Suchergebnisse für "preis für grünland in gföhl"

#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses bezaubernde, ehemalige Sacherl in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Zell an der Pram vereint historischen Charme mit unzähligen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das geschichtsträchtige Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.200 m² bietet nicht nur etwa 150 m² Wohnfläche, sondern auch eine Vielzahl von Nebengebäuden, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein Haus voller Atmosphäre und Tradition. Der traditionelle Charakter des Hauses spiegelt sich in jedem Winkel wider. Bereits beim Betreten des großzügigen Vorraums spürt man die einladende Wärme und den rustikalen Charme dieses Sacherls. Von hier aus gelangt man direkt in die ursprüngliche Bauernstube, die als Herzstück des Hauses dient. Die hölzernen Deckenbalken und der imposante Kachelofen schaffen eine gemütliche Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Angrenzend an die Bauernstube befindet sich eine Nebenstube, die perfekt als Esszimmer genutzt werden kann, sowie die Küche. Diese verfügt über einen neuwertigen Holzofenherd, während der übrige Küchenbereich sanierungsbedürftig ist und Raum für eine moderne Neugestaltung bietet. Das Erdgeschoss beherbergt zudem einen praktischen Abstellbereich, ein renoviertes WC sowie ein sanierungsbedürftiges Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu den ehemaligen Stallungen und einem traditionellen Erdkeller, der sich hervorragend zur Lagerung von Lebensmitteln eignet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Raumangebot: drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Lagerraum bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder kreative Projekte. Von hier aus gelangt man außerdem zum großzügigen Heuboden, der sich ideal als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen geräumigen Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Historisches Ambiente trifft hierbei auf modernes Potenzial. Das Haus verfügt über drei Kaminanschlüsse, die eine flexible Beheizung ermöglichen. Ende der 1990er Jahre wurde das Dach saniert, was den Grundstein für eine langfristige Nutzung legt. Obwohl das Gebäude insgesamt sanierungsbedürftig ist, begeistert es mit seinem einzigartigen Charme und den zahlreichen originalen Holzdetails. Ein besonderer Bonus: Das Objekt ist teilweise möbliert, und gegen Ablöse können wertvolle Biedermeier-Holzmöbel übernommen werden, die perfekt zum Stil des Hauses passen. Das Anwesen umfasst nicht nur das charmante Wohnhaus, sondern auch mehrere Nebengebäude, darunter einen großen Stadel, zwei Lagerhütten und ein Bienenhaus. Das weitläufige Grundstück umfasst sowohl ein Baugrundstück als auch Grünflächen mit alten Obstbäumen, darunter Mostobstbäume, die zur Selbstversorgung oder zu naturnahen Projekten einladen. Ein eigener Brunnen ergänzt die Versorgung, obwohl das Anwesen an das Ortswasser und den Kanal angeschlossen ist. Fazit: Ein Sacherl mit dem gewissen Etwas Dieses historische Bauernhaus in Zell an der Pram bietet eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Geschichte zu erwerben. Mit seinem großen Grundstück, den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und dem unvergleichlichen Charme ist es sowohl für Liebhaber traditioneller Architektur als auch für kreative Gestalter ein echtes Schmuckstück. Ob als privater Rückzugsort, für handwerkliche Projekte oder für eine Nutzung mit tierfreundlicher Ausrichtung – dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Chance, Ihrem Traum von einem idyllischen Landleben mit besonderem Flair näherzukommen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorzustellen! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses Haus strahlt Wärme und Persönlichkeit aus – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Auf drei Etagen verteilen sich rund 260 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern, die Ihnen alle Möglichkeiten bieten. Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Stunden ein, und im praktischen Gartenschuppen finden Ihre Geräte Platz. Raum für alles, was wichtig ist. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem großzügigen Vorraum und einem vielseitigen Zimmer – perfekt als Büro oder Gästezimmer. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon, ergänzt durch zwei Zimmer und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer und eine außergewöhnliche Wellnessoase. Ein Badezimmer mit luxuriöser Badewanne, stilvoller Dusche und großzügigem Design – mehr als nur ein Bad, ein Raum zum Auftanken. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor und ausreichend Parkmöglichkeiten. Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie suchen DAS EXKLUSIVE? Sie lieben Ruhe und die Verbundenheit mit der unberührten Natur? Sie möchten IHR Eigenheim auf IHREM Traumgrundstück errichten? Dann sind SIE JETZT fündig geworden! In der strategisch gut gelegenen Ortschaft Nickelsdorf, in absoluter sonniger Ruhelage, sucht dieses Eckgrundstück seinen neuen Besitzer! Die Grundstücke bietet eine Breite von ca. 47 Metern und bietet somit ausreichend Platz um IHR Traumhaus zu errichten! Die zweite Zufahrt zu den Grundstücken ist ein besonderes Zuckerl. Das Grundstück ist bereits komplett erschlossen, die Aufschließungskosten wurden bereits an die Gemeinde Nickelsdorf entrichtet. Achtung: es besteht Bauzwang! Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Gleich 16.800 m² Grünfläche hätten wir ab sofort für Sie zum Erwerb in Gossam im Angebot. Zur Gemeinde Emmersdorf gehörend, ist diese natürlich landwirtschaftlich nutzbar, kann aber aufgrund der guten Lage, mitunter auch für Anleger interessant sein! Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE (via Kontaktformular in der von Ihnen genutzten Internetplattform) bei Reinhard Lembacher, damit dieser Sie mit allen relevanten Infos zum Objekt versorgen kann. Für einen besseren Eindruck über die Lage des Objekts sowie jene von Gossam, dürfen wir auch um Abruf, der beigestellten Videos via "Links", ersuchen! Unter den Links finden Sie auch Interessantes aus dem Umfeld des Objekts, sowie direkten Zugang zu unseren Social-Media Kanälen!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Seewalchen am Attersee: Im Ortsgebiet von Haining steht ein Baugrundstück im Ausmaß von 833m² Bauland Widmung Dorfgebiet und ein Grünzugstreifen im Ausmaß von 986m², Gesamt 1.819m² zum Verkauf. Durch die leicht Hanglage hat man eine schönen Blick zum Attersee und dem Höllengebirge.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen Gollings zu wohnen. Das Haus ist im Jahr 1969 in sehr solider Massivziegelbauweise errichtet worden. Im Obergeschoß des Bestandsobjekts wurden teilweise Sanierungsarbeiten durchgeführt. Beispielsweise wurden hier die Fenster in allen Zimmern getauscht. Zum Großteil befindet sich das Haus aber in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, wieder in modernem, neuen Glanz erstrahlen zu dürfen! Das Haus verfügt über zwei separat begehbare, etwa gleich große getrennte Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als großzügiges Zuhause für eine Familie (die Zusammenlegung der 2 Wohnungen ist leicht möglich), ein Mehrgenerationenprojekt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Anlageobjekt, auch für touristische Vermietungen im Rahmen der Privatzimmervermietung. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und bietet mit knapp 100m2 Keller mehr als genug Stauraum und zusätzlich Planungsmöglichkeiten für Hobby- oder Aufenthaltsräume. Der Dachboden misst ebenso knapp 100m2 Fläche und könnte theoretisch auch ausgebaut werden, um noch mehr Wohnfläche zu generieren. Das schöne und unverbaubare Grundstück punktet mit einem weitläufigen Garten, der zum Verweilen, Entspannen und Gärtnern einlädt. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf Golling, die majestätische Burg und die umliegende Bergwelt – eine Kulisse, die das ganze Jahr über begeistert. Durch die Lage am Naturschutzgebiet, am Eingang des Bluntautals genießen Sie eine malerische Umgebung, die Naturerlebnis und vielfältige Freizeitmöglichkeiten vereint. Das Carport sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten für 2 Autos unter Dach. Sie sind neugierig geworden? Für weitere Informationen, Pläne, Besichtigungstermine etc. bitten wir um Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Dieses Areal erstreckt sich über großzügige 5785 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine nachhaltige Landwirtschaft. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ideale Lage aus. Die Umgebung von Arbing bietet nicht nur optimale Bedingungen für die Landwirtschaft, sondern schafft auch eine ideale Atmosphäre für mögliche landwirtschaftliche Aktivitäten. Die Bodenklimazahl beträgt 39.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Verkauft wird eine modern gebaute Doppelhaushälfte ein paar Kilometer von Wien entfernt, im schönen Gänserndorf Süd. AUFTEILUNG Erdgeschoss: - Vorzimmer - Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse & Garten - Toilette - Wäschezimmer/ Abstellraum Obergeschoss: - Vorzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne - 3 Schlafzimmer AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung - elektrisch betriebene Außenjalousien - Parkettböden und Fliesen - Einbauschränke - 3fach verglaste große Fenster VERKEHRSANBINDUNG: S-Bahn Gänserndorf UMGEBUNG: In unmittelbarer Nähe bietet die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch Kindergärten sowie Schulen. PREIS: € 470.000,00 VB Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Entzückende 2 Zimmer Wohnung mit Loggia! Diese 58m² Wohnung ist im 1. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses, welches ca. 1960 errichtet worden ist, gelegen. Der Grundriß ist sehr optimiert angelegt: Vorraum, Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, angrenzend die Küche mit ca. 7m², die auch Platz für einen kleinen Tisch bietet, Bad mit WC, ein großes Schlafzimmer mit ca. 17m² und Ausgang auf die Loggia. Die Loggia mit schöner Aussicht wurde verglast und somit ein kleiner, zusätzlicher Raum geschaffen, der als Arbeitszimmer genutzt wird. Die Küche ist möbliert und mit E- Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Die Wohnung verfügt (außer bei der Loggia) über dreifach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien. Die Beheizung erfolgt über eine Gaskombitherme (Löblich), welche 2016 erneuert worden ist. Das Bad mit Fenster bietet eine Eckdusche, Waschtisch und Toilette. Für besonderen Komfort sorgen die Fußbodenheizung und der Handtuchheizkörper. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Auf Grund von Lage und Preis eine wirklich attraktive Immobilie!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In herrlicher Grün-Ruhelage erwerben Sie hier ein Baugrundstück mit Altbestand. Im wunderschönen Ort Hornsburg in der Gemeinde Kreuttal gelegen werden Sie die Natur sowie die zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten begeistern. Der Grund und die Lage eignen sich beispielsweise optimal für den Bau von 2 Doppelhaushälften/ 4 Reihenhäusern mit jeweils 2 Parkplätzen. Für ein neues Bauvorhaben müsste der Altbestand allerdings erst abgerissen werden. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnliche Liegenschaft verzaubern. Beschreibung: ? Grundstücksgröße gesamt: 2.700 m² ? Altbestand (Abrissobjekt) ? Widmung: Bauland Agrar ? Top Lage inmitten der Natur mit guter Verkehrsanbindung nach Wien und Korneuburg Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In herrlicher Grün-Ruhelage erwerben Sie hier ein Baugrundstück mit Altbestand. Im wunderschönen Ort Hornsburg in der Gemeinde Kreuttal gelegen werden Sie die Natur sowie die zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten begeistern. Der Grund und die Lage eignen sich beispielsweise optimal für den Bau von 2 Doppelhaushälften/ 4 Reihenhäusern mit jeweils 2 Parkplätzen. Für ein neues Bauvorhaben müsste der Altbestand allerdings erst abgerissen werden. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnliche Liegenschaft verzaubern. Beschreibung: • Grundstücksgröße gesamt: 2.700 m² • Altbestand (Abrissobjekt) • Widmung: Bauland Agrar • Top Lage inmitten der Natur mit guter Verkehrsanbindung nach Wien und Korneuburg Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. Diese Dachgeschosswohnung mit ihrer atemberaubenden Dachterrasse ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Investition in Ihre Zukunft. Mit einer Fläche von ca. 81 m² bietet dieses Juwel eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Highlights: - Wohnung 2007 gebaut - Maisonette mit ca. 33 m² Dachterrasse - Schicke Küche, clevere Aufteilung - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei) - Kellerabteil - Möglichkeit der Errichtung einer Klimaanlage laut Wohnungseigentumsvertrag gegeben - Garagenplätze optional verfügbar Die Lage-Highlights: U1 Troststraße (3 Gehminuten) Verteilerkreis (3 Autominuten) Supermarkt (2 Gehminuten) Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten) Zahlreiche Gastronomieangebote Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form – vereint mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]