Suchergebnisse für "praterstraße, 1020 wien leopoldstadt wohnung mit balkon"
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OKWohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 109m² / 3 Zimmer
€ 18,34 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #barrierefrei
Augarten-Nähe: Klimatisierte 109m² DG-Wohnung mit Einbauküche und 3 Zimmern! Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus in der Förstergasse, einer kleinen Seitengasse der Unteren Augartenstraße. Die Wohnung ist südost- und nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Zimmern, 2 Bädern, Vorraum und WC,. Ausstattung: Dachausbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage, Gasetagenheizung, 1 Wannenbad, 1 Duschbad mit Schrankraum, 1 WC mit Handwaschbecken, Parkettböden, WM-Anschluss, Fenster mit Mehrfachverglasung und Sonnenschutz, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Lift*,. Achtung: Lift fährt nur bis zum letzten Stock unter DG! Der Aufgang ins DG erfolgt über die Stiege! Daher kein barrierefreier Zugang. Großzügig geschnittene Dachwohnung mit leichten Gebrauchsspuren (kein Erstbezug!) in guter und gesuchter Lage. Die Wohnung befindet sich in Gehdistanz zu Donaukanalpromenade, Schottenring und zum Augarten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4/U2, den Straßenbahnlinien 1, 2, 31 und Autobus 5A, 5B und 3A. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.999,- (HMZ € 1.614,67 + Bk € 175,30 + Lift € 26,39 + 10% USt. € 181,64 + Manip. € 1,-) Kaution € 6.000,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 73m² / 2 Zimmer
€ 4.547,95 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 73 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Durch die kluge Raumaufteilung ist sie sowohl für junge Familien als auch für Anleger eine hervorragende Wahl. Raumaufteilung und Ausstattung: Großer Vorraum: Viel Stauraum dank praktischer Einbauschränke, die Ordnung und Übersicht schaffen. Wohnzimmer: Geräumig und hell, ideal für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein. Schlafzimmer: Ruhig gelegen und großzügig geschnitten, perfekt zum Entspannen. Küche: Separat und mit einer Einbauküche ausgestattet, ideal für alle Hobbyköche. Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne, perfekt für Entspannung nach einem langen Tag. Separates WC: Praktisch und komfortabel für den Alltag. Bodenbeläge: Gepflegter Parkettboden in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in Küche, Bad und WC. Fenster: Moderne Kunststofffenster, die für optimale Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Eignung: Diese Wohnung ist perfekt für junge Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen, oder für Anleger, die eine attraktive Immobilie mit guter Vermietbarkeit suchen. Fazit: Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung, eine ausgezeichnete Lage und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel überzeugen! Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 51,07m² / 2 Zimmer
€ 6.657,53 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 411 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Kücheneine Top sanierte Erstbezugswohnunginkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. Die bewilligten, weitläufigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Die Herstellung der Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum auf Kosten der Verkäuferseite. Die in den Plänen angeführten Balkone sind bereits bewilligt und können auf Kosten des zukünftigen Wohnungseigentümers errichtet werden. Auf Wunsch können die Einheiten auch als Erstbezug erworben werden. Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegungmoderne Decken- und Wandbeleuchtunghochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla Vollholz Kassettentüren Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: unmittelbare Nähe zum Bahnhof Praterstern, zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Top 24 im 3.OGHelle und sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51m² Wohnfläche in beliebter Lage des 2. Bezirks: Vorraum Badezimmer Toilette Küchenzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Weiters besitzt die Wohnung eine aufrechte Bewilligung für einen Balkon mit einer Größe von knapp 9m². Dieser wäre von der Käuferseite zu errichten. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <300m Klinik <500m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <475m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <650m Polizei <325m Verkehr Bus <175m U-Bahn <175m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 85m² / 3,5 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Kellerabteil #hell
Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des 2. Bezirks ? Perfekte Lage und Komfort vereint! Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Karmeliterviertel des 2. Wiener Gemeindebezirks! Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder Anleger. Die helle und freundliche Erdgeschosslage besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 85 m² 3,5 Zimmer Gepflegter Neubau aus dem Jahr 1960 Moderne Etagenheizung (Gas) Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Gäste-WC Kellerabteil (ca. 3 m²) Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die unmittelbare Nähe zur Taborstraße und zur U-Bahn-Station sorgt für eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur:... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
Exklusives Penthouse mit Parkblick in beliebter Lage nahe dem Prater und der Messe-Wien
€ 2.422.000,-
1020 Wien / 208,27m² / 5 Zimmer
€ 11.629,14 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Flexibles Dachgeschoßprojekt in gepflegtem Stilaltbau am Max-Winter-Platz 19, nahe der beliebten Messe Wien und dem Wiener Praterbis zu 3 Dachgeschoßwohnungen3-6 Zimmer Wohnflächen zwischen 88 m² bis knapp 300 m²flexible Wohnungszusammenlegungen und Umplanungen möglich Balkone, Terrassen & Dachterrassen Ausstattung Hochwertige Eichendielen Hocheffiziente Split-Klimaanlagen Nachhaltige Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Außenbeschattung bzw. elektrischer Sonnenschutz Großflächige Glasfronten Bäder mit Markensanitärprodukten und integriertem Radio Innovatives Smart Home System inkl. Apple i Pad Top 39+41Bei dieser Ausführungsvariante handelt es sich um ein Penthouse mit einer Gesamtgröße von knapp 208 m². Hinzu kommen Balkone, Terrassen als auch eine atemberaubende Dachterrasse mit grünem Fernblick.1.Ebene Diese könnte als reine Schlafebene mit 3 bis 4 Zimmern ausgeführt werden. Zusätzliche Nebenräume wie en Suite Bäder, Schrankräume, Wirtschaftsräume, Toiletten und ein zentral verbundener Flur finden Platz.2.Ebene Ein großzügiger Wohnraum (ca. 60 m²) samt offener Küche (inkl. Speis) mit Zugang zur Terrasse bietet sich hier an. Ein lichtdurchfluteter Master-Bedroom findet hier ebenfalls Platz. Ein Stiegenaufgang auf der Terrasse, führt auf die weitläufige Dachterrasse mit Weit- und Grünblick. Die Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <700m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <225m Höhere Schule <2.050m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.800m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <800m Polizei <425m Verkehr Bus <150m U-Bahn <200m Straßenbahn <650m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 43,36 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser charmant 2-Zimmer Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete Leopoldstadt Wohnung mit tollem Balkonblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE250) Wie bei jeder Wohnung, findest du bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher, hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine - Haustierfreundlich Leopoldstadt ist der 2. Bezirk von Wien und wird durch den Donaukanal von der Innenstadt getrennt. Trendige Strandbars und originelle Cafés säumen den Kanal und machen ihn in den Sommermonaten zu einem beliebten Treffpunkt. Der Bezirk ist auch bekannt für seine zahlreichen koscheren Imbissstände auf dem Karmelitermarkt, die traditionell das Zentrum der angesagten jüdischen Gastronomieszene bilden. Das vielfältige Angebot zieht jedes Jahr große Menschenmengen an, die diesen einzigartigen und vielseitigen Ort besuchen. Zudem ist Leopoldstadt bekannt für das ikonische Riesenrad, das über den Wurstelprater-Vergnügungspark ragt. Obwohl der Bezirk weniger opulent ist als der 1. Bezirk, wird er für seine fußgängerfreundliche Atmosphäre und die umliegenden Grünflächen geschätzt. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Franz im Glück - Leben beim Grünen Prater
€ 989.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 91,43m² / 3 Zimmer
€ 10.817,02 / m²
In der pulsierenden Leopoldstadt im zweiten Wiener Gemeindebezirk ist schon bald das Glück mit Ausblick auf das Riesenrad zuhause. In der Franzensbrückenstraße 7 und Helenengasse 8 entsteht derzeit unsere hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage "Franz im Glück": 82 exklusiv ausgestattete frei finanzierte Eigentumswohnungen. Die Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben könnte an diesem Ort nicht passender sein: Mit direktem Blick auf das Wiener Riesenrad und den Grünen Prater, ist auch die Stadtmitte nur ein paar Schritte entfernt. Wien, Wien, nur du allein ... Für so manche ist sie die Stadt der Träume. Zum Leben, Arbeiten und Kultur genießen. Ein besonderes Fleckchen Wien zum Wohnen ist zweifelsohne die Leopoldstadt, wo die Innere Stadt, aber auch die Natur nur wenige Schritte entfernt ist. Glück muss man also haben. Die Nähe zur Innenstadt und grünem Prater, die bauliche Ausstattung und der Ausblick machen dieses Objekt zu etwas Besonderem. Der erste Bezirk kann zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen ist über den Praterstern hervorragend und wer will, ist mit einem Besuch im angrenzenden grünen Prater oder auch am Donaukanal schnell auf der grünen Erholungsspur oder erlebt die pulsierende Stadt hautnah. Aber nicht nur mit der Lage punktet unser "Franz im Glück"! Auch die Ausstattung des Projekts und der 82 Wohnungen kann sich sehen lassen. Die klimaaktiv Zertifizierung, eine Photovoltaik Anlage, Baukernaktivierung die über die Wärmepumpe je nach Bedarf wärmt oder temperiert und so zu jeder Jahreszeit für angenehmes Raumklima sorgt, Trittschalldämmung unter den Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug in den Bädern und Sanitärräumen belohnen zusätzlich zum Blick aufs Riesenrad. Vorreservierungen sind ab sofort möglich. Die Fertigstellung ist mit dem 2. Quartal 2027 geplant. Die Abwicklung des Verkaufs der Wohnungen erfolgt gemäß den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). * 82 frei finanzierte Eigentumswohnungen * 2 bis 3 Zimmer Wohnungen von 31 bis 92 Quadratmeter * Grundwasser-Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung für optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit * Photovoltaikanlage am Dach * Klimaaktiv-Zertifizierung * Nähe Prater, 1. Bezirk und U1 * Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027 WEITERE DETAILS FINDEN SIE AUF UNSERER "FRANZ IM GLÜCK" - PROJEKTWEBSITE! [https://franz.bwsg.at/] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Franz im Glück - Leben beim Grünen Prater
€ 447.500,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 37,81m² / 2 Zimmer
€ 11.835,49 / m²
In der pulsierenden Leopoldstadt im zweiten Wiener Gemeindebezirk ist schon bald das Glück mit Ausblick auf das Riesenrad zuhause. In der Franzensbrückenstraße 7 und Helenengasse 8 entsteht derzeit unsere hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage "Franz im Glück": 82 exklusiv ausgestattete frei finanzierte Eigentumswohnungen. Die Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben könnte an diesem Ort nicht passender sein: Mit direktem Blick auf das Wiener Riesenrad und den Grünen Prater, ist auch die Stadtmitte nur ein paar Schritte entfernt. Wien, Wien, nur du allein ... Für so manche ist sie die Stadt der Träume. Zum Leben, Arbeiten und Kultur genießen. Ein besonderes Fleckchen Wien zum Wohnen ist zweifelsohne die Leopoldstadt, wo die Innere Stadt, aber auch die Natur nur wenige Schritte entfernt ist. Glück muss man also haben. Die Nähe zur Innenstadt und grünem Prater, die bauliche Ausstattung und der Ausblick machen dieses Objekt zu etwas Besonderem. Der erste Bezirk kann zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen ist über den Praterstern hervorragend und wer will, ist mit einem Besuch im angrenzenden grünen Prater oder auch am Donaukanal schnell auf der grünen Erholungsspur oder erlebt die pulsierende Stadt hautnah. Aber nicht nur mit der Lage punktet unser "Franz im Glück"! Auch die Ausstattung des Projekts und der 82 Wohnungen kann sich sehen lassen. Die klimaaktiv Zertifizierung, eine Photovoltaik Anlage, Baukernaktivierung die über die Wärmepumpe je nach Bedarf wärmt oder temperiert und so zu jeder Jahreszeit für angenehmes Raumklima sorgt, Trittschalldämmung unter den Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug in den Bädern und Sanitärräumen belohnen zusätzlich zum Blick aufs Riesenrad. Vorreservierungen sind ab sofort möglich. Die Fertigstellung ist mit dem 2. Quartal 2027 geplant. Die Abwicklung des Verkaufs der Wohnungen erfolgt gemäß den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). * 82 frei finanzierte Eigentumswohnungen * 2 bis 3 Zimmer Wohnungen von 31 bis 92 Quadratmeter * Grundwasser-Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung für optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit * Photovoltaikanlage am Dach * Klimaaktiv-Zertifizierung * Nähe Prater, 1. Bezirk und U1 * Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027 WEITERE DETAILS FINDEN SIE AUF UNSERER "FRANZ IM GLÜCK" - PROJEKTWEBSITE! [https://franz.bwsg.at/] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Franz im Glück - Leben beim Grünen Prater
€ 394.500,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 36,94m² / 2 Zimmer
€ 10.679,48 / m²
In der pulsierenden Leopoldstadt im zweiten Wiener Gemeindebezirk ist schon bald das Glück mit Ausblick auf das Riesenrad zuhause. In der Franzensbrückenstraße 7 und Helenengasse 8 entsteht derzeit unsere hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage "Franz im Glück": 82 exklusiv ausgestattete frei finanzierte Eigentumswohnungen. Die Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben könnte an diesem Ort nicht passender sein: Mit direktem Blick auf das Wiener Riesenrad und den Grünen Prater, ist auch die Stadtmitte nur ein paar Schritte entfernt. Wien, Wien, nur du allein ... Für so manche ist sie die Stadt der Träume. Zum Leben, Arbeiten und Kultur genießen. Ein besonderes Fleckchen Wien zum Wohnen ist zweifelsohne die Leopoldstadt, wo die Innere Stadt, aber auch die Natur nur wenige Schritte entfernt ist. Glück muss man also haben. Die Nähe zur Innenstadt und grünem Prater, die bauliche Ausstattung und der Ausblick machen dieses Objekt zu etwas Besonderem. Der erste Bezirk kann zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen ist über den Praterstern hervorragend und wer will, ist mit einem Besuch im angrenzenden grünen Prater oder auch am Donaukanal schnell auf der grünen Erholungsspur oder erlebt die pulsierende Stadt hautnah. Aber nicht nur mit der Lage punktet unser "Franz im Glück"! Auch die Ausstattung des Projekts und der 82 Wohnungen kann sich sehen lassen. Die klimaaktiv Zertifizierung, eine Photovoltaik Anlage, Baukernaktivierung die über die Wärmepumpe je nach Bedarf wärmt oder temperiert und so zu jeder Jahreszeit für angenehmes Raumklima sorgt, Trittschalldämmung unter den Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug in den Bädern und Sanitärräumen belohnen zusätzlich zum Blick aufs Riesenrad. Vorreservierungen sind ab sofort möglich. Die Fertigstellung ist mit dem 2. Quartal 2027 geplant. Die Abwicklung des Verkaufs der Wohnungen erfolgt gemäß den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). * 82 frei finanzierte Eigentumswohnungen * 2 bis 3 Zimmer Wohnungen von 31 bis 92 Quadratmeter * Grundwasser-Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung für optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit * Photovoltaikanlage am Dach * Klimaaktiv-Zertifizierung * Nähe Prater, 1. Bezirk und U1 * Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027 WEITERE DETAILS FINDEN SIE AUF UNSERER "FRANZ IM GLÜCK" - PROJEKTWEBSITE! [https://franz.bwsg.at/] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Franz im Glück - Leben beim Grünen Prater
€ 989.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 92,61m² / 3 Zimmer
€ 10.679,19 / m²
In der pulsierenden Leopoldstadt im zweiten Wiener Gemeindebezirk ist schon bald das Glück mit Ausblick auf das Riesenrad zuhause. In der Franzensbrückenstraße 7 und Helenengasse 8 entsteht derzeit unsere hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage "Franz im Glück": 82 exklusiv ausgestattete frei finanzierte Eigentumswohnungen. Die Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben könnte an diesem Ort nicht passender sein: Mit direktem Blick auf das Wiener Riesenrad und den Grünen Prater, ist auch die Stadtmitte nur ein paar Schritte entfernt. Wien, Wien, nur du allein ... Für so manche ist sie die Stadt der Träume. Zum Leben, Arbeiten und Kultur genießen. Ein besonderes Fleckchen Wien zum Wohnen ist zweifelsohne die Leopoldstadt, wo die Innere Stadt, aber auch die Natur nur wenige Schritte entfernt ist. Glück muss man also haben. Die Nähe zur Innenstadt und grünem Prater, die bauliche Ausstattung und der Ausblick machen dieses Objekt zu etwas Besonderem. Der erste Bezirk kann zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen ist über den Praterstern hervorragend und wer will, ist mit einem Besuch im angrenzenden grünen Prater oder auch am Donaukanal schnell auf der grünen Erholungsspur oder erlebt die pulsierende Stadt hautnah. Aber nicht nur mit der Lage punktet unser "Franz im Glück"! Auch die Ausstattung des Projekts und der 82 Wohnungen kann sich sehen lassen. Die klimaaktiv Zertifizierung, eine Photovoltaik Anlage, Baukernaktivierung die über die Wärmepumpe je nach Bedarf wärmt oder temperiert und so zu jeder Jahreszeit für angenehmes Raumklima sorgt, Trittschalldämmung unter den Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug in den Bädern und Sanitärräumen belohnen zusätzlich zum Blick aufs Riesenrad. Vorreservierungen sind ab sofort möglich. Die Fertigstellung ist mit dem 2. Quartal 2027 geplant. Die Abwicklung des Verkaufs der Wohnungen erfolgt gemäß den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). * 82 frei finanzierte Eigentumswohnungen * 2 bis 3 Zimmer Wohnungen von 31 bis 92 Quadratmeter * Grundwasser-Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung für optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit * Photovoltaikanlage am Dach * Klimaaktiv-Zertifizierung * Nähe Prater, 1. Bezirk und U1 * Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027 WEITERE DETAILS FINDEN SIE AUF UNSERER "FRANZ IM GLÜCK" - PROJEKTWEBSITE! [https://franz.bwsg.at/] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 49,39m² / 2 Zimmer
€ 5.871,63 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 411 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Kücheneine Top sanierte Erstbezugswohnunginkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. Die bewilligten, weitläufigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Die Herstellung der Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum auf Kosten der Verkäuferseite. Die in den Plänen angeführten Balkone sind bereits bewilligt und können auf Kosten des zukünftigen Wohnungseigentümers errichtet werden. Auf Wunsch können die Einheiten auch als Erstbezug erworben werden. Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegungmoderne Decken- und Wandbeleuchtunghochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla Vollholz Kassettentüren Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: unmittelbare Nähe zum Bahnhof Praterstern, zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Top 12 im 1.OGSofort beziehbare 2 Zimmer Altbauwohnung mit ca.49 m² Wohnfläche und klassischer Aufteilung im beliebten Stuwerviertel: Vorraum Badezimmer Toilette Küchenzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Weiters besitzt die Wohnung eine aufrechte Bewilligung für einen Balkon mit einer Größe von knapp 9m². Dieser wäre von der Käuferseite zu errichten. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <300m Klinik <500m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <475m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <650m Polizei <325m Verkehr Bus <175m U-Bahn <175m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 45,88m² / 2 Zimmer
€ 5.449,- / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 411 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Kücheneine Top sanierte Erstbezugswohnunginkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. Die bewilligten, weitläufigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Die Herstellung der Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum auf Kosten der Verkäuferseite. Die in den Plänen angeführten Balkone sind bereits bewilligt und können auf Kosten des zukünftigen Wohnungseigentümers errichtet werden. Auf Wunsch können die Einheiten auch als Erstbezug erworben werden. Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegungmoderne Decken- und Wandbeleuchtunghochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla Vollholz Kassettentüren Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: unmittelbare Nähe zum Bahnhof Praterstern, zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Top 7 im Hochparterre Beziehbare 2-Zimmer Altbauwohnung in begehrter Lages des 2.Bezirks, nahe der Messe Wien. Sie verfügt über ca.46 m² Wohnfläche mit klassischer Aufteilung: Vorraum Badezimmer Toilette Küchenzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <300m Klinik <500m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <475m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <650m Polizei <325m Verkehr Bus <175m U-Bahn <175m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
