Panorama. Sie verfügt über 4 Zimmer, einen Stellplatz in der Garage und ein großzügiges Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock von 4 eines Wohnblocks mit Vollwärmeschutz (daher geringe Heizkosten). Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage aus: Der Bahnhof und das Krankenhaus sind in weniger als 7 Gehminuten erreichbar. Das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten befinden sich auch in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Stadthaus Amstetten am Beginn zum Hauptplatz • TOP Adresse • sehr gute Renditemöglichkeit • erweiterbar • Zukunftspotential Dank Stadtneugestaltung • viele Nutzungsmöglichkeiten • Lage • Top Lage direkt am Hauptplatz von Amstetten • sehr viele Parkmöglichkeiten im Umfeld • sämtliche Anschlüsse und Infrastruktur Sonstiges: Weitere INFORMATIONEN erhalten sie direkt bei uns. Im Erdgeschoß befinden sich Geschäftsräume und Lagerräume, welche derzeit vermietet sind. Im ersten Stock befindet sich eine unsanierte Wohnung/Büro. Im zweiten Stock befindet sich eine sanierte Wohnung. Siehe Bilder! Das DG wäre eventuell noch ausbaubar.... [Mehr]

#Baugrund

Bauland Betriebsgebiet in guter Lage. Nutzbar als Produktions-, Lager- und Handelsfläche.

#Dachgeschoss #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in toller, zentrumsnaher Lage von Amstetten. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß z.B. den Hauptplatz oder den Bahnhof von Amstetten. Die gemütliche Wohnatmosphäre im Dachgeschoß mit dem zusätzlichen Highlight - der gartenseitig ausgerichteten Terrasse mit Blick über die Dächer von Amstetten - lassen auch schnell den nicht vorhandenen Lift vergessen. Wohnnutzfläche ca. 110 m² (Bodenfläche ca. 126 m²) + schöne nach Westen ausgerichteter ca. 15 m² großer Terrasse. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum, WC, Badezimmer, offener Küchen-/Ess- und Wohnbereich mit über 50 m², 2 größere und 2 kleinere Zimmer. Zusätzliche vorhanden sind ein kleiner Abstellraum im Halbstock unterhalb und 1 großer Kellerraum. Die Kücheneinrichtung geht bei Kauf der Wohnung in das Eigentum des Käufers über und ist im Kaufpreis inkludiert. Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Reparaturrücklage beträgt aktuell monatlich ? 421,20. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Sanierungsdarlehen, das für diese Wohnung per 31.12.2024 mit einem Saldo von ? 29.387,40 aushaftend ist. Die Rückzahlung beträgt monatlich ? 303,69. Das Darlehen läuft noch bis 31.12.2032 und ist mit einem Fixzinssatz von 1,75 % für die gesamte Laufzeit verzinst. Das Darlehen wurde für eine Sanierung im Jahr 2022 aufgenommen, wobei z. B. beim Dach eine zusätzliche Dämmung angebracht, neue Dachflächenfenster mit Rollläden eingebaut und auch die Fassade gestrichen wurde. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107803? access Key=679c Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen von der Sparkasse Amstetten bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Falls wir Sie neugierig gemacht haben, kontaktieren Sie uns. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Viele weitere Immobilien... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Eigentumswohnung liegt im dritten Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage in Amstetten und bietet ausreichend Freiraum für eine Familie. Sie ist auch als Anlageobjekt bestens geeignet. Der durchdachte Grundriss mit zentral begehbaren Räumen und einer idealen Ost-West-Ausrichtung sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, alle technischen und sonstigen Einrichtungen entsprechen dem zeitgemäßen Standard. Die Wohnfläche von ca. 94 m² umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie eine Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz bzw. Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis enthalten) zur Wohnung. Die Betriebskosten, inklusive der Instandhaltungsrücklage, betragen für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz zusammen monatlich ? 290,87.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die neu sanierte Eigentumswohnung mit großer Terrasse liegt im 2. Liftstock eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet. Highlights: Erstbezug nach Neusanierung beste Lage Top Ausstattung ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit Terrassenzugang, ausgestattet mit Einbauküche 2 Schlafzimmer (ein Zimmer mit geräumiger Nische) große Terrasse Weiteres: barrierefreier Zugang Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos Telefon, Internet, Kabel-TV Kellerabteil Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82 Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086493? access Key=6626 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die neu sanierte Eigentumswohnung mit Balkon liegt im 2. Liftstock (Dachgeschoss) eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet. Highlights: Topzustand nach Neusanierung beste Lage Top Ausstattung ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist Raumaufteilung: Vorraum mit geräumiger Nische WC Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Wohnküche ausgestattet mit Einbauküche 2 Schlafzimmer (1 Zimmer mit Terrassenzugang) Nebenräume: 1 Flur, den man gut als Schrankraum nutzen könnte große Terrasse Weiteres: barrierefreier Zugang Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos Telefon, Internet, Kabel-TV Kellerabteil Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82 Beim Eingangsbereich der Stiege 2 befinden sich Garagen mit PKW-Stellplätzen, die je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2967712? access Key=6415 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]