#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

#Dachgeschoss #unbefristet

Tolle Wohnung in der Grazer Innenstadt zu mieten! Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss bietet auf 3 Zimmern ein komfortables Wohnambiente mit ca. 92,61 m². Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiters Zimmer, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung wurde vollsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zudem ist der Vertrag unbefristet, was Ihnen langfristige Sicherheit bietet. Die zentrale Lage in der Herrengasse 7 kombiniert urbanes Wohnen mit praktischer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ? perfekt für alle, die modernes Wohnen in der Innenstadt suchen. Miete netto: 856,64 ? BK netto: 268,57 ? Heizkosten-Akonto netto: 121,32 ? Gesamtmiete brutto: 1.383,32 ? (exkl. Strom)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese gemütliche und interessant gelegene Mietwohnung befindet sich in der Landeshauptstadt Graz, in der Nähe vom Landeskrankenhaus. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gut eingeteilte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,62 m² befindet sich im praktischen Erdgeschoß und verfügt über eine Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, ein geräumiges und gemütliches Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit anschließender, eigener Grünfläche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, einen praktischen Abstellraum und einen großzügigen Vorraum. Zur Mietwohnung gehört auch ein Kellerabteil und für Ihr Fahrzeug steht ein fixer, zugeordneter Parkplatz zur Verfügung. Für Besucher stehen eigene Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist vorwiegend mit behaglichen Parkett- bzw. Laminatböden ausgestattet und wird mit einer wohltuenden Fernwärme-Zentralheizung beheizt, wobei die Heizkosten im Mietpreis bereits enthalten sind. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen neben der bereits erwähnten Terrasse auch die eigene, großzügige und eingezäunte Grünfläche zur Verfügung. Diese Grünfläche, sie ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar, ist neben der Lage der Immobilie sicherlich das absolute Highlight der Wohnung. Sie ist ein Garant für entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Weiters bietet die Landeshauptstadt Graz unzählige gastronomische, kulturelle wie auch sportliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Wohnung besticht nicht nur durch die Gemütlichkeit und die gute Raumaufteilung, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zum Landeskrankenhaus und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Mietwohnung ist derzeit größtenteils möbliert und diese Möbel könnten bei Gefallen bzw. Bedarf ohne Ablöse benützt werden. Sollte kein Bedarf bestehen, werden sie aus der Wohnung entfernt. Interessante Wohnung mit großer Grünfläche zu einem fairen Mietpreis …! Die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis bereits enthalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Mietwohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in St.Peter, nur wenige Minuten von diversen Geschäften entfernt. Aufgrund der sehr guten Anbindung ist auch die Grazer Innenstadt rasch erreichbar. Die Mietwohnung liegt im Hochparterre und verfügt über praktisch eingeteilte und lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von rund 101 m². Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette - Abstellraum - Küche mit Essbereich - 4 Zimmer - 2 Balkone Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind für Sie als Mieter reserviert. Im Mietpreis von ca. € 1.400,- sind die Betriebskosten, Heizkosten & MwSt. bereits inkludiert. Die wunderbare Wohnung kann ab sofort bezogen werden ...!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Diese geräumige und komplett sanierte Mietwohnung befindet sich in Graz, Lend. Die Wohnung verfügt über 54 m² Wohnfläche, welche sich in folgende Räumlichkeiten teilen: Vorraum Bad mit Dusche (Waschmaschine kann übernommen werden) WC Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Abstellraum/ Nische Den sonnigen Balkon erreicht man von der Küche aus. Er ist nach Süden (Innenhof) ausgerichtet. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift. Beheizt wird mittels Fernwärme. Folgendes wurde 2024 saniert: neue Fenster und Balkontür, neue moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Sanierung der Gebäudefassade. Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Miete inkl. BK u. gesetzl. MwSt. zzgl. HK (48,- EUR) Die Stromkosten betragen 59,- EUR/Monat. Beziehbar ab: sofort Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 40, 52, 53, 62, 67 Bahn: Graz Hauptbahnhof (5 Min. via Buslinie 52) Lage: nahe der Smart City... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

November 2019 wurde das Apartment komplett saniert. Unser wunderschönes Apartment Sunlight in Graz Gaidorf mit beeindruckenden Stadtblick in der wohl beliebtesten Gegend von Graz direkt neben der Mur. Das Apartment befindet sich im 8. Liftstock eines neu renovierten Hauses. Der Balkon ist südlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Am Haus stehen für die Bewohner kostenlose Parkplätze je nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Die Straßenbahnlinien 4 und 5 sind in ca. 2min. Fußweg erreicht. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Befristung auf 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, eine Küche, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (5,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Auch ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, ist in der Miete inkludiert. Folgende Sanierungsmaßnahmen wie erneuerte PVC-Böden, ausgemalte Wände sowie erneuerte Türen werden vor Bezug zugesichert. Beschreibung der monatlichen Kosten 650,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung, exkl. Strom Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Tolle Garconniere in Graz St.Peter Zur Vermietung steht eine freundliche 31 m² große Garconniere, welche sich im vierten Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk St.Peter befindet und nur wenige Gehminuten vom Inffeld Campus der TU Graz entfernt liegt. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein großes Wohn-/Schlafzimmer (etwa 18 m²), in eine Küche sowie in einen Abstellraum auf. Der Balkon ist vom Wohn-Schlafzimmer aus zugänglich. Die helle Einbauküche verfügt über ein Backrohr, eine Kochplatte mit Ceranfeld, eine Spüle sowie über diverse Ober- und Unterschränke. Im direkt anschließenden Abstellraum befindet sich ein Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Waschmaschine. In der Küche befindet sich außerdem eine kleine Sitzgelegenheit mit Klapptisch. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Boiler, einem Waschbecken sowie mit einer Toilette und einem kleinen Fenster ausgestattet. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Für die Bewohner stehen allgemeine, nicht zugewiesene Parkplätze zur Verfügung (abgegrenzt durch einen Schranken). Zur Liebenauer Tangente fährt man mit dem PKW etwa 7 Fahrminuten. Diese führt zur Süd Autobahn (A2), über welche man nördlich über den Wechsel nach Wien sowie im Süden über Kärnten bis zur italienischen Staatsgrenze gelangt. Verschiedene Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bankfilialen, Ärzte und Apotheken sowie Drogeriemärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Campus Inffeldgasse der Technischen Universität Graz ist in unter 10 Minuten Gehzeit erreichbar. Kaution: 1.000,00 Euro Für Besichtigungen bitte einen Termin vereinbaren - ich nehme mir gern für Sie Zeit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €267 Betriebskosten €186,67 Heizkosten €38,07 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €7,61 Gesamtbetrag €499,35 Heizwärmebedarf: 123.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#unbefristet

Tolle Wohnung in der Herrengasse zu mieten! Diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer modernen Ausstattung auf ca. 74 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei geräumige Zimmer, eine neue Küche, ein Abstellraum, sowie ein modernen Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung wurde vollsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zudem ist der Vertrag unbefristet, was Ihnen langfristige Sicherheit bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel ? perfekt für Stadtliebhaber, die zentral und bequem wohnen möchten. Miete netto: 685,24? BK netto: 214,83 ? Heizkosten-Akonto netto: 96,30 ? Gesamtmiete brutto: 1.105,64 ? zzgl. Heizkosten und Stromkosten... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Balkon

Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8: 00 Uhr und 12: 00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Graz - Geidorf - Bestlage! Die Lage in der Leechgasse 18 ist perfekt für alle, die die Vorteile der Grazer Innenstadt schätzen. Sowohl der Stadtpark als auch die Universität Graz sind in wenigen Gehminuten erreichbar (400m), was diese Wohnung ideal für Studenten, Berufstätige oder Familien macht.zentrale Lage im Grünen! ca. 85 m² Wohnfläche + Loggia ins Grüne Erdgeschossklassischer, gepflegter Altbauäußerst gepflegter Zustandperfekte Lage & Infrastruktur Eingerichtete Wohnküche inkl. E-Geräte (ablösefrei!) tolle Parkettbödenneu saniertes Badezimmer mit Badewanne Fernwärme Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, Badezimmer, WC, Abstellraum. Umkreis Uni Graz - zu Fuß 5 Minuten, Rad 3 Minuten Jakominiplatz - Öffi 10 Minuten, Rad 9 Minuten Medizinische Universität - Öffi 10 Minuten, Rad 5 Minuten TU Graz – Neue Technik - Öffi 15-20 Minuten, Rad 10 Minuten Universitätsklinikum Graz - Öffi 12 Minuten, Rad 6 Minuten, zu Fuß 15 Minuten ACHTUNG: Alle Angaben dienen rein der Orientierung und können je nach Tageszeit oder Verkehrsaufkommen abweichen! Gesamtkosten: € 952,04 inkl. Betriebskosten und MwSt. - zuzüglich Heizkosten (Fernwärme) Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Gebühren und Depot:• Kaution 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau im exklusiven Neubauprojekt des Styria Centers in Graz. Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnungen begeistern mit bodentiefen Fenstern, modernen Einbauküchen und sorgfältig ausgewählten Materialien, die ein stilvolles und komfortables Wohnambiente schaffen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, die auch im städtischen Umfeld eine entspannte Atmosphäre ermöglichen. Neben der ansprechenden Architektur überzeugt das Styria Center mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich direkt im Gebäude oder in unmittelbarer Nähe. Der hauseigene, liebevoll gestaltete Innenhof bietet eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sämtliche Hotspots der Stadt sind bequem und schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick: Zeitgemäße Architektur mit klaren Linien Hochwertige Ausstattung und moderne Einbauküchen Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Balkone und Terrassen für entspannte Momente im Freien Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards Perfekte Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und Banken in direkter Umgebung Begrünter Innenhof als Ruhezone mitten im Zentrum Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im Styria Center Graz und genießen Sie modernes, urbanes Wohnen mit höchstem Komfort! Beschreibung Intern Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Klinik <800m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <325m Universität <1.075m Höhere Schule <1.175m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <850m Polizei <50m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.600m Bahnhof <650m Flughafen <9.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau im exklusiven Neubauprojekt des Styria Centers in Graz. Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnungen begeistern mit bodentiefen Fenstern, modernen Einbauküchen und sorgfältig ausgewählten Materialien, die ein stilvolles und komfortables Wohnambiente schaffen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, die auch im städtischen Umfeld eine entspannte Atmosphäre ermöglichen. Neben der ansprechenden Architektur überzeugt das Styria Center mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich direkt im Gebäude oder in unmittelbarer Nähe. Der hauseigene, liebevoll gestaltete Innenhof bietet eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sämtliche Hotspots der Stadt sind bequem und schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick: Zeitgemäße Architektur mit klaren Linien Hochwertige Ausstattung und moderne Einbauküchen Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Balkone und Terrassen für entspannte Momente im Freien Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards Perfekte Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und Banken in direkter Umgebung Begrünter Innenhof als Ruhezone mitten im Zentrum Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im Styria Center Graz und genießen Sie modernes, urbanes Wohnen mit höchstem Komfort! Beschreibung Intern Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Klinik <825m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <1.050m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <825m Polizei <25m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.625m Bahnhof <600m Flughafen <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]