Suchergebnisse für "praxisräume mieten linz"

#Büro #Ordination

BÜRO- ODER PRAXISRAUM GESUCHT ? Dann ist möglicherweise dieses Objekt genau das was Sie suchen! In der Troststraße im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie eine Büro- oder Praxiseinheiten in den verschiedensten Größen. Jetzt anfragen & den passenden Platz finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

BÜRO- ODER PRAXISRAUM GESUCHT ? Dann ist möglicherweise dieses Objekt genau das was Sie suchen! In der Troststraße im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie eine Büro- oder Praxiseinheiten in den verschiedensten Größen. Jetzt anfragen & den passenden Platz finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Mieten Sie direkt im Zentrum von Eferding Büro/Praxis Räume für Ihre Geschäfte Die Räume haben Altbaucharme mit Gewölbe, schöne Parkettböden und Holzdecken oder Rundbögen. LAGE Das Haus liegt unweit vom Stadtplatz Eferding entfernt und ist auch öffentlich gut erreichbar. RAUMAUFTEILUNG Eingangsbereich 10,86 m2 Büro1 /Praxisraum.: 18,00 m2 Büro 2/Sekretariat 17,50 m2 Büro/Praxisraum 3: 27,00 m2 WC 3,80 m2, WC 2/Technik 6,90 m2, Abstellraum 2,63 m2, Raumhöhe ca. 2,40 m GESAMTFLÄCHE von ca. 87 m2 AUSSTATTUNG * Die Büros sind mit Parkettboden oder Holzdielen ausgestattet und hell gestaltet. * Teeküche oder auch EDV Raum * Altbaucharme inklusive * Parken Sie auf Wunsch in der angrenzenden Garage (extra 60,- + 20 % Ust, 1 Parkplatz) * nahegelegener öffentlicher Parkplatz für Ihre Mitarbeiter und Kunden KOSTEN Miete netto 900,- (+ BK, dzt. BK sind Annahme und werden nach Verbrauch gegen gerechnet) Vermieter ist nicht Ust-pflichtig - somit auch ideal für unecht steuerbefreite Mieter Parkplatz extra 60,- netto + 20 % Ust (nur auf Wunsch) Befristung auf mind. 5 Jahre Bei erfolgreicher Vermittlung werden als Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20 % verrechnet ANFRAGEN Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an [E-Mail-Adresse entfernt] oder auch tel. unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. WICHTIG zu WISSEN Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 Betriebskosten € 130 Heizkosten € 180 Warmwasser € 20 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1230 Heizwärmebedarf: 206.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEUES MIETANBOT : ERFOLGSSTANDORT HERNALS- IHR BÜRO/ PRAXISRAUM! An diesem exzellenten Standort- nähe AKH und Elterleinplatz- mit perfekter Infrastruktur und natürlich barrierefrei- bietet sich Ihnen im neu ausgebauten modernen Dachgeschoss die Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro zu eröffnen. Insgesamt stehen noch 4 Räume zur Auswahl , die bestens geeignet sind für eine Privatordination oder Physiopraxis oder für andere medizinische Einrichtungen sowie für Ihr Büro . Neben den Vorteilen der Infrastruktur können Sie die Zusammenarbeit mit dem Röntgen-CT-MRT-Institut nutzen, das sich ebenfalls im Haus befindet. Von der zu mietenden Garage aus gelangen Sie mit dem Lift in die letzte Etage (alles kameraunterstützt und mit Alarmanlage ausgestattet) dieses repräsentativen Hauses. Über die geräumige Rezeption wird sich Ihre Mitarbeiterin freuen, die Kunden/Patienten können in der modernen Lounge auf Sie ungestört warten und Ihr Raum ist mit Liege, Schreibtisch und Board ausgestattet. Alle Räume entsprechen den Qualitäts -und Evaluierungskriterien der Österr. Ärztekammer. Eine komplette elektronische Vernetzung im Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Besondere ist die Ausstattung: Die Fußbodenheizung erfreut Sie im Winter und die Kühldecke sorgt auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Eine kleine Terrasse befindet sich auch auf dieser Ebene. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Praxis oder Ihr Büro hier zu betreiben! Ich freue mich schon, Ihnen diese wunderschönen Räumlichkeiten zeigen zu können ! Ganz einfach: schreiben Sie mir ein E-Mail oder rufen Sie mich an. Tel. [Tel]-587 Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, .... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEUES MIETANBOT : ERFOLGSSTANDORT HERNALS- IHR BÜRO/ PRAXISRAUM! An diesem exzellenten Standort- nähe AKH und Elterleinplatz- mit perfekter Infrastruktur und natürlich barrierefrei- bietet sich Ihnen im neu ausgebauten modernen Dachgeschoss die Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro zu eröffnen. Insgesamt stehen noch 4 Räume zur Auswahl , die bestens geeignet sind für eine Privatordination oder Physiopraxis oder für andere medizinische Einrichtungen sowie für Ihr Büro . Neben den Vorteilen der Infrastruktur können Sie die Zusammenarbeit mit dem Röntgen-CT-MRT-Institut nutzen, das sich ebenfalls im Haus befindet. Von der zu mietenden Garage aus gelangen Sie mit dem Lift in die letzte Etage (alles kameraunterstützt und mit Alarmanlage ausgestattet) dieses repräsentativen Hauses. Über die geräumige Rezeption wird sich Ihre Mitarbeiterin freuen, die Kunden/Patienten können in der modernen Lounge auf Sie ungestört warten und Ihr Raum ist mit Liege, Schreibtisch und Board ausgestattet. Alle Räume entsprechen den Qualitäts -und Evaluierungskriterien der Österr. Ärztekammer. Eine komplette elektronische Vernetzung im Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Besondere ist die Ausstattung: Die Fußbodenheizung erfreut Sie im Winter und die Kühldecke sorgt auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Eine kleine Terrasse befindet sich auch auf dieser Ebene. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Praxis oder Ihr Büro hier zu betreiben! Ich freue mich schon, Ihnen diese wunderschönen Räumlichkeiten zeigen zu können ! Ganz einfach: schreiben Sie mir ein E-Mail oder rufen Sie mich an. Tel. [Tel]-587 Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, .... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Eine außergewöhnliche Gewerbefläche steht zur Vermietung bereit - ca. 36 qm, mit einer großzügigen Fensterfront, in einer ruhigen und dennoch optimal gelegenen Umgebung. Diese vielseitige Fläche bietet Unternehmern verschiedenster Branchen die Möglichkeit, ihre Ideen zu verwirklichen. Von A wie Altwarenhändler bis Z wie Ziviltechniker - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Ob Kundenbesuche, Lieferungen oder der tägliche Pendelverkehr - die zentrale Anbindung ermöglicht eine bequeme und effiziente Abwicklung aller Geschäftsprozesse. Die 36 qm bieten genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern bieten auch die Möglichkeit, sich nach außen hin optimal zu präsentieren. Die perfekte Kulisse, um Kunden anzulocken und sich als Unternehmen zu etablieren. Die Flexibilität dieser Gewerbefläche ist besonders bemerkenswert. Büromöbel sind auf Wunsch ablösbar, sodass Sie den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Bei einer Nutzung als Praxisraum oder Büro stehen Ihnen zudem eine eigene Toilette sowie Platz für eine Teeküche zur Verfügung, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter zu gewährleisten. Für Unternehmen mit ausschließlichem Lagerbedarf bietet sich eine besonders attraktive Option: Die Nettomiete kann um 100 EUR reduziert werden, um Ihnen finanzielle Spielräume zu ermöglichen. Eine maßgeschneiderte Lösung für jeden Unternehmer, der nach einem wirtschaftlichen Standort für Lagerzwecke sucht. Die Vielseitigkeit dieser Gewerbefläche macht sie zu einem echten Juwel für Unternehmer aus allen Branchen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer optimalen Umgebung zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier könnte der Startschuss für Ihren unternehmerischen Erfolg fallen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen exklusive Praxisräumlichkeiten in der Gemeinde Reith im Alpbachtal präsentieren zu dürfen. Diese erstklassigen Räume bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit für Fachleute aus dem Gesundheits- und Wellnessbereich, einschließlich Yoga-Lehrer, Physiotherapeuten, Ärzte und Zahnärzte, die auf der Suche nach einem inspirierenden und zugleich beruhigenden Ort für ihre Praxis sind. Lage und Umgebung: Reith im Alpbachtal, bekannt für seine Naturkulisse und lebendige Gemeinschaft, bildet den perfekten Hintergrund für Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage, die sowohl für Sie als auch für Ihre Klienten leicht zugänglich ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an lokalen Annehmlichkeiten, darunter Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das Wohlergehen Ihrer Klienten und Mitarbeiter fördern. Ausstattung und Besonderheiten: Größe: Die zur Verfügung stehenden Praxisräumlichkeiten umfassen eine Fläche von insgesamt 112 m², die flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Raumaufteilung: Mehrere individuell anpassbare Behandlungs- und Beratungsräume, ein geräumiger Empfangsbereich sowie ein Warteraum. Ausstattung: Ein besonderer Fokus liegt auf der Schaffung einer atmosphärischen Umgebung, die das Wohlbefinden Ihrer Klienten unterstützt. Parkmöglichkeiten: Parkplätze stehen für Sie und Ihre Klienten direkt vor der Praxis zur Verfügung. Ideal für: Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für: Yoga-Lehrer, die eine friedliche und harmonische Umgebung für ihre Klassen suchen. Physiotherapeuten, die Wert auf individuelle Behandlungsräume und einen empfangenden Wartebereich legen. Ärzte und Zahnärzte, die eine Praxis in einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität schätzen. Nebenkosten für Mieter/in• Kaution • Mietvertragserrichtung • auf Wunsch Mietdauer von mehr als 3 Jahren vereinbar Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Persönliche Kunden-/Besichtigungstermine können nur nach schriftlicher Anfrage und Erhalt der vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Auf einer Fläche von 97 m² in der 2. Etage bietet Ihnen diese Immobilie alle Vorteile, die Sie für Ihren geschäftlichen Erfolg benötigen. Die Miete für diese großzügige Fläche beträgt lediglich 1.487,00 € pro Monat. Für diese Konditionen bekommen Sie nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung. Die Büro-/Praxisräume verfügen über Fernwärme, einen Personenaufzug, eine Teeküche sowie öffenbare Fenster. Hier können Sie in angenehmem Ambiente und mit modernster Technik arbeiten. Aber auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens vernetzt und können Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem erreichen. Auch für Ihre Mitarbeiter, die mit dem Auto unterwegs sind, stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich Parkplätze angemietet werden. Die Lage dieser Immobilie ist aber nicht nur für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, sondern auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs. Für eine entspannte Mittagspause oder den Einkauf nach der Arbeit, befinden sich Supermärkte und Bäckereien in fußläufiger Entfernung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Büro-/Praxisimmobilie und lassen Sie sich von der Lage und dem Angebot begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren neuen, modernen und gut gelegenen Arbeitsplatz in Linz! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz – der Gruberstraße. Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung. Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet es sich eher im Edelrohbau sodass auch der Boden neu, nach Absprache mit Ihnen als neuem Mieter, verlegt wird. Es können außerdem noch zusätzliche Flächen im Gebäude angemietet werden. • Top B/1.1 mit 498,88 m² • Top B/3.1 mit 415,16 m² Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz - der Gruberstraße. Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung. Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet es sich eher im Edelrohbau sodass auch der Boden neu, nach Absprache mit Ihnen als neuem Mieter, verlegt wird. Es können außerdem noch zusätzliche Flächen im Gebäude angemietet werden. - Top B/1.1 mit 498,88 m² - Top B/3.1 mit 415,16 m² Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung. weitere Informationen: Bodenbelag: aktuell frei wählbar Wände: Rigips Wände Räume: Separater Archiv- und Serverraum Beleuchtung: Moderne und effiziente Beleuchtungssysteme Lage: Im Herzen von Linz gelegen - Kurze Gehdistanz zum Stadtzentrum, den wichtigen Geschäftsbereichen sowie in unmittelbarer Nähe zu wichtigen kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem; Nahegelegene Bushaltestellen und Straßenbahnlinien sorgen für bequeme Stadtverbindungen. Der Hauptbahnhof Linz ist in kurzer Entfernung, ideal für regionale und überregionale Reisen. Sie profitieren außerdem vom direkten Anschluss an die wichtigsten Straßen und Autobahnen. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der Ferihumerstraße 15 in Linz bieten wir ab sofort ein besonders attraktives Geschäftslokal zur Miete an. Diese helle Gewerbefläche im Erdgeschoss des Gebäudes überzeugt auf etwa 130 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und eignen sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche. Das Objekt wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete zentrale Lage sowie die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze zu je € 100,00 netto pro Monat (zzgl. Betriebskosten von € 16,04 & 15,39) anzumieten. Für Ihre Kunden stehen Parkplätze in der Kurzparkzone vor dem Objekt zur Verfügung. Die Heizkosten und Stromkosten werden nach Verbrauch berechnet. Die Befristung des Mietvertrages beginnt ab 5 Jahre. Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist erforderlich. Die Provision beträgt ebenfalls 3 Bruttomonatsmieten. Diese hochwertige Gewerbefläche bietet optimalen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in erstklassiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines modernen Bürogebäudes und bietet Ihnen auf rund 119m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist ideal geeignet für Büros, Praxen oder Kanzleien und in der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig ist. Aufgrund der großzügigen Fensterfronten ist die Immobilie lichtdurchflutet und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Neben der modernen Ausstattung überzeugt die Lage dieser Immobilie auf ganzer Linie. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und den nahegelegenen Bahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie dank der guten Anbindung an die Autobahn schnell in der gesamten Stadt und Umgebung unterwegs. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser Top-Lage mit Ihrer Bürofläche zu präsentieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Business zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]