Suchergebnisse für "pottendorf bauernhaus niederösterreich"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Landegg errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 6 Doppelhäusern. Die Reihenhäuser gliedern sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind weiters mit einer großzügigen Terrasse sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss ausgestattet. Die Gemeinde zählt ungefähr 7.500 Einwohner und liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland. Pottendorf besitzt einige Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Pottendorf, den Rother-Hof oder die Filialkirche zur Kreuzerhöhung. Infrastrukturell gibt es in der Gemeinde drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Ein weiterer Pluspunkt ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung nach Wien. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 164.990,03€. Das Reihenhaus kann auch sofort ins Eigentum übernommen werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Landegg errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 6 Doppelhäusern. Die Reihenhäuser gliedern sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind weiters mit einer großzügigen Terrasse sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss ausgestattet. Die Gemeinde zählt ungefähr 7.500 Einwohner und liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland. Pottendorf besitzt einige Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Pottendorf, den Rother-Hof oder die Filialkirche zur Kreuzerhöhung. Infrastrukturell gibt es in der Gemeinde drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Ein weiterer Pluspunkt ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung nach Wien. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 150 102,01€. Das Reihenhaus kann auch sofort ins Eigentum übernommen werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Landegg errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 6 Doppelhäusern. Die Reihenhäuser gliedern sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind weiters mit einer großzügigen Terrasse sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss ausgestattet. Die Gemeinde zählt ungefähr 7.500 Einwohner und liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland. Pottendorf besitzt einige Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Pottendorf, den Rother-Hof oder die Filialkirche zur Kreuzerhöhung. Infrastrukturell gibt es in der Gemeinde drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Ein weiterer Pluspunkt ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung nach Wien. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 160.986,85€. Das Reihenhaus kann auch sofort ins Eigentum übernommen werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Landegg errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 6 Doppelhäusern. Die Reihenhäuser gliedern sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind weiters mit einer großzügigen Terrasse sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss ausgestattet. Die Gemeinde zählt ungefähr 7.500 Einwohner und liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland. Pottendorf besitzt einige Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Pottendorf, den Rother-Hof oder die Filialkirche zur Kreuzerhöhung. Infrastrukturell gibt es in der Gemeinde drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Ein weiterer Pluspunkt ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung nach Wien. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 152.058,92€. Das Reihenhaus kann auch sofort ins Eigentum übernommen werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Landegg errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 6 Doppelhäusern. Die Reihenhäuser gliedern sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind weiters mit einer großzügigen Terrasse sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss ausgestattet. Die Gemeinde zählt ungefähr 7.500 Einwohner und liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland. Pottendorf besitzt einige Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Pottendorf, den Rother-Hof oder die Filialkirche zur Kreuzerhöhung. Infrastrukturell gibt es in der Gemeinde drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Ein weiterer Pluspunkt ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung nach Wien. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 152.564,32€. Das Reihenhaus kann auch sofort ins Eigentum übernommen werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Landegg errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 6 Doppelhäusern. Die Reihenhäuser gliedern sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind weiters mit einer großzügigen Terrasse sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss ausgestattet. Die Gemeinde zählt ungefähr 7.500 Einwohner und liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, das Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland. Pottendorf besitzt einige Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Pottendorf, den Rother-Hof oder die Filialkirche zur Kreuzerhöhung. Infrastrukturell gibt es in der Gemeinde drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Ein weiterer Pluspunkt ist die Autobahnanbindung A3 und die öffentliche Anbindung nach Wien. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 153.232,89€. Das Reihenhaus kann auch sofort ins Eigentum übernommen werden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein traumhafter Baugrund für Ihr Eigenheim, der keine Wünsche offen lässt. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 685m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihr persönliches Traumhaus. Der Kaufpreis beträgt 270.000,00 € und ist ein absoluter Schnäppchenpreis für diese begehrte Lage. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlung in Pottendorf, einer charmanten Gemeinde mit rund 6.000 Einwohnern. Hier können Sie sich vom hektischen Alltag erholen und dennoch sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Wien, dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Sie träumen schon lange von einem Eigenheim, das genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist? Dann ist dieses Grundstück die perfekte Wahl für Sie! Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen und sich in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung niederlassen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet somit eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die 685m² Fläche bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr individuelles Traumhaus. Egal ob Sie sich für einen modernen Neubau oder ein charmantes Landhaus entscheiden, hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihr persönliches Wohlfühlparadies zu schaffen. (Bauklasse I + II, 30% bebaubar) Die Gemeinde Pottendorf hat einiges zu bieten. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch ein breites Freizeitangebot. Die umliegenden Seen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Auch für Familien mit Kindern ist Pottendorf eine ideale Wahl, denn hier gibt es Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Pottendorf. Hier erwartet Sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und werden Sie Teil einer freundlichen und lebenswerten Gemeinschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Pottendorf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein etwa 644 m² großes, ebenes Baugrundstück mit herrlichem Blick zum Schneeberg. Die Liegenschaft (ca. 18,40 m x 35 m) mit SO Ausrichtung befindet sich innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung. Anschlüsse für Strom, Internet etc. sind an der Straße beim Grundstück bereits vorhanden. Ebenso wurden die Aufschließungskosten bereits entrichtet. Innerhalb der Siedlung befindet sich ein wunderschöner, ganz neu errichteter Spielplatz, den nächstliegenden Kindergarten und die Volksschule erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auch das Ortszentrum ist von hier aus nicht weit. Besonders vorteilhaft: die direkte Anbindung an die A3: In nur etwa einer halben Stunde ist die SCS erreichbar, nach Wien oder zum Flughafen Schwechat dauert es nur wenig länger. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie nach Wiener Neustadt, an den Neusiedler oder den Neufelder See. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, sind Sie mit der Pottendorfer Linie Richtung Wien sowie den verschiedenen Autobuslinien in die umliegenden Ortschaften bestens bedient. Lage Die Marktgemeinde Pottendorf hat eine Fläche von ca. 39,81 km² und liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Sie zählt zum politischen Bezirk Baden, im Osten grenzt das Gemeindegebiet bereits an das Burgenland. Das heutige Schloss Pottendorf wurde um 1090 als Burg erbaut und war damals der Mittelpunkt der Ortschaft. Anfang des 19. Jahrhunderts wurde eine Spinnerei eröffnet, die dem Ort dann wirtschaftlichen Aufschwung brachte, sie galt um 1835 als die größte Baumwollgarnspinnerei der Monarchie und wurde erst 1976 geschlossen. Als aufstrebende Gemeinde erfährt Pottendorf vor allen durch junge Familien großen Zuwachs. Die hervorragende Lebensqualität und eine top Infrastruktur machen dies möglich: So steht ein umfangreiches Bildungsangebot mit insgesamt 3 Kindergärten, Volks-, Mittel- und Musikschule sowie Haupt- und Sonderschule innerorts für den Nachwuchs zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Zahnärzte sowie Apotheken sichergestellt und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten im Ort machen es leicht, den täglichen Bedarf zu decken. Nicht zu vergessen, die beliebten Restaurants und Cafe´s, in denen man sich gerne trifft. Die direkte Anbindung Pottendorfs an die A3 hat viele Vorteile: Innerhalb nur etwa einer halben Stunde ist die SCS erreichbar, nach Wien oder zum Flughafen Schwechat dauert es nur wenig länger. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie nach Wiener Neustadt, an den Neusiedler oder den Neufelder See. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, sind Sie mit der Pottendorfer Linie Richtung Wien sowie den verschiedenen Autobuslinien in die umliegenden Ortschaften bestens bedient. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen modernen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich! Dieses traumhafte Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ist die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Raum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend und bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben benötigen. Mit einer Gesamtfläche von ca.169m² und 4 1/2 Zimmern, finden Sie hier ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein gemütliches und edles Ambiente. Der große Wohnraum erstreckt sich nahezu über das ganze Erdgeschoss und ist exzellent aufgeteilt in Koch,- Ess,- und Wohnbereich. Lassen Sie sich von der Hellig,- und Großzügigkeit bedingt durch die großen Fensterfronten beeindrucken. Die vortrefflich im Raum inszeniert und stilvolle hochwertige Nolte Markenküche, wurde ausgestattet mit Geräten von Bosch und ladet zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche geschickt zu ca. einem Drittel überdacht ist. Grillen, Feiern oder einfach nur Erholen, so können Sie auch weniger schöne wie regnerische Tage nicht davon abhalten. Genießen Sie Ihre Sonnenbäder auf der uneinsichtigen großen Terrasse im Obergeschoss. An besonders heißen Tagen finden Sie ein gemütliches Plätzchen im Schatten, unter einer der beiden Bäume im Garten vor. Eine Fußbodenheizung sorgt auch in kälteren Monaten für eine angenehme Wärme. Mit Luft Wärmepumpe ausgestattet, ist das Haus am neusten Stand der Heiztechnik. Erdgeschoss: Eingangsbereich/Vorraum mit Schrankraum für die Garderobe Gäste WC Großer Wohnraum mit Küche,- Ess,- und Wohnbereich Abstellraum Technikraum Obergeschoss: Galerie Schlafzimmer mit begehbarem Schrank Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet begehbar über das Schlafzimmer Zimmer Zimmer Badezimmer mit Dusche und Wanne WC Terrasse im Obergeschoss Die Verkehrsanbindung ist optimal. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie haben also die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, denn in der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in unmittelbarer Umgebung vorfinden. Fordern Sie unser ausführliches Lage Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus in Pottendorf und genießen Sie schon bald das Leben in dieser idyllischen Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir sind Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Gemütliche Eigentumswohnung am Waldrand: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes (ohne Lift), idyllisch am Waldrand gelegen und nur eine kurze Fahrt von Wien entfernt. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, naturnaher Ruhe und bequemer Lage. Mit kürzlich renovierter Küche und Bad sowie einem eigenen Kellerabteil erfüllt sie alle Bedürfnisse auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in naturnaher Umgebung. Objektdetails Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 60 m² und bietet ein helles und freundliches Ambiente. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Küche mit modernen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet ist. Hier wurde vor Kurzem eine Renovierung durchgeführt, um einen zeitgemäßen Standard und maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Stauraum für persönliche Gegenstände. Ein weiteres Zimmer wird aktuell als Wohnzimmer genutzt. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine stilvolle Ausstattung sowie eine geräumige und praktische Duschbadewanne. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist ihre ruhige Lage am Waldrand, die eine entspannte Atmosphäre und einen direkten Zugang zur Natur bietet. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein und versprechen Erholung und Entspannung vom hektischen Alltag. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und die Ordnung in der Wohnung erleichtert. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und entspanntes Wohnen braucht. Ideal für Singles und Paare, die eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca 116 Euro monatlich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen in Mödlinger Top-Lage - ruhig und dennoch zentral. Durch die ausgezeichnete Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen. 16 km südlich von Wien finden Sie hier unzählige kulturelle Einrichtungen, ein exzellentes, breitgefächertes Bildungsangebot, viele Grünoasen und eine Fülle an Freizeitangeboten. Perfekte Infrastruktur. Sie gelangen fußläufig in die Altstadt mit den Fußgängerzonen Pfarrgasse / Kirchengasse sowie zu zahlreichen Nahversorger, Gastronomielokalen oder medizinischen Einrichtungen. Die SCS ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW schnell zu erreichen. Mödling bietet eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt ist mit Stadtbus, Citybus, Postbus oder Taxidiensten bestens erschlossen. Mit der Bahn erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten. Der Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an die Südbahn (S-Bahnen, Regionalzüge), die Pottendorfer Linie sowie diverse Buslinien. Auch die Badner Bahn ist eine beliebte Verbindungslinie nach Wien.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Familienwohnung in der aufstrebenden Gemeinde Pottendorf im Bezirk Baden zu verkaufen. Das Angebot umfasst die Wohnung mit knapp 97m² Wohnfläche ( derzeit 3 Zimmer, allerdings auf 4 erweiterbar), PKW Stellplatz im Eigentum sowie ein sehr großes Kellerabteil ( ca. 15m²) Schöne Lage, fairer Preis!... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur "Neuen Fischa", einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und bietet den Bewohnern Ruhe und Erholung. Erleben Sie den Doppeltraum Pottendorf und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnpark begeistern. Key Facts 18 Doppelhäuser (36 Häuser) ca. 118m² Wohnnutzfläche Attraktive Freiflächen Grüne Lage an der Neuen Fischa Top Verkehrsanbindung (A3) & Pottendorfer Bahnlinie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung Photovoltaik-Anlage Ausstattung Willkommen im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf, wo Modernität auf Romantik trifft und höchster Wohnkomfort auf charmante Details trifft. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Wohnräume, während sie gleichzeitig für wohlige Wärme und Behaglichkeit in Ihrem Zuhause sorgt. Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt und Ihren Wohnraum zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert. Die hochwertigen Kunststofffenster mit Alu-Deckschale vereinen modernes Design mit ausgezeichneter Wärmedämmung und bieten Ihnen eine klare Sicht auf die umgebende Natur, während sie gleichzeitig für optimale Energieeffizienz in Ihrem Zuhause sorgen. Die edlen Feinsteinzeugfliesen verleihen Ihren Böden und Wänden einen zeitlosen und eleganten Look. Ihre robuste Beschaffenheit macht sie nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig - perfekt für den anspruchsvollen Lebensstil moderner Romantiker. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und Wärme des Weitzer Echtholz Eiche Parkettboden Landhausdielen. Diese hochwertigen Parkettböden bringen rustikalen Charme und zeitlose Eleganz in Ihre Wohnräume und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Erleben Sie das Zusammenspiel von moderner Technologie und romantischem Flair im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf und machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem sich Träume erfüllen. Zusätzlich wurde am 20. März 2024 im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Bitte beachten Sie, dass dies eine Chance ist, Ihr Zuhause zu einem besonders günstigen Preis zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Traumhaus in einer unserer exklusiven Doppelhaushälften zu entdecken. Genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als zuverlässiger Bauträger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. Mit herzlichen Grüßen, Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Reisenbauer Ring 2/1/1 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]