Suchergebnisse für "preis für ackerland zu kaufen"

Lukratives fertiges Projekt! Nach Abbruch des Altbestandes ist die Errichtung eines Baukörpers mit 11 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 900m² und einer Tiefgarage mit 17 Stellplätzen geplant. Dazu kommen noch Terrassenflächen von ca. 344m², Eigengartenflächen von ca. 230m² und die Kellerabteile mit einer Fläche von ca. 48m². Das Projekt wurde schon eingereicht und die rechtskräftige Baubewilligung wurde schon erteilt. Gerne lasse ich Ihnen die Detailpläne und die genaueren Informationen zum Projekt zukommen. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe und Entspannung in der Natur sind, dann sind Sie hier richtig! Dieses herrlich sonnige Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage ca. 5 km außerhalb des Ortszentrums von Altenfelden. Der Altbestand wird noch komplett entfernt, sodass man seinen Wohntraum ohne Einschränkungen verwirklichen kann. Es sind folgende Anschlüsse bereits am Grundstück: Wasser, Kanal und Strom. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - schöne Parzellengröße - kein Bauzwang - kein Bebauungsplan - leichte Hanglage - Bushaltestelle gleich gegenüber - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses wunderschöne Objekt liegt im Zentrum der kleinen Gemeinde Schwand im Innkreis, nur wenige Kilometer von Braunau am Inn, Mattighofen oder Burghausen entfernt. Hervorzuheben ist, dass es sich um das einzige Gasthaus im Ort handelt. Die gemütliche Gaststube und das angrenzende Extrastüberl bieten Platz für bis zu 80 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 130 Personen Für den Eigentümer steht eine ca. 140 m² Wohnung im ersten Stock zur Verfügung. Gegenüber dem Objekt befindet sich ein zum Gasthaus gehöriges Grundstück welches als Parkplatz verwendet wird. Die Nutzfläche liegt bei ca. 680 m² ohne Dachboden und nicht ausgebauten Teil im Zubau. Das historische Gebäude wurde 1961 erweitert und im Jahre 1981 noch der Festsaal angebaut. Im Jahre 2001 folgte dann eine weitere Sanierung des gesamten Objekts incl. komplett neuem Dach. So bietet sich im 1. Stock des Zubaus noch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung zu errichten, alle dafür notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Eine Genehmigung seitens der Gemeinde jedoch noch nicht erfolgt. Das Gebäude ist fast komplett unterkellert. Geheizt wird mit Fernwärme, Warmwasser wird über eigene Solaranlage eingespeist.. Wichtig ist darauf hinzuweisen, dass das Objekt samt kompletten Inventar und Geräten verkauft werden soll. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 197.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein sonniges, ebenes Baugrundstück in schöner Lage von Schwand im Innkreis, nahe dem Gemeindezentrum. Mit einer Größe von 936m2 lässt es einige Möglichkeiten der Bebauung zu. Es besteht Bauzwang bis 31.12.2026 (Bodenplatte reicht aus). Seitens der Gemeinde wird kein Baustil vorgeschrieben. Es besteht die Möglichkeit zum Anschluss an die Fernwärme und der Glasfaseranschluss ist in Arbeit. Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Grundstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Doppelhaushälfte im Alleineigentum eignet sich für 1 bis 2 Familien und befindet sich Nahe dem Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einem ruhigen Siedlungsgebiet ohne Durchzugsverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Objekt wurde Anfang der 50er Jahre errichtet, 1974 umgebaut (Dachausbau) und regelmäßig in Stand gehalten. Auf Grund des Alters des Objekts sind natürlich Sanierungsmaßnahmen notwendig, Erdgeschoß: Eingang/Küche mit Essplatz/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Bad/Toilette/Abstellraum OG: Vorraum/Wohnküche /2 Schlafzimmer/Toilette Keller: zwei große Kellerräume mit Waschmaschinen Anschluss Nebengebäude: Garage/Holzlagerplatz / Werkstatt. Eine Terrasse, ein Balkon und ein großer Garten bieten eine Freizeitoase mit vielen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das Objekt verfügt zudem über eine PKW Garage sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das Haus wird unmöbliert angeboten, es können aber auch vorhandene Möbel übernommen werden. Zwei Küchen sind im Kaufpreis inkludiert. Geheizt wird mit Gas, Holzöfen in den Küchen sind vorhanden, Wasserversorgung durch Ortswasserleitung. Die Gemeindeabgaben für Wasser, Kanal und Grundsteuer beliefen sich auf ca. 24,00 € im Monat, die Kosten für Gas im Jahre 2022 lagen bei ca. 65,00€/Monat. Wichtiger Hinweis: Auf Grund ungenauer Pläne kann die Wohnfläche des Wohnhauses nur geschätzt werden. Gegebenenfalls müsste ein neuer Vermessungsplan erstellt werden. Wir übernehmen diesbezüglich keine Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 405.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUE PREISE!!! Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet. Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen - das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt. Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft. Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre. Die Top Ausstattung - von 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenbeschattung bis zu Parkettböden, Marken Sanitärgegenstände und Badmöbel - sichern ein hochwertiges Investment. Als Investor erhalten Sie eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer und ein umfangreiches Beratungspaket. weitere Informationen: * Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen * Großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengarten * Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen * Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen * Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren * Komfortables Heizen mittels Fußbodenheizung * Nachhaltige Heizen mittels Luftwärmepumpe * Kabel-TV Anschlüsse Multimediadose * Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz * Qualitative Fenster und Fenstertüren * Großzügige Einlagerungsräume im Keller bis zu 5 m² * Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) * Energiekennzahlen: HWB 25,09 kWh/m²a, fGEE 0,59 Dreizimmer Gartenwohung auf Stiege 3 Top 5 gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, 2 Balkone Weitere verfügbare Einheiten erhalten Sie bei Anfrage der Unterlagen. Lage: Die Gemeinden Ebenfurth und Neufeld bilden quasi eine Zwillingsgemeinde, früher durch die Staatsgrenze getrennt, heute durch die Leitha verbunden. In beiden Orten gibt es eine sehr gut ausgebaute Einkaufsinfrastruktur, sowie Schulen, Ärzte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Der hohe Freizeitwert durch die Nähe zum beliebten Neufelder See sowie die Nähe zu Wiener Neustadt, Baden und Eisenstadt sind attraktiv für Familien und junge Paare. Ebenfurth, Neufeld u. Pottendorf erfahren durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - mit dem REX ist Wien Hauptbahnhof in 33 min erreichbar - einen steten Zuzug an Wohnbevölkerung. Die Pottendorfer Linie - die zweite Eisenbahnverbindung zwischen Wien u. Wr. Neustadt - wurde und wird in letzter Zeit massiv ausgebaut. Der in kurzer Distanz zum Projektstandort gelegene Bahnhof wird um ca. 150m nach Süden verlegt, die Bahnstrecke erhält eine neue Spange außerhalb des Ortsgebiets, ebenso wie auch die Umfahrungsstraße bereits projektiert ist. Dies erhöht die Attraktivität des Projektstandorts durch die Verkehrsentflechtung in kurzer Zukunft noch zusätzlich. Der Standort Hofgrabengasse 2 punktet nicht nur durch die kurze Distanz zum Bahnhof, auch die optimale Anbindung an das Straßennetz, A2, A3 und die Spange Baden, sichern Flexibilität für berufliche wie private Wege. Der Trend: Arbeiten in der Stadt, Wohnen am Land kann hier optimal umgesetzt werden. Oder gleich ins Homeoffice! Drei u. Vierzimmerwohnungen stehen für Ihre Lebensumstände zur Verfügung. Kaufpreis Wohnung: € 330.000,- Kaufpreis Garage: € 14.000,- Anlegerpreise aus Anfrage Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................ 1,1% - Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung plus Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren................ 1,8% Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUE PREISE!!! Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet. Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen - das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt. Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft. Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre. Die Top Ausstattung - von 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenbeschattung bis zu Parkettböden, Marken Sanitärgegenstände und Badmöbel - sichern ein hochwertiges Investment. Als Investor erhalten Sie eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer und ein umfangreiches Beratungspaket. weitere Informationen: * Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen * Großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengarten * Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen * Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen * Außenbeschattung aller Fenster- und Fenstertüren * Komfortables Heizen mittels Fußbodenheizung * Nachhaltige Heizen mittels Luftwärmepumpe * Kabel-TV Anschlüsse Multimediadose * Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz * Qualitative Fenster und Fenstertüren * Großzügige Einlagerungsräume im Keller bis zu 5 m² * Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) * Energiekennzahlen: HWB 25,09 kWh/m²a, fGEE 0,59 Zweizimmer Gartenwohung auf Stiege 1 Top 5 gliedert sich wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC, Balkon. Weitere verfügbare Einheiten erhalten Sie bei Anfrage der Unterlagen. Lage: Die Gemeinden Ebenfurth und Neufeld bilden quasi eine Zwillingsgemeinde, früher durch die Staatsgrenze getrennt, heute durch die Leitha verbunden. In beiden Orten gibt es eine sehr gut ausgebaute Einkaufsinfrastruktur, sowie Schulen, Ärzte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Der hohe Freizeitwert durch die Nähe zum beliebten Neufelder See sowie die Nähe zu Wiener Neustadt, Baden und Eisenstadt sind attraktiv für Familien und junge Paare. Ebenfurth, Neufeld u. Pottendorf erfahren durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - mit dem REX ist Wien Hauptbahnhof in 33 min erreichbar - einen steten Zuzug an Wohnbevölkerung. Die Pottendorfer Linie - die zweite Eisenbahnverbindung zwischen Wien u. Wr. Neustadt - wurde und wird in letzter Zeit massiv ausgebaut. Der in kurzer Distanz zum Projektstandort gelegene Bahnhof wird um ca. 150m nach Süden verlegt, die Bahnstrecke erhält eine neue Spange außerhalb des Ortsgebiets, ebenso wie auch die Umfahrungsstraße bereits projektiert ist. Dies erhöht die Attraktivität des Projektstandorts durch die Verkehrsentflechtung in kurzer Zukunft noch zusätzlich. Der Standort Hofgrabengasse 2 punktet nicht nur durch die kurze Distanz zum Bahnhof, auch die optimale Anbindung an das Straßennetz, A2, A3 und die Spange Baden, sichern Flexibilität für berufliche wie private Wege. Der Trend: Arbeiten in der Stadt, Wohnen am Land kann hier optimal umgesetzt werden. Oder gleich ins Homeoffice! Drei u. Vierzimmerwohnungen stehen für Ihre Lebensumstände zur Verfügung. Kaufpreis Wohnung: € 280.000,- Kaufpreis Garage: € 14.000,- Anlegerpreise aus Anfrage Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................ 1,1% - Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung plus Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren................ 1,8% Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf

Sehr gepflegtes geräumiges Haus in gutem Zustand, überzeugender Bausubstanz vom Keller bis zum Dach sowie enormen Potential für mögliche Umbau- bzw. Modernisierungspläne etc.... Für kreative Bauträger, seriöse Investoren und Private Personen mit sprudelnden Ideen gleichermaßen interessant. Als Zusatzoption besteht das Modell zum Rückmietkauf. Mehr Infos gerne per Mail. Persönliche Besichtigungen jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein LEISTBARES EINFAMILIENHAUS mit hervorragender WOHNQUALITÄT erwartet SIE ! Schönes Wohnen auf zwei Ebenen ! Sehr ruhig ! 5 Zimmer Gemütliches Wohnzimmer mit Südbalkon, Blick auf Donau ! 2 vollausgestattete Küchen Neuwertige Küche Kamin ! 2 Badezimmer Wintergarten ! Kleiner Garten für Gestalter Garage mit Lagermöglichkeit Keller Kontaktieren Sie mich für Ihre persönliche Besichtigung: [Email] Tel. [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhausprojekt! In einer begehrten, ruhigen Lage erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige Juwel, umgeben von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, einem pulsierenden Einkaufszentrum, Apotheken und Kindergärten. Doch das ist nur der Anfang! Dieses Haus bietet die einzigartige Möglichkeit, eine Luxusvilla zu erschaffen, die Ihre persönlichen Vorstellungen übertrifft. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Umgebung, während Sie dennoch nur 20 Minuten vom Flughafen entfernt sind. Tauchen Sie ein in die grüne Pracht und atmen Sie die frische Luft dieses Ortes ein - hier entfaltet sich das perfekte Zuhause für ein anspruchsvolles und erfülltes Leben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage - Nähe Autobahn (14,1km) und doch ruhig - Flughafen (30,7km) und doch keine Lärmbelästigung - sehr viele Lebensmittel-, Modegeschäfte, Werkstätte, Einkaufszentren, Hotels und Pension, Apotheke, Cafés, Tabak Trafik, Weingut Heurigen in der NÄhe - Bildungseinrichtungen und Kindergarten innerhalb 120m - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Zell am See mit Seenähe und zeitgemäßem Komfort Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in Zell am See! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum malerischen See, sondern auch ein behagliches Ambiente und praktische Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 56 m² und dem Baujahr 1978 verbindet diese Wohnung den zeitlosen Charme der Architektur mit modernem Wohnkomfort. Einladend gestaltet sich der Wohnbereich, der genügend Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist ausreichend dimensioniert, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer praktischen Waschmaschine ausgestattet, während eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein geräumiger Vorraum begrüßt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Ihr zugeordneter Parkplatz garantiert Ihnen bequemes Parken direkt vor Ihrer Haustür. Des Weiteren stehen Ihnen allgemeine Räumlichkeiten wie ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Uferpromenade des Sees, wo Sie die Natur genießen und die Seele baumeln lassen können. Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtert Ihnen die Erkundung der Umgebung. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein behagliches Wohnen in Zell am See benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Cosy 2-Room Apartment in Zell am See with Proximity to the Lake and Contemporary Comfort Welcome to your new sanctuary in Zell am See! This charming 2-room apartment not only offers a coveted location in close proximity to the picturesque lake but also a cosy ambiance and practical amenities. With a generous living space of approximately 56 m² and built in 1978, this apartment combines the timeless charm of architecture with modern living comfort. The living area is invitingly designed, providing ample space for relaxation and socializing. The adjoining kitchen invites you to cook and create. The bedroom offers a peaceful retreat and is sufficiently dimensioned to create your personal haven. The bathroom is equipped with a shower and a convenient washing machine, while a separate toilet adds extra comfort. A spacious entrance hall welcomes you upon entering the apartment, providing space for wardrobe and shoes. A cellar compartment is also at your disposal to create additional storage space. Your assigned parking space guarantees convenient parking right outside your door. Furthermore, common facilities such as a bicycle and drying room are available to make your daily life even more comfortable. The location of this apartment is another highlight: Just a few minutes'' walk away, you''ll find the lakeside promenade where you can enjoy nature and unwind. A nearby bus stop provides convenient access to the public transportation network, making it easy to explore the surroundings. This apartment offers everything you need for comfortable living in Zell am See. Experience the advantages of this property for yourself and arrange a viewing appointment today! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Zell am See/Thumersbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll eingerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im idyllischen Thumersbach, einem charmanten Ortsteil der Bezirksstadt Zell am See Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Thumersbach, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Schule, die bequem erreichbar sind. Wohnung: Diese Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ein behagliches Ambiente. Wohnzimmer: Der helle Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Ein neuer Pelletofen sorgt hier für gemütliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Balkon: Genießen Sie den beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge und den Zeller See. Der perfekte Ort, um zu entspannen und die Natur zu genießen. Küche: Die gemütliche Küche ist vollständig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vorraum: Ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Schlafzimmer: Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der auch als zweites Kinderzimmer genutzt werden kann. Kinderzimmer: Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Separates WC: Praktischerweise befindet sich das WC separat vom Badezimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Zusätzliche Ausstattung: Parkplatz: Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort. Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftsräume: Die Anlage bietet einen Waschtrockenraum, einen Spielraum und einen Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung. Dachsanierung: Das Dach des Hauses wurde vor ca. 8 Jahren komplett erneuert, was zur Langlebigkeit und Energieeffizienz der Immobilie beiträgt. Freizeitmöglichkeiten: Die Lage in Zell am See/Thumersbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Sommer: Der nahegelegene See lädt zum Baden, Schwimmen und Verweilen ein. Die umliegenden Berge bieten hervorragende Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Für Golffreunde gibt es fünf Golfplätze in der näheren Umgebung. Winter: Im Winter locken die zahlreichen Skigebiete in der Umgebung mit erstklassigen Pisten und Wintersportmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel in einer der schönsten Regionen Österreichs. Ob als gemütliches zuhause oder als attraktive Investition - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Dreamlike 3-Room Condominium in Zell am See/Thumersbach Welcome to your new home! This lovingly furnished 3-room condominium is located in the idyllic Thumersbach, a charming district of the town of Zell am See. Location: The apartment is situated in a sought-after residential area in Thumersbach, just a few minutes'' walk from the lake. A bus stop in the immediate vicinity ensures excellent access to public transportation. Families benefit from the proximity to kindergarten and school, which are easily reachable. Apartment: This apartment offers a well-thought-out layout and a cozy ambiance on approximately 85 m² of living space. Living Room: The bright living area is the heart of the apartment and provides access to the balcony. A new pellet stove provides cozy warmth and a pleasant atmosphere. Balcony: Enjoy the impressive view of the surrounding mountains and Lake Zell. The perfect place to relax and enjoy nature. Kitchen: The cozy kitchen is fully equipped and invites you to cook together. Hallway: An inviting entrance area with ample space for a wardrobe. Bedroom: The spacious bedroom features a walk-in closet, which can also be used as a second children''s room. Children''s Room: An additional room, ideal as a children''s room, study, or guest room. Bathroom: The modern bathroom is equipped with a bathtub and a separate shower. Separate WC: Conveniently, the WC is separate from the bathroom. The apartment is sold fully furnished, so you can move in and feel comfortable right away. Additional Amenities: Parking Space: A private parking space directly in front of the house offers additional convenience. Cellar Compartment: A private cellar compartment for additional storage space. Common Rooms: The facility offers a laundry room, a playroom, and a bicycle room for communal use. Roof Renovation: The roof of the house was completely renewed about 8 years ago, contributing to the property''s longevity and energy efficiency. Leisure Activities: The location in Zell am See/Thumersbach offers numerous recreational opportunities: Summer: The nearby lake invites you to swim, relax, and enjoy. The surrounding mountains offer excellent hiking and cycling opportunities. Golf enthusiasts will find five golf courses in the vicinity. Winter: In winter, the numerous ski areas in the surroundings attract with top-class slopes and winter sports possibilities. This apartment is a true gem in one of the most beautiful regions of Austria. Whether as a cozy home or an attractive investment - here you will find everything your heart desires. Schedule a viewing appointment today and let this unique property enchant you! We look forward to your inquiry. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]