Suchergebnisse für "preiswerter baugrund linz land"

#Baugrund #aufgeschlossen

? Wunderschönes Baugrundstück mit beeindruckender Größe von 1.012 m² in der idyllischen Ortschaft Thalham bei Wilhering ? eine traumhafte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause. ? Perfekte Lage und Ausrichtung: Das Grundstück besticht durch seine attraktive westliche Ausrichtung, die für sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden sorgt. Die rechteckige Form erleichtert die Planung und Umsetzung Ihrer Bauvorhaben. ? Einfach und praktisch: Eine bereits genehmigte Einreichplanung ermöglicht einen unkomplizierten Start in Ihr Bauprojekt ? ideal für alle, die schnell und effizient bauen möchten. ? Teilaufgeschlossen und bereit für den Start: Der vorhandene Wasseranschluss bietet einen praktischen Vorteil und erleichtert die Realisierung Ihrer Pläne. ? Gestaltung nach Maß: Das örtliche Bebauungskonzept steht auf Anfrage zur Verfügung und bietet Ihnen eine klare Grundlage für die Umsetzung Ihres Traumhauses.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

? Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese neuwertige, vollmöblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine traumhafte Lage im 3. Obergeschoss mit Lift. Kofferpacken und Einziehen! ? Der ideale Ort für Singles oder Paare, die eine perfekte Mischung aus Stil, Komfort und Lebensqualität suchen. Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause! ? Hier wird Wohnen zum Erlebnis! Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein die ca. 8 m² große Loggia sorgt für entspannte Stunden im Freien. ? Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, einen Außenstellplatz direkt vor der Haustüre und einen Tiefgaragenplatz. ? Eine effiziente Fußbodenheizung mit Fernwärme sorgt für ein angenehmes Raumklima. Energieausweis: HWB 55,9 C | fGEE 0,95 B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

? Attraktiver Bungalow mit vollausgebautem Keller in Haid bietet viel Platz und Charme! Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² wohnen Sie hier auf einer Ebene. ? Zusätzlich wurde das Untergeschoss mit Gäste- und Kinderzimmern sowie Küche und Bad ausgestattet. ? Diese besondere Immobilie kombiniert großzügiges Wohnen, moderne Technik und ein Höchstmaß an Lebensqualität, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. ? Das 1971 erbaute Einfamilienhaus wurde 2013 generalsaniert und vereint den soliden Charme seiner Massivbauweise mit modernen Annehmlichkeiten. ? Der Außenbereich ist perfekt für Erholung und Freizeitgestaltung ausgelegt. Eine großzügige, überdachte Terrasse von ca. 40 m² lädt zum Verweilen ein, während das überdachte Pool und eine Sauna höchsten Wohnkomfort bieten. ? Die Heizung wird über Gas betrieben, Energieausweis: HWB 198 (E) fGEE 2,37 (D)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

? Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84,30 m² und einer einladenden Loggia von ca. 7 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort! ? Die Wohnung befindet sich in der letzten Etage des Gebäudes und ist mit einem Lift erschlossen. ? Der helle und offene Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Böden aus hochwertigem Laminat und Fliesen verleihen den Räumen eine stilvolle Optik. ? Perfekte Raumaufteilung: Zwei separate Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Ruhe und Erholung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. ? Ein großzügiges Kellerabteil schafft wertvollen Stauraum für alles, was Ihnen am Herzen liegt, während der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz Ihnen das Gefühl von Komfort und Sicherheit bei jedem Nachhausekommen schenkt. ? Die Heizung erfolgt zentral über Fernwärme und Radiatoren, die für eine behagliche Wärme sorgen. Energieausweis: HWB 43 B C | fGEE 1,42 C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

? Dieser charmante Bungalow bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 121,45 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.106 m² genügend Raum für Sie und Ihre Familie! ? Der funktional gestaltete Grundriss umfasst insgesamt vier Zimmer. Zusätzlich bietet der vollständig unterkellerte Bungalow reichlich Stauraum und Platz für die Haustechnik. ? Ein Highlight des Hauses ist der großzügige, sonnige Garten mit Pool ? ein Ort für Entspannung und Freizeitgestaltung. ? Auf der Terrasse können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen, während die Gartenhütte zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyprojekte bietet. Der Fischteich sorgt für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. ? Dieser Bungalow aus dem Jahr 1970 bietet die perfekte Basis, um Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Der Bungalow wurde 2013 Großteils modernisiert und wartet auf Ihren persönlichen Anstrich. Energieausweis: HWB 113 (D) fGEE 1,38 (C)... [Mehr]

#Baugrund

? Dieses Grundstück in der idyllischen Gemeinde Oftering bietet mit einer Fläche von 1.219 m² und einem schönen Waldstück eine ideale Möglichkeit zur Bebauung. ? Die Grundstücksfläche ist vollständig als Wohngebiet ausgewiesen, wobei der südliche Bereich für eine Bebauung zur Verfügung steht. ? Für dieses Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, was Gestaltungsfreiheit in der Bauweise ermöglicht, sofern die gesetzlichen Abstände eingehalten werden. ? Das Grundstück ist unaufgeschlossen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Anschlüsse nach Ihren persönlichen Anforderungen und Vorstellungen zu planen. ? Auf dem Grundstück befindet sich eine Gartenhütte, die als Geräte- oder Rückzugsraum genutzt werden kann.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

? Diese rund 411 m² große, voll ausgestattete Diskothek im Herzen von Enns schafft perfekte Bedingungen für einen erfolgreichen und lebendigen Betrieb. ? Die beeindruckende Location bietet eine großzügige Bar, mehrere separate Sitzbereiche, zwei Tanzflächen, eine Garderobe sowie ein Büro und einen Imbiss. ? Professionell ausgestattete DJ- und Mischpultbereiche und die vorhandenen Sanitäranlagen sind ideal auf die Anforderungen eines Nachtbetriebs abgestimmt. ? Die komplette Einrichtung und Ausstattung ? einschließlich Barhocker, Schankanlagen, Gläser und weiterem Zubehör ? können gegen Ablöse übernommen werden und ermöglichen einen sofortigen Start ohne zusätzlichen Aufwand. ? Die Disco kann alternativ auch im Rahmen eines Mietkaufmodells erworben werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

? Charmantes Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit zwei eigenständigen Wohneinheiten bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 230 m² auf einem 1.029 m² großen Grundstück. ? Perfekt geeignet für große Familien! Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer, bietet das Haus viel Platz für große Familien oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. ? Zu den besonderen Merkmalen gehört der großzügige Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt. Der Keller sowie die Garagen bieten viel Stauraum zusätzlich zur Wohnfläche. ? Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Sanierungen durchgeführt, zuletzt 2020. ? Eine Gaszentralheizung mit Radiatoren sorgt für eine verlässliche und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus. Energieausweis: HWB 223 (F) | fGEE 2,84 (E)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

? Dieses exquisite Einfamilienhaus besticht durch seine ca. 220 m² Wohnfläche und liegt auf einem 594 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Hargelsberg. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist perfekt für Familien geeignet! ? Das Haus beeindruckt mit offenem, durchdachtem Design und erlesenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. ? Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das exklusive Designerbadezimmer mit Whirlwanne bietet puren Luxus und Raum zur Entspannung. ? Im Außenbereich finden Sie einen stilvollen Pool, der in Kombination mit dem großzügigen Garten Erholung auf höchstem Niveau ermöglicht. ? Der Massivbau besticht durch energieeffiziente Technik wie eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

? Dieses Anwesen verkörpert luxuriöses Wohnen in Perfektion ? durchdacht, stilvoll und von höchster Qualität. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die das Besondere suchen. ? Auf einem 1.000 m² großen Grundstück erbaut, besticht das Massivhaus aus dem Jahr 2012 durch eine beeindruckende Wohnfläche von 260,14 m² und ein luxuriöses Raumgefühl. ? Edle Materialien wie massive Eichenholzböden und großformatiges Feinsteinzeug unterstreichen das stilvolle Interieur. ? Großzügige Glasfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen atemberaubenden Blick auf den perfekt gestalteten Garten mit üppiger Bepflanzung. ? Ein besonderes Highlight ist die traumhafte, teilüberdachte Terrasse mit edlem Außenvorhang ? ein Ort, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. ? Der angrenzende Überlaufpool fügt sich harmonisch in die exklusive Außenanlage ein und sorgt für ein unvergleichliches Lebensgefühl. ? Der offene Kamin im Wohnbereich ergänzt die neu installierte Luft-Wärmepumpe (2023) und schafft eine behagliche Atmosphäre.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Kurzbeschreibung: • Preiswerte lastenfreie 55.29m2 Eigentumswohnung im Zentrum von Kirchschlag bei Linz zu verkaufen. • Die 3-Zimmer Wohnung bietet auch noch einen überdeckten KFZ Stellplatz zum Parken von einem großen Auto oder Kleinlastwagen. Weiters eine 18m2 südseitige Terrasse, einen großzügigen Gemeinschaftskeller, sowie einen ca. 1,87m2 absperrbares Kellerabteil. • Die einladende Wohnung ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar. • Alle Fenster, die Außentür und Heizkörper wurden vor wenigen Jahren energiesparend erneuert. • Die Hausverwaltung liegt bei der OÖ-Wohnbau. • Die Wohnung wird von einer Privatperson ohne Makler verkauft. • Noch mehr Details auf https://www.fotograf.at/wohnung Kontakt: • Besichtigung gerne nach Vereinbarung möglich. • Kontaktieren Sie mich bitte hier auf Immo Scout24 oder per Text auf Whats App unter O68Ι 8Ι8 69777. • Anfragen und Kontakt von Maklern sind nicht erwünscht. • Telefonanrufe und SMS werden nicht angenommen. Die Lage: • Kirchschlag bei Linz, Bezirk Linz-Urfahr • Durstbergweg • Erdgeschoß, ebenerdig, keine einzige Stufe oder Stiegen zu steigen • Linz Hauptplatz ist laut Google Maps in 21min mit dem Auto zu erreichen. • Ruhig, kein Durchzugsstraße, wenig Verkehr • Frische Luft, kein Industrieunternehmen im Umfeld • Neben dem überdecktem Stellplatz für Ihr Auto gibt es noch öffentliche kostenlose Parkplätze 20m entfernt. • Kirche ist in 5min Gehdistanz. • Spar-Geschäft und Post ist in 5min Gehdistanz. • Gemeindeamt ist in 3min Gehdistanz. • Kinderkrippe, Kindergarten und Schule sind in 5min Gehdistanz. • Haltestelle des öffentlichen Busses ist in 3min Gehdistanz. • Waldwanderwege sind in 5min Gehdistanz. • Orientierung der Wohnung ist Richtung Süden, mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und Terrasse Richtung Süden. Die Zimmer: • 55.29m2 Gesamt-Wohnfläche • Wohnzimmer, ca. 3,98m * 6,33m = 25,20m2 • Schlafzimmer, ca. 1,97m * 4,33m = 8,53m2 • Büro/Kinderzimmer/kleines Schlafzimmer/Schrankraum, ca. 1,97m * 1,89m = 3,72m2 • Küche, ca. 1,96m * 3,00m2 = 5,86m2 • Eingangsraum, ca. 1,92m * 1,08m = 2,08m2 • Diele/Vorzimmer, ca. 1,92m * 183m = 3.52m2 • Badezimmer, ca. 1,98m * 2,03m = 4,02m2 • WC, ca. 0,80m * 1,162m = 1,30m2 • freie südseitige Terrasse, ca. 6,10m lang * 3,10m breit= 18m2 • KFZ Stellplatz, überdachter Bereich ca. 4,72m breit * 3,85m lang = 18m2 • absperrbares privates Kellerabteil, grob geschätzte 0,75m * 2,50m = 1,87m2 • großräumiger Gemeinschaftskeller, grob geschätzte 90m2 • Siehe Grundriss Fotos Weitere Fakten: • Von Privatperson verkauft, keine Makler und keine Maklerspesen • Lastenfreie Wohnung • 55.29m2 Wohnfläche • Mehrparteienhaus wurde 1973 erbaut • Erstbesitzer • Nichtraucherwohnung • Wohnung hatte nie Katzen, Hunde, oder andere Haustiere (bzgl. Allergiker) • Wohnung liegt im Erdgeschoß, darunter liegen Garagen und Gemeinschaftskeller, darüber liegt eine Wohnung. Kein Treppensteigen nötig. • Alle Fenster, Außentür und Heizkörper wurden vor wenigen Jahren zwecks Energiesparen erneuert. • Alle Fenster und Balkontür sind doppelt-verglast. • Energieausweis: "B", "C" und "D" in den verschiedenen Kategorien; 93kWh/m2.a, siehe Foto von Energiezertifikatüberblick • Sauber und gepflegt • Das Mobiliar (Kommoden, Schlafsofa, etc.) kann übernommen werden. • Glasfaser für schnelles Internet: Leerverrohrung ist im Gebäude bereits vorhanden. Glasfaser wird bald verfügbar sein. • Hausverwaltung: OÖ-Wohnbau Grundbuchdaten: Erbaut 1973 Katastralgemeinde: Kirchschlag KG-Nummer: 45628 Einlagezahl: 448 Grundstücknummer: 1052/1 Betriebskosten: • Via OÖ-Wohnbau • Rücklage: €58,32 pro Monat • Betriebskosten: Netto €133,30 (Brutto €146.63) pro Monat • Heizung: Netto €107,85 (Brutto €129,42) pro Monat • Gesamtsumme für Betriebskosten und Heizung: €334.37 • Inkludiert: Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll, Strom allgemein, Versicherung, Hausbesorger/Hausreinigung, Verwaltung, Außenanlage, Fernwärme, Wartung - Nicht inkludiert: Strom, Heißwasser... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht eine nette, sonnige 50m² Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Übelbach. Die Wohnung befindet sich im 3.OG ( ohne Lift ) und besteht aus Vorraum mit Einbauschrank Bad/WC einer möblierten Küche Wohn-/Schlafzimmer mit neuem Parkettboden Loggia mit tollem Fernblick die zum Verweilen einlädt Eine Garage und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie Freizeitmöglichkeiten ( Tennis, Beachvolleyball ) befinden in wenigen Gehminuten entfernt. Kaufpreis: € 89.000.- Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Auer Christian [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]