Suchergebnisse für "potzneusiedl grundstück in seenähe kaufen"

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück Südsteiermark Ihr Eigen zu nennen. Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück in traumhafter Ruhelage, aber nur 5 Fahrminuten vom Ortskern Gamlitz entfernt. Es handelt sich um 23.696m² die sich in 4.225m² Erholungsgebiet und 19.471m² Land und Forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland gliedern. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein ca. 905 m² großes Grundstück. Laut Bauamt ist folgende Bebauung möglich: geschlossene Bauweise, Bauklasse I, 40 % verbaubar. Die Aufschließungskosten sind teilweise bezahlt. Untersiebenbrunn ist eine Gemeinde mit ca. 1800 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf, rund 20 km östlich von Wien. Direkt in Untersiebenbrunn gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Tagesbetreuungseinrichtung sowie schulische Nachmittagsbetreuung, weiters eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Hofladen, Trafik und eine Bank. Im ca. 10 km entfernten Gänserndorf stehen zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung. Untersiebenbrunn liegt direkt an der Ostbahn und zeichnet sich durch seine sehr guten Bahnverbindungen nach Wien aus: Von Untersiebenbrunn erreicht man Wien Aspern in ca. 20 Minuten (mit U2-Anschluss) bzw. den Wiener Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten. Mit dem Auto ist man in ca. 15 Autominuten an der Stadtgrenze Wien. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. [Telefonnummer entfernt], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Tourismusgrundstück mit genehmigter Projektierung vor Kitzbühel Vor den Toren Kitzbühels, in Kirchdorf in Tirol, direkt an der B178 liegt dieses seltene Grundstück. Mit der ebenso seltenen Widmung „Tourismus“ und der guten, genehmigten Baumassendichte von knapp 3,0 (BMD) bietet es die perfekte Grundlage für ein Tourismusprojekt. Darüber hinaus ist die Lage prädestiniert für eine gewerbliche Zimmervermietung. Die Nutzung wird bereits durch ein genehmigtes Tourismusprojekt unterstrichen. Es liegt eine fertige Einreichplanung (Eingabeplanung in Deutschland) für ein „Boarding-/Apartmenhouse“ mit 40 Zimmern und 80 Betten vor. Darüber hinaus wurden 28 Stellplätze genehmigt. Die ansprechende und effiziente Planung kann bei Bedarf aus dem genehmigten Bauakt zur Verfügung gestellt werden. Durch die Grundstücksgröße von 1.998 qm im Zusammenhang mit der Baumassendichte wurden 1991 qm Nutzfläche genehmigt. Darüber hinaus wurden auch Themen, wie z.B. ein Oberflächenentwässerungsprojekt, Gestattung für die Zufahrt auf die Bundesstraße usw. bereits erledigt. Die Genehmigung ist bis 2024 gültig. Neben den sehr guten, touristischen Nutzungsmöglichkeiten besteht ein großes Umsatzpotenzial für Zimmervermietung durch die benachbarten, mitarbeiterstarken, Gewerbebetriebe. Sie erhalten von uns Preisauskunft und Planungsunterlagen gerne auf Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.000m Post <500m Geldautomat <7.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einem Zuhause, das Luxus, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Dieses außergewöhnliche Anwesen in idyllischer Seenähe bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, die perfekte Balance zwischen Ruhe und modernem Wohnen zu finden. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie absolute Privatsphäre und Entspannung fernab vom Trubel des Alltags. Das lichtdurchflutete Haus wurde mit Liebe zum Detail generalsaniert und erstrahlt in zeitlos modernem Design. Große Fensterflächen holen die Natur ins Innere und schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Genießen Sie die wunderbar große und uneinsichtige Terrasse (teils überdacht) mit Whirlpool, welche Ihnen nochmals mehr das Gefühl vom Wohnen wie im Urlaub schenkt! Raus aus der Sauna, hinaus ins Kühle und rein in den warmen Whirlpool - hier wird ein erholsames Urlaubsgefühl zum festen Bestandteil Ihres Alltags. Blicken Sie zum wunderschönen Millstätter See und über die Berglandschaft und genießen Sie. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Von feinsten Materialien über ein durchdachtes Bussystem, das Ihnen Komfort und Kontrolle in jedem Raum bietet, bis hin zu exklusiven Oberflächen, die Eleganz ausstrahlen. Hier wurde an alles gedacht, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Authentisch in Design und Stil. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern das Leben in vollen Zügen genießen können – umgeben von der Ruhe der Natur und gleichzeitig ausgestattet mit modernstem Wohnkomfort. Lassen Sie sich begeistern von dieser einzigartigen Immobilie, die Sie und Ihre Familie mit offenen Armen empfängt. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt - denn NICHTS ist so wertvoll, wie ein gutes Zuhause! Das gesamte Haus wurde im Jahr 2019 generalsaniert - sämtliche Installationen (Heizung, Fußbodenheizung, Wasser, Sanitär, Elektro) sowie Estrich, Putz, Fassade, Dach, Drainage, usw. wurden erneuert. Schnell bekommt man ein Gefühl dafür, was Lebensqualität in naturnaher Umgebung bei passender Infrastruktur bedeutet. Das Haus bietet außerdem die Möglichkeit, es auch als Zweifamilienhaus zu bewohnen. Die Vorbereitung für zwei separate Wohneinheiten wäre grundrisstechnisch bereits gegeben - im Abstellraum im Obergeschoss wurde eine Außeneingangstüre verbaut, welche mit einer Treppe an der Hinterseite des Hauses erschlossen werden könnte. Absolut praktisch ist die im Zuge der Sanierung neu errichtete Doppelgarage samt Doppelcarport mit viel Stauraum auch für Fahrräder oder Ähnliches. Außerdem haben am Grundstück noch einige weitere Autos Platz zum Parken. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet Platz ohne Ende als Lagerflächen, als Werkstatt, als Wein- oder Partykeller oder vieles mehr. Da das Haus ca. im Jahr 1964 errichtet wurde, wurden um Zuge der Generalsanierung im Jahr 2019 sämtliche Abdichtungs- und Drainagearbeiten rund um das Kellergeschoss vorgenommen. Geschmackvolles Design in Kombination mit offener Raumplanung und außerordentlicher Wertigkeit. Einige zusätzliche Ausstattungshighlights erklären wir Ihnen gerne im Exposé - fragen Sie gleich an und erhalten Sie völlig unverbindlich weitere Informationen zur Immobilie. Die einfachste Art den perfekten Moment zu verpassen, ist auf ihn zu warten. Die richtige Zeit ist JETZT! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Sie träumen von einem leistbaren Ferienhaus in Seenähe mit großem Garten? Mit diesem heimeligen Haus sind Sie fündig geworden! Das Haus zeichnet sich durch einen romantischen Baustil aus und lädt Sie ein hier Ihren Sommersitz für sich und Ihre Familie zu schaffen! Der Garten bietet genügend Platz zum Genießen, Spielen und Austoben. Der Klopeiner See ist nur einen Katzensprung entfernt (ca.100 Meter) und auch diverse Geschäfte und Freizeitangebote im touristischen Zentrum liegen in Gehweite. Die Bezirksstadt Völkermarkt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bis zum neuen Bahnhof der Koralmbahn in Kühnsdorf sind es rd. 5 km. Das gemütliche Haus wird derzeit touristisch genutzt und wurde in den 1950-er Jahren mit Ziegel-massiv-Bauweise erbaut. Es wurde laufend mit viel Hingabe saniert und gepflegt. Die 105 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: zwei Zimmer Küche Esszimmer WC / Dusche Vorraum mit Eingangsbereich Obergeschoss: zwei Zimmer Badezimmer mit WCVorraum Heizung: Das Haus wird derzeit über eine Elektroheizung beheizt, die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Heizkörper. Grundstück / Garten: Das Grundstück umfasst 1191 m² und ist als Bauland - Kurgebiet gewidmet. Als Parkmöglichkeit stehen mehrere Autoabstellplätze zur Verfügung. Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. 32 € mtl. Strom: je nach Verbrauch Kaufpreis: € 349.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme Nach Absprache. Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Laura Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.... [Mehr]

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In Seewalchen am Attersee, einem der klassischen Erholungsorte im Salzkammergut, liegt in privilegierter Lage in Seenähe mit Blick auf Schloss Kammer und über den See auf das gegenüberliegende Hügelpanorama dieses 1985 von einem fähigen Architekten geplante, geräumige Ein- oder Mehrfamilienhaus, das in der Vergangenheit stets nur als Feriendomizil genutzt wurde. (Zweitwohnsitz möglich) Das praktisch neuwertige Haus mit 4 Stockwerken wurde als "Split-Level-Gebäude" errichtet und bietet daher auf 6 Ebenen verbunden durch eine massive, zentrale Holzstiege Platz für 9 Zimmer, 3 Badezimmer, eine Garage, Kellerräume mit Hauswirtschafts- und Schutzraum, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche und eine ca. 43 m² große Dachterrasse mit Jakuzzi/Whirlpool. Das Haus im landesüblich klassischen ist hell und lichtdurchflutet, komplett möbliert mit hochwertigen Vollholz- Tischlermöbeln und Böden - es bietet jeden zeitgemäßen Komfort, den man sich von einem Haus dieser finanziellen Größenordnung erwarten kann... Alles in allem eine seltene Gelegenheit ein Haus dieser Qualität in Seenähe und Aussichtslage zu erwerben. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Klimatisiertes Penthouse in Seenähe! In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee. In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur. Das klimatisierte Penthouse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen. Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Klimatisiertes Penthouse in Seenähe! In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee. In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur. Das klimatisierte Penthouse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen. Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #barrierefrei

Leisten Sie sich jetzt zum Toppreis ein eigenes, kleines Apartment unweit des türkisblauen Faakersees! Zum Verkauf steht eine gemütliche Kleinwohnung in der wunderschönen, südlichsten Region Österreichs, wo sich Kärntner Lebensfreude und italienisches Temperament zu einem fröhlichen Mix vereinen. 1920 Sonnenstunden jährlich schaffen zu allen Jahreszeiten ausreichende Gelegenheiten, sich in der großartigen REGION FAAKERSEE vielfältigen Freizeitvergnügen zu widmen. Weitere Vorteile: • Seenähe • Zweitwohnsitz möglich • Gute Vermietbarkeit an Feriengäste oder Dauermieter! • Südausrichtung • Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus • Bushaltestelle gegenüber Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines ehemaligen Hotels in Latschach ob dem Faakersee und ist barrierefrei mit dem Lift zu erreichen. Es teilt sich auf in Vorraum, Wohn/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, zwei südseitige Balkone, Bad und separtes WC. Von beiden Balkonen genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Mittagskogel und die Karawanken. Die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genützt werden. Durch die Möglichkeit die Wohnung ganzjährig oder temporär zu vermieten bietet sich hier auch eine interessante Geldanlagemöglichkeit. In den Betriebskosten sind Strom und Heizung enthalten und werden, verbrauchsabhängig, einmal jährlich abgerechnet. Die Betriebskosten werden in Form von a cto. Zahlungen monatlich von der Hausverwaltung vorgeschrieben. Lage: Unweit vom wunderschönen Faaker See und nur wenige Kilometer von der hübschen Draustadt Villach entfernt befindet sich dieses Apartment in Latschach oberhalb vom Faaker See. Der Faakersee und der gemütliche, naturbelassene Aichwaldsee sind nur wenige Autominuten entfernt. Touristische und dörfliche Infrastruktur sowie der Bahnhof befinden sich im nahen Umfeld und im nahegelegenen Ort Faak am See. Kärntens Südsee, wie der Faaker See auch genannt wird, verfügt über traumhafte Möglichkeiten zum Baden und Wassersporteln. Im Umfeld gibt es zahlreiche, herrliche Möglichkeiten zum Wandern, Klettern und Radfahren. Der beeindruckende Hausberg „MITTAGSKOGEL“ und das Kletterparadies„KANZIANIBERG“ sind nur zwei, der vielen Naturerholungsplätze in dieser traumhaften Umgebung. Wintersportler finden zahlreiche Top Skigebiete und Wintersportmöglichkeiten im nahen Umfeld! Die Nähe zu den Nachbarländern Italien und Slovenien rundet diese schöne Angebot zusätzlich ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage, Lage, Lage! Ein atemberaubender Blick auf den Traunstein, die unmittelbare Nähe zum See und die beeindruckende Bergwelt des Salzkammerguts – diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Freizeitmöglichkeiten: •Einzigartige Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und den See •Kurze Wege zum See – ideal zum Baden, Kiten, Surfen, Segeln und mehr •Perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen, Bergtouren und Skiausflüge Willkommen in einer der schönsten Regionen Österreichs! Die Immobilie – Ihr Projekt mit Potenzial! Das Haus wurde zwischen 1955 und 1960 errichtet und über die Jahre hinweg immer wieder saniert und modernisiert. Kürzlich wurde es ausgehöhlt und steht nun bereit für einen neuen Eigentümer, der seine individuellen Wohnträume verwirklichen möchte. Eine neue, bewilligte Planung liegt bereits vor, sodass Sie ohne Verzögerung mit der Neugestaltung beginnen können. Bestehende Merkmale: •2008 wurde das Dach mit Prefa Rhombusschablonen als Kaltdach neu eingedeckt. •Fenster wurden zwischenzeitlich bereits einmal getauscht. •Eine neue Haustür wurde 2020 eingebaut. •Beheizbar über einen Ölbrenner (2023 erneuert) oder einen Festbrennstoffofen (12 k W Holz / 14 k W Koks). Derzeitig bestehende Raumaufteilung & Grundstück! Das Haus bietet eine kompakte Grundstruktur mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: •Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. •Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Badezimmer mit WC. •Dachgeschoss: Über eine vollwertige Holzstiege erreichbar – ideal für einen möglichen Ausbau. •Keller: Voll unterkellert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehören zum Anwesen eine Garage, eine gemütliche Laube, eine Holzhütte sowie ein gepflegter Garten mit Obstbäumen. Eckdaten im Überblick: •Grundstücksfläche: 652 m² •Wohnfläche: ca. 100 m² (mit Potenzial zur Erweiterung) Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen. Die perfekte Lage inmitten des Salzkammerguts bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Blick auf den Traunstein und den See. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 193.0 kWh/(m²a)... [Mehr]