#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne Mietwohnung, in traumhafter Lage, ruhig und doch zentral: 150 m zum See, 5 min zum Dorfkern mit Geschäften bzw. ins Naturschutzgebiet. Die Wohnung liegt im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus. Großzügiges Stiegenhaus mit Treppenlift, das nur mit einer weiteren Wohneinheit geteilt wird (daher viel Platz für Fahrräder oder Kinderwagen, etc.). 40 m2 große, sonnige, sichtgeschützte Terrasse nach Südwesten. Dahinter liegen Wohnzimmer und Küche. Die Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Neben dem großzügigen Vorraum verfügt die Wohnung über Badezimmer (Badewanne), WC (extra) und Abstellraum, eigene Garage und separaten Kellerraum. Zusätzlich Stellplatz vor dem Haus. Heizung zentral, mit Pellets.... [Mehr]

Willkommen zu einem lukrativen Angebot im Herzen von Marchtrenk. Dieses Gastronomie-Lokal bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer, die eine etablierte und gut frequentierte Einrichtung suchen. Eckdaten: Sitzplätze: 110 im Lokal, zusätzlich 50 im gemütlichen Gastgarten Fläche: Das Lokal erstreckt sich über großzügige 152 m², die Küche inklusive Lager und Kühlraum umfasst ca. 50 m², während der idyllische Gastgarten eine Fläche von ca. 120 m² bietet. Öffnungszeiten: Sonntag bis Donnerstag von 06: 00 bis 02: 00 Uhr Freitag & Samstag von 06: 00 bis 04: 00 Uhr Große Gastronomie-Genehmigung: Sie alle gastronomischen Bedürfnisse Ihrer Gäste ohne Einschränkungen. Kaufpreis (Inventar): 170.000 € (exkl.) Brauunionvertrag: Profitieren Sie von einem bestehenden Brauunionvertrag, der Ihren Betrieb unterstützt. Miete inkl. Betriebskosten: Lediglich 1.780 € netto pro Monat, Strom wird separat abgerechnet. Ausstattung: Personal vorhanden: Ein erfahrenes Team steht bereit, bestehend aus 1x Vollzeit und 1x Teilzeit. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und übernehmen Sie dieses florierende Gastronomiegeschäft in Marchtrenk. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu besprechen und Ihren Traum von einer eigenen Gastronomie zu verwirklichen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1780 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1780... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büro- und Seminarhof mit Gastronomie in Weistrach, nähe Steyr (Bez. Amstetten) ORT: 3351 Weistrach, nähe Steyr (Bez. Amstetten) OBJEKT-NR: 24/07 LAGE: Zentrale Ortskernlage, mitten in Weistrach und großem Garten hinterm Haus in Bachnähe. Entfernungen: Stadt Haag ca. 8 km Steyr ca. 14 km Waidhofen an der Ybbs ca. 22 km Amstetten ca. 28 km Linz ca. 49 km Hauptdaten: Objekt: Büro- und Seminarhof mit Gastronomie Ort: Weistrach, Nähe Steyr (Bez. Amstetten) Grundfläche: 2.416 m² Bauland-Kerngebiet und 155 m² Grüngürtel Wohnfläche im OG: ca. 200 m² Hausherrenwohnung zuzüglich ca. 30 m² überdachte Innenhofterrasse Nutzfläche im OG: ca. 500 m² aufgeteilt in verschiedene Bereiche Nutzfläche im EG: ca. 700 m² aufgeteilt in verschiedene Bereiche Innenhof: ca. 110 m² Betonfläche 2 Gewölbekeller: großer Keller ca. 42 m² und kleiner Weinkeller ca. 7 m², mit Zugang vom großen Vorhaus und seitlich von der Straße Garage: 2 PKW''s im Hauptgebäude und 2 PKW''s im Nebengebäude Nebengebäude: Massivbau mit ca. 60 m² (Garage) und angebaute Holzhütte mit ca. 80 m² Garten: ebener Garten hinterm Haus mit Altbaumbestand an den Bach angrenzend Parkplätze: ausreichend am Eigengrund [Tel] PKW) Möbel / Inventar: Die gesamte Gastronomieausstattung, alle Einbaumöbel, alle Sanitäreinrichtungen; Kücheneinrichtung in der Wohnung ohne Elektrogeräte und Badezimmerausstattung Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: 155 kWh/m²a (Gastronomie und Privatwohnung) Gesamteffizenzfaktor: 1,51 Möglichkeiten der Nutzung: • ) Gastronomie - Hochzeitshof; Pizzeria; Café; Konditorei; usw. • ) Seminarhaus - mit Nächtigungsmöglichkeiten • ) Bürohaus mit Firmensitz • ) Hauptwohnsitz mit viel Platz und großem Garten Raumaufteilung: Erdgeschoss aufgeteilt in folgende Bereiche: Großes Gewölbevorhaus mit Haupteingang: ca. 46 m² mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss, bzw. Zugang zum Toilettenbereich und Innenhof, mit Kellerabgang Gastronomiebereich: ca. 110 m² Gastzimmer, Küche, usw. Extrazimmerbereich: ca. 84 m² auch für Büros oder Seminarräume usw. Gewölbebereich: ca. 88 m² noch gestaltbar mit eigenem Eingang Sanitärbereich: ca. 43 m² mit Vorraum, Herren- u. Damen-Toiletten und separaten Seiteneingang Diverser Nutzbereich im Erdgeschoss: ca. 110 m² Heizraum, Kühlraum, Waschraum, Technikraum, usw. Eigenes Stiegenhaus: ca. 22 m² mit Eingang von der hinteren Vierkant- hofseite mit Aufgang zur Hausherrenwohnung Garage: ca. 66 m² für 3 PKW''s mit Durchfahrt in den Innenhof großer Ausbaubereich im Erdgeschoss: ca. 120 m² auf Vierkanthof Ostseite Obergeschoss aufgeteilt in folgende Bereiche: Hausherrenwohnung: ca. 200 m² zuzüglich ca. 30 m² überdachte Innenhofterrasse großer Stiegenvorraum: ca. 63 m² mit Schankbereich großer Seminarraum: ca. 120 m² auch für Büros geeignet kleiner Seminarraum: ca. 95 m² auch für Büros geeignet Ausbaubereich: ca. 185 m² auf der Ostseite Beschreibung: Diese imposante Liegenschaft mit viel Geschichte und Charisma mitten im Ortskern bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Als Hauptwohnsitz mit viel Platz und großem Garten oder der Nutzung der bestehenden Gastronomie bis hin zu einem Büro- oder Seminarhof. Zusammengefasst ist diese Liegenschaft mit ihrem großen Platzangebot auch für Investoren, die ein Investment mit einem guten Entwicklungspotenzial suchen, sehr interessant. Außenanlagen: Nebengebäude (Massivbau) mit angebauter Holzhütte; 10 - 20 Parkplätze am Eigengrund; halb-überdachte, eingefriedete Terrasse (Gastgarten); Aufschließung: Zufahrt asphaltierte Straße; eigener Brunnen; Kanalanschluss; Senkgrube: stillgelegt Stromanschluss; Telefonanschluss; Erdgasanschluss; Glasfaserkabelanschluss; SAT-TV-Anlage; Widmung: ca. 2.416 m² Baulandkerngebiet ca. 155 m² Grünland-Uferbegleitzone KAUFPREIS: € 590.000,- Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei #unbefristet

EINE TOP Gewerbefläche zum Mieten im Herzen von Spittal an der Drau. Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen bzw. für eine florierende Gastronomie/Ordination. Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz aufweisen, leicht und schnell erreichbar sein und mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Mieter dieser hier angebotenen Räumlichkeiten haben alle diese entscheidenden Standort- und Wettbewerbsvorteile: Würde sich als Bank, Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Nahversorger, Praxis, Büro oder für eine Gastronomie etc. eignen. Lage & Erreichbarkeit Die Räumlichkeiten liegen am Spittaler Hauptplatz Es ist somit für Kunden/Patienten äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar. Grunddaten Erdgeschoß ca. 140 m² Nutzfläche großzügiger Grundriss Schallschutzdecke Tresorraum/ 2 eingebaute Tresore großes Schaufenster/Werbefront barrierefrei getrennte WC-Anlage saniert im Jahre 2018 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-mail oder Telefon! Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil:[Tel] Email : [Email] Sonstige Kosten: -Vergebührungskosten gmäß Mietvertrag -Maklerprovision: bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM, bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM, bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Diese vielseitige Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Gastronomie, Einzelhandel oder kreative Konzepte. Die Flächen im Erdgeschoss sind augenscheinlich sanierungsbedürftig. Die Highlights auf einen Blick: Verkaufsfläche – 112 m²Direkter Zugang von der Straße, ideale Sichtbarkeit Neue, bodentiefe Fenster sorgen für ein modernes Ambiente und viel Tageslicht Bereits ausgestattete Küche mit WC, aktuell für Gastroservices im Betrieb Neue Küche - 53 m2Mit Geräten und Lüftung Personal -WCderzeit für Gastroservices in Betrieb Einzigartiger "Hidden Room"Ca. 36 m² mit über 3 m Raumhöhe Antike Wandbespannung, perfekt für exklusive Events oder VIP-Bereiche Nebenräume & Sanitäranlagen Zusätzliche 21 m² für Lager, Büro oder Personalräume Kellerbereich Ca. 200 m² großzügige Lagerflächen, leicht zugänglich Zusätzliche Vorteile Wohnungseigentum – ideal auch als langfristige Investition Einfahrt im Erdgeschoss für Lade- und Lieferservice, perfekt für eine reibungslose Logistik Flächenwidmung Gemischtes Baugebiet, Geschäftsviertel Diese Immobilie kombiniert Charme, Funktionalität und hervorragende Lage. Nutzen Sie das Potenzial, Ihre Vision in die Realität umzusetzen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Alteingesessener Gasthof mit Zimmervermietung, Pool, ausreichend Parkflächen, Feilandflächen, Betreiberwohnung uvm. Im schönen Machland liegt dieses Gastronomie- und Beherbergungsobjekt. Das Gesamtausmaß der Nutzfläche erstreckt sich auf ca. 1.680 m² aufgeteilt in Haupthaus und Nebengebäude. Insgesamt verfügt die Anlage über 12 Zimmer und 3 Appartement (24 Betten, zzgl. 10 Zustellbetten). Die geräumigen Gasträume inkl. Bar bieten ca. 190 Personen Platz, außen befinden sich weitere ca. 60 Sitzplätze. Somit ideal für Familienfeiern, Seminare, Tagungen, Feste und vieles mehr. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Tiefbrunnen. Das Grundstück umfasst ca. 16.861 m², wobei ein Teil als Freiland gewidmet ist, und hier beim Kauf eine Zustimmung der oberösterreichischen Grundverkehrsbehörde eingeholt werden muss. Zu erwähnen ist die Nähe zum Donauradweg, die schon viele Gäste in den Gasthof gelockt hat. Es kann entlang des Radweges eine Beschilderung/Hinweistafel aufgestellt werden. Es gibt auch ein Onlinelisting für Donauradwegunterkünfte. In nur ca. 5 Autominuten erreicht man den Badesee Mitterkirchen, der Aulehrpfad sowie diverse andere Ausflugsziele befinden sich in der Nähe des Betriebes und auf der Donau kann man bei einer Schifffahrt die Seele baumeln lassen. Auch das Wandern in der Donauregion erfreut sich großer Beliebtheit. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20% Ust. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Beglaubigungen und Diverses Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Meer-Panorama Gastronomie Diese Liegenschaft präsentiert nicht nur den großartigsten Fernblick über das gesamte UNESCO-Welterbe Neusiedlersee bis zum Horizont, sondern exponiert aus der erhabenen Lage, das prominentest mögliche Erscheinungsbild. Wen das kalt lässt, der ist entweder aus Stein, oder nicht mehr zu retten. Das Objekt besteht aus zwei zusammenhängenden Grundstücken, von denen das Eine als Bauland und das Andere für Sportstätten-Tennisplätze gewidmet ist. Gesamt-Grundstücksfläche 4.405m². Das Hauptgebäude ist eine in ganzer Front nach Süden, dem Neusiedlersee zugewandte, weitläufige Restaurant-Hotelanlage, mit einer Nutzfläche von 913m² und 33m² Keller. Vorgelagert befindet sich ein langgestreckter Parkplatz, der über die parallel zur Hauptstraße verlaufende Nebenfahrbahn zu erreichen ist. Von diesem Parkplatz führen großzügig breite Naturstein-Stiegen hinauf zu einer vor dem Gebäude positionierten, prachtvoll großzügigen Terrasse, die die gesamte Front begleitet. Dahinter befindet sich mit großen Panoramafenstern der geborgene Gastraum. Die verschiedenen Speisesäle laufen entlang einer weitläufigen Baranlage und werden aus einer bestausgestatteten Großküche versorgt. Das gesamte Anwesen befindet sich in bestem Bauzustand und könnte per sofort wieder in Betrieb genommen werden. Haben Sie Interesse an dieser exklusiv luxuriösen Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des gesamten Objektes und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Gewerbecenter Prinz Eugen Ihr Geschäftsstandort in hochfrequentierter Lage Mitten in der aufstrebenden, östlichen Innenstadt, an der Prinz-Eugen-Straße 10, entsteht ein neues, innovatives Gewerbeobjekt, das moderne und vielseitig nutzbare Büro-, Geschäfts- und Praxisflächen auf insgesamt rund 1.500 m² bietet. Das aktuell im Bau befindliche Gebäude, bietet Ihrem Unternehmen attraktive Flächen in bester Lage: zwischen Design Center und FH Linz! Hier haben Sie den Vorteil einer flexiblen Flächengestaltung, einer hohen Laufkundschaft und optimaler Sichtbarkeit an einer hoch frequentierten Straße. Ideal für Cafés, Gastro, Geschäfte bzw. als Büro oder Praxis! Es können unterschiedlichste Größen und Ausführungen für Ihre zukünftigen Büro- oder Praxisräume geplant werden. Die Flächen können je nach Bedarf flexibel angemietet werden: ab ca. 34 m² ca. 181 m² ca. 288 m² ca. 425 m² ca. 850 m² bis hin zu ca. 1.500 m² Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet der Standort eine perfekte Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe, sozusagen direkt vor der Haustüre, befinden sich mehrere Bushaltestellen, und auch die Autobahn A7 ist nur wenige Fahrtminuten entfernt. Durch die hohe Zahl an angrenzenden Wohngebäuden wird zudem eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Der monatliche Hauptmietzins wird ca. € 14,16/m² zzgl. 20% Ust. betragen. Die monatlichen Betriebskosten - Akonto belaufen sich auf ca. € 2,24/m² zzgl. 20% Ust. Selbstverständlich verfügt das Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage, in der 24 Stellplätze je nach Bedarf angemietet werden können. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität für sowohl Mitarbeiter als auch Kunden. Die Nettomiete pro Abstellplatz beträgt ca. € 71,- zzgl. 20% Ust. und die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 13,07 zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass die Hauptkomponente der Vorschreibung, nämlich die Finanzierung der Baukosten (€ 14,50 inkl. 20% USt) auf die gesamte Laufzeit keiner Indexierung (Erhöhung) unterliegt! Finanzierungsbeitrag 2% der Baukosten: € 75,- Abschreibung mit 1% per anno (€ 75,- sind der Finanzierungsbeitrag pro m² Nutzfläche) Heizkosten werden dirkt mit der Linz AG abgerechnet. Die Fertigstellung des Projekts ist für das 1. bzw. 2. Quartal 2026 geplant. Dieses moderne Neubauvorhaben in zentraler Lage bietet Unternehmen einen erstklassigen Standort mit hervorragender Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Preise und Provision auf Anfrage.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Es wird ein Gastronomiebetrieb in Schwanenstadt zur Übernahme angeboten. Der Nachmieter erhält die komplette Innenausstattung, einschließlich Küche, Tische, Dekorationen und Gartenbestuhlung mit Markise sowie die Schankanlage, ohne die Verpflichtung zu einem Biervertrag. Die Ablöse beträgt 110.000 € und kann nach Rücksprache mit dem derzeitigen Eigentümer für das Frühjahr 2025 vereinbart werden. Die Nettomiete des Lokales beträgt derzeit 1500 Euro! Der Gastraum im Lokal bietet Platz für 46 Gäste, zusätzlich gibt es einen Gasgarten mit 30 m² und circa 36 Sitzplätzen. Das gut eingeführte Lokal hat viele Stammgäste und ist sechs Tage die Woche geöffnet, bietet Mittagstisch sowie ab 17: 00 Uhr a´ la carte an. Firmen und Geschäfte in der nahen Umgebung am Stadtplatz sichern den Umsatz und Ertrag über das ganze Jahr! Für weitere Informationen lade ich Sie ein, mich persönlich zu kontaktieren. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht bereitgestellt! Machen Sie sich bei einer kostenlosen Besichtigung, selbst ein Bild über die Vorzüge dieser Immobilie! Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1500... [Mehr]

#Gastronomie

Das Gasthaus verfügt über Gasträume, eine Küche sowie über eine Bar mit Schank. Über das Stiegenhaus hat man Zugang zum Gastgarten und in den Keller. Bei Bedarf kann eine kleine Betriebswohnung zusätzlich angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <700m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <1.550m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.800m Bahnhof <2.150m Flughafen <9.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt ein Gastronomiebetrieb mit über 1500m² Nutzfläche in der Landeshauptstadt des Burgenlandes.+ Das Gebäude hat zwei Etagen mit jeweils über 700m² Nutzfläche.+ Es gibt: 24 große Gästezimmer mit Dusche & WC + eine Privatwohnung im Hauptgeschoß+ eine moderne und kostengünstige Hackschnitzel-Heizung und Warwasseraufbereitung - im Sommer solargespeist+ einen großen Restaurantbereich mit 200m² und Platz für 150 Personen, Großküche, Schank und Kühlraum+ einen 300m² großen Innenhof, eine Garage und diverse Keller und Nebenräume+ einen teilweise für gastgewerbliche Nutzung ausgebauten Keller - Kellerbardigital vermessene Pläne, Grundrisse, Bilder und Details auf Anfrage im Expose Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder email: [E-Mail-Adresse entfernt]Immobilientreuhänder Walter Pap Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Realisieren Sie sich den Traum Ihres Gewerbe-Standortes - gleich um die Ecke der Votivkirche und unweit zur Uni Wien! Diese ca. 73 m² umfassende Gewerbefläche im Herzen des 9. Wiener Bezirks bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt zur Etablierung Ihrer Geschäftsideen.- Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten Hauptbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum von ca. 40 m² mit einer breiten verglasten Auslage. Diese liefert hervorragende Möglichkeiten, Ihre Produkte oder Dienstleistungen zu präsentieren und sorgt für hohe Sichtbarkeit durch hohe (Fußgänger) Frequenz. Zusätzlicher Raum: Mit ca. 20 m² bietet dieser Raum – bislang als Küche genutzt – flexible Nutzungsmöglichkeiten. Nebenraum: Ein Flur verbindet zwei Gästetoiletten und einen Abstellraum mit einem separaten Mitarbeiter-WC.- Mietkonditionen und Flexibilität: Die Fläche kann entweder im aktuellen Zustand übernommen oder, in Absprache mit den Eigentümern, individuell angepasst werden. Die Vermieter legen großen Wert auf offene Kommunikation und gegenseitiges Abklären etwaiger Adaptierungs-Ideen, daher erfolgt das Nachschärfen der Anmietungs-Details im Zuge der finalen Verhandlungen. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]