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#möbliert

Zentral und gemütlich wohnen in Ried im Innkreis Das denkmalsgeschützte Wohnhaus liegt in bester Zentrumslage. Es wurde vor einigen Jahren generalsaniert und bestens ausgestattet. Das Gebäude reicht vom Hauptplatz bis zum Kirchenplatz und ist mit einem Durchgang verbunden, sodass die im Haus gelegenen Wohnungen von beiden Seiten erreichbar sind. Die gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss – ein Lift ist vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum gehört ebenfalls zur Mieteinheit. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohn-/Schlafzimmer, Küche (möbliert) Wohnfläche: 64,60 m² Wohnung: Hauptmietzins 387,60 € Betriebskosten 203,49 € Umsatzsteuer 10% 59,11 € Zwischensumme 650,20 € Heizkosten 41,99 € Umsatzsteuer 20% 8,40 € Gesamtmietzins 700,59 € Mietbeginn: ab sofort Kaution: Euro 2.100,00 mittels Überweisung Energiekennzahl: HWB-ref 64 kWh/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 64,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

MODERNE & TOP AUSGESTATTETE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRALER LAGE IN RIED/INNKREIS! LAGE: Die schöne Stadt Ried ist aufgrund der guten Lage und Infrastruktur sowie der herrlichen Natur im Umkreis eine begehrte Wohnadresse. Das gemütliche Stadtzentrum bietet den Bürgerinnen und Bürgern jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. An der Kreuzung Riedauer Straße und Voglweg in Ried im Innkreis werden anstelle der alten Bestandswohnungen 83 neue und attraktive Wohn- und Lebensräume errichtet. DETAILINFORMATIONEN: Es handelt sich um eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Balkonwohnung im 1. Obergeschoß zum Erstbezug! Aufteilung: • Vorraum • Bad • WC sep. • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Balkon Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 4. Quartal 2025 Modernes Wohnen auf einen Blick: Es können noch weitere Wohnungen in dem Haus angeboten werden! Eiche-Parkettböden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer Heizungsart: Fernwärme Fußbodenheizung Zentrumsnähezugeordnete Kellerabteile Tiefgarage und PKW-Freistellplätze Niedrigstenerhiehaus-Standard Heizwärmebedarf (HWB): 35 kWh/m²a, fGEE: 0,69 - 0,71 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 763,00 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,00 Finanzierungsbeitrag: € 4.619,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <5.300m Klinik <9.825m Krankenhaus <8.975m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <400m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <4.050m Einkaufszentrum <9.650m Sonstige Bank <575m Geldautomat <675m Post <625m Polizei <5.525m Verkehr Bus <550m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen im Ried², willkommen in der modernen Eigentumswohnung in der Eberschwangerstraße in Ried im Innkreis. Hier entstanden 22 hochwertige und moderne Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung. Die letzte tolle Wohneinheit ist noch verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in Ihr Eigentum mit Eigengarten. Die Wohnung Top A3 in zentraler Lage mit 101m2 Wohnfläche bietet alles, was man braucht. Moderne Ausstattung, helle Räume durch große Fensterfronten und eine Fußbodenheizung sorgen für viel Wohlfühlatmosphäre. Dazu zählt auch eine großzügige Außenterrasse mit Zugang zum Eigengarten. Diesen können Sie ganz nach Ihren Vorlieben gestalten. Für Stauraum sorgt ein Kellerabteil und das Fahrzeug findet seinen Platz in der Tiefgarage. In der Wohnanlage Ried² befindet sich zudem ein Lift, und das Gebäude ist barrierefrei errichtet. Neuer, moderner Wohnraum in schöner Stadtrand-Lage nahe dem Stadtpark und optimale Infrastruktur, diese Kombination macht das Projekt Ried² besonders attraktiv. Highlights: Zentrale Lage Nahe Stadtpark Inkl. Eigengarten Helle, lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung Niedrigenergiebauweise Inkl. Kellerabteil Inkl. Tiefgaragenstellplatz Barrierefrei durch Lift Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <750m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnen: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und den sonnigen Eigengarten, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Folgende Highlights erwarten Sie: •lichtdurchflutete Räume •moderne Küche mit Bora Herd und Dunstabzug, Siemens Küchengeräte •hochwertige Badezimmerausführung •Beheizung mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe •Beschattung mittels Raffstore an allen Fenstern / Türen •Sonnige Loggia / Terrasse mit elektrischer Markise •Geräteraum im Garten, Kellerabteil neben der Wohnungstüre •Wasseranschluss mit Schlauchbox •großzügiger Eigengartenanteil •KFZ-Abstellplatz •Traumhafte Süd-West Ausrichtung •Attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur •Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe •In wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum Ried im Innkreis Preis: € 430.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohdachboden #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie erreichen die topmoderne Büroeinheit mit Dachterrasse über einen eigenen Hauseingang (Zugang direkt von der Bahnhofstraße) über das ansprechende Stiegenhaus. Die Adaptierung des Büros wurde von einem renommierten Linzer Architekturbüro im Jahr 2020 durchgeführt. Die moderne exklusive Ausstattung kombiniert mit der ca. 52 m² großen Dachterrasse machen diese Büro- bzw. Praxisfläche zu etwas Besonderem in Ried im Innkreis. Die Dachterrasse ist südwestseitig ausgerichtet und eignet sich bestens für Kundenevents und ist auch für das Arbeitsumfeld der Mitarbeiter sehr attraktiv. Weiters ist die Einheit klimatisiert und mit einem schalldämmenden Teppich für eine gute Raumakustik ausgestattet. Die Einheit befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. Die Aufteilung der Nutzflächen gestaltet sich wie folgt: 1. Oberschoss: ca. 101 m², Dachterrasse mit ca. 52 m² (alle Pläne und Flächen in unverbürgtem Ausmaß) 2. Obergeschoss: ca. 100 m² (alle Pläne und Flächen in unverbürgtem Ausmaß) OPTIONAL können nachstehende Flächen und PKW-Abstellplätze angemietet werden - bei Interesse geben wir Ihnen gerne die genauen Konditionen bekannt: DG: Rohdachboden mit ca. 80 m² (derzeitige Nutzung als Serverraum und Archiv) 9 PKW-Abstellplätze (Lage hinter der Wirtschaftskammer Ried) Hinweis: die auf den Fotos dargestellten Büroeinrichtungen befinden sich im Eigentum des derzeitigen Mieters und sind nicht Gegenstand der Vermietung! Bei Notwendigkeit kann ein barrierefreier Zugang zu der Einheit über das Stiegenhaus geschaffen werden. Hier kann ein dementsprechend ausgestatteter Treppenlift (mit Rollstuhlfunktion) eingebaut werden. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthalten Angaben. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die im Exposé genannte Provision schulden Sie auch, wenn das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Wir präsentieren Ihnen eine sehr gepflegte ca. 91 m² große Wohnung in der ruhigen und begehrten Lage vom Stadtrand Ried im Innkreis. Diese attraktive Immobilie befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Heller und großzügiger Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Moderne Küche: Eine einladende, voll ausgestattete moderne Küche, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer, das einen erholsamen Rückzugsort bietet. Kinderzimmer: Zwei geräumige Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Spiel, Lernen und Kreativität bieten. Bad: Badezimmer mit Dusche und WC, komfortabel und praktisch gestaltet. Loggia: Eine Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zu entspannten Momenten einlädt. Lage: Die Bezirksstadt Ried ist eine charmante Stadt, die sich durch ihre hervorragende Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Ried eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Stadt ist bekannt für ihre gepflegten Grünanlagen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Infrastruktur in Ried ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was Ried besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und geräumigen Zuhause in einer ruhigen Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Die Messe- und Bezirksstadt Ried im Innkreis liegt im Dreieck Passau, Wels, dem Salzkammergut sowie dem bayrischen Grenzraum und ist bestens über die Autobahnausfahrten Ried oder Haag am Hausruck erreichbar. Das Einzugsgebiet des Bezirkes beläuft sich – je nach Warengruppe – auf bis zu 225.000 Personen. Auch weltweit bekannte Unternehmen wie FACC (Flugzeugbau), Schi Fischer, Löffler, Team 7, Wintersteiger AG, Scheuch GmbH, Fill Metallbau usw. sind hier beheimatet. Details zur Bürofläche: Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: ca. 307,81 m² Büroflächeca. 15,63 m² Aufenthaltsraumca. 3,98 m² WCGesamtfläche: ca. 327,42 m²Die Räumlichkeiten wurden bis dato als Büroflächen genutzt, können bei Bedarf aber wieder um die Fläche im Erdgeschoss erweitert werden, sodass noch zusätzlich ca. 350 m² zur Verfügung stehen. Die dafür erforderlichen Arbeiten - wie z B. Öffnung im Stiegenbereich usw. können relativ einfach durchgeführt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Decken-Heizelementen, durch die gleichzeitig auch die Klimatisierung der Räumlichkeiten erfolgt. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion als makelnder Hausverwalter und als Doppelmakler der INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <100m Klinik <575m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <125m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <75m Polizei <75m Verkehr Bus <175m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <4.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier erwartet Sie ein wunderschönes, neuwertiges Haus , das mit seiner großzügigen Raumaufteilung genügend Platz für Ihre Familie bietet. Das Objekt befindet sich am ruhig gelegenen Ortsrand von Kirchheim im Innkreis, ideal für Familien, die Ruhe und dennoch gute Anbindung suchen. Top Lage und hervorragende Anbindung Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen im Handumdrehen erledigen können. In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie das Stadtgebiet von Ried. Modern und familienfreundlich Eleganz und Modernität prägen dieses Fertigteilhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Der Garten sorgt für zusätzliche Freifläche, in der Ihre Kinder spielen und die Familie gemeinsam entspannen kann. Das Haus ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Die Einbauküche ️ lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum. Ein Carport sowie eine Luftwärmepumpe ️ runden das Angebot ab und machen das Haus besonders energieeffizient. Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur WC Technikraum ⚙️Garderobe Abstellraum Küche ️Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Flur Zwei Kinderzimmer Schlafzimmer ️Bad/WC Das Highlight Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannen können. Hier können Sie mit Ihren Liebsten den Tag ausklingen lassen und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur genießen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Klinik <5.500m Apotheke <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <8.500m Post <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Großes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück und Weitblick Taiskirchen im Innkreis, Pfarrgrund 20Schon beim Betreten dieser Liegenschaft spürt man den besonderen Charme und die behagliche Atmosphäre, die dieses Zuhause ausstrahlt. Das charmante Haus mit Weitblick und einem traumhaft großen Garten in Taiskirchen wartet auf seine neuen Besitzer. Die Kombination aus exzellenter, zentraler Lage und einem heimeligen Zuhause-Gefühl spricht für sich. Hier können Sie gleich einziehen und ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen adaptieren. Wohlfühlcharme und besondere Gemütlichkeit Das großzügige Haus am Pfarrgrund 20, erbaut im Jahr 1976, erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit insgesamt 10 Zimmern, einem Badezimmer und drei WCs. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für zwei voneinander abgetrennte Wohnparteien. Das Erdgeschoss ist voll ausgestattet und im gemütlichen Vintage-Stil eingerichtet. Das Obergeschoss ist teilweise ausgestattet, wobei einige Räume noch im Rohbauzustand sind – ein großer Vorteil für jene, die eigene Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnräume im gesamten Haus sehr großzügig gestaltet sowie lichtdurchflutet sind. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf eine große Terrasse, die sich mit dem Garten verbinden lässt. Das Wohnzimmer im Obergeschoss bietet Zugang zu einem großen, traditionellen Balkon mit traumhaftem Garten- und Weitblick. Komfort und Platz treffen auf Funktionalität und Work at Home Das Haus verfügt über eine großzügige Kellerebene, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit ausreichend Platz eignet sich der Keller beispielsweise für ein Homeoffice oder ein Therapiezimmer – ideal, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Zusätzliche Wirtschafts-, Stauraum- und Kellerräume bieten weiteren Platz und praktische Lagermöglichkeiten. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf der Kellerebene, und vor dem Haus stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Insgesamt sind zwei Stellplätze in der hauseigenen Garage vorhanden. Ein traumhafter Garten Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit gepflegter Wiese, bunten Blumen, Baumbestand und schützenden Hecken – ein Paradies für Gartenliebhaber und alle, die die Natur lieben. Fakten: • Grundstücksfläche: 923 m2 • Wohnfläche: ca. 185 m2 • Baujahr: 1976 • 10 Zimmer • großzügiger Keller/Hobbyraum • Fertigteilhaus Holzriegel (Fa. GESTA) Highlights • großer, schöner Garten • traumhafter Weitblick • großer Gestaltungsspielraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <6.075m Klinik <9.050m Krankenhaus <8.225m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Höhere Schule <9.450m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <3.300m Einkaufszentrum <8.875m Sonstige Bank <275m Geldautomat <325m Post <475m Polizei <5.100m Verkehr Bus <275m Bahnhof <3.650m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Diese sonnigen Grundstücke befindet sich am Ortsrand von Kopfing in der Nähe Ameisbergstraße. Nette Nachbarschaft, wunderschöne Lage, sonnig, perfekte Größe. An einem schönen Ortsrand und Waldnähe! Mit einer Fläche von 560 m² bis 929 m2 bieten diese Grundstücke ausreichend Platz für Euer Traumhaus. Diese Grundstücke sind erschlossen und haben bereits die nötige Infrastruktur, Strom, Wasser, Abwasser, Internet, aber kein Glasfaser Anbei die freien Parzellen Nummern mit der Flächenangabe in m2 und der Kaufpreis1 595 m2 + 805 m2 Grünland Preis auf Anfrage! 2 562 m2 + 750 m2 Grünland Preis auf Anfrage! 3 617 m2 + 820 m2 RESERVIERT ! 4 827 m2 Reserviert5 848 m2 Reserviert6 929 m2 Preis, 44.000 Euro7 883 m2 Preis, 48.565 Euro8 879 m2 Preis, 48.345 Euro9 842 m2 Reserviert10 839 m2 Reserviert Umwidmungskosten, Infrastrukturkostenbeitrag, sind im Kaufpreis enthalten. (darüber gibt es nähere Auskunft bei Kontaktaufnahme) Grundsätzlich werden Anschlussgebühren (Kanal + Ortswasser) sowie der Verkehrsflächenbeitrag vor oder nach der Bebauung/Baubewilligung an die Bauwerberin vorgeschrieben. Nette Nachbarschaft, wunderschöne Lage, sonnig, perfekte Größe. Sollten dies Ihre Wünsche sein, dann wird es Zeit eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit Ihr neues Eigenheim zu errichten. Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie das Grundstück. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von der Lage zu machen. Sie sollten beim Grundstückskauf beachten, dass Sie einen detaillierten Finanzplan haben. Klären Sie dafür am besten die Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Bank !... [Mehr]

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Neubaukomplexes und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine perfekte Lage. Die Wohnung verfügt über insgesamt 47,8 m² Wohnfläche, die ideal auf zwei Zimmer aufgeteilt ist. Unmittelbar neben der Wohnung befindet sich ein ca. 2 m² großer Abstellraum. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie einem Personenaufzug lässt keine Wünsche offen. Auch der praktische Wäschetrockenraum, der Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort . Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Nicht nur die Verkehrsanbindung ist optimal, auch die sehr gute Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentrum und auch Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und höhere Schulen. Die Wohnung eignet sich bestens als Eigennutzung, ist aber auch als Kapitalanlage sehr interessant und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für die erstklassige Ausstattung und Lage. Kaufpreis Eigennutzung und Kapitalanleger brutto (keine Option zur Umsatzsteuer): Euro 225.000,00 Kaufpreis Kapitalanleger netto (Option zur Umsatzsteuer): Euro 208.097,00 zzgl. 20% Umsatzsteuer Bei Bedarf können in nächster Nähe Tiefgaragenstellplätze um Euro 75,00 brutto monatlich angemietet werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Wohnungsbesichtigung Samstag, 12. April 2025, 09.00 - 10.30 Uhr, auf Anmeldung.... [Mehr]