Suchergebnisse für "privat einfamilienhaus in strengberg zu vermieten"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ERSTBEZUG!! Exklusives Einfamilienhaus mit Pool – Ihr privates Paradies in ruhiger Toplage von Graz-Wetzelsdorf! 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche und einem traumhaften Pool bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort zu verbinden. Eingebettet in die ruhige und begehrte Wohngegend von Wetzelsdorf, ist dieses Zuhause ein wahres Schmuckstück für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen.3D-RUNDGANG - hier klicken! https://my.matterport.com/show/? m=fiojn Tyx KPGFakten zum Haus: größzügige 166 m² Wohnfläche Grundstücksfläche ges. von 723m²SW-Ausrichtung Terrasse 39,12m²Pool 6m x 3m Außenabstellraum mit ca. 10,10m²überdachter Abstellplatz für mind. 2 KFZ mit 56,54m²das EG hat 85,59m²Wohnen/Essen auf 52,56m² mit zwei Schiebetüren zum Garten, der großzügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung Kochen auf 12,69m² , geplante Kochinsel, einem Fenster und einer Schiebetür zum Garten Gäste-WC mit Fenster und Handwaschbecken auf 2,60m²Garderobe gefliest auf 3,26m²Eingangsbereich gefliest auf 6,73m²Technikraum gefliest auf 7,75m²Treppenaufgang ins 1.OGdas OG hat 80,07m²ein Schlafzimmer mit 15,29m² und anschließender Ankleide mit 5,23m² und französischem Fensterein weiteres Schlafzimmer mit 16,24m² und französischen Fensterein drittes Schlafzimmer mit 13,82m² und anschließender Ankleide mit 3,93m² und französischem Fensterein Badezimmer mit 9,76m², Badewanne, Dusche, WC und Fenster Flur mit 9,94m² mit Parkett Wirtschaftsraum verfliest, mit Waschmaschinenanschluss und Fenster Treppenabgang ins EGHighlights : die Bauweise ist Ziegelmassiv plus Wärmedämmung Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasungüberall Insektenschutzelektrische Raffstores, bzw. Rollläden im 1OGLuftwärmepumpe Klimaanlage Salzwasserpool Außendusche Rasenroboter HWB 38 kWh/m²a E- Anschluss Bezug ab sofort möglich ! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung – Ihr Traumhaus wartet! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <4.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Aufgrund der Nähe zu Wien sowie der tollen Infrastruktur erfreut sich Vösendorf großer Beliebtheit. In einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse, gelangt ein charmantes Einfamilienhaus mit einem vorteilhaften Grundriss, großzügigen Garten und eigener Garage zum Verkauf. Das Haus verfügt über 2 Wohn-Etagen sowie einen Keller. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Vorraumseparate und geräumige Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Tageslichtbadgetrenntes WCOG: 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und Ausgang auf den zweiten Balkon WC Hier versteckt sich ein wahres Juwel mit viel Potenzial für alle Bastler! Verwandeln Sie dieses nette Haus mit den richtigen Handgriffen in Ihr neues, modernes Eigenheim. Aufgrund der nicht maximal ausgenutzten Bebaubarkeit bietet das Haus zusätzliches Zubau-Potenzial! Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:- 35% Bebaubarkeit • offene Bauweise • max. Bauhöhe 8m • BW-2WEDie Lage: Aufgrund der quasi einen Katzensprung entfernten Westfield Shopping City Süd steht Ihnen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen zur Verfügung. Für Entspannung im Grünen sorgen der nahe gelegene Wienerbergerteich sowie der neue Freizeitpark in Brunn am Gebirge. Aber wenn´s auch mal schnell raus aus der Stadt gehen soll, steht die im Nu erreichbare A2 zur Verfügung. Bahnhof Vösendorf Siebenhirten ca. 600m (mit direkter Anbindung in die Wiener Innenstadt) Hofer ca. 1,6km Kindergarten ca. 1,1km Volksschule ca. 1,2km Der Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 550.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Besichtigungen erfolgen unverbindlich und kostenlos! Finanzierungsservice: Profitieren Sie von einem exklusiven Finanzierungsservice und der richtigen Unterstützung in Zeiten von Veränderungen. Sichern Sie sich Ihr individuelles und an Sie angepasstes Finanzierungsangebot. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einzigartiges Ein/Mehrfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Hopfgarten im Brixental Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in erstklassiger Panoramalage. Diese idyllische Immobilie vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet einen Blick auf die majestätische Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Das Haus ist im traditionellen Holzstil erbaut und harmonisch in die Natur eingebettet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt dazu ein, die frische Bergluft und entspannte Stunden in der Sonne zu genießen. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Das stilvolle Interieur vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sorgt für Gemütlichkeit, während die moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung ideal für gesellige Abende ist. Mehrere geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Wohnkonzepte: Obergeschoss: 3 Zimmer, ein Wannenbad, ein separates WC und eine Wohnküche. Erdgeschoss: 3 Zimmer, Bad, WC und eine Küche. (aktuell befristet vermietet) Untergeschoss: 2 Zimmer, eine Küche, Bad und WC sowie ein privater Eigengarten. (aktuell befristet vermietet) Jede Etage verfügt über einen großzügigen Balkon mit fantastischer Aussicht. Das Untergeschoss verfügt über einen sehr schönen Garten. Die große, mit Holz verkleidete Terrasse auf der Rückseite des Erdgeschosses bietet ausserdem ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten. Perfekte Lage für Naturliebhaber und Sportbegeisterte Die exklusive Lage bietet direkten Zugang zu den besten Freizeitmöglichkeiten der Region. Ob Skifahren, Wandern oder Mountainbiken ? die nahegelegenen Pisten und Wanderwege machen dieses Zuhause zum perfekten Rückzugsort für Outdoor-Fans. Zusätzliche Highlights Überdachtes Carport für 2-4 Pkw 4 zusätzliche Stellplätze für Gäste oder Familie Flexible Nutzungsmöglichkeiten: gesamte Nutzung... [Mehr]

#Werkstatt

Einfamilienhaus in Stammersdorf zu Vermieten- perfekt als Lager oder Werkstatt! Dieses Einfamilienhaus mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 142 m² erstreckt sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche (ohne Küchengeräte), zwei großzügige Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss beeindruckt mit zwei Schlafzimmer, einem weiteren Raum, welcher alle Anschlüsse für eine Küche hat, einem Badezimmer mit WC und einem zusätzlichen Kabinett (9 m²). Die Liegenschaft besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Aufteilung, welche auch ausreichend Stauraum bietet. Dabei ist auch das Gartenhaus sehr interessant, welches ausreichend zusätzliche Fläche für verschiedene Verwendungszwecke bietet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 240 m² große Garten, der genügend Platz für Gartenliebhaber und Familien bietet. Grundstücksfläche: 408 m² (lt. Grundbuch) Nutzfläche: ca. 142 m² (siehe Pläne) 5 Zimmer Gartenfläche: ca. 240 m² Befristung: 3 Jahre Lagebeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Stammersdorf im 21. Wiener Gemeindebezirk. Trotz der zentralen Anbindung an die Brünner Straße liegt das Haus in einer ruhigen Seitengasse. Die Straßenbahnlinien 30 und 31, nur 200 Meter entfernt, bieten eine bequeme Verbindung zum Hauptverkehrspunkt Floridsdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung wird durch zahlreiche Nahversorgungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten im Bezirk ergänzt. Ein nahegelegener Kindergarten macht das Objekt besonders attraktiv für junge Familien. Die Lage vereint die Vorzüge von Stadt und Land. Spaziergänge am beliebten Marchfeldkanal oder Weinwanderungen durch die bekannten Stammersdorfer Weinberge sind in wenigen Minuten möglich. Das ländliche Flair und die gleichzeitige Anbindung an die Wiener Innenstadt machen dieses Objekt zu einer Wohlfühloase für Jung und Alt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage zu vermieten! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ein gemütliches Ambiente. Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 680 m² – ein perfekter Ort für entspannte Sonnenstunden im Freien, zum Spielen für Kinder oder für Ihre ganz persönliche Gartenoase. Das Haus verfügt des weiteren über eine beheizbare Veranda im 1. Obergeschoss, welche sich optimal als Galerie/Atelier oder Büro anbietet. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen dadurch zusätzliche Stauraummöglichkeiten oder Platz für Hobbyräume. Eine Waschküche mit den benötigten Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige Dachboden bietet ebenfalls genügend Abstellfläche. Außerhalb des Hauses stehen Parkmöglichkeiten für drei Autos zur Verfügung. Diese Lage in Hard, nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, verspricht eine erstklassige Wohnqualität mit Nähe zu Natur, See und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die täglichen Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Die angegebenen Betriebskosten sind Circa-Angaben der vorherigen Bewohner. Diese variieren je nach Verbrauch. Falls Sie Ihre eigene Küche mitbringen möchten, ist dies problemlos möglich. Die bestehende Küche kann auf Wunsch entfernt werden. Hier trifft Komfort auf Charme – überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund

Vermiete Baugrundstücke in Oberpullendorf mit Baurecht. Jahrespacht € 2160, . Zeitraum: 99 Jahre. Weitere Grundstücke mit niedrigerer Jahrespacht sind auch vorhanden. Schon an ein Tiny House oder auf einen Wohncontainer gedacht, eventuell ist es möglich. Nähere Infos erhält man auf der Gemeinde Oberpullendorf - Bauamt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügiges Einfamilienhaus mit mehreren Terrassen und großem ebenen Garten in Linz zu vermieten! Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit an jedem gewünschten Ziel. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Straßenbahnhaltestelle ist auch in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls bequem und schnell zu erreichen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst eine einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen dieser Etage ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, ein WC/ kleines Bad sowie eine Küche. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer sind über die Hauptküche zugänglich. Von der Diele aus gelangen Sie zudem in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und weiter auf die Terrasse und den Garten. Im 1. Obergeschoss sind die Schlafzimmer situiert, begleitet von einer gut ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Toilette. Insgesamt finden sich hier 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Im Dachgeschoss steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Auch der Keller bietet großzügigen Stauraum mit drei Kellerräumen, einem Heizraum und einem Trockenraum. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der eben großzügige Garten. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl.: € 2.750,00 inkl. USt • Betriebskosten monatl.: € 209,00 inkl. USt Kaution: € 20.000,00 Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Ferienhausprojekt im Naturpark Ötscher-Tormäuer Blockbohlenhaus-Projekt mit Erweiterungspotenzial! Privat und gewerblich nutzbar! Dieses einzigartige Ferienhausprojekt befindet sich im idyllischen Naturpark Ötscher-Tormäuer, einer der unberührtesten und landschaftlich reizvollsten Regionen Niederösterreichs. Die Immobilie umfasst drei hochwertige Blockbohlenhäuser, die im September 2023 fertiggestellt wurden und modernen Komfort mit naturnaher Architektur verbinden. Zwei der Häuser sind bestens isoliert und für die ganzjährige Nutzung ausgelegt, während das dritte aktuell als Sauna- und Fitnessraum dient (alternativ mit Brandschutzadaption auch als Garage nutzbar). Hierbei handelt es sich um ein Objekt mit sofortiger Verdienstmöglichkeit. Aktuell bis zu 40.000,00 Euro im Jahr mit der Möglichkeit dies erheblich zu steigern! Grundstücksfläche: ca. 740 m² Neuwertige Blockbohlenhäuser: Fertigstellung September 2023 Moderne Ausstattung: Naturbelassener Pool, großzügige Terrassen Hoher Komfortstandard: Ruhige Lage mit direktem Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Bestehende Nutzung: Zwei Ferienunterkünfte, ein Sauna- und Fitnesshaus (1 Ferienhaus mit einem Schlafzimmer, Badezimmer/ WC und Küchennische, 1 Ferienhaus mit zwei Schlafzimmer, 1 Wohnküche, Badezimmer mit WC und Dusche) Ausbaupotenzial: Möglichkeit zur Erweiterung durch zusätzliche Blockbohlenhäuser Dieses Ferienhausprojekt bietet nicht nur einen erholsamen Rückzugsort, sondern auch ein enormes Entwicklungspotenzial: Das dritte Blockbohlenhaus kann durch den Einbau eines Bads und eine verbesserte Dämmung für die ganzjährige Vermietung adaptiert werden. Bauklasse II erlaubt den Ausbau um weitere Einheiten (Ergänzungsabgabe bereits entrichtet). Steigerung der Kapazität: Nach entsprechender Anpassung könnte die Belegung auf bis zu 8 Personen erhöht werden, mit weiterem Potenzial durch Neubauten. Wertsteigerung: Die geplanten Infrastrukturinvestitionen des Landes Niederösterreich erhöhen die Attraktivität der Region. Erfolgreiche Nutzungsgeschichte Bis April 2024 wurde die Immobilie vorwiegend privat genutzt. Seit Mai 2024 liegt der Fokus verstärkt auf der Vermietung, was sich durch eine hohe Nachfrage und sehr gute Auslastungsraten bezahlt macht. Bruttoumsatz 2024: 28.347 Euro (aktuell nur auf Rbn B zu b... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen in Mödling, einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Wien! Hier, in der Bethovengasse 56, präsentieren wir Ihnen ein Ensemble exklusiver Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden. Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen. Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten. Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über drei erhabene Etagen. Hier finden Sie zwischen 3 und 4 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer und eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem üppigen Garten. Die Wohneinheiten bieten großzügige Flächen von etwa 122 bis 143 m², was Ihnen genügend Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume gibt. Die Außenanlagen dieser Residenz versprechen eine wahre Oase der Entspannung. Zwei der Einfamilienhäuser sind mit einem privaten Pool ausgestattet, der Ihnen an warmen Tagen erfrischende Momente der Erholung garantiert. Die großzügigen Gärten mit einer Fläche von durchschnittlich 55 bis 230 m² pro Wohneinheit bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die bahnbrechende Heiz- und Kühltechnologie, die in diesen Häusern Anwendung findet. Jedes einzelne Einfamilienhaus wird mithilfe einer höchst effizienten Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenkühlung, die Ihnen auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima garantiert. Hier erleben Sie zu jeder Jahreszeit das unvergleichliche Gefühl eines behaglichen Zuhauses. Die Einfamilienhäuser werden belagsfertig übergeben, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Designideen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Auf Wunsch bieten wir Ihnen jedoch auch die Möglichkeit, die Häuser schlüsselfertig zu erwerben. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine stehen wir Ihnen mit Freude zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir erwarten gespannt, Ihnen diese außerg... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

? Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Bauweise und bietet einen atemberaubenden Blick auf die malerische Wallfahrtskirche Pöstlingberg sowie in die Berge des Mühlviertel. ? Mit einer Wohnfläche von ca. 278 m² auf einem 897 m² großen Grundstück bietet diese Residenz höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Atmosphäre. ? Acht stilvolle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen eine exklusive Rückzugsoase für anspruchsvolle Bewohner. ? Die prachtvolle Terrasse von ca. 25 m², ein stilvoller Pavillon und der einladende Pool machen den Außenbereich zu einem privaten Paradies. ? Ergänzt durch eine luxuriöse Sauna mit Tauchbecken wird dieses Anwesen zu einem Ort der Erholung und Entspannung. ? Dieses Domizil vereint Exklusivität, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Ambiente für höchste Wohnansprüche, perfekt geeignet für Familien ? Beheizt wird das Anwesen durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, ergänzt durch den stimmungsvollen Kachelofen. Energieausweis: HWB 195 (E) fGEE 1,98 (D)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

FREISTEHNDES EINFAMILIENHAUS, in ruhiger Wohnsiedlung mit ZWEI separaten eingerichteten Wohnungen UND Eingängen !!, je ca. 70 m2. Herrlicher freier Ausblick in die Berge/Natur. Möbelübernahme möglich, gepflegt und sehr guter Zustand. Vieles Neu. IDEAL als Ferienwohnung/Zweitwohnsitz, festen Wohnsitz/Vermietung. Verkauf zum 01.03./01.04. 2025 eventuell auch früher. Nur ca. 25 Minuten zum Ski/Wandergebiet LACHTAL, ca. 35 Minuten zum Red Bull Ring, Nur je 1,4 Stunden nach Graz/Klagenfurt. Verkauf von Privat. VK Preis 230.000 Euro. Kontakt über [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Tolles, modernes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Salzwasserpool (ca. 6 m x 3,5 m) in ruhiger Lage! Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Koffer packen und einziehen! Hier fühlt man sich sofort wohl und zuhause. Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Ried i.I. in einer kleinen Siedlung und nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche inkl. Speis und Ausgang auf die sonnige Terrasse, weiters ein WC, Technikraum und Vorraum/Garderobe. Das Obergeschoss hat ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Büro, sowie einen Abstellraum und ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche u. WC. Zur Haustechnik gehört eine PV-Anlage und eine Luftwärmepumpenheizung! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Ein Link zur Online-Besichtigungstour kann bei konkretem Interesse gerne übermittelt werden. Hiermit möchten wir laut §6 Abs4 MaklerG hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis (familiäres Naheverhältnis - Cousine) zwischen Vermittler und dem vermittelnden Dritten (Verkäufer/Vermieter) besteht. Aufgrund einer dauerhaften Geschäftsbeziehung. Der Interessent bestätigt, dass er aufgeklärt wurde. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]