#Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Diese luxuriöse Villa vereint modernes Wohnen mit exklusivem Komfort im Fontana Wohnpark. Die Immobilie bietet auf großzügigen 325 m² Wohnfläche höchsten Wohnstandard und überzeugt durch hochwertige Ausstattung (z.B. Weitzer Eichenparkettboden, Internorm Fenster, Fliegengitter und Raffstores im ganzen Haus), durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoß (144,2 m² Wohnfläche, 16,0 m² Terrasse) ? Eingangshalle, stilvolles Klavierzimmer, sowie großzügiges Wohn- und Esszimmer ? DAN-Küche mit AEG-Geräte (Geschirrspülmaschine, Ofen, Herd und Kühl- und Gefrierschrank) ? Schlafzimmer mit eigenem Bad und Walking Closet ? Wellness- und Fitnessbereich mit Swimmingpool und der Option, eine Sauna einzubauen. ? Garderobe, Speisekammer sowie ein separates Gäste-Bad ? E-Auto-Ladeinfrastruktur, Alarmanlage Obergeschoß (180,7 m² Wohnfläche, 83,1 m² Terrasse) ? Drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Walking Closet und direktem Zugang zu einem Balkon. ? Wohn- und Arbeitszimmer, derzeit genutzt als Arbeits-, - und Fernsehzimmer. ? Große Terrasse mit 83.1 m² ? Zukünftige Möglichkeit, den Wohnraum als Küche, Ess- und Wohnzimmer zu gestalten ? Anschlüsse bereits vorhanden. ? Option für einen Panoramalift mit separatem Eingang für das Obergeschoß. ? Möglichkeit zur Installation von Solarpanels am Dach Keller ? Funktionaler Waschraum mit LG Waschmaschine und AEG Wäschetrockner und Siemens Kühlschrank ? Technikraum für Pool-, Heiz-, und Entkalkungsanlage ? Möglichkeit Wärmepumpe zu installieren vorgesehen ? Internet-Infrastruktur: Ultraschnelles Internet (300 Mbit/s) mit fünf Access Points für nahtlose Konnektivität. Außenanlagen ? Bis zu vier Stellplätze für Fahrzeuge sowie die Möglichkeit Cart Port einzurichten. ? Gartenanlage mit Obstbäumen. ? Fahrrad-Haus, Müll-Abstellplatz und Postkasten ? Solaraußenbewachungskameras per App Steuerbar Flächen & Zimmer Wohnfläche: ca.. 325 m² Nutzfläche Ca. 567 m² Grundstücksgröße ca. 1.382 m² Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 5... [Mehr]

#Balkon

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine Mietwohnung mit ca. 83,10 m² in Judenburg. Die Wohnungsaufteilung ist optimal für Paare oder Familien und auch ein Balkon steht Ihnen zum Verweilen und Entspannen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Familienwohnung in der aufstrebenden Gemeinde Pottendorf im Bezirk Baden zu verkaufen. Das Angebot umfasst die Wohnung mit knapp 97m² Wohnfläche ( derzeit 3 Zimmer, allerdings auf 4 erweiterbar), PKW Stellplatz im Eigentum sowie ein sehr großes Kellerabteil ( ca. 15m²) Schöne Lage, fairer Preis!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Ökologisch und nachhaltig: Klimaaktiv GOLD Standard verschiedene Wohnungsgrößen ab ? 184.900,00 mit Garten, Balkon oder Terrasse Personenlift, Parkplätze Vorsteuerabzug möglich Ökologisch und nachhaltig - zertifiziert mit dem Klimaaktiv GOLD Standard und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet, besticht dieses Wohnprojekt durch seine zukunftsweisende Bauweise. Die hochentwickelte Holzbauweise des Marktführers ELK TECH ist besonders energieeffizient und sorgt für ein behagliches Raumklima. Die Nähe zur Landeshauptstadt St.Pölten verbunden mit der kleinstrukturierten Grünruhelage schaffen ein attraktives Wohnumfeld im Grünen. Sie können diese freifinanzierten Wohnungen zur Eigennutzung oder auch mit Vorsteuerabzug als Anleger erwerben. Geplante Fertigstellung Bauteil C: Dezember 2025. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Vertrauen Sie auf das Immobilienservice der Erste Bank und Sparkassengruppe. Gemeinsam mit dem Marktführer ELK Bau und unserem Partnerunternehmen, der Sparkasse Niederösterreich Mitte West bieten wir Ihnen hier ein stimmiges Gesamtpaket für Wohnen, Wertanlage, Finanzierung und nachhaltige Zukunftsvorsorge. Dieses Service ist für Sie als Käufer: in provisionsfrei bei gleichzeitig vollumfassender Servicequalität der s REAL. Noch können Sie wählen - verfügbare Wohnungstypen: 2 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer) ab ? 184.900,00 3 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) ab ? 242.000,00 4 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer) ab ? 295.000,00 laufende Kosten: monatliche Betriebskosten: ? 1,60/Nutzwert netto monatliche Rücklage: ? 0,60/Nutzwert Senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposee mit näheren Informationen, den Grundrissen aller Wohnungen und eine Preisliste. Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nähere Informationen zum Klimaaktiv GOLD Standard finden Sie unter folgendem Link: https://www.klimaaktiv.at/bauen-sanieren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apothek... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem kleinen, aber sehr feinen Wohnbauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten entstehen moderne und hochwertige Doppelwohnhäuser, Gartenwohnungen und Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Terrassen oder Eigengärten. Lebensqualität in bester Wohnlage!• Nur 10 Wohneinheiten (4 Baukörper)• Zwei Doppelwohnhäuser• Zwei Gartenwohnungen• Vier Penthouse-Wohnungen mit zusätzlicher Dachterrasse• Wohnfläche 85 m² bis 110 m²• Großflächige Terrassen• Eigengartenflächen• Massivbauweise• Moderne und hochwertige Ausführung• Doppelcarport• Besucherparkplatz• Luft-Wärme-Pumpe• Photovoltaik• Einzelraumregelung• Fußbodenheizung• u. v. m. Fertigstellung Frühling/Sommer 2024 Fordern Sie gleich die ausführlichen Unterlagen an!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Ökologisch und nachhaltig: Klimaaktiv GOLD Standard verschiedene Wohnungsgrößen ab ? 184.900,00 mit Garten, Balkon oder Terrasse Personenlift, Parkplätze Vorsteuerabzug möglich Ökologisch und nachhaltig - zertifiziert mit dem Klimaaktiv GOLD Standard und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet, besticht dieses Wohnprojekt durch seine zukunftsweisende Bauweise. Die hochentwickelte Holzbauweise des Marktführers ELK TECH ist besonders energieeffizient und sorgt für ein behagliches Raumklima. Die Nähe zur Landeshauptstadt St.Pölten verbunden mit der kleinstrukturierten Grünruhelage schaffen ein attraktives Wohnumfeld im Grünen. Sie können diese freifinanzierten Wohnungen zur Eigennutzung oder auch mit Vorsteuerabzug als Anleger erwerben. Geplante Fertigstellung Bauteil C: Dezember 2025. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Vertrauen Sie auf das Immobilienservice der Erste Bank und Sparkassengruppe. Gemeinsam mit dem Marktführer ELK Bau und unserem Partnerunternehmen, der Sparkasse Niederösterreich Mitte West bieten wir Ihnen hier ein stimmiges Gesamtpaket für Wohnen, Wertanlage, Finanzierung und nachhaltige Zukunftsvorsorge. Dieses Service ist für Sie als Käufer: in provisionsfrei bei gleichzeitig vollumfassender Servicequalität der s REAL. Noch können Sie wählen - verfügbare Wohnungstypen: 2 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer) ab ? 184.900,00 3 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) ab ? 242.000,00 4 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer) ab ? 295.000,00 laufende Kosten: monatliche Betriebskosten: ? 1,60/Nutzwert netto monatliche Rücklage: ? 0,60/Nutzwert Senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail und Sie erhalten umgehend ein Exposee mit näheren Informationen, den Grundrissen aller Wohnungen und eine Preisliste. Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nähere Informationen zum Klimaaktiv GOLD Standard finden Sie unter folgendem Link: https://www.klimaaktiv.at/bauen-sanieren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Klinik &... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug

Die große 4 Zimmerwohnung mit Loggia ist ideal für Familien mit Kindern, oder für Paare die großzügige Wohnflächen schätzen und ein extra Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzen möchten. Die Wohnung teilt sich in der unteren Ebene wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Loggia, Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Die obere Ebene teilt sich auf in: 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit WC.• Die Küche, Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie Jalousien würde gegen eine Ablöse von € 8.500 in der Wohnung bleiben!*Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,10 HWB Klasse: BWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse

Letzte verfügbare Einheit! - Schlüsselfertig! In Zentrumsnähe von Gunskirchen entsteht diese Doppelhaushälfte in hochwertiger Ausführung. Im Erdgeschoß lädt der lichtdurchströmte Wohn- Essbereich, von dem aus man auf die großzügige Terrasse kommt, ein viele Stunden mit seinen liebsten zu verbringen. Im Obergeschoß verfügt die Immobilie über ein Elternschlafzimmer inklusive eines Schrankraumes, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Die Gemeinde Gunskirchen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen. Schulen, Banken, Ärzte, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich allesamt nur 3 Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Wohnpark Steyrdorf zeichnet sich durch seine exzellente Lage in einem dynamischen Stadtteil nahe dem Zentrum von Steyr aus. Nahezu sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung des Wohnparks befinden sich nicht nur Nahversorger, sondern auch Banken, Ärzte, Friseure sowie diverse gastronomische Betriebe. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss des Wohnparks Steyrdorf an der Sierningerstraße gelegen und wird von malerischen Spazierwegen entlang des Flusses umrahmt. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum im Keller. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1032,45 Betriebskosten € 268,04 Heizkosten € 20,52 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 4,1 Gesamtbetrag € 1300,49 Heizwärmebedarf: 22.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnpark Asten Süd Der Wohnpark Asten Süd befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Asten südlich der Geranienstraße. In mehreren Bauetappen ist die Errichtung von 156 Eigentumswohnungen geplant. Im zweiten Bauabschnitt (Häuser E1+E2) entstanden 24 geförderte Eigentumswohnungen. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles und Familien. Auch als Anlageobjekt ist das Projekt sehr interessant. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnpark Asten Süd Der Wohnpark Asten Süd befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Asten südlich der Geranienstraße. In mehreren Bauetappen ist die Errichtung von 156 Eigentumswohnungen geplant. Im zweiten Bauabschnitt (Häuser E1+E2) entstanden 24 geförderte Eigentumswohnungen. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles und Familien. Auch als Anlageobjekt ist das Projekt sehr interessant. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Wels, Wohnpark Hofmannsthalstraße Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und auf ein schönes Umfeld in einem attraktiven Wohngebiet mit sehr viel Zukunftspotenzial. Der Wohnpark Hofmannsthalstraße befindet sich in zentraler Lage in Wels. Zwischen Hofmannsthalstraße und Friedhofstraße wurden in 3 Baukörpern insgesamt 59 Eigentumswohnungen errichtet. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die geförderten Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles, Familien, Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]