Suchergebnisse für "praxis mieten"

#Büro #Altbau

Nutzen Sie durch BAOAB - Immobilien diese einmalige Gelegenheit, ein exklusives Büro in bester Innenstadtlage zu mieten. Diese charmante Immobilie vereint die Eleganz eines historischen Altbaus mit modernem Komfort und bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Highlights dieses besonderen Büros: • Exklusive Lage: Zentral gelegen, mitten im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Gastronomie, Geschäften und öffentlicher Infrastruktur. • Historischer Charme: Das Büro befindet sich in einem prachtvollen Altbau, der durch seine aufwändig renovierten Details beeindruckt. • Moderne Ausstattung: Stilvolle Renovierung mit hochwertiger Ausstattung, die zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird. • Innenhof-Zugang: Der Zugang erfolgt über eine repräsentative Stiege im ruhigen Innenhof, was eine einzigartige und diskrete Atmosphäre schafft. • Kompakte Größe: Mit knapp 50 m² eignet sich die Fläche ideal für kleinere Unternehmen, Start-ups, Freiberufler oder Beratungsbüros. Interessant für viele Zielgruppen: Dieses Büro bietet sich perfekt an für kreative Köpfe, professionelle Dienstleister, Beratungstätigkeiten oder repräsentative Geschäftszwecke. Die charmante Atmosphäre und die zentrale Lage schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld, das auch bei Kunden Eindruck hinterlässt. Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Hauptmietzins: Euro 376,03,- (7,75,- Euro/²m netto) BK akonto : Euro 89,76 Euro 8 (1,85,- Euro/²m netto) HK akonto: Euro 80,06 Euro (1,65,- Euro/²m netto ) Gesamtmiete: Euro 655,02,- Einmalige Kosten: Die Kosten der Vergebührung ( Euro 235,81,-) sind einmalig zu entrichten und werden dann vom Vermieter an das Finanzamt abgeführt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% UST. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #möbliert

Sie suchen eine repräsentative und moderne Büro- oder Praxisfläche in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Ratzersdorf an der Traisen, nur wenige Kilometer von St.Pölten entfernt, steht eine neuwertige Immobilie zur Vermietung bereit. Der Geschäftsraum mit WC befindet sich im Erdgeschoss verfügt über einen Vorder sowie Hintereingang. Das Büro ist klimatisiert Vor dem Haus finden Sie genügend kostenlose Parkplätze Es besteht die Möglichkeit einen Lagerraum dazu zu mieten Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch die perfekte Lage. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Wien, Krems oder Melk zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arztpraxis, Schule oder Supermarkt – alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Ihre Mitarbeiter bietet die Lage der Immobilie eine ideale Infrastruktur. Die Immobilie selbst besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der großzügige Empfangsbereich empfängt Ihre Kunden und Geschäftspartner auf stilvolle Art und Weise. Die Büro- oder Praxisräume sind bereits vollständig eingerichtet und können direkt bezogen werden. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Besprechungsraum, der sich ideal für Meetings oder Besprechungen eignet. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Dank einer modernen IT-Infrastruktur und schnellem Internet sind Sie bestens für die digitale Welt gerüstet. Eine hochwertige Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht konzentriertes Arbeiten. Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier können Sie bei schönem Wetter Ihre Pausen genießen oder auch Kunden und Geschäftspartner zu einem kleinen Empfang einladen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsalltag benötigen – eine erstklassige Lage, moderne Ausstattung und ein repräsentatives Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst und werden Sie Teil des aufstrebenden Wirtschaftsstandorts Ratzersdorf an der Traisen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

MwSt.-freie Vermietung möglich Auch Kauf möglich Barrierefrei Lagerraum im UG Inkl. 2 Tiefgaragenplätze (GA 17+18) Sofort beziehbar Langfristige Mietmöglichkeit Sehr zentral Bahnhof fußläufig erreichbar Allgemeiner Garten ...

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

MwSt.-freie Vermietung möglich Auch Kauf möglich Barrierefrei Lagerraum im UG Inkl. 2 Tiefgaragenplätze (GA 17+18) Sofort beziehbar Langfristige Mietmöglichkeit Sehr zentral Bahnhof fußläufig erreichbar Allgemeiner Garten Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

#Büro #Ordination

Einfacherreichbar#ander Bahn#ebenbegehbar#umgehendverfügbar# Im 30-Minuten-Fahrradius liegen die Bezirksstädte Schärding, Ried & Grieskirchen. Zur B137 gelangt man in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Autobahnanschlussstelle A 8 Haag/Hrk. ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Hervorzuheben ist, dass sich der Bahnsteig quasi vor der Türe befindet. Vorstellbare Nutzungsmöglichkeiten - Büroeinheit, Therapieraum, Kosemtikstudio, Arztpraxis, Schauraum, Mietergemeinschaften etc. Mit der direkten Nähe zur Bahn kommen viele Varianten in Frage.... Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir informieren Sie gerne! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Angeboten werden 140,99m² Bürofläche im Zentrum von Andorf, welche aber auch als Praxisraum, Ordination, oder Kanzlei genutzt werden können. Das Objekt befindet sich im 1.Stock . Im Erdgeschoß ist eine Bank eingemietet. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Auf Ihren Wunsch hin kann die Raumaufteilung abgeändert werden. Sollte diese Immobilie Ihrer Vorstellung entsprechen, sind wir gerne bereit Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Kontakt: Hannes Froschauer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügige Geschäftsräumlichkeiten im 4. Stock mit Lift in exquisiter Lage. 192qm Nutzfläche sowie 17qm Terrasse mit einem fantastischen Ausblick. Barrierefrei zugänglich, zur Nutzung als Büro, Kanzlei, Ordination oder Gemeinschaftspraxis. Der Grundriss ist teilweise adaptierbar. • 5 helle Arbeitsräume, größtenteils getrennt begehbar • Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Küche • 17qm Terrassenfläche • 2 Bäder mit WC'c sowie eine Dusche • Klimaanlage • 1 Autoabstellplatz Die Lage ist eine der begehrtesten Wiens und profitiert von der entsprechenden Demographie und ausgezeichneten Infrastruktur. Senden Sie uns eine Anfrage um ein Exposé und einen Terminvorschlag für eine unverbindliche Besichtigung zu erhalten!... [Mehr]

#Büro #möbliert

Das Objekt verfügt über eine sehr zentrale Lage in der Syringgasse . Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, Bus und Schnellbahn) ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Büro mit ca. 38 m2 Wohnfläche befindet sich im EG und gliedert sich in einen Vorraum, Küche (möbliert), ein Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC - Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Das Objekt verfügt über eine sehr zentrale Lage in der Syringgasse . Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, Bus und Schnellbahn) ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Büro mit ca. 38 m2 Wohnfläche befindet sich im EG und gliedert sich in einen Vorraum, Küche (möbliert), ein Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC• Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Betreten werden die Büro/ Praxisflächen über einen zurückspringenden, überdachten Eingang mit einer großen Doppelflügeltüre. Der offene 177 qm2 offene Ausstellungsraum ist durch Zwischenwände in verschiedene Zonen gegliedert. Großzügige Fensterflächen - zur Jochbergerstraße hin und entlang der Stellplätze - gewährleisten eine ideale Belichtung. Das von zwei Seiten begehbare abgetrennte Büro, die Sanitäranlagen mit getrenntem Vorraum und das über 70m² angrenzende große Lager, das in ein 2 weitere Büros verwandelt werden kann, vervollständigen das Erdgeschoss. Im Untergeschoss, das direkt vom Geschäftslokal erreichbar ist, befindet sich noch ein voll nutzbarer 30m² großer Lagerraum. Als Highlight zeigt sich die sonnige 117m² große Freifläche entlang der Rückseite des offenen Grundrisses. Diese ist über vier verglaste Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße als Aufenthaltsfläche ideal genutzt werden. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das monatliche Heizkosten Akonto beträgt € 295 netto monatlich. Die vorläufige Mietdauer beträgt fünf Jahre mit einer Option auf Verlängerung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Betreten werden die Büro/ Praxisflächen über einen zurückspringenden, überdachten Eingang mit einer großen Doppelflügeltüre. Der offene 177 qm2 offene Ausstellungsraum ist durch Zwischenwände in verschiedene Zonen gegliedert. Großzügige Fensterflächen - zur Jochbergerstraße hin und entlang der Stellplätze - gewährleisten eine ideale Belichtung. Das von zwei Seiten begehbare abgetrennte Büro, die Sanitäranlagen mit getrenntem Vorraum und das über 70m² angrenzende große Lager, das in ein 2 weitere Büros verwandelt werden kann, vervollständigen das Erdgeschoss. Im Untergeschoss, das direkt vom Geschäftslokal erreichbar ist, befindet sich noch ein voll nutzbarer 30m² großer Lagerraum. Als Highlight zeigt sich die sonnige 117m² große Freifläche entlang der Rückseite des offenen Grundrisses. Diese ist über vier verglaste Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße als Aufenthaltsfläche ideal genutzt werden. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das monatliche Heizkosten Akonto beträgt € 295 netto monatlich. Die vorläufige Mietdauer beträgt fünf Jahre mit einer Option auf Verlängerung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die direkt an der Südeinfahrt von Kitzbühel gelegene, offen geschnittene Bürofläche verfügt über 177m2 Austellungsfläche. Das Objekt befindet sich in bester Nachbarschaft mit dem Outlet-Store einer bekannten Kitzbühler Modemarke und verfügt über ausreichend Stellplätze vor dem Haus.... [Mehr]