Suchergebnisse für "presshaus mit keller kaufen mieten"

#Doppelhaus #Rohbau #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolles Doppelhaus mit großzügigem Keller wird in Dornbirn, Kehlegg gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit Grundstück € 826.400, Haus 2 mit Grundstück € 789.100, Doppelhaushälfte Smart Life 93 mit 93 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Satteldach, 2,30 m Kniestock, fertig eingedeckt mit Flachfalz-Tonziegel inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Keller montiert 4 k Wp Photovoltaikanlage 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Holzfassade lt. Symbolbild Terrasse lt. Plan inkl. Geländer, Belag und Trennwand Rohbaukeller inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten - Keller Bestand Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung [Tel] Einzelcarport und Außentreppe lt. Plan inkl. Fundamenten (optionale Position) Haus 1: € 33.760, Haus 2: € 30.515, Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese gepflegte Immobilie wurde in Ziegelmassivbauweise mit 160 m² Wohnfläche ausgeführt. Die großzügige Raumgestaltung machen dieses Objekt zu etwas ganz besonderen. Der Bungalow ist vollunterkellert und bietet genügend Platz für Ihre Hobby´s oder ein großes Jungendzimmer. Genug Platz, um als Familie die Sonnenseite des Lebens gemeinsam zu genießen! Durch den großzügigen Eingangsbereich, gelangen Sie in das 64,5 m² große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und der offenen Küche. Eines der Highlights ist der offene Kamin, er ist ein Blickfang und wärmt im Winter zusätzlich Ihr Haus. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer, dem Essbereich und einem Schlafzimmer erreichbar. Die Vollholzküche vom Tischler verfügt über einen Küchentresen und ist mit einem Herd, einem Dunstabzug, einer Geschirrspülmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet. Auch Platz für einen gemütlichen Essbereich finden Sie gleich neben der Küche. Dieser Bungalow bietet im EG 3 helle Schlafzimmer (eines davon mit Zugang auf die Terrasse) , ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Bidet und ein separates Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Beide Bäder verfügen über ein Fenster. Eine Treppe führt in den gut ausgebauten 160 m² großen, beheizten Wohnkeller. Die Möglichkeit für ein großes Jugendzimmer (ca. 20 m²) oder genügend Platz für Ihr Hobby ist gegeben. Weiters befindet sich im Keller die Waschküche, ein großer Abstellraum, der Technikraum und der Tankraum (6000 L). Die Gebäudeheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Öl-Heizkessel der Marke Viessmann mittels Fußbodenheizung im EG und Radiatoren im Keller. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 792 m². Auf dieser ausgedehnten Fläche findet man ausreichend Platz für einen Pool mit exklusivem Poolbereich. Der Garten wird mit Brunnenwasser gegossen und ist Süd-Westlich ausgerichtet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein großzügiges und hervorragend aufgeteiltes Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück mit etwa 600 m² Fläche. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im malerischen Gratwein, nördlich von Graz. Dank der Südwestausrichtung genießen die lichtdurchfluteten Räume viel Sonnenschein. Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde 2016 umfassend generalsaniert. Dabei wurde das gesamte Erdgeschoss sowie die Haustechnik modernisiert und das Haus um ein zusätzliches Stockwerk mit einer großzügigen, nach Westen ausgerichteten Loggia erweitert. Zu den Neuerungen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster und eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Auf rund 155 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 90 m² großer, ausgebauter Keller zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, der Zugang zu allen weiteren Räumen gewährt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche lädt zum Verweilen ein und besticht durch große Fenster, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Die moderne Küche bietet viel Arbeitsfläche sowie eine große Kochinsel mit sämtlichen Geräten, darunter ein in Arbeitshöhe eingebauter Backofen und Geschirrspüler. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 10 m² große Loggia. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem separaten Ankleidezimmer. Das neu sanierte Badezimmer ist ein weiteres Highlight und verfügt über eine Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und einen Handtuchwärmer. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Über eine breite Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Toilette befinden. Die ca. 20 m² große Loggia ist von beiden Zimmern sowie dem Flur aus zugänglich. Ein besonderes Merkmal der Zimmer im Obergeschoss sind die sichtbaren Holzdachbalken. Der rund 90 m² große Keller bietet mehrere Räume, die vielseitig genutzt werden können, sowie eine Waschküche und ein WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller. Zum Haus gehört eine ca. 21 m² große Garage mit automatischem Tor. Vor der Garage ist ausreichend Platz für zwei weitere PKWs. Der pflegeleichte Garten verfügt über eine praktische ca. 12 m² große Hütte, in der Sie Gartengeräte und Zubehör lagern können. Zu den Highlights des Hauses zählen: generalsaniertes Einfamilienhaus stilvolle Küche und heller Wohn/Essbereich Fußbodenheizung großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken zwei weitere Badezimmer mit WC große Garage mit automatischem Tor sonnige und geräumige Loggien im Erd- und Obergeschoss Keller mit viel Stauraum pflegeleichter Garten zentrale Lage Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Provisionsfreier Privatverkauf! Dieses komplett fertiggestellte Einfamilienhaus in Ziegelmassiver Niedrigenergie Bauweise befindet sich in der Nähe zu Wien am Ortsende von Untersiebenbrunn. Das rund 788m² große Grundstück ist Süd-Östlich ausgerichtet. Ein Baumeister Neubaupreis würde bei ? 650.000,- liegen Es handelt sich um ein sehr gut erhaltenes Baumeister Einfamilienhaus das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde und eine Wohnnutzfläche von 150m², plus 50m² Garagenfläche, plus 24m² Kellerfläche und 50m² Carport verfügt. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsruhigen Sackgasse in die Kinder noch problemfrei spielen können. Unverbaubares Grundstück (Windschutzgürtel mit Bäumen) auf der Rückseite des Hauses. Eine Garage und Carport Ebenerdig befahrbar und eine große Garage mit Montagegrube im Keller. Großer Kellerraum Großer Kachelofen mit dem das gesamte Haus beheizt werden kann. (Dichtprüfung wurde letztes Jahr durchgeführt) Solaranlage für Warmwasser (500-Liter Boiler) Neue CO2 Neutrale Zentralheizung Barrierefreie Dusche im Badezimmer mit separater Badewanne im Erdgeschoß. Das gesamte Haus und die Terrasse sind komplett unterkellert Waschküche im Keller Elektrogeräte in der Küche wurden teilweise vor 3 Jahren ausgetauscht Treppenstufen in Marmor 38cm Wienerberger Poroton Hohlblock Ziegel (Außenwände) 12cm Wienerberger Hohlblock Ziegel (Innenwände) 5cm Thermoputz an der Außen Fassade 30cm Wärmedämmung im Dachstuhl, welcher eine Vollholz Bretterschalung hat Betonestrich Massiver Innenputz (kein billiger Gips Putz der ins Schimmeln anfängt) Kunststofffenster mit Außenrolladen und Granit Fensterbänke. Wasserleitungen in Kunststoff (Langlebig, Rostet nicht und bildet auch keine gefährlichen Bakterien) Heizung mit Kupferrohren und im Fußboden in Kunststoff ausgeführt (Rostet nicht und sehr langlebig) E- Installation am Stand der Technik mit Blindrohren versehen für zukünftige Erweiterungen Blitzschutz- und Überspannungsschutzanlage SAT- und Telefonanschlüsse im EG und OG Ausreichend Steckdosen in jedem Zimmer mit hochwertigen Schaltern und Steckdosen Liebevoll gestaltete Holzdecken mit hochwertigen Materialien errichtet WC im Erdgeschoss und Obergeschoss Pissoir und Waschbecken im Keller. Dieses fix und fertige Ziegelmassiv Einfamilienhaus mit 3 großen Zimmern wurde 1993 errichtet und... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser beliebten Tourismusregion eignet sich die Wohnung auch ideal als Anlageobjekt zur Kurzzeitvermietung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Durchgangszimmer zur Küche und zum Wohn-Essbereich dienen. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung. Der Garten ist zur gemeinsamen Nutzung mit der zweiten Wohneinheit vorgesehen und bietet viel Platz für Erholung im Freien. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der ebenfalls gemeinschaftlich genutzt wird. Lage: Ilmitz liegt im Herzen des Nationalparks Neusiedler See ? Seewinkel und ist besonders für seine einzigartige Naturlandschaft, den Weinbau und die hohe Lebensqualität bekannt. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Arzt, Apotheke und Schule, während sich im Ort eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie Geldautomaten und Banken befinden. Die Autobahnanbindung (A4) sorgt für eine gute Erreichbarkeit, und die nächste Bahnstation ist ebenfalls schnell erreichbar. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Wohnung und Haus: mehr Platz, mehr Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Ob als gemütliches Zuhause, als Anlageobjekt oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Burgenlands. Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse. Bei Kaufinteresse können Detailunterlagen zur Verfügung gestellt werden. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Diese großzügige Wohnung im nachträglich ausgebauten Obergeschoss eignet sich ideal für Familien oder für jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Wohnbereiche genutzt werden können. Zudem gibt es noch eine kleine Küchenzeile sowie ein Badezimmer und Toiletten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit Radiatoren. Der Garten und der Keller stehen zur gemeinsamen Nutzung mit der Erdgeschosswohnung zur Verfügung und bieten viel Platz für Erholung im Freien. Lage: Ilmitz liegt im Herzen des Nationalparks Neusiedler See ? Seewinkel und ist besonders für seine einzigartige Naturlandschaft, den Weinbau und die hohe Lebensqualität bekannt. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Arzt, Apotheke und Schule, während sich im Ort eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie Geldautomaten und Banken befinden. Die Autobahnanbindung (A4) sorgt für eine gute Erreichbarkeit, und die nächste Bahnstation ist ebenfalls schnell erreichbar. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Wohnung und Haus: mehr Platz, mehr Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Ob als gemütliches Zuhause, als Anlageobjekt oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Burgenlands. Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse. Bei Kaufinteresse können Detailunterlagen zur Verfügung gestellt werden. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Sichere Geldanlage! Vorsorge für Ihre Kinder! Grundbuch statt Sparbuch! Investition für die Zukunft! Jetzt kaufen und später selber einziehen. Der nette Besitzer möchte sein Haus verkaufen und zur Miete (befristet) darin noch einige Zeit wohnen bleiben. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Telefonnummer entfernt]. Leider bin ich erst ab 11.04.2025 wieder telefonisch erreichbar, senden Sie mir bitte daher eine schriftliche Anfrage: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Das Haus bietet viel Platz und befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage mit nur wenigen Nachbarn und einem herrlichen Blick über die umliegenden Felder. Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine große, einladende Essküche. Beide Räume bieten direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten, wodurch das Wohnen im Grünen perfekt integriert wird. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und eine praktische Speisekammer. Das Obergeschoss umfasst das Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bieten - ideal, um die herrliche Aussicht und die Sonne zu genießen. Ein Highlight ist der großzügige, teilweise ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für Hobbies oder kreative Projekte bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen und den Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Haus ist bis auf die Garage vollständig unterkellert. Der Keller bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbies oder eine kleine Werkstatt. Eine große Doppelgarage mit 36 m², die über einen separaten Raum direkten Zugang zum Haus bietet, sowie ein angrenzender Geräteraum runden das umfangreiche Platzangebot ab. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich mit einer Holz- und Pelletheizung. Diese sorgt für wohlige Wärme und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit viel Außenfläche und einem naturnahen Umfeld sind, ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird eine moderne, exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wolkersdorf nur 12 Kilometer von Wien. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von 116 m². Weitere 65 m2 Nutzfläche bietet Ihnen der voll ausgebaute, mit Fußbodenheizung ausgestattete Keller. Die anteilige Grundstücksgröße beträgt rund 301 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses. Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider: Vollwärmeschutzfassade Innenwände in Ziegelmassivbausweiseweitreichende Trennung der Doppelhäuser (Doppelwand, Trennung Decken, Flachdach, etc.) Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung von der Firma Rekord mit 30 Jahren Garantiehochwertige Hebeschiebetüren im Wohnzimmerelektrische Außenrollläden Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung in allen Etagen (auch KG!) Insgesamt 3 gepflasterte PKW Abstellplätze! hochwertige Terrassenplatten Doppelstabgitterzäunezahlreiche Leerverrohrungen TV-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Kellerund Vieles mehr ... Der Kaufpreis bezieht sich auf eine belagsfertige Ausführung. Die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Ausführung ist gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Weiteres weisen wir hiermit auch auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin. Lage: Wolkersdorf, eine Stadt mit etwa 7.500 Einwohnern, zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung aus. Die Stadt bietet eine breite Palette an Einrichtungen. Das nahe gelegene G3 Shopping Resort ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur: Ein besonderer Vorteil ist die Anbindung an die Schnellbahnstrecke, die eine nachhaltige Infrastruktur gewährleistet. Der Bahnhof Wolkersdorf (S2) ist nur 1.500 Meter entfernt. S2: Wolkersdorf - ... - Leopoldau (U1) - Siemensstraße - Floridsdorf (U6) - Handelsskai - ... - Praterstern (U1 & U2) - Wien Mitte (U3) - ... Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze in etwa 15 Minuten erreichbar, und die Autobahn A5 liegt nur wenige Minuten entfernt. Regelmäßige Busverbindungen nach Wien und Mistelbach ergänzen das Verkehrsangebot und machen Wolkersdorf zu einem gut angebundenen und attraktiven Wohnort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Das Neubauprojekt LENDPARK befindet sich im Stadtteil Graz-Lend und bietet neben 260 Wohneinheiten auch Platz für Unternehmen. Ob Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei, Agentur oder Praxis -rund 20 Gewerbeeinheiten überzeugen mit hoher Flexibilität. Sie können gemietet oder gekauft werden. Der Standort ist sowohl mit dem PKW als auch mit den Öffis gut erreichbar. Ab sofort stehen folgende Flächen zur Vermietung: EG/ Top 003/ Büro 02: ca. 62,62 m² EG/ Top 004/ Büro 03: ca. 52,67 m² EG/ Top 005/ Büro 04: ca. 45,97 m² EG/ Top 009/ Büro 08: ca. 37,03 m² EG/ Top 010/ Büro 09: ca. 77,21 m² EG/ Top 011/ Büro 10: ca. 58,61 m² EG/ Top 013/ Büro 12: ca. 45,33 m² EG/ Top 016/ Büro 15: ca. 36,06 m² EG/ Top 019/ Büro 16: ca. 59,81 m² EG/ Top 021/ Büro 17: ca. 48,13 m² EG/ Top 024/ Büro 18: ca. 67,56 m² 1.OG/ Top 131/ Büro 20: ca. 42,08 m² 2.OG/ Top 231/ Büro 21: ca. 42,08 m² Kombinationen möglich! Parkplätze: Pro Einheit kann ein Tiefgargenstellplatz angemietet werden. Die Grüne Parkzone befindet sich direkt vor dem Objekt. Öffentliche Anbindung: Buslinie Nr. 62 und Straßenbahnlinie Nr. 6 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Miet-/ Kaufkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Weppersdorf bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 224 m² ausreichend Platz für Familien. Der große Garten mit 2 Zufahrten lädt zum Entspannen ein und die 20 qm Terrasse bietet einen tollen Ausblick. Mit seinen hohen Räumen und dem Teilkeller bietet das Haus genügend Stauraum. Auch das Nebengebäude und die Garage sind praktische Extras. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Garten mit 2 Zufahrten - große Zimmer - 2,7 m hohe Räume - 20 qm Terrasse - Teilkeller - Nebengebäude - Garage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

OSTERAKTION! PREISREDUKTION AUF € 759.000 BELAGSFERTIG. INKLUSIVE GRATIS FUSSBODENHEIZUNG IM KELLER. FANTASTISCHE KAUFGELEGENHEIT MIT AUSBLICK AUFS WASSER. SOLIDES EINZELHAUS MIT KELLER! 5 Zimmer - Südgarten. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. 4 BUSMINUTEN BIS ZUR U1 - TOLLE WOHNLAGE IN LEOPOLDSDORF. Nur 2 Minuten (ca. 950 Meter) von der Wiener Stadtgrenze entfernt entstehen 2 Einzelhäuser mit Keller in Ziegelmassivqualität. Die Wohnräume sind südlich ausgerichtet. Das Strandbad Leopoldsdorf ist in 3 Gehminuten erreichbar. AUSSTATTUNG • ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- UND Innenwände) • KSt-ALUMINIUM-FENSTER mit 3-Scheiben-Verglasung • DICHTBETONKELLER • FUSSBODENHEIZUNG IM GANZEN HAUS - AUCH IM KELLER INKLUSIVE • ÖKOLOGISCHE, ENERGIEEFFIZIENTE LUFTWÄRMEPUME • AUSGEZEICHNETER VOLLWÄRMESCHUTZ ECKDATEN • 129 m² Wohnnutzfläche • 185 m² Garten • 30 m² Terrassen • 55 m² Keller AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS Ca. 184 m² Nutzfläche verteilen sich auf Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der südseitige Wohnbereich, 4 Zimmer, 1 Badezimmer und 3 Abstell-/Kellerräume bieten ausgezeichnete Wohnqualität und optimalen Stauraum. Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Technikraum Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnküche, Garten Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer Dachgeschoss: 1 Zimmer, Dachterrasse ÖFFENTLICHER VERKEHR In ca. 4 Bus-Fahrminuten ist die U1 Oberlaa erreichbar. Weiters bieten 3 Autobuslinien Direktverbindungen zur U6 Siebenhirten, Schnellbahn Schwechat und Schnellbahn Hennersdorf. EINKAUFEN • ca. 900 Meter/13 Gehminuten: Hofer • ca. 1500 Meter/3 Fahrminuten: Billa • ca. 1600 Meter/4 Fahrminuten: Bipa • ca. 2200 Meter/5 Fahrminuten: Billa Plus KOSTENÜBERBLICK € 759.000,- Kaufpreis belagsfertig € 20.000,- Aufschließungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr (Achtung: Änderung im Rahmen des Wohnpakets der Bundesregierung) 1,8% Vertragserrichtungskosten Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an. Zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]