Suchergebnisse für "preis für grünland in gföhl"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Einmalige Gelegenheit für Ihr Stadhaus im Grünen! Zum Verkauf kommt ein entzückendes EFH in außergewöhnlicher Lage. Das Haus steht auf einem 731m² großem Grundstück im Grünland mit einer Bauplatz-und Benützungsbewilligung von 1934 und wurde in Holzbauweise errichtet. Es wurde seitdem immer bewohnt und instandgehalten. Anfang 2023 wurde es von der heutigen Eigentümerin zur Eigennutzung erworben und eine umfassende Sanierung geplant und teilweise ausgeführt. Für die Sanierung konnte ein lokales Bauunternehmen gewonnen werden. Alle Rechnungen der ausgeführten Arbeiten liegen vor. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: - Herstellen einer Fassade mit Holzwärmedämmung, Kellerdeckendämmung bzw. neue Bodenplatte (Das verputzen der Fassade wurde noch nicht ausgeführt) - Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus / teilweise fertig - Anschluss an die PV-Anlage und die Luftwärmepumpe / komplett fertig gestellt - Herstellen einer Dachsanierung und Abtragen des Altbestands / komplett fertig gestellt - Aufbau und Anschließen einer PV-Anlage als Indachausführung inkl. Hybridwechselrichter und 10KW Batteriespeicher - Austausch und Einbau von allen Fenstern (3fach verglast) und Türen / komplett fertig gestellt - Einbau einer hochwertigen Markenküche inkl. Geräte / komplett fertig gestellt Der Innenausbau befindet sich in Arbeit und ist im EG fortgeschritten, sowie im OG und DG am Anfang. Das Haus wird im IST-Zustand verkauft. Die Beschaffenheit des Hauses kann bei einer persönlichen Begehung in Augenschein genommen werden. Die Angaben erfolgen ohne Gewähr. Der Grundriss teilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss, sowie einen Dachraum auf. Das Haus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang, der Flur mit Aufgang in das OG und Abgang in den Keller, ein weiträumiges Tageslichtbad mit Regendusche und WC, ein Schlafzimmer, sowie der großflächige Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, dem Garten, sowie dem Schwimmteich. Das Obergeschoss befindet sich im Ausbau und bietet Platz für zwei weitere Schlafräume und ein WC. Eine Nutzung als Wohnfläche durch den Ausbau des Dachraums müsste behördlich abgeklärt werden. Nutzbar wäre der Raum im gegebenen Fall als Studio, Galerie, Büro etc. Wir möchten auf abweichende räumliche Einteilungen gegenüber den der Baubewilligung zugrunde liegenden Geschossplanausschnitte hinweisen (insbesondere im Obergeschoss des Wohnhauses) und festhalten, dass dadurch die angegebene Wohnfläche/Nutzfläche von der tatsächlichen Fläche abweichen kann. Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] HOMEPAGE: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

BAUGRUNDSTÜCK WUNDERSCHÖNEM AUSBLICK IN DIE WEINBERGE IM EIGENTUM Das Grundstück liegt in der schönen, sehr gepflegten Kleingartenanlage Sommerhaide mit schönem Ausblick in die Weinberge und in absoluter Ruhelage. Widmung das Grundstückes ist Ek Iw (Grünland-Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen). Es ist eine Bebauung von ca. 50m² auf zwei Ebenen plus zusätzlich einem Keller von ca. 80m² möglich. Durch die Hanglage ist auch der Keller als Wohnraum nutzbar. Die max. Bauhöhe beträgt 5,5m über dem verglichenen anschließenden Gelände. Dadurch ist ein moderner Neubau mit ausreichendem Wohnraum möglich. Das Grundstück verfügt über Kanal-, Wasser und Stromanschluss. Eine Zufahrt zum Grundstück ist möglich, das Parken ist in der Anlage aber nicht erlaubt. Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr sanierungsbedürftiges (abbruchreifes) Kleingartenhaus mit Keller, Zimmer, Küche, Veranda und WC. Die Liegenschaft ist auch sehr gut über das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar. Weiters sind auch Kindergärten, Volksschule, eine internationale Schule und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Laut Hora (Bundesministerium) liegt das Grundstück nicht in einer Hochwasserrisikozone. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Auf einem großen Grundstück (ca. 2.239m²) in Baden gelangt dieses Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 182 m² gibt es insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie Vorzimmer, WC und Abstellräume. Das Haus war ursprünglich ein Einfamilienhaus und wurde bis ca. 2005 umgebaut und das Obergeschoss erweitert. Die Fassade wurde vor einigen Jahren zwar gedämmt, die Arbeiten wurden aber noch nicht fertiggestellt. Das Haus ist sanierungsbedürftig und wurde bis zuletzt ganzjährig nur im Obergeschoss bewohnt. Geheizt wird mittels Feststoffbrennkessel (Holz), Kanal gibt es keinen, dafür 2 Senkgruben. Am Grundstück befindet sich ein Brunnen. In der Siedlung gibt es keinen Anschluss an das öffentliche Wasserleitungsnetz. Die Wasserversorgung erfolgt eigenständig vom Grundstück. Das Zweifamilienhaus befindet sich unweit der Haidhofsiedlung in Baden, eine gute Infrastruktur bietet sich an (einige Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Obi, usw., Autobahnanschluss Baden in der Nähe). Das Grundstück ist umgeben von Feldern und Wiesen und bietet Naturliebhabern einen großen Gartenbereich. Laut Flächenwidmungsplan handelt es sich hierbei um ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Rechtliches: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das gegenständliche Wohngebäude befindet sich in verkehrsberuhigter Lage Salzburg Süd direkt am Grünland zu Morzg. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Ausblick zum Untersberg und seitlich zur Festung Hohen Salzburg. Das Wohngebäude ist nicht unterkellert und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. In jedem Stockwerk befinden sich zwei Wohnungen. Im EG wurden zwei Wohnungen zu einer 3 Zi. Wohnung mit ca. 75,44m² zusammengelegt. Die weitere Wohnung im EG ist eine Garconniere mit ca. 27m² Wfl.. Zusätzlich im EG befindet sich ein allgemeiner Waschraum. Das OG besteht aus zwei 2 Zimmerwohnungen (56,74m² und 44,17m² Wohnfläche) zzgl. Balkonen. Das DG besteht ebenfalls aus zwei 2 Zimmerwohnungen (50,08m² und 55,32m² Wohnfläche) zzgl. Balkone. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter ensprechenden, Zustand und ist als renovierungsbedürftig einzustufen. Die Wohnungen werden derzeit mit Elektroheizung beheizt. Laut Salzburg AG ist ein Fernwärmeanschluss für die Liegenschaft möglich. Die Wohnungen sind großteils teilrenoviert und gepflegt, Die beiden Wohnungen im DG sind frei und könnten nach einer Renovierung vermietet oder selbst genutzt werden.(Könnten auch zusammengelegt werden) 3 Wohnungen sind befristet vermietet, eine Wohnung ist unbefristet vermietet. (Frau 1942 geboren) . Am Grundstück befinden sich 7 PKW Stellplätze, sowie im hinteren Bereich kleine Lagerabteile. Kosten: Kaufpreis: € 1.190.000,- Verhandlungsbasis Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt Weitere Informationen und Bilder von den Wohnungen, erhalten sie gerne auf Anfrage im Expose. Für Besichtigungen und Fragen, steht ihnen Herr Andreas Dietmann, gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses großzügige Haus bietet auf 167,12 m² Wohnfläche und einem 950 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt zwei Stockwerken und einer Einliegerwohnung, die zum Ausbau bereitsteht, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Mehrgenerationenwohnen. Der Balkon (12,61 m²) und die große Terrasse (34,00m²) laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage sowie einen Außenstellplatz, sodass insgesamt drei Parkplätze vorhanden sind. Das Haus wurde 1997 erbaut und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. HWB: 104 fGEE: 1,37 Monatliche Nebenkosten Heizkosten: 201,99 € Grundsteuer: 19,47 € Wasserbezugsgebühr: 7,67 € Wasserzählermiete: 2,00 € Kanalbenützungsgebühr: 16,11 € Abfallbeseitigungsgebühr: 2,50 € Gebäudeversicherung: 54,92 € Gesamtkosten: 304,66 € Renovierungen/Sanierungen • 2020 Gastherme erneuert Lage Das Haus befindet sich in Bürmoos, einem ruhigen Ort im Salzburger Land. In nur 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß den nächsten öffentlichen Nahverkehr, der eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Bürmoos zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Zudem finden sich in Bürmoos kulturelle Angebote, darunter Museen und Veranstaltungen. Familien profitieren von den zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie Fußballplätze, Tennisanlagen und Fitnessstudios. Die Nähe zu Salzburg ermöglicht es, das kulturelle und städtische Leben schnell zu erreichen, während man dennoch in einer ländlichen und erholsamen Umgebung wohnt. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus, und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen Gollings zu wohnen. Das Haus ist im Jahr 1969 in sehr solider Massivziegelbauweise errichtet worden. Im Obergeschoß des Bestandsobjekts wurden teilweise Sanierungsarbeiten durchgeführt. Beispielsweise wurden hier die Fenster in allen Zimmern getauscht. Zum Großteil befindet sich das Haus aber in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, wieder in modernem, neuen Glanz erstrahlen zu dürfen! Das Haus verfügt über zwei separat begehbare, etwa gleich große getrennte Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als großzügiges Zuhause für eine Familie (die Zusammenlegung der 2 Wohnungen ist leicht möglich), ein Mehrgenerationenprojekt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Anlageobjekt, auch für touristische Vermietungen im Rahmen der Privatzimmervermietung. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und bietet mit knapp 100m2 Keller mehr als genug Stauraum und zusätzlich Planungsmöglichkeiten für Hobby- oder Aufenthaltsräume. Der Dachboden misst ebenso knapp 100m2 Fläche und könnte theoretisch auch ausgebaut werden, um noch mehr Wohnfläche zu generieren. Das schöne und unverbaubare Grundstück punktet mit einem weitläufigen Garten, der zum Verweilen, Entspannen und Gärtnern einlädt. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf Golling, die majestätische Burg und die umliegende Bergwelt – eine Kulisse, die das ganze Jahr über begeistert. Durch die Lage am Naturschutzgebiet, am Eingang des Bluntautals genießen Sie eine malerische Umgebung, die Naturerlebnis und vielfältige Freizeitmöglichkeiten vereint. Das Carport sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten für 2 Autos unter Dach. Sie sind neugierig geworden? Für weitere Informationen, Pläne, Besichtigungstermine etc. bitten wir um Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen!... [Mehr]

Gleich 16.800 m² Grünfläche hätten wir ab sofort für Sie zum Erwerb in Gossam im Angebot. Zur Gemeinde Emmersdorf gehörend, ist diese natürlich landwirtschaftlich nutzbar, kann aber aufgrund der guten Lage, mitunter auch für Anleger interessant sein! Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE (via Kontaktformular in der von Ihnen genutzten Internetplattform) bei Reinhard Lembacher, damit dieser Sie mit allen relevanten Infos zum Objekt versorgen kann. Für einen besseren Eindruck über die Lage des Objekts sowie jene von Gossam, dürfen wir auch um Abruf, der beigestellten Videos via "Links", ersuchen! Unter den Links finden Sie auch Interessantes aus dem Umfeld des Objekts, sowie direkten Zugang zu unseren Social-Media Kanälen!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Seewalchen am Attersee: Im Ortsgebiet von Haining steht ein Baugrundstück im Ausmaß von 833m² Bauland Widmung Dorfgebiet und ein Grünzugstreifen im Ausmaß von 986m², Gesamt 1.819m² zum Verkauf. Durch die leicht Hanglage hat man eine schönen Blick zum Attersee und dem Höllengebirge.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Dieses Areal erstreckt sich über großzügige 5785 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine nachhaltige Landwirtschaft. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ideale Lage aus. Die Umgebung von Arbing bietet nicht nur optimale Bedingungen für die Landwirtschaft, sondern schafft auch eine ideale Atmosphäre für mögliche landwirtschaftliche Aktivitäten. Die Bodenklimazahl beträgt 39.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Top B06 - 1.Obergeschoss 2-Zimmer Wohnung Ca. 50 m² Wohnfläche Balkon Highlights : bewährte und modernste Massivbauweise anspruchsvolle Architektursprache Tiefgarage Lift Barrierefreiheit durchdachte und intelligente Raumeinteilungen Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung 3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG) Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp) eigenes Kellerabteil Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit überdachter Fahrrad-Abstellbereich hauseigener Kinderspielplatz Wohnbauförderung möglich und vieles mehr,.... Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Top B03 - Erdgeschoss 3-Zimmer Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche Privatgarten und Terrasse zzgl. 1 TG-Platz Highlights : bewährte und modernste Massivbauweise anspruchsvolle Architektursprache Tiefgarage Lift Barrierefreiheit durchdachte und intelligente Raumeinteilungen Zentralheizsystem mittels Fernwärme und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung in der Wohnung mit Einzelraumregelung 3- Scheiben Wärmeschutzverglasung bei den Kunststoff/ ALU Fenstern edles Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen großformatiges Feinsteinzeug/ Fliesen und Terrassenbeläge hochwertiger Thermokieferholzbelag bei Balkonen (OG und DG) Leerkästen für späteren Einbau von elektrisch bedienbaren Jalousien Gärten, Terrassen, Balkone (je nach Wohnungstyp) eigenes Kellerabteil Elektro Leerrohr pro TG Platz für künftige E-Lademöglichkeit überdachter Fahrrad-Abstellbereich hauseigener Kinderspielplatz Wohnbauförderung möglich und vieles mehr,.... Sämtliche Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer detailierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch übermitteln. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Verkauft wird eine modern gebaute Doppelhaushälfte ein paar Kilometer von Wien entfernt, im schönen Gänserndorf Süd. AUFTEILUNG Erdgeschoss: - Vorzimmer - Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse & Garten - Toilette - Wäschezimmer/ Abstellraum Obergeschoss: - Vorzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne - 3 Schlafzimmer AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung - elektrisch betriebene Außenjalousien - Parkettböden und Fliesen - Einbauschränke - 3fach verglaste große Fenster VERKEHRSANBINDUNG: S-Bahn Gänserndorf UMGEBUNG: In unmittelbarer Nähe bietet die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch Kindergärten sowie Schulen. PREIS: € 470.000,00 VB Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]