#Büro #Handel

Das 28.01 m² große Geschäftslokal steht ab 01.05.2025 zur Vermietung zur Verfügung. Die Räumlichkeit verfügt über einen großen Raum mit 21,02 m², einen Durchgang/Vorraum mit 4,53 m² welcher als Kaffeeküche geeignet wäre, sowie ein Bad mit 2,46 m². Die Räumlichkeit wäre daher perfekt für 1 oder 2 Personen Büro geeignet oder für etwaige Kleingewerbe. Die Vermietung erfolgt durch die Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG und würde befristet erfolgen . Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In der Stafflerstraße 25a steht eine Autowerkstatt mit Nebenräumen zur Vermietung. Die Räumlichkeiten (EG Geschäftsfläche ca. 202,52 m², EG Lagerfläche ca. 87,2 m², OG Lagerfläche ca. 80 m²) eignen sich besonders für eine ähnliche Nutzung, da sich die Werkstatt im Innenhof eines gemischten Wohngebietes befindet. Die Fläche umfasst einen Verkaufsraum, ein Büro, einen Aufenthaltsraum, eine Werkstätte, Damen- und Herren WCs, 6 Parkplätze sowie Lagerflächen für Reifen. Die Lagerbereiche bestehen aus einer Tragkonstruktion mit Trapezblechverkleidung und sind ausschließlich als Lager nutzbar. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wir Sie um Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #renovierungsbedürftig

Die westlich ausgerichtete 2-Zimmerwohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Wilten, wenige Meter vom Wiltener Platzl entfernt, in einer verkehrsruhigen Innenhof Lage! Die Wohnung unterteilt sich in eine kleine Kochnische, ein kleines Badezimmer, einen Wohnraum und ein Schlafzimmer. Ein kleiner, westseitiger Balkon in Richtung Innenhof rundet das Wohnpaket perfekt ab! Die Wohnung ist eine optimales Anlageobjekt und befristet vermietet bis März 2027 für 852.- Euro netto, zuzüglich BK. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Vielseitig nutzbares Lager (beheizt) ggfs auch als Werkstatt oder Büronutzbar, in Innsbruck-Wilten – Renoviert und einsatzbereit! In zentrumsnaher Lage in Innsbruck-Wilten, zwischen der Sonnenburgstraße und Andreas-Hofer-Straße, befinden sich diese renovierten Kellerflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 48,66 m² (Nutzfläche ca. 40 m²). Die Räumlichkeiten wurden mit Industrie-Laminatböden ausgestattet und sind in vier separate Bereiche unterteilt. Zwei großzügige Räume mit ca. 14 m² bieten Fenster mit südlicher Ausrichtung und Blick auf den Innenhof. Ein kleinerer Raum mit ca. 7 m² sowie ein Vorraum mit ca. 5 m² runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, sodass derzeit keine Sanierungsmaßnahmen bekannt sind. Die Räumlichkeiten sind über die zentrale Heizungsanlage des Hauses beheizt, mit einer Abrechnung nach Verbrauch mittels Techem-Zähler. Ein Wasseranschluss sowie eine eigene Boilersicherung sind vorhanden. Internetanschluss ist dank Glasfaserkabel der IKB ebenfalls möglich. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2016 saniert: Elektroleitungen wurden überprüft, der FI-Sicherheitsschalter installiert und alle Leitungsrohre repariert. In den südlichen Räumen wurde Estrich eingebracht und neue Laminatböden verlegt. . Diese flexible Fläche eignet sich sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für Lagerzwecke und ist aufgrund ihrer guten Lage und der erneuerten Ausstattung besonders attraktiv. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser gut gelegenen Kellerfläche!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

• 60,30m2 Wohnfläche + 6,48m2 Balkon • Andreas-Hofer-Straße, 6020 Innsbruck • Miete €655,- • +Betriebskosten €131,- • sonniger Balkon • ruhige zentrale Lage • Kellerabteil • Kaution €2300,- • ab sofort • wurde 2022 renoviert ...

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung ist 39 m² und liegt im dritten Stock. Ein Lift ist im Haus. Der Vorraum ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Stauraum durch eingebaute Kästen. Das Zimmer ist ein helles geräumiges Wohn und Schlafzimmer mit sehr viel Tageslicht Die Küche ist eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten einschließlich eines Geschirrspülers. Im Bad ist eine Badewanne ein WC und ein Waschmaschinen Anschluss. Es gibt noch einen Keller der sehr geräumig ist. Die Wohnung liegt in ausgezeichneter Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Supermärkte Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 650 € dazukommen 220 € Betriebskosten also insgesamt 870 € monatlich. Wenn Sie interessiert sind melden Sie sich für einen Besichtigungstermin unter der Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt] an... [Mehr]

#Balkon

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Wilten – Ideal für Investoren und Eigennutzer! Eckdaten:· Baujahr: 1955· Wohnfläche: ca. 106,52 m²· Balkon: ca. 7 m²· Zustand: regelmäßig renoviert / saniert· Wohnung ist vermietet bis 31.08.2027· Lage: Innsbruck-Stadt / Wilten· Lagerraum: optional erwerbbar· Betriebskosten: € 387,84· Gesamtkaufpreis VB: € 697.900,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wohnungsbeschreibung: Diese lichtdurchflutete und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1955 in Innsbruck-Wilten. Dank regelmäßiger Sanierungen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine erstklassige Gelegenheit. Perfekte Raumaufteilung für Wohnkomfort oder Investment Mit einer Wohnfläche von ca. 106,52 m² überzeugt die Wohnung durch großzügige Räume und eine praktische Anordnung: Zimmer 1: ca. 19,92 m²Zimmer 2: ca. 21,41 m²Zimmer 3: ca. 18,92 m²Zimmer 4: ca. 17,76 m²Küche: ca. 11,80 m²Badezimmer: ca. 6,38 m²Abstellraum: ca. 1,92 m²Gangfläche: ca. 7,13 m²Ein besonderes Highlight ist der südseitig ausgerichtete Balkon (ca. 7 m²), der einen atemberaubenden Blick in den ruhigen Innenhof bietet – ideal zum Entspannen und Genießen. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz, die besonders an heißen Tagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgt. In jedem Zimmer sind EDV-Steckdosen vorhanden, die eine optimale Vernetzung ermöglichen. Zudem ist das Gebäude mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet, der für eine schnelle und stabile Internetverbindung sorgt. Laufend saniert – Modern und bezugsfertig Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand: 2016: Elektrokomplettsanierung2019: Austausch des Boilers, Erneuerung der Wannenarmatur2021 (August): Komplette Küchensanierung – neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Vinylboden neu verlegt, Wände verputzt2021: Neue 3-fach verglaste Schallschutzfenster von Internorm (der Fenstertausch wurde im Energieausweis noch nicht berücksichtigt) Das Gebäude ist in einem guten Zustand, daher sind keine bevorstehenden Renovierungen bekannt. Attraktive Kapitalanlage mit Erweiterungsmöglichkeit Die Wohnung ist derzeit bis 31.08.2027 vermietet, wodurch eine gesicherte Mieteinnahme gegeben ist – eine hervorragende Gelegenheit für Anleger! Aufgrund der großen Zimmer und der Raumhöhe ist sie besonders bei Studenten als WG sehr begehrt. Zusätzlich kann ein 48,66 m² großer Lagerraum im Gebäude erworben werden. Dieser wurde 2016 saniert und ist bis 30.11.2027 vermietet. Eine Kündigung ist mit einer 3-monatigen Frist möglich. Haben Sie Interesse? Wir stellen Ihnen gerne weitere Detailinformationen zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in Bestlage von Wilten zu erwerben – sei es als sichere Wertanlage oder als zukünftiges Eigenheim. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Wilten – Ideale Investition oder Ihr zukünftiges Zuhause! Eckdaten:· Baujahr: 1955· Wohnfläche: ca. 104,05 m²· Balkon: ca. 7 m²· Zustand: regelmäßig renoviert / saniert· Wohnung ist vermietet bis 31.07.2027 an vier Studenten· Lagerraum: optional erwerbbar· Lage: Innsbruck-Stadt / Wilten· Betriebskosten: € 391,65· Gesamtkaufpreis VB: € 673.920,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wohnungsbeschreibung: Willkommen in dieser charmanten und großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Innsbruck-Wilten. Die im 1. Stockwerk eines gepflegten 1955 erbauten Gebäudes gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104,05 m² mit durchdachter Raumaufteilung – perfekt für Anleger und Eigennutzer. Optimale Raumaufteilung für Komfort und Funktionalität Die Wohnung überzeugt mit vier geräumigen Zimmern, die sowohl für eine Eigennutzung als auch für eine WG-Vermietung ideal geeignet sind: Zimmer 1: ca. 17,79 m²Zimmer 2: ca. 19,89 m²Zimmer 3: ca. 18,13 m²Zimmer 4: ca. 17,50 m²Zusätzlich bietet die Wohnung eine geräumige Küche (ca. 13,10 m²) mit direktem Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon, ein modernes Badezimmer (ca. 6,20 m²), einen praktischen Abstellraum (ca. 1,92 m²) sowie eine großzügige Gangfläche (ca. 8,04 m²). Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz, die besonders an heißen Tagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgt. In jedem Zimmer sind EDV-Steckdosen vorhanden, die eine optimale Vernetzung ermöglichen. Zudem ist das Gebäude mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet, der für eine schnelle und stabile Internetverbindung sorgt. Laufend saniert – sofort bezugsfertig oder als Investment nutzbar Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand: 2017: Elektrokomplettsanierung, neue 3-fach verglaste Internorm-Fenster mit Schallschutz (der Fenstertausch wurde im Energieausweis noch nicht berücksichtigt) 2017: Neuer Vinylboden im Gang, in der Küche und im Abstellraum, Stabholzparkett abgeschliffen und versiegelt, Türen lackiert2017: Erneuerung von WC und Waschbeckenarmatur2024 (Juni): Neuer Untertischboiler und neue Waschbeckenarmatur in der Küche2024 (August/September): Austausch des Boilers, neue Armaturen im Bad, neuer Kühlschrank und neuer Spülenuntertischschrank in der EWE-Küche Das Gebäude ist in einem guten Zustand, daher sind keine bevorstehenden Renovierungen bekannt. Attraktives Investment mit zusätzlichen Möglichkeiten Die Wohnung ist derzeit bis 31.07.2027 an vier Studenten vermietet, was eine gesicherte Mieteinnahme garantiert. Aufgrund der großen Zimmer und der hohen Raumhöhe ist sie besonders bei Studenten als WG sehr begehrt. Zusätzlich kann ein 48,66 m² großer Lagerraum im Gebäude erworben werden. Dieser wurde 2016 umfassend saniert und ist bis 30.11.2027 vermietet. Der Mietvertrag kann mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist aufgelöst werden. Haben Sie Interesse? Wir stellen Ihnen gerne weitere Detailinformationen zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertig sanierte Immobilie in Bestlage von Wilten zu erwerben – sei es als sichere Wertanlage oder als zukünftiges Eigenheim.... [Mehr]

#Garconniere

Wohnung "Appartment Innsbruck" befindet sich im schönen Innsbruck und bietet einen guten Blick auf die Berge. Die 22 m² große Einzimmerwohnung besteht aus einem Wohn- & Schlafbereich, einer gut ausgestatteten Küche und 1 Badezimmer und bietet somit Platz für maximal 2 Personen. Zur Ausstattung gehören außerdem WLAN sowie ein Smart TV mit Streaming-Dienst-Möglichkeit. Parties, Rauchen und das Mitbringen von Haustieren sind nicht erlaubt. Diese Unterkunft hat Richtlinien, die den Gästen bei der korrekten Mülltrennung helfen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Ab sofort wird eine sehr helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Wilten (Mentlgasse) frei. Lage Zentrale, ruhige Lage südöstlich ausgerichtet in Wilten. Der Hauptbahnhof, Überlandbusse sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in 5 min erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich 5 verschiedene Lebensmittelgeschäfte. Die Innsbrucker Altstadt und das MCI sind in 10 min fußläufig erreichbar, Hauptuniversität und Klinik in 15 Minuten. Sogar die Flixbus-Haltestelle erreicht man in 3 min Gehzeit. Beschreibung Die Wohnung ist südöstlich angelegt und liegt, mit dem Lift erreichbar, im 3. Obergeschoß eines 1986 erbauten Wohnblockes in Wilten, zentral in Innsbruck. Die von der Diele aus zentral begehbaren Räume, welche hell und freundlich mit einem tollen Ausblick auf den Berg Isel beeindrucken. Eines der Zimmer hat einen direkten Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia. Der große Raum, oder auch Wohnzimmer, verfügt über einen Erker mit Blick über den unten gelegenen Platz. Im dritten Zimmer geht die Morgensonne auf, dies ist ostseitig angelegt. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und elektrischen Geräte versehen. Die Toilette ist nach einem Umbau direkt im Badezimmer untergebracht, welches über Waschtisch, Badewanne und Waschmaschine verfügt. Ein Kellerabteil bietet genügend Platz zum Verstauen von Hausrat. Für die Wohnung steht ein Gemeinschaftsgarten, ein Waschraum, Trockenraum und ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Ausreichend Parkgelegenheit bieten die allgemeinen Parkplätze direkt vor der Haustüre, die mit der Anwohnerparkkarte genutzt werden können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Das Stadt Carré im Herzen Innsbrucks ist offiziell fertiggestellt und der Großteil der Wohnungen ist bereits übergeben. Aktuell stehen noch 1- bis 4-Zimmer Wohnungen sowie eine attraktive Gewerbeflächen zur Verfügung. Vielseitiger Lebensmix Sämtliche Wohneinheiten, die sich dank ihrer unterschiedlichen Grundrisse sowohl für Singles, Paare als auch Familien eignen, verfügen über Terrassen oder Loggien. Großzügige Grünflächen, ebenerdige Fahrradräume, die Möglichkeiten für E-Mobilität sowie die vielfältige Infrastruktur komplettieren das attraktive Angebot. Als Hotspot für das soziale Miteinander entstanden rund 25 m² große Lounge-Bereiche im Innenhof. Das Stadt Carré bietet fußläufige Nahversorgung, direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt in Fußnähe zur Innsbrucker Altstadt. Die Bewohner erfreuen sich an einer der aufregendsten Bergkulissen des Alpenraumes, die Nordkette und den Bergisel. Variantenreicher Wohnungsmix: • Vollmöblierte 1-Zimmer Microapartments • 2-Zimmer Classic-Living • 3- und 4-Zimmer Premium-Living ab 100 m² • Kaufpreis für Anleger (zzgl. USt. + Nebenkosten) Nicht im Kaufpreis inkludiert: Tiefgaragenstellplatz Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at JETZT: Sorgenfreie Finanzierung für Ihre Eigentumswohnung! Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten - wir haben die passenden Angebote für Sie! Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Das Stadt Carré im Herzen Innsbrucks ist offiziell fertiggestellt und der Großteil der Wohnungen ist bereits übergeben. Aktuell stehen noch 1- bis 4-Zimmer Wohnungen sowie eine attraktive Gewerbeflächen zur Verfügung. Vielseitiger Lebensmix Sämtliche Wohneinheiten, die sich dank ihrer unterschiedlichen Grundrisse sowohl für Singles, Paare als auch Familien eignen, verfügen über Terrassen oder Loggien. Großzügige Grünflächen, ebenerdige Fahrradräume, die Möglichkeiten für E-Mobilität sowie die vielfältige Infrastruktur komplettieren das attraktive Angebot. Als Hotspot für das soziale Miteinander entstanden rund 25 m² große Lounge-Bereiche im Innenhof. Das Stadt Carré bietet fußläufige Nahversorgung, direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt in Fußnähe zur Innsbrucker Altstadt. Die Bewohner erfreuen sich an einer der aufregendsten Bergkulissen des Alpenraumes, die Nordkette und den Bergisel. Variantenreicher Wohnungsmix: • Vollmöblierte 1-Zimmer Microapartments • 2-Zimmer Classic-Living • 3- und 4-Zimmer Premium-Living ab 100 m² • Kaufpreis für Anleger (zzgl. USt. + Nebenkosten) Nicht im Kaufpreis inkludiert: Tiefgaragenstellplatz Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at JETZT: Sorgenfreie Finanzierung für Ihre Eigentumswohnung! Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten - wir haben die passenden Angebote für Sie! Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren.... [Mehr]